КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
РИЕКА, ЧАВЛЕ - особняк с большим садом - ПРОЕКТ БУТИК-ОТЕЛЬ ФРАНКОПАН - ВОЗМОЖНОСТЬ!!!
58 093 655 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
IOUL-T15123
/ 486868
Ссылка:
IOUL-T15123
Страна:
HR
Город:
Čavle
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Разрешение на строительство:
Да
Площадь:
690 м²
Участок:
1 960 м²
Комнат:
8
Этажей:
3
Есть мебель:
Да
Парковка:
1
Гараж:
1
Терасса:
Да
Подвал:
Да
Магистральный коллектор:
Да
Интернет:
Да
Кабельное ТВ:
Да
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Показать больше Показать меньше RIJEKA, ČAVLE - rodinný dům s velkou zahradou - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - PŘÍLEŽITOST!Samostatně stojící dům v centru obce Čavle. Plocha domu je 690 m2, rozdělena do čtyř podlaží, nachází se na zahradě 2000 m2. Skládá se z přízemí s velkou garáží, dvou podlaží a vysokého podkroví. V současné době v provozu jako administrativní budova v samém centru města. Dům se nachází u hlavní silnice, má velké soukromé parkoviště vedle zmíněné zahrady. Lokalita je ideální pro veškerou občanskou vybavenost, což je na trhu rarita. Je nutná kompletní adaptace. Dům s nemovitostí má projektové a koncepční řešení PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN. Dle koncepčního řešení rekonstrukce a modernizace předmětné nemovitosti v rámci objektu a zahrady je plánováno: - suterén: - restaurace s venkovní terasou a barem a venkovní kuchyní s kapacitou 110 míst - pizzerie se špagetami venkovní terasa s kapacitou 110 míst - pomocná budova - přízemí: - vstupní hala - sedm pokojů s připojenými koupelnami a balkony - první patro: - čtyři pokoje s připojenými koupelnami a balkony - druhé patro: - čtyři pokoje s připojenými koupelnami Celková netto plocha nově plánovaného objektu 770,59m2. Celková plocha stavebního pozemku je 1980m2. Parkovací místa zajištěna v rámci stavebního pozemku. Jen osm kilometrů od Rijeky směrem na Záhřeb se nachází obec Čavle. Obdivuhodný pohled, když vystoupáte po historické Lujzijanské silnici na náhorní plošinu Buzdohanj, ze které můžete vidět Grobnické Alpy. Někdy jsou šedé, jindy zelené nebo modré, ale Riječanům a jejich hostům se mohou nejvíce líbit, když jsou sněhově bílé. Je spojnicí se sjezdovkami Platky, regionálního sportovního, rekreačního a turistického centra a v zimě lyžařského střediska jedinečného tím, že lyžujete při pohledu na moře. Nedaleko se nachází Automotodrom Grobnik, sídlo motorkářů z celé Evropy, a také malé letiště – proto je Grobnik „kolektivním“ místem pro všechny milovníky rychlé jízdy, soutěživého ducha a adrenalinu. Zařízení se nachází v bezprostřední blízkosti dálničního sjezdu Rijeka-Záhřeb a také v bezprostřední blízkosti průmyslové zóny Kukuljanovo, která v současnosti zaměstnává přes 6000 lidí a přes 120 podnikatelských subjektů. Skvělá příležitost pro investici nebo bydlení a kombinaci pracovního a soukromého života! NEMOVITOST VE SKVĚLÉ A JEDINEČNÉ LOKALitě S VELKÝM POTENCIÁLEM! Rozhodně nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice formou turistiky. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28533Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.RIJEKA, ČAVLE - Einfamilienhaus mit großem Garten - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - GELEGENHEIT!Freistehendes Haus im Zentrum der Gemeinde Čavle. Die Fläche des Hauses beträgt 690 m², ist auf vier Etagen verteilt und liegt in einem Garten von 2000 m². Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einer großen Garage, zwei Etagen und einem hohen Dachboden. Derzeit als Bürogebäude im Zentrum der Stadt in Betrieb. Das Haus liegt an der Hauptstraße und verfügt über einen großen Privatparkplatz neben dem erwähnten Garten. Die Lage ist ideal für alle Annehmlichkeiten, was auf dem Markt eine Seltenheit ist. Eine vollständige Anpassung ist erforderlich. Das Haus mit Grundstück verfügt über eine Projekt- und Konzeptlösung für das BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN PROJECT. Gemäß der konzeptionellen Lösung für den Umbau und die Aufwertung der betreffenden Immobilie innerhalb des Gebäudes und des Gartens ist Folgendes geplant: - Untergeschoss: - Restaurant mit Außenterrasse und Bar sowie Außenküche mit einer Kapazität von 110 Sitzplätzen - Spaghetti-Pizzeria mit einem Außenterrasse mit einer Kapazität von 110 Sitzplätzen - Nebengebäude - Erdgeschoss: - Eingangshalle - sieben Zimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Balkonen - erster Stock: - vier Zimmer mit angeschlossenen Badezimmern und Balkonen - zweiter Stock: - vier Zimmer mit angeschlossenen Badezimmern Gesamtnetto Fläche des neu geplanten Gebäudes 770,59m2. Die Gesamtfläche des Baugrundstücks beträgt 1980m2. Parkplätze sind innerhalb des Baugrundstücks vorhanden. Nur acht Kilometer von Rijeka entfernt in Richtung Zagreb liegt die Gemeinde Čavle. Eine bewundernswerte Aussicht, wenn Sie die historische Lujzijana-Straße zum Buzdohanj-Plateau hinaufsteigen, von dem aus Sie die Grobnik-Alpen sehen können. Manchmal sind sie grau, manchmal grün oder blau, aber die Einwohner von Rijeka und ihre Gäste mögen sie vielleicht am liebsten, wenn sie schneeweiß sind. Es ist eine Verbindung zu den Pisten von Platka, einem regionalen Sport-, Erholungs- und Touristenzentrum und im Winter ein einzigartiges Skigebiet, in dem Sie beim Skifahren den Blick auf das Meer genießen können. In der Nähe befindet sich das Grobnik Automotodrom, der Sitz von Motorradfahrern aus ganz Europa, sowie ein kleiner Flughafen – daher ist Grobnik ein „gemeinsamer“ Ort für alle Liebhaber von schnellem Fahren, Wettbewerbsgeist und Adrenalin. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt Rijeka-Zagreb sowie in unmittelbarer Nähe des Industriegebiets Kukuljanovo, in dem derzeit über 6.000 Menschen und über 120 Unternehmen beschäftigt sind. Eine tolle Gelegenheit zum Investieren oder zum Wohnen und eine Kombination aus Arbeit und Privatleben! IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28533Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.RIJEKA, ČAVLE - samostojeća kuća s velikom okućnicom - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - PRILIKA!Samostojeća kuća u centru općine Čavle.Površina kuće je 690m2, razvedena na četri etaže, smještena na okućnici od 2000m2.Sastoji se od prizemlja sa velikom garažom, dva kata i visokim potkrovljem.Trenutno u funkciji poslovne zgrade u samom centru mjesta.Kuća se nalazi na glavnoj cesti, ima veliki privatni parking uz navedenu okućnicu.Lokacija je idealna za sve sadržaje što je rijetkost na tržištu.Potrebna je kompletna adaptacija.Kuća s posjedom ima projekt i idejno rješenje za PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN.Prema idejnom rješenju rekonstrukcije i nadogradnje predmetne nekretnine u sklopu objekta i okućnice predviđeno je sljedeće:
- suteren: - restoran s vanjskom terasom i barom te vanjskom kuhinjom kapaciteta
110 sjedećih mjesta
- pizzeria špageteria s vanjskom terasom kapaciteta 110 sjedećih mjesta
- pomoćni objekt
- prizemlje : -ulazni hall- sedam soba s pripadajućim kupaonama i balkonima
- prvi kat: -četiri sobe s pripadajućim kupaonama i balkonima
- drugi kat: - četiri sobe s pripadajućim kupaonamaUkupna netto površina novoplaniranog objekta 770,59m2.
Ukupna površina građevinske čestice 1980m2.
Parkirališna mjesta osigurana unutar građevinske čestice.Svega osam kilometara od Rijeke u pravcu Zagreba smjestila se Općina Čavle.
Pogled vrijedan divljenja kad se povijesnom cestom Lujzijanom popnete do platoa Buzdohanj s kojeg vidite Grobničke Alpe. Ponekad su sive, drugi puta zelene ili plave, ali Riječanima i njihovim gostima možda su najdraže kad su – snježno bijele. Poveznica je to na padine Platka, regionalno sportsko rekreativnog i turističkog centra, a zimi skijališta jedinstvenog po tome što skijate gledajući u more.U blizini je i Automotodrom Grobnik, sjedište motorista iz cijele Europe, kao i mala zračna luka – stoga je Grobnik “zborno” mjesto svih ljubitelja brze vožnje, natjecateljskog duha i adrenalina.Objekt se nalazi u neposrednoj blizini izlaza sa auto- ceste Rijeka- Zagreb, kao i u neposrednoj blizini industrijske zone Kukuljanovo, u kojoj je u ovom trenutku zaposleno
preko 6000 ljudi kao i u kojoj djeluje preko 120 poslovnih subjekata.Odlična prilika za investiciju ili za život te spoj posla i privatnog života!NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28533Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, ČAVLE - családi ház nagy kerttel - PROJECT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - LEHETŐSÉG!Családi ház Čavle község központjában. A ház felülete 690m2, négy emeletre osztva, egy 2000m2-es kertben található. Egy földszintből, nagy garázzsal, két emeletből és egy magas tetőtérből áll. Jelenleg irodaházként üzemel a város központjában. A ház a főúton található, nagy saját parkolóval rendelkezik az említett kert mellett. A hely minden kényelmi szolgáltatáshoz ideális, ami ritkaság a piacon. Teljes adaptációra van szükség. Az ingatlannal rendelkező ház a BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN PROJEKT projekt- és koncepciómegoldásával rendelkezik. A szóban forgó ingatlan épületen és kerten belüli rekonstrukciójának, korszerűsítésének elvi megoldása szerint a következőket tervezik: - pince: - étterem szabadtéri terasszal és bárral és szabadtéri konyhával 110 férőhellyel - spagetti pizzéria 110 férőhelyes szabadtéri terasz - melléképület - földszint: - előszoba - hét szoba fürdőszobával és erkéllyel - emelet: - négy szoba fürdőszobával és erkéllyel - második emelet: - négy szoba mellékelt fürdőszobával Teljes nettó az újonnan tervezett épület területe 770,59m2. Az építési telek összterülete 1980 m2. Parkolási lehetőség az építési telken belül biztosított. Fiumétól mindössze nyolc kilométerre, Zágráb irányába található Čavle önkormányzata. Csodálatos kilátás nyílik, ha a történelmi Lujzijana úton felmászunk a Buzdohanj-fennsíkra, ahonnan a Grobniki Alpok láthatók. Néha szürkék, máskor zöldek vagy kékek, de a rijekaiak és vendégeik leginkább hófehéren szerethetik. Kapcsolódási pont Platka lejtőihez, a regionális sport-, rekreációs és turisztikai központhoz, télen pedig egy olyan síterephez, amely egyedülálló abban, hogy a tengert nézzük. A közelben található a Grobnik Automotodrom, az Európa-szerte érkező motorosok székhelye, valamint egy kis repülőtér – ezért Grobnik „kollektív” hely a gyors vezetés, a versenyszellem és az adrenalin szerelmeseinek. A létesítmény a Rijeka-Zagreb autópálya lehajtó közvetlen közelében, valamint a Kukuljanovo ipari övezet közvetlen közelében található, amely jelenleg több mint 6000 embert és több mint 120 gazdasági egységet foglalkoztat. Kiváló lehetőség befektetésre vagy lakhatásra és a munka és a magánélet összekapcsolására! INGATLAN NAGY ÉS EGYEDI HELYEN NAGY POTENCIÁVAL! Egyértelműen családi élet céljára szolgáló ingatlan, de idegenforgalmi formában befektetésnek is alkalmas. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28533Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.RIJEKA, ČAVLE - casa indipendente con ampio giardino - PROJECT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - OCCASIONE!Casa indipendente nel centro del comune di Čavle. La superficie della casa è di 690 mq, suddivisa in quattro piani, situata su un giardino di 2000 mq. Si compone di un piano terra con ampio garage, due piani fuori terra e soffitta alta. Attualmente adibito a palazzina uffici nel pieno centro della città. La casa si trova sulla strada principale, dispone di un ampio parcheggio privato accanto al citato giardino. La posizione è ideale per tutti i servizi, il che è una rarità sul mercato. È necessario un adattamento completo. La casa