76 327 098 RUB
76 327 098 RUB
75 203 999 RUB
4 к
113 м²
89 642 906 RUB
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Показать больше Показать меньше ZADAR, ZATON - Penthouse 20m od moře, S8Penthouse na prodej v novostavbě ve druhém patře moderní budovy jen 20m od moře. Byt se rozkládá na čisté ploše 98,36 m2 a obsahuje: vstupní chodbu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, samostatnou koupelnu a samostatnou prádelnu, dvě parkovací stání. Obývací pokoj a jídelna jsou propojeny s terasou posuvnou prosklenou stěnou, přes kterou je výhled na moře. Vnitřním schodištěm se dostanete na prostornou střešní terasu (cca 100 m2), kde bude umístěn vyhřívaný bazén a příprava na venkovní kuchyni. Čistá užitná plocha uvedených prostor s terasou je 98,36 m2. Celková čistá plocha se všemi přílohami je 141,75 m2. Nemovitost je v systému DPH, kupující tedy neplatí daň z prodeje nemovitosti. Na tuto nemovitost se očekává energetický průkaz A. Předpokládaný termín nastěhování je červen 2024. O vybavení a materiálech: - hliníková truhlárna s elektrickými roletami a žaluziemi na prosklených stěnách (Schüco) - výtah (Schindler) - podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizacemi (Mitsubishi) - prvotřídní keramika s velkým profilem - parkety Vážení klienti , provize RK je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27255DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Penthouse 20 m vom Meer entfernt, S8Penthouse zum Verkauf in einem Neubau im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, nur 20 m vom Meer entfernt. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 98,36 m² und verfügt über: Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, separates Bad und separater Waschküche, zwei Parkplätze. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch eine Glasschiebewand mit der Terrasse verbunden, durch die sich ein Blick auf das Meer bietet. Eine Innentreppe führt zu einer großzügigen Dachterrasse (ca. 100 m2), auf der sich ein beheizter Pool und die Vorbereitung für eine Außenküche befinden werden. Die Nettonutzfläche der genannten Räumlichkeiten mit Terrasse beträgt 98,36 m2. Die Gesamtnettofläche mit allen Anbauten beträgt 141,75 m2. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet. Voraussichtlicher Bezugstermin ist Juni 2024. Über Ausstattung und Materialien: - Aluminiumschreinerei mit elektrischen Rollläden und Jalousien an Glaswänden (Schüco) - Aufzug (Schindler) - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen (Mitsubishi) - erstklassige Keramik mit großem Profil - Parkett Liebe Kunden Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 27255DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Penthouse na 20m od mora, S8Prodaje se penthouse u novogradnji na drugome katu moderne zgrade na samo 20m od mora. Stan se prostire na 98,36m2 netto površine, a sadrži:
predulaz,
kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak,
tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu,
zasebnu kupaonicu i odvojenu praonici,
dva parkirna mjesta.
Dnevni boravak i blagovaonica su sa terasom povezane sa staklenom kliznom stijenom kroz koju se pruža pogled na more.
Unutarnjim stubištem se izlazi na prostranu krovnu terasu (ca 100 m2) na kojoj će biti smješten grijani bazen i priprema za vanjsku kuhinju.
Neto korisna površina spomenutih prostorija s terasom iznosi 98.36 m2.
Ukupna neto površina sa svim pripacima iznosi 141.75 m2.Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.
Predviđeni rok useljenja je lipanj 2024. godine.O opremi i materijalima:- aluminijska stolarija s elektro roletama i žaluzinama na staklenim stijenama (Schüco)- dizalo (Schindler)- podno grijanje dizalicom topline i klima uređaji (Mitsubishi)- prvoklasna keramika velikog profila- parketPoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 27255DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZADAR, ZATON - Penthouse 20 m-re a tengertől, S8Penthouse eladó új épületben egy modern épület második emeletén, mindössze 20 méterre a tengertől. A lakás nettó 98,36 m2 alapterületű és tartalmaz: előszoba, konyha étkezővel és nappalival, három hálószoba, melyek közül az egyik saját fürdőszobával, külön fürdőszoba és külön mosókonyha, két parkolóhely. A nappali és az étkező egy eltolható üvegfallal kapcsolódik a teraszhoz, melyen keresztül a tengerre nyílik kilátás. Belső lépcső vezet egy tágas tetőteraszra (kb. 100 m2), ahol egy fűtött medence és egy szabadtéri konyha előkészítése kap helyet. Az említett helyiség nettó hasznos alapterülete terasszal 98,36 m2. A teljes nettó terület az összes tartozékkal együtt 141,75 m2. Az ingatlan ÁFA rendszerben van, így a vevő nem fizet ingatlan forgalmi adót. Ehhez az ingatlanhoz A energiatanúsítvány szükséges. A használat becsült időpontja 2024 júniusa. Berendezésekről és anyagokról: - alumínium asztalos munka elektromos redőnnyel és redőnnyel üvegfalon (Schüco) - lift (Schindler) - padlófűtés hőszivattyúval és klímákkal (Mitsubishi) - első osztályú kerámia nagy profillal - parketta Tisztelt Ügyfeleink , az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27255DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Attico a 20 metri dal mare, S8Vendesi attico di nuova costruzione al secondo piano di una palazzina moderna a soli 20 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie netta di 98,36 mq ed è composto da: ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto di cui una con proprio bagno, bagno separato e lavanderia separata, due posti auto. Il soggiorno e la sala da pranzo sono collegati alla terrazza con una parete di vetro scorrevole attraverso la quale si offre la vista sul mare. Una scala interna conduce ad una spaziosa terrazza sul tetto (circa 100 m2) dove sarà posizionata una piscina riscaldata e la predisposizione per una cucina esterna. La superficie utile netta dei locali menzionati con terrazza è di 98,36 m2. La superficie netta totale con tutti gli accessori è di 141,75 m2. L'immobile è soggetto al sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile. Per questa proprietà è prevista la certificazione energetica A. La data stimata di occupazione è giugno 2024. Informazioni su attrezzature e materiali: - carpenteria in alluminio con tapparelle elettriche e persiane su pareti di vetro (Schüco) - ascensore (Schindler) - riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori (Mitsubishi) - ceramica di prima qualità di grande profilo - parquet Cari clienti , la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27255DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZADAR, ZATON - Penthouse 20m od morza, S8Penthouse na sprzedaż w nowym budynku na drugim piętrze nowoczesnego budynku zaledwie 20m od morza. Mieszkanie ma powierzchnię netto 98,36m2 i zawiera: przedpokój, kuchnię z jadalnią i salonem, trzy sypialnie, w tym jedna z własną łazienką, oddzielną łazienkę i wydzieloną pralnię, dwa miejsca parkingowe. Salon i jadalnia połączone są z tarasem przesuwaną szklaną ścianą, przez którą roztacza się widok na morze. Wewnętrzne schody prowadzą na przestronny taras na dachu (ok. 100 m2), na którym znajdować się będzie podgrzewany basen oraz przygotowanie do kuchni zewnętrznej. Powierzchnia użytkowa netto wymienionego lokalu z tarasem wynosi 98,36 m2. Całkowita powierzchnia netto ze wszystkimi przyłączami wynosi 141,75 m2. Nieruchomość objęta jest podatkiem VAT, zatem kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Dla tej nieruchomości oczekiwany jest certyfikat energetyczny A. Przewidywany termin zamieszkania to czerwiec 2024. O sprzęcie i materiałach: - stolarka aluminiowa z elektrycznymi roletami i żaluzjami na ścianach szklanych (Schüco) - winda (Schindler) - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła i klimatyzatorami (Mitsubishi) - najwyższej klasy ceramika o dużym profilu - parkiet Szanowni Klienci , prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27255DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ЗАДАР, ЗАТОН - Пентхаус в 20 м от моря, S8Пентхаус на продажу в новостройке на втором этаже современного здания всего в 20 м от моря. Квартира занимает чистую площадь 98,36 м2 и включает в себя: прихожую, кухню со столовой и гостиной, три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, отдельную ванную комнату и отдельную прачечную, два парковочных места. Гостиная и столовая соединены с террасой раздвижной стеклянной стеной, через которую открывается вид на море. Внутренняя лестница ведет на просторную террасу на крыше (около 100 м2), где будет расположен бассейн с подогревом и подготовка для летней кухни. Чистая полезная площадь указанного помещения с террасой составляет 98,36 м2. Общая чистая площадь со всем навесным оборудованием составляет 141,75 м2. Недвижимость находится в системе НДС, поэтому покупатель не платит налог с продажи недвижимости. Для этого объекта недвижимости ожидается энергетический сертификат А. Предполагаемая дата заселения — июнь 2024 года. Об оборудовании и материалах: - алюминиевые столярные изделия с электрическими ставнями и жалюзи на стеклянных стенах (Schüco) - лифт (Schindler) - полы с подогревом с тепловым насосом и кондиционерами (Mitsubishi) - первоклассная керамика с большим профилем - паркет Уважаемые клиенты , комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27255DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ZADAR, ZATON - Penthouse 20m od mora, S8Penthouse na predaj v novostavbe na druhom poschodí modernej budovy len 20m od mora. Byt má čistú plochu 98,36 m2 a obsahuje: vstupnú chodbu, kuchyňu s jedálňou a obývačkou, tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, samostatnú kúpeľňu a samostatnú práčovňu, dve parkovacie miesta. Obývacia izba a jedáleň sú prepojené s terasou posuvnou sklenenou stenou, cez ktorú sa ponúka výhľad na more. Vnútorným schodiskom sa vychádza na priestrannú strešnú terasu (cca 100 m2), kde bude umiestnený vyhrievaný bazén a príprava na vonkajšiu kuchyňu. Čistá úžitková plocha spomínaných priestorov s terasou je 98,36 m2. Celková čistá plocha so všetkými prílohami je 141,75 m2. Nehnuteľnosť je v systéme DPH, takže kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Na túto nehnuteľnosť sa očakáva energetický certifikát A. Predpokladaný termín nasťahovania je jún 2024. O vybavení a materiáloch: - hliníkové stolárske práce s elektrickými roletami a žalúziami na presklených stenách (Schüco) - výťah (Schindler) - podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizáciami (Mitsubishi) - prvotriedna keramika s veľkým profilom - parkety Vážení klienti , provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27255DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Penthouse 20m from the sea, S8Penthouse for sale in a new building on the second floor of a modern building only 20m from the sea. The apartment covers a net area of 98.36 m2 and contains: entrance hall, kitchen with dining room and living room, three bedrooms, one of which has its own bathroom, separate bathroom and separate laundry room, two parking spaces. The living room and dining room are connected to the terrace with a sliding glass wall through which a view of the sea is offered. An internal staircase leads to a spacious roof terrace (approx. 100 m2) where a heated pool and preparation for an outdoor kitchen will be located. The net usable area of the mentioned premises with a terrace is 98.36 m2. The total net area with all attachments is 141.75 m2. The real estate is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax. An energy certificate A is expected for this property. The estimated date of occupancy is June 2024. About equipment and materials: - aluminum carpentry with electric shutters and blinds on glass walls (Schüco) - elevator (Schindler) - underfloor heating with a heat pump and air conditioners (Mitsubishi) - first-class ceramics with a large profile - parquet Dear clients, the agency commission is charged in in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27255DUX Nekretnine
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr