129 291 980 RUB
41 481 177 RUB
95 891 552 RUB
102 097 567 RUB
6 к
275 м²
92 659 252 RUB
5 к
284 м²
95 891 552 RUB
5 к
298 м²
На втором этаже виллы находится еще одна квартира, занимающая весь этаж. Эта квартира имеет аристократичную планировку, южную ориентацию, вид на море и фантастический балкон с видом. Этот этаж соединен с высоким чердаком, который также можно использовать с пользой.
Общая площадь дома составляет около 333 м² жилой площади + высокие потолки. Здание полностью узаконено и имеет планировку. Особое внимание стоит уделить саду: на приватизированной земле предусмотрены три парковочных места, а также достаточно места для строительства бассейна, зоны для загара, беседки и места для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, но требуется небольшой ремонт. Будущий владелец может адаптировать виллу к более современному виду.Эта уникальная вилла расположена на знаменитой улице Маршала Тита в центре Опатии, всего в 90 метрах от моря и набережной Лунгомаре. Это поистине уникальная возможность приобрести целую виллу в самом центре Опатии, с видом на море даже с первого этажа.Для организации посещения объекта смело обращайтесь к агенту — консультация на немецком языке возможна.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 34861Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Показать больше Показать меньше OPATIJA, CENTRUM – celá rakousko-uherská vila se soukromou zahradou přímo u známé ulice v centru Opatije, 90 metrů od mořeVe speciální nabídce DUX zdůrazňujeme vzácnou příležitost ke koupi celé historické vily v centru Opatije. Jedná se o autentickou vilu z dob monarchie s privatizovanou zahradou. Tato krásná vila je ve výborném stavu a všechny historické motivy na fasádě jsou zachovány. Také je důležité upozornit, že tesařské práce jsou původní (dřevěné) a střecha s italskými prolisy byla renovována.Tato budova se skládá ze dvou prostorných apartmánů:Dvoupatrový apartmán, který pokrývá celé přízemí a první patro. Skládá se z prostorných pokojů v přízemí - kuchyně, chodby, předsíně, obývacího pokoje, koupelny a komory, zatímco ložnice a koupelny a balkony jsou umístěny v prvním patře.
Ve druhém patře vily je další byt, který se rozkládá přes celé patro. Byt má aristokratickou dispozici, jižní orientaci, výhled na moře a fantastický balkon s výhledem. Na toto patro navazuje jeho vysoká atika, která se dá také kvalitně využít.
Dům má cca 333 m² obytné plochy + vysoký strop, celý je legalizován a má půdorys na prostoru. Důležitá je především zahrada – na privatizovaném pozemku jsou k dispozici tři parkovací stání, je zde také dostatek prostoru pro vybudování bazénu, opalovací plochy, altánku a prostoru pro společenské vyžití.Dům je ve výborném stavu, ale je nutná drobná rekonstrukce. Budoucí majitel si může vilu upravit do modernější podoby. Tato jedinečná vila se nachází podél slavné ulice Maršala Tito v centru Opatije, pouhých 90 metrů od moře a slavné promenády Lungomare. Jedná se o skutečně jedinečnou příležitost ke koupi celé vily v srdci Opatije s výhledem na moře i z přízemí.Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléři – konzultace v němčině je možná.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 34861Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, ZENTRUM – eine komplette österreichisch-ungarische Villa mit privatem Garten direkt neben einer berühmten Straße im Zentrum von Opatija, 90 Meter vom Meer entferntIm DUX-Sonderangebot heben wir eine seltene Gelegenheit hervor, eine komplette historische Villa im Zentrum von Opatija zu erwerben. Es handelt sich um eine authentische Villa aus der Monarchiezeit mit privatisiertem Garten. Diese wunderschöne Villa ist in ausgezeichnetem Zustand, und alle historischen Motive an der Fassade sind erhalten geblieben. Außerdem ist die Zimmerei original (aus Holz), und das Dach mit italienischen Vorsprüngen wurde renoviert.Das Gebäude besteht aus zwei geräumigen Wohnungen:Eine zweistöckige Wohnung, die sich über das gesamte Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Sie besteht aus geräumigen Räumen im Erdgeschoss – Küche, Flur, Lobby, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer und Balkone.
Im zweiten Stock der Villa befindet sich eine weitere Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Diese Wohnung hat eine aristokratische Aufteilung, Südausrichtung, Meerblick und einen fantastischen Balkon mit Aussicht. Diese Etage ist mit einem hohen Dachboden verbunden, der ebenfalls hochwertig genutzt werden kann.
Das Haus hat ca. 333 m² Wohnfläche und hohe Decken. Alles ist legalisiert, und es gibt einen Grundriss für das Gebäude. Besonders wichtig ist der Garten: Auf dem privatisierten Grundstück stehen drei Parkplätze zur Verfügung, zudem gibt es ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbades, einer Liegewiese, eines Pavillons und für gesellige Zusammenkünfte.Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, benötigt jedoch kleinere Renovierungen. Der zukünftige Eigentümer kann der Villa ein modernes Aussehen verleihen. Diese einzigartige Villa befindet sich in der berühmten Maršala-Tita-Straße im Zentrum von Opatija, nur 90 Meter vom Meer und der bekannten Lungomare-Promenade entfernt. Es ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit, eine ganze Villa im Herzen von Opatija zu kaufen, mit Meerblick sogar vom Erdgeschoss.Für eine Besichtigung der Immobilie können Sie den Makler vertrauensvoll anrufen – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 34861Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTAR – cijela austro-ugarska vila s privatnom okućnicom odmah uz poznatu ulicu centra Opatije, 90 metara od moraU posebnoj DUX ponudi izdvajamo rijetku priliku za kupnju cijele povijesne vile u centru Opatije. Riječ je o autentičnoj vili iz doba monarhije s privatiziranom okućnicom.Ova prekrasna vila u odličnom je stanju, a zadržani su svi povijesni motivi na fasadnom dijelu. Također, važno je istaknuti da je stolarija originalna (drvena), a krov s talijanskim izbočinama obnovljen.Ovaj objekt sastoji se od dva prostrana stana:1. Dvoetažni stan koji se prostire po cijelom prizemlju i prvom katu. Sastoji se od prostranih prostorija u prizemlju – kuhinje, hodnika, predvorja, dnevnog boravka, kupaonice i spremišta, dok se na prvom katu nalaze spavaće sobe i kupaonica te balkoni.
2. Na drugom katu vile nalazi se drugi stan koji se prostire preko cijele etaže. Stan ima aristokratski raspored, južnu orijentaciju, pogled na more i fantastičan balkon s pogledom. Ova etaža povezana jeste sa svojim visokim tavanom koji se isto kvalitetno može iskoristiti.Kuća raspolaže s otprilike 333m2 stambenog prostora + visoki tavan, cijela jeste legalizirana i posjeduje etažni elaborat o prostoru.Posebno je važna okućnica – na privatiziranom zemljištu osigurana su tri parkirna mjesta, a ima i dovoljno prostora za izgradnju bazena, sunčališta, sjenice i prostora za druženje.Kuća je u odličnom stanju, no potrebna su manja osvježenja. Budući vlasnik može prilagoditi vilu modernijem izgledu.Ova jedinstvena vila nalazi se uz poznatu ulicu Maršala Tita u centru Opatije, svega 90 metara od mora i poznate šetnice Lungomare. Ovo je zaista jedinstvena prilika za kupnju cijele vile u srcu Opatije, s pogledom na more čak i iz prizemlja.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34861Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KÖZPONT - egy egész osztrák-magyar villa saját kerttel közvetlenül egy híres utca mellett Abbázia központjában, 90 méterre a tengertőlA különleges DUX ajánlatban egy ritka lehetőséget emelünk ki egy egész történelmi villa megvásárlására Abbázia központjában. Ez egy autentikus villa a monarchia korából, privatizált kerttel. A gyönyörű villa kiváló állapotban van, és minden történelmi motívum a homlokzaton megmaradt. Fontos kiemelni, hogy az ácsmunka eredeti (fa), az olasz vetületű tetőt pedig felújították.Ez az épület két tágas apartmanból áll:Egy kétszintes lakás, amely a teljes földszintet és első emeletet lefedi. A földszinten tágas helyiségekből áll: konyha, előszoba, hall, nappali, fürdőszoba és tároló, míg az emeleten hálószobák, fürdőszobák és erkélyek találhatók.
A villa második emeletén egy másik lakás terül el, amely az egész emeletet lefedi. Az apartman arisztokratikus elrendezésű, déli fekvésű, tengerre néző kilátással és fantasztikus erkéllyel rendelkezik. Ez az emelet a magas tetőtérrel is összeköttetésben van, amely szintén hasznosítható.
A ház körülbelül 333 m² lakóterülettel rendelkezik, magas belmagassággal, és minden engedélyezett, az alaprajz a helyszínen is elérhető. A kert kiemelkedő szerepet kap: a privatizált telken három parkolóhely található, és elegendő hely van egy medence, napozóterület, pavilon és társasági rendezvények számára is.A ház kiváló állapotú, bár kisebb felújítást igényel. A leendő tulajdonos a villát modernizálhatja a saját elképzelései szerint. Az ingatlan egyedülálló lehetőség, hiszen Abbázia központjában, a híres Maršala Tita utcában található, mindössze 90 méterre a tengertől és a híres Lungomare sétánytól. Ez egy igazán különleges ajánlat, egy teljes villa megvásárlására a tengerre néző kilátással már a földszintről.Az ingatlanlátogatás egyeztetéséhez hívja bizalommal az ügynököt – német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 34861Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTRO - un'intera villa austro-ungarica con giardino privato proprio accanto a una famosa strada nel centro di Opatija, a 90 metri dal mareNell'offerta speciale DUX segnaliamo una rara opportunità di acquistare un'intera villa storica nel centro di Opatija. Si tratta di una villa autentica dell'epoca della monarchia, con giardino privatizzato. Questa bellissima villa è in ottime condizioni e tutti i motivi storici sulla facciata sono stati conservati. Inoltre, è importante sottolineare che la carpenteria è originale (in legno) e il tetto con sporgenze all'italiana è stato ristrutturato.L'edificio è composto da due spaziosi appartamenti:Un appartamento a due piani che copre l'intero piano terra e il primo piano. Il piano terra include ampi locali: cucina, disimpegno, soggiorno, bagno e ripostiglio, mentre il primo piano ospita le camere da letto, i bagni e i balconi.
Al secondo piano si trova un altro appartamento che si estende su tutto il piano. L'appartamento ha una disposizione aristocratica, orientamento a sud, vista mare e un fantastico balcone. Questo piano è collegato alla soffitta alta, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
La casa ha circa 333 m² di superficie abitabile, con soffitti alti. È completamente legalizzata e ha una planimetria dettagliata. Il giardino è particolarmente importante, con tre posti auto previsti su terreno privatizzato e ampio spazio per una piscina, una zona solarium, un gazebo e aree per socializzare.La casa è in ottime condizioni, ma necessità di alcuni lavori di ristrutturazione. Il futuro proprietario potrà adattare la villa a un aspetto più moderno.Questa villa unica si trova lungo la famosa via Maršala Tita nel centro di Opatija, a soli 90 metri dal mare e dal Lungomare. Si tratta di un'opportunità davvero rara per acquistare un'intera villa nel cuore di Opatija, con vista sul mare anche dal piano terra.Per organizzare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente - è possibile la consultazione in tedesco.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 34861Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM – een volledige Oostenrijks-Hongaarse villa met een privé tuin direct naast een bekende straat in het centrum van Opatija, op 90 meter van de zeeIn dit speciale DUX-aanbod benadrukken wij een zeldzame kans om een volledige historische villa te kopen in het centrum van Opatija. Het gaat om een authentieke villa uit de monarchietijd met een geprivatiseerde tuin. Deze prachtige villa verkeert in uitstekende staat en alle historische motieven op de gevel zijn bewaard gebleven. Ook is het belangrijk op te merken dat het timmerwerk origineel (houten) is en het dak met Italiaanse risalieten is gerenoveerd.Dit gebouw bestaat uit twee ruime appartementen:Een duplex appartement, dat de gehele begane grond en de eerste verdieping beslaat. Het bestaat uit ruime kamers op de begane grond – keuken, gang, hal, woonkamer, badkamer en berging, terwijl de slaapkamers, badkamers en balkons zich op de eerste verdieping bevinden.
Op de tweede verdieping van de villa bevindt zich een ander appartement dat zich over de gehele verdieping uitstrekt. Het appartement heeft een aristocratische indeling, zuidelijke oriëntatie, zeezicht en een fantastisch balkon met uitzicht. Deze verdieping is verbonden met de hoge zolder, die ook op een kwalitatieve manier gebruikt kan worden.
Het huis heeft ongeveer 333 m² woonoppervlakte + een hoge plafond, het is volledig gelegaliseerd en heeft een plattegrond op de ruimte. De tuin is bijzonder belangrijk – er zijn drie parkeerplaatsen op het geprivatiseerde terrein en er is voldoende ruimte om een zwembad, zonneterras, prieel en een ruimte voor sociale bijeenkomsten te bouwen.Het huis verkeert in uitstekende staat, maar er is enige kleine renovatie nodig. De toekomstige eigenaar kan de villa aanpassen naar een modernere uitstraling. Deze unieke villa ligt langs de beroemde Maršala Tita-straat in het centrum van Opatija, op slechts 90 meter van de zee en de beroemde Lungomare-promenade. Dit is echt een unieke kans om een volledige villa te kopen in het hart van Opatija, met zeezicht zelfs vanaf de begane grond.Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u met vertrouwen contact opnemen met de makelaar – een consult in het Duits is mogelijk.Geachte klanten, de bemiddelingscommissie wordt in rekening gebracht volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 34861Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM – cała austro-węgierska willa z prywatnym ogrodem tuż przy słynnej ulicy w centrum Opatii, 90 metrów od morzaW specjalnej ofercie DUX podkreślamy rzadką możliwość zakupu całej zabytkowej willi w centrum Opatii. Jest to autentyczna willa z czasów monarchii z sprywatyzowanym ogrodem. Ta piękna willa jest w doskonałym stanie, a wszystkie historyczne motywy na fasadzie zostały zachowane. Warto także zaznaczyć, że stolarka jest oryginalna (drewniana), a dach z ryzalitami włoskimi został odnowiony.Budynek ten składa się z dwóch przestronnych mieszkań:Dwupiętrowego mieszkania zajmującego cały parter i pierwsze piętro. Składa się z przestronnych pokoi na parterze – kuchni, przedpokoju, holu, salonu, łazienki i pomieszczenia gospodarczego, natomiast sypialnie, łazienki oraz balkony znajdują się na pierwszym piętrze.
Na drugim piętrze willi znajduje się kolejny apartament rozciągający się na całe piętro. Mieszkanie ma arystokratyczny układ, orientację południową, widok na morze i fantastyczny balkon z widokiem. To piętro jest połączone z wysokim poddaszem, które można również wykorzystać w wysokim standardzie.
Dom ma ok. 333 m² powierzchni mieszkalnej + wysokie sufity. Całość jest zalegalizowana i posiada rozkład pomieszczeń. Szczególnie ważny jest ogród – na sprywatyzowanej działce znajdują się trzy miejsca parkingowe, a także wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu, strefy do opalania, altany i miejsca do spotkań towarzyskich.Dom jest w doskonałym stanie, ale wymaga drobnego remontu. Przyszły właściciel może nadać willi bardziej nowoczesny wygląd. Ta wyjątkowa willa znajduje się przy słynnej ulicy Maršala Tita w centrum Opatii, zaledwie 90 metrów od morza i słynnej promenady Lungomare. Jest to naprawdę wyjątkowa okazja, by kupić całą willę w sercu Opatii, z widokiem na morze, nawet z parteru.Aby umówić się na wizytę w nieruchomości, prosimy o kontakt z agentem – możliwa konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 34861Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЦЕНТР - целая австро-венгерская вилла с частным садом рядом со знаменитой улицей в центре Опатии, в 90 метрах от моряВ специальном предложении DUX мы выделяем редкую возможность приобрести целую историческую виллу в центре Опатии. Это настоящая вилла эпохи монархии с приватным садом. Эта красивая вилла находится в отличном состоянии, все исторические элементы на фасаде сохранены. Также важно отметить, что столярные изделия оригинальные (деревянные), а крыша с итальянскими выступами была отремонтирована.Здание состоит из двух просторных квартир:Двухэтажная квартира, занимающая весь первый и второй этажи. На первом этаже расположены просторные помещения: кухня, прихожая, холл, гостиная, ванная комната и кладовая, а на втором этаже - спальни, ванные комнаты и балконы.
На втором этаже виллы находится еще одна квартира, занимающая весь этаж. Эта квартира имеет аристократичную планировку, южную ориентацию, вид на море и фантастический балкон с видом. Этот этаж соединен с высоким чердаком, который также можно использовать с пользой.
Общая площадь дома составляет около 333 м² жилой площади + высокие потолки. Здание полностью узаконено и имеет планировку. Особое внимание стоит уделить саду: на приватизированной земле предусмотрены три парковочных места, а также достаточно места для строительства бассейна, зоны для загара, беседки и места для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, но требуется небольшой ремонт. Будущий владелец может адаптировать виллу к более современному виду.Эта уникальная вилла расположена на знаменитой улице Маршала Тита в центре Опатии, всего в 90 метрах от моря и набережной Лунгомаре. Это поистине уникальная возможность приобрести целую виллу в самом центре Опатии, с видом на море даже с первого этажа.Для организации посещения объекта смело обращайтесь к агенту — консультация на немецком языке возможна.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 34861Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM – celá rakúsko-uhorská vila so súkromnou záhradou hneď vedľa známej ulice v centre Opatije, 90 metrov od moraV špeciálnej ponuke DUX vyzdvihujeme vzácnu možnosť kúpy celej historickej vily v centre Opatije. Ide o autentickú vilu z čias monarchie so sprivatizovanou záhradou. Táto krásna vila je vo výbornom stave a všetky historické motívy na fasáde sú zachované. Taktiež je dôležité podotknúť, že tesárske práce sú pôvodné (drevené) a strecha s talianskymi rizalitami bola zrenovovaná.Táto budova pozostáva z dvoch priestranných apartmánov:Dvojposchodový apartmán, ktorý pokrýva celé prízemie a prvé poschodie. Pozostáva z priestranných izieb na prízemí - kuchyňa, chodba, predsieň, obývačka, kúpeľňa a komora, pričom spálne a kúpeľne a balkóny sa nachádzajú na poschodí.
Na druhom poschodí vily sa nachádza ďalší byt, ktorý sa rozprestiera cez celé poschodie. Byt má aristokratickú dispozíciu, južnú orientáciu, výhľad na more a fantastický balkón s výhľadom. Na toto poschodie nadväzuje jeho vysoká atika, ktorá sa dá tiež kvalitne využiť.
Dom má cca 333 m² obytnej plochy + vysoký strop, celý je skolaudovaný a má pôdorys na priestore. Dôležitá je najmä záhrada – na privatizovanom pozemku sú zabezpečené tri parkovacie miesta, je tu dostatok priestoru na vybudovanie bazéna, slnenia, altánku a priestoru na spoločenské stretnutia.Dom je vo výbornom stave, no sú potrebné menšie rekonštrukcie. Budúci majiteľ si môže vilu prispôsobiť do modernejšieho vzhľadu. Táto jedinečná vila sa nachádza pozdĺž známej ulice Maršala Tita v centre Opatije, len 90 metrov od mora a slávnej promenády Lungomare. Toto je skutočne jedinečná príležitosť kúpiť si celú vilu v srdci Opatije s výhľadom na more aj z prízemia.Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte s dôverou maklérovi – možná konzultácia v nemeckom jazyku.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 34861Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTER - a whole Austro-Hungarian villa with a private garden right next to a famous street in the center of Opatija, 90 meters from the seaIn the special DUX offer, we highlight a rare opportunity to purchase an entire historic villa in the center of Opatija. This authentic villa from the Austro-Hungarian era comes with a privatized garden. The villa is in excellent condition, with all historical motifs on the facade preserved. The carpentry is original (wooden), and the roof, with Italian projections, has been renovated.The villa consists of two spacious apartments:A two-story apartment covering the entire ground floor and first floor. The ground floor includes spacious rooms: kitchen, hallway, lobby, living room, bathroom, and storage room, while the first floor includes bedrooms, bathrooms, and balconies.
The second floor features another apartment that occupies the entire floor. It has an aristocratic layout, a southern orientation, a sea view, and a fantastic balcony. The floor is connected to a high attic, which offers further potential for use.
The house has approximately 333 m² of living space plus a high ceiling. It is fully legalized and has a floor plan. The garden is particularly important, as three parking spaces are provided on the privatized land, and there is ample space for a swimming pool, sunbathing area, gazebo, and a socializing space. The house is in excellent condition, though minor renovations are needed, and the future owner can adapt the villa to a more modern style.This unique villa is located along the famous Maršala Tita street in the center of Opatija, only 90 meters from the sea and the Lungomare promenade. It is truly a unique opportunity to buy an entire villa in the heart of Opatija, with sea views even from the ground floor.To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.ID CODE: 34861Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com