con proprietà ha una soluzione progettuale e concettuale per il PROGETTO BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN. Secondo la soluzione concettuale per la ricostruzione e riqualificazione dell'immobile in questione all'interno dell'edificio e del giardino, è previsto quanto segue: - seminterrato: - ristorante con terrazza esterna e bar e cucina esterna con una capienza di 110 posti - pizzeria spaghetti con un terrazza esterna con capienza di 110 posti - fabbricato ausiliario - piano terra: - ingresso - sette vani con annessi bagni e balconi - primo piano: - quattro vani con annessi bagni e balconi - secondo piano: - quattro vani con annessi bagni Totale netto area dell'edificio di nuova progettazione 770,59 m2. La superficie totale del terreno edificabile è di 1980 m2. Parcheggi previsti all'interno del terreno edificabile. A soli otto chilometri da Fiume in direzione di Zagabria si trova il Comune di Čavle. Una vista ammirabile quando si risale la storica strada Lujzijana fino all'altopiano di Buzdohanj da cui si vedono le Alpi di Grobnik. A volte sono grigi, altre volte verdi o blu, ma ai fiumani e ai loro ospiti forse piacciono di più quando sono bianchi come la neve. È un collegamento con le piste di Platka, un centro sportivo, ricreativo e turistico regionale e, in inverno, una stazione sciistica unica in quanto si scia guardando il mare. Nelle vicinanze si trova l'Automotodromo di Grobnik, sede di motociclisti provenienti da tutta Europa, nonché un piccolo aeroporto - quindi Grobnik è un luogo "collettivo" per tutti gli amanti della guida veloce, dello spirito competitivo e dell'adrenalina. L'impianto si trova nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Rijeka-Zagabria, nonché nelle immediate vicinanze della zona industriale di Kukuljanovo, che attualmente impiega oltre 6.000 persone e oltre 120 entità imprenditoriali. Una grande opportunità per investimento o per vivere e una combinazione di lavoro e vita privata! IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE! Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28533Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, ČAVLE - dom wolnostojący z dużym ogrodem - PROJECT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - OKAZJA!Dom wolnostojący w centrum gminy Čavle. Powierzchnia domu to 690m2, podzielona na cztery kondygnacje, usytuowana na ogrodzie o powierzchni 2000m2. Składa się z parteru z dużym garażem, dwóch pięter oraz wysokiego poddasza. Obecnie funkcjonujący jako biurowiec w ścisłym centrum miasta. Dom położony jest przy głównej drodze, posiada duży prywatny parking obok wspomnianego ogrodu. Lokalizacja idealna ze wszystkimi udogodnieniami, co jest rzadkością na rynku. Wymagana jest pełna adaptacja. Dom z posesją posiada projekt i rozwiązanie koncepcyjne dla BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN PROJECT. Zgodnie z koncepcyjnym rozwiązaniem przebudowy i modernizacji przedmiotowej nieruchomości w obrębie budynku i ogrodu planowane jest: - piwnica: - restauracja z tarasem na świeżym powietrzu i barem oraz kuchnią na świeżym powietrzu na 110 miejsc - pizzeria spaghetti z taras zewnętrzny na 110 miejsc - budynek pomocniczy - parter: - hol wejściowy - siedem pokoi z łazienkami i balkonami - pierwsze piętro: - cztery pokoje z łazienkami i balkonami - drugie piętro: - cztery pokoje z łazienkami Razem netto powierzchnia nowo planowanego budynku 770,59m2. Całkowita powierzchnia działki budowlanej wynosi 1980m2. Miejsca parkingowe zapewnione na terenie działki budowlanej. Tylko osiem kilometrów od Rijeki w kierunku Zagrzebia znajduje się gmina Čavle. Niesamowity widok, gdy wspinamy się historyczną drogą Lujzijana na płaskowyż Buzdohanj, z którego widać Alpy Grobnickie. Czasem są szare, czasem zielone lub niebieskie, jednak mieszkańcom Rijeki i ich gościom najbardziej podobają się, gdy są śnieżnobiałe. Jest połączeniem ze stokami Platki, regionalnego centrum sportu, rekreacji i turystyki, a zimą ośrodka narciarskiego wyjątkowego, ponieważ można jeździć na nartach z widokiem na morze. W pobliżu znajduje się Automotodrom Grobnik, siedziba motocyklistów z całej Europy, a także niewielkie lotnisko – dlatego Grobnik to „zbiorowe” miejsce wszystkich miłośników szybkiej jazdy, ducha rywalizacji i adrenaliny. Obiekt zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z autostrady Rijeka-Zagrzeb, a także w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej Kukuljanovo, w której obecnie pracuje ponad 6000 osób i ponad 120 podmiotów gospodarczych. Świetna okazja na inwestycję lub do zamieszkania oraz połączenie pracy i życia prywatnego! NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM! Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28533Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, ЧАВЛЕ - отдельно стоящий дом с большим садом - ПРОЕКТ БУТИК-ОТЕЛЬ ФРАНКОПАН - ВОЗМОЖНОСТЬ!Частный дом в центре волости Чавле. Площадь дома составляет 690 м2, он разделен на четыре этажа и расположен в саду площадью 2000 м2. Он состоит из первого этажа с большим гаражом, двух этажей и высокого чердака. В настоящее время эксплуатируется как офисное здание в самом центре города. Дом расположен на главной дороге, имеет большую частную парковку рядом с упомянутым садом. Расположение идеальное по всем удобствам, что является редкостью на рынке. Требуется полная адаптация. Дом с недвижимостью имеет проектное и концептуальное решение БУТИК-ОТЕЛЬ ФРАНКОПАН ПРОЕКТ. В соответствии с концептуальным решением реконструкции и модернизации рассматриваемого объекта недвижимости в здании и саду запланировано следующее: - подвал: - ресторан с открытой террасой и баром и летней кухней на 110 мест - пиццерия спагетти с открытая терраса на 110 мест - вспомогательное здание - первый этаж: - прихожая - семь комнат с санузлами и балконами - первый этаж: - четыре комнаты с санузлами и балконами - второй этаж: - четыре комнаты с санузлами Всего нетто Площадь новостройки 770,59м2. Общая площадь участка под застройку 1980м2. На территории застройки предусмотрены парковочные места. Всего в восьми километрах от Риеки в направлении Загреба находится муниципалитет Чавле. Восхитительный вид, когда вы поднимаетесь по исторической дороге Луизиана на плато Буздохань, с которого открывается вид на Гробницкие Альпы. Иногда они серые, иногда зеленые или синие, но жителям Риеки и их гостям они больше всего нравятся, когда они белоснежные. Это связь со склонами Платки, регионального спортивного, рекреационного и туристического центра, а зимой - горнолыжного курорта, уникального тем, что вы катаетесь на лыжах, глядя на море. Рядом находится автомотодром «Гробник», место сбора мотоциклистов со всей Европы, а также небольшой аэропорт – поэтому Гробник – «коллективное» место для всех любителей быстрой езды, соревновательного духа и адреналина. Объект расположен в непосредственной близости от выезда с шоссе Риека-Загреб, а также в непосредственной близости от промышленной зоны Кукуляново, в которой в настоящее время работают более 6000 человек и более 120 хозяйствующих субъектов. Прекрасная возможность для инвестиций или для проживания и совмещения работы и частной жизни! НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Определенно недвижимость для семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде туризма. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28533Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, ČAVLE - rodinný dom s veľkou záhradou - PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - PRÍLEŽITOSŤ!Samostatne stojaci dom v centre obce Čavle. Plocha domu je 690 m2, rozdelený do štyroch podlaží, nachádza sa na záhrade 2000 m2. Pozostáva z prízemia s veľkou garážou, dvoch podlaží a vysokého podkrovia. V súčasnosti v prevádzke ako administratívna budova v úplnom centre mesta. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, má veľké súkromné parkovisko vedľa spomínanej záhrady. Lokalita je ideálna pre všetku občiansku vybavenosť, čo je na trhu rarita. Vyžaduje sa úplná adaptácia. Dom s nehnuteľnosťou má projektové a koncepčné riešenie PROJEKT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN. Podľa koncepčného riešenia rekonštrukcie a skvalitňovania predmetnej nehnuteľnosti v rámci objektu a záhrady je plánované: - suterén: - reštaurácia s vonkajšou terasou a barom a vonkajšou kuchyňou s kapacitou 110 miest - špagetová pizzeria s príp. vonkajšia terasa s kapacitou 110 miest - pomocná budova - prízemie: - vstupná hala - sedem izieb s kúpeľňou a balkónmi - prvé poschodie: - štyri izby s kúpeľňou a balkónmi - druhé poschodie: - štyri izby so sociálnymi zariadeniami Celková netto plocha novoplánovaného objektu 770,59m2. Celková výmera stavebného pozemku je 1980m2. Parkovacie miesta zabezpečené v rámci stavebného pozemku. Len osem kilometrov od Rijeky v smere na Záhreb sa nachádza obec Čavle. Obdivuhodný pohľad, keď vystúpite historickou cestou Lujzijana na planinu Buzdohanj, z ktorej môžete vidieť Grobnické Alpy. Raz sú sivé, inokedy zelené či modré, no Riječanom a ich hosťom sa môžu najviac páčiť, keď sú snehobiele. Je spojnicou so zjazdovkami Platka, regionálneho športového, rekreačného a turistického centra a v zime lyžiarskeho strediska jedinečného tým, že lyžujete pri pohľade na more. Neďaleko sa nachádza Automotodrom Grobnik, sídlo motorkárov z celej Európy, ale aj malé letisko – preto je Grobnik „kolektívnym“ miestom pre všetkých milovníkov rýchlej jazdy, súťaživého ducha a adrenalínu. Zariadenie sa nachádza v bezprostrednej blízkosti diaľničného zjazdu Rijeka – Záhreb, ako aj v bezprostrednej blízkosti priemyselnej zóny Kukuljanovo, ktorá v súčasnosti zamestnáva vyše 6000 ľudí a vyše 120 podnikateľských subjektov. Skvelá príležitosť na investíciu alebo bývanie a spojenie pracovného a súkromného života! NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM! Určite nehnuteľnosť pre rodinný život, ale vhodná aj ako investícia formou turistiky. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28533Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle.RIJEKA, ČAVLE - detached house with a large garden - PROJECT BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN - OPPORTUNITY!Detached house in the center of Čavle municipality. The surface of the house is 690m2, divided into four floors, located on a garden of 2000m2. It consists of a ground floor with a large garage, two floors and a high attic. Currently in operation as an office building in the very center of town. The house is located on the main road, has a large private parking lot next to the mentioned garden. The location is ideal for all amenities, which is a rarity on the market. A complete adaptation is required. The house with property has a project and concept solution for the BOUTIQUE HOTEL FRANKOPAN PROJECT. According to the conceptual solution for the reconstruction and upgrading of the property in question within the building and garden, the following is planned: - basement: - restaurant with outdoor terrace and bar and outdoor kitchen with a capacity of 110 seats - spaghetti pizzeria with an outdoor terrace with a capacity of 110 seats - auxiliary building - ground floor: - entrance hall - seven rooms with attached bathrooms and balconies - first floor: - four rooms with attached bathrooms and balconies - second floor: - four rooms with attached bathrooms Total net area of the newly planned building 770.59m2. The total area of the building plot is 1980m2. Parking spaces provided within the building plot. Only eight kilometers from Rijeka in the direction of Zagreb is the Municipality of Čavle. An admirable view when you climb the historic Lujzijana road to the Buzdohanj plateau from which you can see the Grobnik Alps. Sometimes they are gray, other times green or blue, but the people of Rijeka and their guests may like them best when they are snow-white. It is a link to the slopes of Platka, a regional sports, recreation and tourist center, and in winter, a ski resort unique in that you ski while looking at the sea. Nearby is the Grobnik Automotodrom, the seat of motorcyclists from all over Europe, as well as a small airport - therefore Grobnik is a "collective" place for all lovers of fast driving, competitive spirit and adrenaline. The facility is located in the immediate vicinity of the Rijeka-Zagreb highway exit, as well as in the immediate vicinity of the Kukuljanovo industrial zone, which currently employs over 6,000 people and over 120 business entities. A great opportunity for investment or for living and a combination of work and private life! PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL! Definitely a property for family life, but also suitable as an investment in the form of tourism. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28533Rene Nemarnik
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr