24 897 281 RUB
24 897 281 RUB
25 934 668 RUB
27 283 270 RUB
27 335 140 RUB
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Показать больше Показать меньше OPATIJA, PUŽI - byt 70 m2 2 ložnice + obývací pokoj + zahrada + 2 parkovací stání! PŘÍLEŽITOST!Kompletně zařízený moderní byt v 1. patře domu sestává z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, technické místnosti, chodby a terasy, celková čistá plocha 67,35 m2 s komorou na 1. patro budovy, čistá užitná plocha 2,83 m2, celková plocha 70,18 m2, a upravená zahrada 144 m2 s kůlnou na nářadí, přístřeškem a ohništěm. K bytu náleží dvě parkovací stání. Budova byla postavena v roce 2010 a fasáda byla renovována na začátku roku 2024 nátěrem pro uzavření mikrotrhlin a novou barvou. Všechna okna jsou PVC se žaluziemi. Veškerý nábytek a veškeré kuchyňské spotřebiče a většina zbývajících elektronických zařízení byly zakoupeny v roce 2020. Topení je ústřední plynové, které si sami regulujete dle potřeby aplikací v mobilním telefonu. Služby: elektřina (40-60 €), (bez rezervy), voda a energie (30-45 €), plyn (max 70 €). Klidná a klidná lokalita, přesto v blízkosti veškerá občanská vybavenost. Tato nemovitost je vzdušnou čarou jen cca 6,77 km od moře. NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM!!! Rozhodně nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice formou turistiky. OPATIJA: Opatija, krásné pobřežní město na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy umístěnými v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami, které pocházejí z období Habsburků. Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je výborná, což má za následek návratnost investice 5 % až 10 % a přilákání zahraničních investorů. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31618Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Brešca.OPATIJA, PUŽI - Wohnung 70 m2 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Garten + 2 Parkplätze! GELEGENHEIT!Die komplett möblierte, moderne Wohnung im 1. Stock des Gebäudes besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur und Terrasse, einer Gesamtnettofläche von 67,35 m2 mit einem Abstellraum die 1. Etage des Gebäudes, Nettonutzfläche von 2,83 m2, Gesamtfläche von 70,18 m2 und angelegter Garten von 144 m2 mit Geräteschuppen, Vordach und Kamin. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 erbaut und die Fassade Anfang 2024 mit einer Beschichtung zum Schließen von Mikrorissen und einer neuen Farbe renoviert. Alle Fenster sind aus PVC mit Jalousien. Im Jahr 2020 wurden sämtliche Möbel und alle Küchengeräte sowie die meisten restlichen Elektrogeräte angeschafft. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas, die Sie mit einer App auf Ihrem Mobiltelefon je nach Bedarf selbst regulieren. Nebenkosten: Strom (40–60 €), (keine Reserve), Wasser und Nebenkosten (30–45 €), Gas (maximal 70 €). Ruhige und friedliche Lage und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten. Dieses Anwesen ist nur ca. 6,77 km Luftlinie vom Meer entfernt. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31618Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Brešca.OPATIJA, MATULJI, PUŽI - stan 70 m2 2S+DB + okućnica + 2 parkirna mjesta! PRILIKA!Potpuno namješten moderan stan na 1. katu zgrade sastoji se od open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave, hodnika i terase, ukupne netto površine od 67,35 m2 s pripadajućim spremištem na 1. katu zgrade, netto korisne površine od 2,83 m2, sveukupne površine 70,18 m2, te uređenog vrta od 144m2 sa vrtnom kućicom za alat, nadstrešnicom i kaminom.Stan pripadaju dva parking mjesta.Zgrada je izgrađena 2010. godine, a fasada je obnovljena početkom 2024.godine sa premazom za zatvaranje mikro pukotina i novom bojom. Svi prozori su PVC sa roletama.Sav namještaj i svi kuhinjski uređaji te većina preostalih elektronskih uređaja kupljeno je 2020.godine.Grijanje je centralno na plin koji sami regulirate po potrebi s aplikacijom na mobitelu.Režije: struja (40-60€), (pričuve nema), voda i komunalije (30-45€), plin (max 70€ ).Tiha i mirna lokacija, a opet u blizini svih sadržaja.Ova nekretnina udaljena je samo cca 6,77 km zračne linije od mora.NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31618Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OPATIJA, PUŽI - lakás 70 m2 2 hálószoba + nappali + kert + 2 parkolóhely! LEHETŐSÉG!Az épület 1. emeletén található teljesen berendezett, modern lakás egy amerikai konyhás nappaliból, két hálószobából, fürdőből, mosókonyhából, közlekedőből és teraszból áll, össz nettó 67,35 m2 tárolóval. Az épület 1. emelete, nettó hasznos alapterülete 2,83 m2, összterülete 70,18 m2, valamint 144 m2-es parkosított kert, szerszámos fészerrel, lombkoronával és kandallóval. A lakáshoz két parkolóhely tartozik. Az épület 2010-ben épült, a homlokzatot 2024 elején újították fel, mikro repedéseket lezáró burkolattal és új színnel. Minden ablak PVC, redőnnyel. Az összes bútort és minden konyhai gépet, valamint a megmaradt elektronikai eszközök nagy részét 2020-ban vásároltuk. Fűtése központi gáz, amit igény szerint saját kezűleg szabályozhat mobiltelefonon lévő alkalmazással. Rezsi: villany (40-60 €), (nincs tartalék), víz és rezsi (30-45 €), gáz (max. 70 €). Csendes, nyugodt helyen, mégis közel minden létesítményhez. Ez az ingatlan légvonalban mindössze 6,77 km-re található a tengertől. SZEMÉLYES ÉS EGYEDI HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL!!! Egyértelműen családi élet céljára szolgáló ingatlan, de idegenforgalmi formában befektetésnek is alkalmas. OPATIJA: Abbázia, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tengeren, a világ minden tájáról érkező turisták híres turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál. Az abbáziai ingatlanokból felbecsülhetetlen értékű kilátás nyílik a tengerre és a környező Krk- és Cres-szigetekre. Abbáziát bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, amelyek szűk, történelmi, gazdag utcácskákban helyezkednek el. Abbázia városának utcáit sajátos építészetükkel kitűnő ingatlanok és a Habsburg-korszakból származó villák alkotják. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a különféle turisztikai szolgáltatások azok a kulcstényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a környező országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási kihasználtság kiváló, ami 5-10%-os befektetésarányos megtérülést és külföldi befektetők vonzását eredményezte. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31618Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Brešca.OPATIJA, PUŽI - appartamento 70 m2 2 camere da letto + soggiorno + giardino + 2 posti auto! OPPORTUNITÀ!Moderno appartamento completamente arredato posto al 1° piano della palazzina composto da soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio, corridoio e terrazzo, superficie netta complessiva di 67,35 mq con ripostiglio al piano terra. al 1° piano dell'edificio, superficie utile netta di 2,83 m2, superficie totale di 70,18 m2 e giardino paesaggistico di 144 m2 con rimessa per attrezzi, tettoia e camino. L'appartamento dispone di due posti auto. L'edificio è stato costruito nel 2010, e la facciata è stata ristrutturata all'inizio del 2024 con un rivestimento per chiudere le microfessure e una nuova colorazione. Tutte le finestre sono in PVC con persiane. Tutti i mobili e tutti gli elettrodomestici da cucina e la maggior parte dei restanti dispositivi elettronici sono stati acquistati nel 2020. Il riscaldamento è centralizzato a gas, che regoli tu stesso a seconda delle necessità con un'applicazione sul tuo cellulare. Utenze: luce (€40-60), (senza riserva), acqua e utenze (€30-45), gas (max €70). Posizione tranquilla e silenziosa, ma vicino a tutti i servizi. Questa proprietà dista solo ca. 6,77 km dal mare. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. OPATIJA: Opatija, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31618Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OPATIJA, PUŽI - mieszkanie 70 m2 2 sypialnie + pokój dzienny + ogród + 2 miejsca parkingowe! MOŻLIWOŚĆ!W pełni umeblowane nowoczesne mieszkanie na I piętrze budynku składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, korytarza i tarasu o łącznej powierzchni netto 67,35 m2 z komórką lokatorską I piętro budynku, powierzchnia użytkowa netto 2,83 m2, powierzchnia całkowita 70,18 m2 oraz zagospodarowany ogród o powierzchni 144 m2 z szopą na narzędzia, baldachimem i kominkiem. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe. Budynek wybudowano w 2010 roku, na początku 2024 roku przeprowadzono renowację elewacji wraz z powłoką zamykającą mikropęknięcia i nadano nowy kolor. Wszystkie okna PCV z roletami. Wszystkie meble i cały sprzęt kuchenny oraz większość pozostałego sprzętu elektronicznego zostały zakupione w 2020 roku. Ogrzewanie centralne gazowe, które regulujesz samodzielnie w zależności od potrzeb za pomocą aplikacji na telefonie komórkowym. Media: prąd (40-60 €), (bez rezerwy), woda i media (30-45 €), gaz (maks. 70 €). Cicha i spokojna lokalizacja, a jednocześnie blisko do wszystkich udogodnień. Obiekt znajduje się zaledwie ok. 6,77 km od morza w linii prostej. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. OPATIJA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym kierunkiem turystycznym turystów z całego świata. Miasto otoczone piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest uroczymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija pełne są obiektów wyróżniających się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów. Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym kierunkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, poziom wynajmu jest doskonały, co skutkuje zwrotem z inwestycji na poziomie 5% do 10% i przyciąganiem inwestorów zagranicznych. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31618Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ОПАТИЯ, ПУЖИ - квартира 70 м2 2 спальни + гостиная + сад + 2 парковочных места! ВОЗМОЖНОСТЬ!Полностью меблированная современная квартира на 1 этаже дома состоит из гостиной открытого плана с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты, подсобного помещения, коридора и террасы, общая чистая площадь 67,35 м2 с кладовой на 1-й этаж здания, полезная площадь нетто 2,83 м2, общая площадь 70,18 м2, ландшафтный сад 144 м2 с сараем для инструментов, навесом и камином. В квартире есть два парковочных места. Здание построено в 2010 году, а в начале 2024 года фасад был отремонтирован с покрытием для закрытия микротрещин и новым цветом. Все окна ПВХ с жалюзи. Вся мебель и вся кухонная техника, а также большая часть оставшейся электроники были куплены в 2020 году. Отопление центральное газовое, которое вы регулируете сами по мере необходимости с помощью приложения на мобильном телефоне. Коммунальные услуги: электричество (40-60 евро), (без резерва), вода и коммунальные услуги (30-45 евро), газ (максимум 70 евро). Тихое и спокойное место, но рядом со всеми удобствами. Эта недвижимость находится всего в 6,77 км от моря по прямой. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Определенно недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде туризма. ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31618Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OPATIJA, PUŽI - byt 70 m2 2 izby + obývačka + záhrada + 2 parkovacie miesta! PRÍLEŽITOSŤ!Kompletne zariadený moderný byt na 1. poschodí domu pozostáva z otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, technickej miestnosti, chodby a terasy, celková čistá plocha 67,35 m2 s komorou na 1. poschodie budovy, čistá úžitková plocha 2,83 m2, celková plocha 70,18 m2, a upravená záhrada 144 m2 s prístreškom, prístreškom a krbom. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia. Budova bola postavená v roku 2010 a fasáda bola zrekonštruovaná začiatkom roku 2024 náterom na uzavretie mikrotrhlín a novou farbou. Všetky okná sú PVC so žalúziami. Všetok nábytok a všetky kuchynské spotrebiče a väčšina zostávajúcich elektronických zariadení boli zakúpené v roku 2020. Kúrenie je ústredné plynové, ktoré si sami regulujete podľa potreby aplikáciou v mobilnom telefóne. Energie: elektrina (40-60€), (bez rezervy), voda a energie (30-45€), plyn (max 70€). Tichá a tichá lokalita, napriek tomu v blízkosti všetka občianska vybavenosť. Táto nehnuteľnosť je vzdialená len cca 6,77 km od mora vzdušnou čiarou. NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!! Určite nehnuteľnosť pre rodinný život, ale vhodná aj ako investícia formou turistiky. OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí pohoria Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými mestečkami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je výborná, čo prinieslo návratnosť investície od 5 % do 10 % a prilákanie zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31618Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Brešca.OPATIJA, PUŽI - apartment 70 m2 2 bedrooms + living room + garden + 2 parking spaces! OPPORTUNITY!Fully furnished modern apartment on the 1st floor of the building consists of an open-space living room with kitchen and dining room, two bedrooms, bathroom, utility room, corridor and terrace, total net area of 67.35 m2 with a storage room on the 1st floor of the building , net usable area of 2.83 m2, total area of 70.18 m2, and landscaped garden of 144 m2 with a tool shed, canopy and fireplace. The apartment has two parking spaces. The building was built in 2010, and the facade was renovated at the beginning of 2024 with a coating to close micro cracks and a new color. All windows are PVC with blinds. All furniture and all kitchen appliances and most of the remaining electronic devices were purchased in 2020. Heating is central with gas, which you regulate yourself as needed with an application on your mobile phone. Utilities: electricity (€40-60), (no reserve), water and utilities (€30-45), gas (max €70). Quiet and peaceful location, yet close to all amenities. This property is only approx. 6.77 km from the sea as the crow flies. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! Definitely a property for family life, but also suitable as an investment in the form of tourism. OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31618Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr