13 474 996 RUB
1 120 м²
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, KANFANAR - Stavební pozemek na okraji malé osadyKanfanar se nachází na západní části Istrijského poloostrova a je dobře spojen se zbytkem Istrie, díky tomu, že se zde nachází hlavní centrum istrijského epsilonu. Díky příznivé geografické poloze má velmi mírné středomořské klima s průměrem 2 300 hodin slunečního svitu ročně. Obec Kanfanar je známá mnoha památkami. Od ruin středověkého města Dvigrad, krásné zelenomodré oázy kanálu Lim, četných archeologických nalezišť, až po bohaté posvátné dědictví a místní produkty. Prodej stavebního pozemku 925 m2 pravidelného, rovinatého tvaru, kousek od Kanfanaru a veškerého vybavení, které je k životu nezbytné. Pozemek je rovinatý, má pravidelný tvar a je pravidelně udržován. Přístup na pozemek je zajištěn. Veškerá potřebná infrastruktura - elektřina, voda a kanalizace - je již k dispozici přímo u pozemku, takže plánování a provádění prací je velmi praktické. Pozemek se nachází v oblasti výstavby, je určen k bydlení a je povolena výstavba objektu o výšce suterén+přízemí+patro. Ploché střechy jsou povoleny. Pozemek se nachází v klidné lokalitě nedaleko Kanfanaru a nabízí ideální kombinaci soukromí a klidného života. Veškerá nezbytná vybavenost pro každodenní život je vzdálena pouhé 2 km, přičemž sjezd z dálnice je vzdálen 4 km, což umožňuje rychlé spojení s okolím. V bezprostřední blízkosti pozemku se nacházejí i další významné lokality, jako jsou města Rovinj, Vrsar, Žminj, Bala a město Pula. 1/1 vlastnictví, bez věcných břemen. Je to perfektní příležitost pro všechny, kteří hledají klidnější lokalitu, která jim nabízí klid a soukromí a zároveň jednoduchost pobytu v blízkosti veškerého potřebného zázemí.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33035Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIEN, KANFANAR - Baugrundstück am Rande einer kleinen SiedlungKanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und ist dank der Tatsache, dass sich hier der Hauptknotenpunkt des istrischen Epsilon befindet, gut mit dem Rest Istriens verbunden. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht hier ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gemeinde Kanfanar ist für ihre vielen Sehenswürdigkeiten bekannt. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen heiligen Erbe und lokalen Produkten. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 925 m2 mit regelmäßiger, flacher Form, nur einen Schritt von Kanfanar entfernt und mit allen Annehmlichkeiten, die man zum Leben braucht. Das Grundstück ist flach, hat eine regelmäßige Form und wird regelmäßig gepflegt. Der Zugang zum Grundstück ist gewährleistet. Die gesamte notwendige Infrastruktur – Strom, Wasser und Abwasser – ist bereits direkt am Grundstück vorhanden, was die Planung und Ausführung der Arbeiten sehr praktisch macht. Das Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets, ist für Wohnzwecke vorgesehen und der Bau eines Gebäudes mit einer Höhe von Keller+Erdgeschoss+Stockwerk ist erlaubt. Flachdächer sind zulässig. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung unweit von Kanfanar und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und friedlichem Leben. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur 2 km entfernt, während die Autobahnausfahrt 4 km entfernt ist, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich weitere wichtige Orte, wie die Städte Rovinj, Vrsar, Žminj, Bala und die Stadt Pula. 1/1 Eigentum, keine Belastungen. Es ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die einen ruhigeren Ort suchen, der ihnen Ruhe und Privatsphäre sowie Einfachheit des Wohnens mit der Nähe aller notwendigen Einrichtungen bietet.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33035Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRA, KANFANAR - Građevinsko zemljište na rubu manjeg naseljaKanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre, zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda.Na prodaju je građevinsko zemljište površine 925 m2 pravilnog ravnog oblika na korak od Kanfanara i svih sadržaja koji su potrebni za život.
Zemljište je ravno, pravilnog je oblika te je redovno održavano. Pristup zemljištu je osiguran.Sva potrebna infrastruktura - struja, voda i kanalizacija, već je dostupna neposredno uz zemljište, čineći planiranje i izvođenje radova vrlo praktičnim.Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja, stambene je namjene te je dozvoljena gradnja objekta visine podrum+prizemlje+kat.
Dozvoljena je izvedba ravnih krovova.Zemljište se nalazi u mirnom naselju nedaleko od Kanfanara, pružajući idealan spoj privatnosti i mirnog života. Svi bitni sadržaji za svakodnevni život smješteni su na samo 2 km udaljenosti, dok je izlaz sa autoceste udaljen 4 km, što omogućuje brzu povezanost s okolnim područjima.U neposrednoj blizini zemljišta nalaze se i druge značajne lokacije, poput, grada Rovinja, Vrsara, Žminja, Bala i grada Pule.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.Riječ je o savršenoj prilici za sve one koji su potrazi za nešto mirnijom lokacijom, koja im nudi mir i privatnost, a uz to i jednostavnost boravka s blizinom svih potrebnih sadržaja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33035Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, KANFANAR - Építési telek egy kis település szélénKanfanar az Isztriai-félsziget nyugati részén található, és jó összeköttetéssel rendelkezik Isztria többi részével, köszönhetően annak, hogy itt található az isztriai epsilon fő csomópontja. Kedvező földrajzi fekvésének köszönhetően nagyon enyhe mediterrán éghajlatú, évente átlagosan 2300 napsütéses óra. Kanfanar önkormányzata számos látnivalójáról híres. Dvigrad középkori városának romjaitól, a Lim-csatorna gyönyörű zöld-kék oázisától, számos régészeti lelőhelytől a gazdag szakrális örökségig és helyi termékekig. Eladó egy szabályos, lapos formájú 925 m2-es építési telek Kanfanartól egy lépésnyire, az élethez szükséges összes kényelemmel. A telek sík, szabályos alakú, rendszeresen karbantartott. A telekre való bejutás biztosított. Közvetlenül a telek mellett már minden szükséges infrastruktúra - villany, víz és csatorna - rendelkezésre áll, így a munkák tervezése és kivitelezése nagyon praktikus. A telek az építési területen belül található, lakás céljára szolgáló, pince+földszint+emelet magasságú épület építése megengedett. Lapostetők megengedettek. A telek egy csendes településen található, nem messze Kanfanartól, ideális kombinációját kínálva a magánélet és a békés életnek. A mindennapi élethez minden szükséges létesítmény mindössze 2 km-re található, míg az autópálya lehajtója 4 km-re található, ami gyors összeköttetést tesz lehetővé a környező területekkel. A terület közvetlen közelében más fontos helyek is találhatók, mint például Rovinj, Vrsar, Žminj, Bala és Pula városa. 1/1 tulajdon, tehermentes. Tökéletes lehetőség mindazok számára, akik egy csendesebb helyet keresnek, amely nyugalmat és magánéletet, valamint az egyszerű életet, minden szükséges létesítmény közelségét kínálja.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33035Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - Terreno edificabile ai margini di un piccolo insediamentoCanfanaro si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata con il resto dell'Istria, grazie al fatto che qui si trova lo snodo principale dell'epsilon istriano. Grazie alla sua favorevole posizione geografica gode di un clima mediterraneo molto mite con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il Comune di Canfanaro è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, la bellissima oasi verde-blu del canale di Leme, numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e prodotti locali. In vendita è un terreno edificabile di 925 m2 con una forma regolare e pianeggiante, ad un passo da Canfanaro e da tutti i comfort necessari per la vita. Il terreno è pianeggiante, ha forma regolare ed è regolarmente manutenzionato. L'accesso al terreno è garantito. Tutte le infrastrutture necessarie - elettricità, acqua e fognature - sono già disponibili proprio accanto al terreno, rendendo molto pratica la pianificazione e l'esecuzione dei lavori. Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile, è destinato a civile abitazione, ed è consentita la realizzazione di un edificio con altezza seminterrato+piano terra+piano. Sono ammessi i tetti piani. Il terreno si trova in un insediamento tranquillo non lontano da Canfanaro e offre una combinazione ideale di privacy e vita tranquilla. Tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana si trovano a soli 2 km, mentre l'uscita dell'autostrada è a 4 km, il che consente un rapido collegamento con le zone circostanti. Nelle immediate vicinanze del terreno si trovano altre località importanti, come le città di Rovigno, Orsera, Gimino, Bala e la città di Pola. 1/1 di proprietà, senza gravami. È un'opportunità perfetta per tutti coloro che cercano una posizione più tranquilla, che offra loro pace e privacy, oltre alla semplicità di vivere con la vicinanza di tutti i servizi necessari.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33035Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KANFANAR - Działka budowlana na skraju małej osadyKanfanar położony jest w zachodniej części półwyspu Istria i jest dobrze skomunikowany z resztą Istrii, dzięki temu, że znajduje się tu główny węzeł istryjskiego epsilon. Dzięki korzystnemu położeniu geograficznemu panuje tam bardzo łagodny klimat śródziemnomorski, ze średnio 2300 godzinami słonecznymi w roku. Gmina Kanfanar słynie z wielu zabytków. Od ruin średniowiecznego miasta Dvigrad, pięknej zielono-niebieskiej oazy kanału Lim, licznych stanowisk archeologicznych, po bogate dziedzictwo sakralne i lokalne produkty. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 925 m2 o regularnym, płaskim kształcie, o krok od Kanfanar i wszelkich udogodnień niezbędnych do życia. Teren jest płaski, ma regularny kształt i jest regularnie utrzymywany. Dostęp do terenu jest zapewniony. Cała niezbędna infrastruktura - prąd, woda i kanalizacja - jest już dostępna tuż przy działce, co sprawia, że planowanie i realizacja prac jest bardzo praktyczna. Działka znajduje się w obszarze zabudowy, jest przeznaczona na cele mieszkalne, dopuszcza się wznoszenie budynku o wysokości piwnicy + parteru + piętra. Dopuszczalne są dachy płaskie. Działka położona jest w spokojnej osadzie niedaleko Kanfanar, oferując idealne połączenie prywatności i spokojnego życia. Wszystkie niezbędne udogodnienia życia codziennego znajdują się zaledwie 2 km od obiektu, natomiast zjazd z autostrady oddalony jest o 4 km, co umożliwia szybkie połączenie z okolicą. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się także inne ważne lokalizacje, takie jak miasta Rovinj, Vrsar, Žminj, Bala i miasto Pula. Własność 1/1, bez obciążeń. Jest to doskonała okazja dla wszystkich, którzy szukają spokojniejszej lokalizacji, która zapewni im spokój i prywatność, a także prostotę życia w połączeniu z bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33035Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Участок под застройку на окраине небольшого поселкаКанфанар расположен в западной части полуострова Истрия и хорошо связан с остальной частью Истрии, благодаря тому, что здесь находится главный центр истрийского эпсилона. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в год. Муниципалитет Канфанар известен своими многочисленными достопримечательностями. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-голубого оазиса канала Лим, многочисленных археологических памятников до богатого священного наследия и местных продуктов. Продается участок под застройку площадью 925 м2 правильной, ровной формы, в шаге от Канфанара и всеми необходимыми для жизни удобствами. Земля ровная, правильной формы и регулярно поддерживается. Доступ к земле обеспечен. Вся необходимая инфраструктура – электричество, вода и канализация – уже доступна прямо рядом с участком, что делает планирование и выполнение работ очень практичным. Земельный участок находится в пределах территории строительства, предназначен для проживания, допускается строительство здания высотой подвал+цокольный этаж+этаж. Допускаются плоские крыши. Земельный участок расположен в тихом поселке недалеко от Канфанара, предлагая идеальное сочетание уединения и спокойной жизни. Все необходимые удобства для повседневной жизни расположены всего в 2 км, а съезд с шоссе - в 4 км, что обеспечивает быстрое сообщение с окрестностями. В непосредственной близости от земельного участка находятся и другие важные места, такие как города Ровинь, Врсар, Жминь, Бала и город Пула. 1/1 собственность, без обременений. Это прекрасная возможность для всех, кто ищет более тихое место, которое предлагает им покой и уединение, а также простоту проживания рядом со всеми необходимыми удобствами.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33035Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KANFANAR - Stavebný pozemok na okraji malej osadyKanfanar sa nachádza na západnej časti Istrijského polostrova a je dobre spojený so zvyškom Istrie, vďaka tomu, že sa tu nachádza hlavný uzol Istrijského epsilonu. Vďaka svojej priaznivej geografickej polohe má veľmi mierne stredomorské podnebie s priemerom 2 300 hodín slnečného svitu ročne. Obec Kanfanar je známa množstvom pamiatok. Od ruín stredovekého mesta Dvigrad, krásnej zeleno-modrej oázy kanála Lim, početných archeologických nálezísk, až po bohaté sakrálne dedičstvo a miestne produkty. Na predaj stavebný pozemok 925 m2 pravidelného, rovinatého tvaru, kúsok od Kanfanaru a všetkej občianskej vybavenosti, ktorá je k životu potrebná. Pozemok je rovinatý, má pravidelný tvar a je pravidelne udržiavaný. Prístup na pozemok je zabezpečený. Všetka potrebná infraštruktúra - elektrina, voda a kanalizácia - je už k dispozícii priamo pri pozemku, vďaka čomu je plánovanie a realizácia prác veľmi praktická. Pozemok sa nachádza v stavebnom území, je určený na bývanie a je povolená výstavba objektu s výškou suterén+prízemie+poschodie. Ploché strechy sú povolené. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite neďaleko Kanfanaru a ponúka ideálnu kombináciu súkromia a pokojného života. Všetky potrebné zariadenia pre každodenný život sú vzdialené len 2 km, pričom výjazd z diaľnice je vzdialený 4 km, čo umožňuje rýchle spojenie s okolím. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú aj ďalšie významné lokality, ako sú mestá Rovinj, Vrsar, Žminj, Bala a mesto Pula. 1/1 vlastníctva, bez vecných bremien. Je to ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú tichšiu lokalitu, ktorá im ponúka pokoj a súkromie, ako aj jednoduchosť pobytu v blízkosti všetkých potrebných zariadení.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33035Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - Building plot on the edge of a small settlementKanfanar is located on the western part of the Istrian peninsula and is well connected with the rest of Istria, thanks to the fact that the main hub of Istrian epsilon is located here. Thanks to its favorable geographical location, it has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 hours of sunshine per year. Kanfanar Municipality is famous for its many landmarks. From the ruins of the medieval city of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim channel, numerous archaeological sites, to the rich sacred heritage and local products. For sale is a building plot of 925 m2 with a regular, flat shape, a step away from Kanfanar and all the amenities that are necessary for life. The land is flat, has a regular shape and is regularly maintained. Access to the land is ensured. All the necessary infrastructure - electricity, water and sewerage - is already available right next to the land, making the planning and execution of works very practical. The land is located within the construction area, it is intended for residential purposes, and the construction of a building with a height of basement+ground floor+floor is allowed. Flat roofs are permitted. The land is located in a quiet settlement not far from Kanfanar, offering an ideal combination of privacy and peaceful life. All essential facilities for everyday life are located only 2 km away, while the exit from the highway is 4 km away, which enables quick connection with the surrounding areas. In the immediate vicinity of the land there are other important locations, such as the cities of Rovinj, Vrsar, Žminj, Bala and the city of Pula. 1/1 ownership, no encumbrances. It is a perfect opportunity for all those who are looking for a quieter location, which offers them peace and privacy, as well as the simplicity of staying close to all the necessary facilities.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33035Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com