4 702 548 RUB
1 987 м²
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Показать больше Показать меньше ISTRIE, CEROVLJE - Starý dům s velkou zahradouCentrem rozlehlé obce Cerovlje je stejnojmenná vesnice. Je to obec, která se rozprostírá v kopcovité krajině severovýchodně od Pazinu a má četné vesničky a několik větších venkovských sídel. Neprůchodné rokle na východě, ve středověku zpevněné obrannými opevněními, tvořily nedobytnou hranici, s níž istrijský markrabě chránil území svého panství. Pomalý příchod všech změn moderní civilizace do odlehlých vesnic měl vliv na vylidňování a úplné opuštění některých osad. Ovlivnila však i zachování četných etnologických zvláštností a způsobů života, které jsou v jiných částech Istrie dávno minulostí. Pokud hledáte skutečnou venkovskou Istrii, jste tady. Pokud se vydáte z Cerovlje směrem na Pazinski Novaki, dostanete se do klidného prostředí, kde se nachází komplex země s ruinami určenými k renovaci. Zničený objekt má rozlohu 25 m2, nachází se na stavebním pozemku, takže je zde možnost rozšíření objektu a dokonce i vybudování bazénu. Pozemek má rozlohu 2 396 m2, částečně se nachází v zemědělské a částečně ve stavební zóně. Stavební část se rozkládá na 420 m2, zbytek je orná půda. Zemědělskou část lze využít pro výsadbu oliv nebo pěstování jiného ovoce a zeleniny a nový majitel může požádat úřady o urbanizaci, aby se stavební část v budoucnu rozšířila a měla více možností pro samotnou výstavbu. Infrastruktura se nachází v blízkosti. Přístup je zabezpečen. Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází na okraji obce, je v ní klid, který je charakteristický pro menší sídla a je tedy ideální pro investici!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32908Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje.ISTRIEN, CEROVLJE - Altes Haus mit großem GartenDas Zentrum der weitläufigen Gemeinde Cerovlje ist das gleichnamige Dorf. Es handelt sich um eine Gemeinde, die sich über die Hügellandschaft nordöstlich von Pazin erstreckt und über zahlreiche Weiler und mehrere größere ländliche Siedlungen verfügt. Unpassierbare Schluchten im Osten, die im Mittelalter durch Verteidigungsanlagen verstärkt wurden, bildeten eine uneinnehmbare Grenze, mit der der Markgraf von Istrien das Territorium seiner Herrschaft schützte. Das langsame Einsetzen aller Veränderungen der modernen Zivilisation in abgelegenen Dörfern hatte Auswirkungen auf die Entvölkerung und die völlige Aufgabe einiger Siedlungen. Dennoch beeinflusste es auch die Erhaltung zahlreicher ethnologischer Besonderheiten und Lebensweisen, die in anderen Teilen Istriens längst der Vergangenheit angehören. Wenn Sie das echte ländliche Istrien suchen, sind Sie hier. Wenn Sie von Cerovlje in Richtung Pazin Novaki fahren, kommen Sie in eine friedliche Umgebung, in der sich ein Grundstückskomplex mit Ruinen zur Renovierung befindet. Das zerstörte Gebäude hat eine Fläche von 25 m2, es befindet sich auf einem Baugrundstück, daher besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern und sogar ein Schwimmbad zu bauen. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.396 m2 und liegt teilweise in der Landwirtschafts- und teilweise in der Bauzone. Der bebaute Teil umfasst 420 m2, der Rest ist Ackerland. Der landwirtschaftliche Teil kann zum Anpflanzen von Oliven oder zum Anbau anderer Obst- und Gemüsesorten genutzt werden, und der neue Eigentümer kann die Behörden um eine Urbanisierung bitten, um den Bauteil in Zukunft zu erweitern und mehr Möglichkeiten für den Bau selbst zu haben. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Zugang ist gesichert. Da das Grundstück am Rande des Dorfes liegt, bietet es die Ruhe, die für kleinere Siedlungen charakteristisch ist, und ist daher ideal für eine Investition!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32908Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje.ISTRA, CEROVLJE - Starina s velikom okućnicomSredište prostrane općine Cerovlje istoimeno je naselje. Općina je to koja se proteže brežuljkastim krajolikom sjeveroistočno od Pazina, a u svom sastavu ima brojne zaseoke i nekoliko većih ruralnih naselja. Neprohodne gudure na istoku, ojačane obrambenim utvrdama u srednjemu vijeku činile neosvojivu granicu kojom je istarski markgrof štitio područje svoje vlast. Sporo dopiranje svih mijena moderne civilizacije u zabačena sela, utjecalo je na depopulaciju i potpuno napuštanje nekih naselja. Ipak, utjecalo je i na očuvanje brojnih etnoloških posebnosti i načina života koji je u drugim krajevima Istre već odavno postao prošlost. Ako tražite pravu ruralnu Istru, tu ste.Ako od Cerovlja krenete prema Pazinskim Novakima, doći ćete u mirno okruženje u kojem se smjestio kompleks zemljišta s ruševinom za adaptaciju.
Razrušeni objekt površine je 25 m2, nalazi se na građevinskom zemljištu tako da postoji mogućnost proširenja objekta i čak izgradnja bazena.Zemljište je površine 2.396 m2, dijelom se nalazi u poljoprivrednoj, a dijelom u građevinskoj zoni. Građevinski dio obuhvaća 420 m2, ostatak je poljoprivredni. Poljoprivredni dio može se iskoristiti za sadnju maslina ili uzgoj drugog voća i povrća, a novi vlasnik može od nadležnih zatražiti urbanizaciju istog kako bi u budućnosti proširio građevinski dio i imao više mogućnosti same gradnje.Infrastruktura se nalazi u blizini. Pristup je osiguran.
Postoji mogućnost kupnje dodatne kamene kuće s pripadajućom okućnicom.S obzirom da se nekretnina nalazi na rubu sela, sadrži mir koji je karakterističan za manja naselja te je iz tog razloga idealna za investiciju!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32908Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, CEROVLJE - Régi ház nagy kerttelA tágas Cerovlje község központja az azonos nevű falu. A Pazintól északkeletre fekvő dombos tájon átnyúló község számos faluval és több nagyobb vidéki településsel rendelkezik. Keleten átjárhatatlan szakadékok, amelyeket a középkorban védelmi erődítmények erősítettek meg, bevehetetlen határt képeztek, amellyel Isztria őrgrófja védte fennhatósága területét. A modern civilizáció minden változásának lassú megérkezése a távoli falvakba egyes települések elnéptelenedésére és teljes elhagyására is hatással volt. Mindazonáltal számos etnológiai sajátosság és életmód megőrzését is befolyásolta, amelyek Isztria más részein már rég a múlté. Ha igazi vidéki Isztriát keres, itt van. Ha Cerovlje felől a Pazinski Novaki felé halad, egy békés környezetbe jut, ahol egy felújítandó romokkal rendelkező telekegyüttes található. A megsemmisült épület 25 m2 alapterületű, építési területen található, így lehetőség van az épület bővítésére, akár uszoda építésére is. A telek 2396 m2 alapterületű, részben mezőgazdasági, részben építési övezetben található. Az építési rész 420 m2, a többi szántó. A mezőgazdasági rész olajbogyó ültetésére vagy egyéb zöldség-gyümölcs termesztésére használható, az új tulajdonos pedig kérheti a hatóságoktól városiasítását, hogy a jövőben az építési rész bővüljön, és több lehetősége legyen magának az építkezésnek. Az infrastruktúra a közelben található. A hozzáférés biztosított. Tekintettel arra, hogy az ingatlan a falu szélén található, benne van a kisebb településekre jellemző nyugalom, ezért befektetésnek is ideális!Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32908Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje.ISTRIA, CEROVLJE - Vecchia casa con ampio giardinoIl centro dell'ampio comune di Cerovlje è l'omonimo villaggio. Si tratta di un comune che si estende sul paesaggio collinare a nord-est di Pisino e conta numerose frazioni e diversi insediamenti rurali più grandi. Gli invalicabili burroni a est, rafforzati nel Medioevo da fortificazioni difensive, formavano un confine inespugnabile con il quale il margravio d'Istria proteggeva il territorio del suo dominio. Il lento arrivo di tutti i cambiamenti della civiltà moderna nei villaggi remoti ha avuto come effetto lo spopolamento e il completo abbandono di alcuni insediamenti. Tuttavia ha influito anche sul mantenimento di numerose particolarità etnologiche e modi di vita che in altre parti dell'Istria sono ormai diventati un ricordo del passato. Se stai cercando la vera Istria rurale, sei qui. Se andate da Cerovlje verso Pisino Novaki, arriverete in un ambiente tranquillo dove si trova un complesso di terreno con ruderi da ristrutturare. L'edificio distrutto ha una superficie di 25 mq, si trova su un terreno edificabile, quindi esiste la possibilità di ampliare l'edificio e anche di costruire una piscina. Il terreno ha una superficie di 2.396 mq, è situato in parte in zona agricola e in parte in zona edificabile. La parte edificabile si estende su 420 mq, il resto è seminativo. La parte agricola può essere utilizzata per piantare olivi o coltivare altra frutta e verdura, e il nuovo proprietario può chiedere alle autorità di urbanizzarla per ampliare in futuro la parte edificabile e avere più possibilità di costruzione stessa. L'infrastruttura si trova nelle vicinanze. L'accesso è protetto. Dato che la proprietà si trova ai margini del paese, racchiude la pace caratteristica degli insediamenti più piccoli ed è quindi ideale per investimento!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32908Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, CEROVLJE - Stary dom z dużym ogrodemCentrum rozległej gminy Cerovlje stanowi wieś o tej samej nazwie. Jest to gmina rozciągająca się na pagórkowatym terenie na północny wschód od Pazina, obejmująca liczne wioski i kilka większych osad wiejskich. Nieprzejezdne wąwozy na wschodzie, wzmocnione w średniowieczu fortyfikacjami obronnymi, tworzyły nie do zdobycia granicę, za pomocą której margrabia istryjski chronił terytorium swojego panowania. Powolne nadejście wszelkich zmian współczesnej cywilizacji w odległych wioskach miało wpływ na wyludnienie i całkowite opuszczenie niektórych osiedli. Niemniej jednak wpłynęło to również na zachowanie licznych osobliwości etnologicznych i sposobów życia, które w innych częściach Istrii już dawno stały się przeszłością. Jeśli szukasz prawdziwej wiejskiej Istrii, jesteś tutaj. Jeśli pojedziesz z Cerovlje w kierunku Pazin Novaki, dojdziesz do spokojnego otoczenia, w którym znajduje się kompleks gruntów z ruinami do renowacji. Zniszczony budynek ma powierzchnię 25 m2, znajduje się na terenie budowlanym, istnieje zatem możliwość rozbudowy budynku, a nawet budowy basenu. Działka ma powierzchnię 2396 m2, częściowo położona jest w strefie rolnej, a częściowo w strefie budowlanej. Część budowlana obejmuje 420 m2, pozostała część to grunty orne. Część rolną można wykorzystać do sadzenia oliwek lub uprawy innych owoców i warzyw, a nowy właściciel może poprosić władze o jej urbanizację, aby w przyszłości rozbudować część budowlaną i mieć większe możliwości samej zabudowy. Infrastruktura znajduje się w pobliżu. Dostęp jest zabezpieczony. Ponieważ nieruchomość położona jest na skraju wsi, panuje w niej spokój charakterystyczny dla mniejszych osiedli, dlatego idealnie nadaje się pod inwestycję!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32908Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЦЕРОВЛЕ - Старый дом с большим садомЦентром просторного муниципалитета Церовле является одноименная деревня. Это муниципалитет, который простирается по холмистой местности к северо-востоку от Пазина и включает в себя множество деревень и несколько крупных сельских поселений. Непроходимые ущелья на востоке, усиленные оборонительными укреплениями в средние века, образовывали неприступную границу, с помощью которой маркграф Истрийский защищал территорию своего владения. Медленное приход всех изменений современной цивилизации в отдаленные деревни сказалось на обезлюдении и полном запустении некоторых населенных пунктов. Однако это также повлияло на сохранение многочисленных этнологических особенностей и быта, которые в других частях Истрии уже давно ушли в прошлое. Если вы ищете настоящую сельскую Истрию, вам сюда. Если вы поедете из Церовле в сторону Пазин Новаки, вы попадете в спокойную обстановку, где расположен земельный комплекс с руинами, подлежащими реконструкции. Разрушенное здание имеет площадь 25 м2, находится на строительной земле, поэтому есть возможность расширения здания и даже строительства бассейна. Земельный участок имеет площадь 2396 м2, частично расположен в сельскохозяйственной, частично в строительной зоне. Строительная часть занимает площадь 420 м2, остальная часть – пахотная земля. Сельскохозяйственную часть можно использовать для посадки оливок или выращивания других фруктов и овощей, а новый владелец может попросить власти урбанизировать ее, чтобы в будущем расширить строительную часть и иметь больше возможностей для самого строительства. Инфраструктура расположена рядом. Доступ обеспечен. Учитывая, что недвижимость расположена на окраине деревни, она отличается тишиной, характерной для небольших поселений, и поэтому идеально подходит для инвестиций!Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32908Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, CEROVLJE - Starý dom s veľkou záhradouCentrom rozľahlej obce Cerovlje je rovnomenná obec. Je to obec, ktorá sa rozprestiera v kopcovitej krajine severovýchodne od Pazinu a má početné dedinky a niekoľko väčších vidieckych usadlostí. Nepriechodné rokliny na východe, spevnené obrannými opevneniami v stredoveku, tvorili nedobytnú hranicu, ktorou istrijský markgróf chránil územie svojho panstva. Pomalý príchod všetkých zmien modernej civilizácie do odľahlých dedín mal vplyv na vyľudňovanie a úplné opúšťanie niektorých osád. Ovplyvnil však aj zachovanie mnohých etnologických zvláštností a spôsobov života, ktoré sú v iných častiach Istrie už dávno minulosťou. Ak hľadáte skutočnú vidiecku Istriu, ste tu. Ak pôjdete z Cerovlje smerom na Pazin Novaki, prídete do pokojného prostredia, kde sa nachádza komplex pozemkov s ruinami na renováciu. Zničený objekt má rozlohu 25 m2, nachádza sa na stavebnom pozemku, takže je tu možnosť rozšírenia objektu a dokonca aj vybudovania bazéna. Pozemok má rozlohu 2 396 m2, čiastočne sa nachádza v poľnohospodárskej a čiastočne v stavebnej zóne. Stavebná časť zaberá 420 m2, zvyšok je orná pôda. Poľnohospodársku časť možno využiť na pestovanie olív či pestovanie iného ovocia a zeleniny a nový majiteľ môže úrady požiadať o urbanizáciu, aby sa stavebná časť v budúcnosti rozšírila a mala viac možností na samotnú výstavbu. Infraštruktúra sa nachádza v blízkosti. Prístup je zabezpečený. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce, je v nej pokoj, ktorý je charakteristický pre menšie sídla a preto je ideálny na investíciu!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32908Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Cerovlje, Cerovlje.ISTRIA, CEROVLJE - Old house with a large gardenThe center of the spacious municipality of Cerovlje is the village of the same name. It is a municipality that stretches across the hilly landscape northeast of Pazin, and has numerous hamlets and several larger rural settlements. Impassable ravines in the east, strengthened by defensive fortifications in the Middle Ages, formed an impregnable border with which the Margrave of Istria protected the territory of his dominion. The slow arrival of all the changes of modern civilization in remote villages had an effect on the depopulation and complete abandonment of some settlements. However, it also influenced the preservation of numerous ethnological peculiarities and ways of life that in other parts of Istria have long since become a thing of the past. If you are looking for real rural Istria, you are here. If you go from Cerovlje towards Pazinski Novaki, you will come to a peaceful environment where a complex of land with ruins for renovation is located. The destroyed building has an area of 25 m2, it is located on construction land, so there is a possibility of expanding the building and even building a swimming pool. The land has an area of 2,396 m2, it is partly located in the agricultural and partly in the construction zone. The construction part covers 420 m2, the rest is arable land. The agricultural part can be used for planting olives or growing other fruits and vegetables, and the new owner can ask the authorities to urbanize it in order to expand the construction part in the future and have more possibilities for construction itself. The infrastructure is located nearby. Access is secured. Given that the property is located on the edge of the village, it contains the peace that is characteristic of smaller settlements and is therefore ideal for investment!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32908Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ID CODE: 32908Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com