37 817 904 RUB
38 248 877 RUB
28 551 979 RUB
280 м²
34 898 060 RUB
43 097 327 RUB
4 сп
254 м²
111.880,00 € за 15 дней в Средний сезон (Апрель, Май, Октябрь, Ноябрь, Декабрь)
144.890,00 € за 15 дней в высокий сезон (июнь, июль, август, сентябрь)Конечно, вы также можете приобрести дополнительные дни или выбрать предпочтительный сезон. Цена уже включает в себя переоценку и дополнительные расходы на приобретение (налог на передачу недвижимости, нотариус и т.д.).Концепция совместного владения позволяет осуществлять исключительное и регулярное использование недвижимости. Это особенно интересно для курортной недвижимости, которая обычно используется всего несколько недель в году. Покупатель сам определяет количество дней использования и желаемый период. Во время его отсутствия другие совладельцы пользуются домом и также несут все расходы в это время. Преимущество: Все расходы на приобретение и сопутствующие расходы делятся между совладельцами, и дом не пустует в течение длительного периода времени.Капитальные вложения, дополнительные затраты и риск значительно ниже по сравнению с единоличным владением. Кроме того, совместное владение дает возможность распределить инвестиции между несколькими местами или странами.Виллу можно делить с семьей и друзьями - ваш собственный дом для отдыха предлагает знакомство и связь с особым местом. Совладельцы могут выбрать администратора, но не обязаны.В зависимости от дней приобретенного использования, недвижимость обычно имеет от 4 до 8 совладельцев. Дни использования могут быть забронированы заранее без ограничений (в порядке живой очереди).Владеть недвижимостью на 100%, но использовать ее только на 10% совершенно неэффективно! Следуя этой тенденции, планируется строительство новых домов и кондоминиумов. Если вы являетесь владельцем недвижимости и хотели бы поделиться ею с другими пользователями, пожалуйста, свяжитесь с нами.Совместное владение — это не вызывающее стресса и, по сравнению с единоличным владением, гораздо более дешевое решение без компромиссов. Они приобретают не только право пользования, как в таймшере, но и долю в земле и доме и, таким образом, извлекают выгоду не только из эмоциональной отдачи, но и из возможного увеличения стоимости.Вилла полностью меблирована и имеет современную оборудованную кухню с кухонной техникой и посудой. На фотографиях представлено текущее состояние виллы до запланированной модернизации в экстерьере и интерьере.До и после отъезда дом будет убран домработницей и, по запросу, личные вещи, такие как постельное белье, полотенца, гардероб и спортивный инвентарь, будут храниться до следующего приезда. Это означает, что путешествовать также можно только с ручной кладью.Чтобы не оказаться в зависимости от арендованного автомобиля, планируется покупка и совместное использование автомобиля среднего размера.В дополнение к покупной цене, существуют обычные дополнительные расходы на покупку (налог на передачу недвижимости, нотариальные сборы, сборы за земельный кадастр и т. д.) и транзакционные расходы (структурная, юридическая и налоговая экспертиза недвижимости), а также структура членской структуры. Накапливаются резервы для будущего обслуживания, сравнимые с многоквартирными домами.Мы будем рады выслать вам подробную разбивку расходов и дополнительную информацию по вопросу совместного владения по запросу.ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕЭта очаровательная усадьба расположена недалеко от Сантаньи и впечатляет своей тихой сельской обстановкой и просторной зоной отдыха со средиземноморским садом. До города Сантаньи можно доехать на велосипеде за 10 минут.Недвижимость занимает участок площадью 13 288 м² с впечатляющей зоной бассейна и предлагает уединение в идиллическом пейзаже на юго-востоке Майорки на площади около 310 м², всего в 40 минутах езды от аэропорта Пальмы.На первом этаже находится просторная гостиная и столовая открытой планировки с кухней, из которой открывается фантастический вид на сад и бассейн через большое окно с двойным остеклением. Этот залитый светом район идеально подходит для дружеских часов. Рядом с кухней находится спальня и ванная комната, а также выход в просторный гараж. Слева от гостиной находятся еще три спальни и две ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой. На верхнем этаже находится еще одна большая спальня с ванной комнатой и выходом на небольшой балкон, с которого открывается прекрасный вид на церковь Сантаньи. В доме установлены полы с подогревом и кондиционеры в спальнях, которые обеспечивают приятный микроклимат в помещении в любое время года.Изюминкой является бассейн 12 х 6 метров с шезлонгами и прилегающей крытой зоной отдыха, которая подчеркивает средиземноморскую атмосферу открытой площадки. Различные террасы приглашают вас задержаться.Просторная крытая терраса, на которую можно попасть прямо из гостиной и столовой, предлагает идеальное место для приема пищи, отдыха и развлечений круглый год площадью 40 м².Пышный сад с пальмами, оливковыми деревьями и обширными зел... Показать больше Показать меньше Diese idyllische Finca nahe Santanyi, eingebettet in eine ruhige, ländliche Lage auf Mallorca, wird zum Alleineigentum und in Form von Co-Ownership angeboten.CO-OWNERSHIPBei Co-Ownership richtet sich der Kaufpreis für das Miteigentum nach der gewünschten Nutzungsdauer und Saison. Beispielsweise können Sie für den Kaufpreis in Höhe von 323.900,- € das Haus jedes Jahr wie folgt nutzen: 67.130,00 € für 15 Tage in der Low Season (January, February, March)
111.880,00 € für 15 Tage in der Mid Season (April, May, October, November, December)
144.890,00 € für 15 Tage in der High Season (Juni, Juli, August, September)Natürlich können Sie auch zusätzliche Tage erwerben oder Ihre bevorzugte Saison wählen. Der Preis beinhaltet bereits die Aufwertung und die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar etc.).Das Konzept von Co-Ownership ermöglicht die ausschließliche und regelmäßige Nutzung einer Immobilie. Besonders interessant ist dies bei Ferienimmobilien, die normalerweise nur wenige Wochen im Jahr genutzt werden. Der Käufer bestimmt die Anzahl der Nutzungstage und den gewünschten Zeitraum. Während seiner Abwesenheit nutzen die anderen Miteigentümer das Haus und tragen in dieser Zeit auch alle Kosten. Der Vorteil: Sämtliche Erwerbs- und Nebenkosten werden unter den Miteigentümern aufgeteilt und das Haus steht nicht über einen längeren Zeitraum leer.Kapitaleinsatz, Nebenkosten und Risiko sind im Vergleich zum Alleineigentum deutlich geringer. Zudem bietet das Miteigentum die Möglichkeit, Investitionen auf mehrere Standorte oder Länder zu verteilen.Die Villa kann gemeinsam mit Familie und Freunden genutzt werden - das eigene Ferienhaus bietet Vertrautheit und Verbundenheit mit einem besonderen Ort. Die Miteigentümer können einen Verwalter wählen, müssen dies aber nicht.Abhängig von den erworbenen Nutzungstagen hat eine Immobilie in der Regel zwischen 4 und 8 Miteigentümer. Die Nutzungstage sind im Voraus uneingeschränkt buchbar (first come first serve).Eine Immobilie zu 100 % zu besitzen, aber nur zu 10 % zu nutzen, ist völlig ineffizient! Dem Trend folgend sind weitere Häuser und Eigentumswohnungen in Planung. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese mit anderen Nutzern teilen möchten, sprechen Sie uns gerne an.Miteigentum ist eine stressfreie und im Vergleich zum Alleineigentum deutlich günstigere Lösung ohne Kompromisse. Sie erwerben nicht nur ein Nutzungsrecht wie beim Timesharing, sondern einen Anteil an Grundstück und Haus und profitieren so neben der emotionalen Rendite auch von möglichen Wertsteigerungen.Die Villa ist komplett möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Küchengeräten und Geschirr. Die Fotos zeigen den Ist-Zustand der Villa vor der geplanten Aufwertung im Außen- und Innenbereich.Vor und nach der Abreise wird das Haus von einer Haushälterin gereinigt und auf Wunsch werden persönliche Gegenstände wie Bettwäsche, Handtücher, Garderobe und Sportgeräte bis zur nächsten Ankunft aufbewahrt. So sind auch Reisen nur mit Handgepäck möglich.Um nicht auf einen Mietwagen angewiesen zu sein, ist der Kauf und die gemeinsame Nutzung eines Mittelklassewagens vorgesehen.Zum Kaufpreis kommen die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuchgebühren etc.) und Transaktionskosten (bauliche, rechtliche und steuerliche Prüfung der Immobilie) sowie der Aufbau der Mitgliederstruktur hinzu. Für die zukünftige Instandhaltung werden, vergleichbar mit Mehrfamilienhäusern, Rücklagen gebildet.Die detaillierte Kostenaufstellung und weitere Informationen zum Thema Co-Ownership senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.ALLGEMEINE BESCHREIBUNGDiese charmante Finca liegt in der Nähe von Santanyi und besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung sowie einen großzügigen Entspannungsbereich mit mediterranem Garten. Santanyi ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.Das Anwesen erstreckt sich über ein 13.288 m² großes Grundstück mit beeindruckender Poollandschaft und bietet auf ca. 310 m² Wohnfläche viel Privatsphäre in der idyllischen Landschaft im Südosten Mallorcas, nur ca. 40 Minuten vom Flughafen Palma entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, der durch eine große Fensterfront mit Doppelverglasung einen fantastischen Blick auf den Garten und den Pool bietet. Dieser lichtdurchflutete Bereich eignet sich hervorragend für gesellige Stunden. Neben der Küche befinden sich ein Schlafzimmer und ein Bad sowie der Zugang zur geräumigen Garage. Links vom Wohnbereich liegen drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick bis zur Kirche von Santanyi hat. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlagen in den Schlafzimmern, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgen.Ein Highlight ist der 12 x 6 Meter große Pool mit Sonnenliegen und angrenzender überdachter Chill-Out-Zone, der das mediterrane Ambiente des Außenbereichs unterstreicht. Verschiedene Terrassen laden zum Verweilen ein.Die großzügige, überdachte Terrasse, die direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist, bietet mit einer Fläche von 40 m² das ganze Jahr über einen idealen Platz zum Essen, Entspannen und Genießen.Der üppige Garten mit Palmen, Olivenbäumen und weitläufigen Grünflächen bietet eine private Rückzugsmöglichkeit. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein Carport runden die Außenanlagen ab.
STANDORTCampos liegt im malerischen Süden der Insel und bietet ländlichen Charme und Zugang zu einigen der besten Strände Mallorcas. Der wunderschöne, kilometerlange Naturstrand Es Trenc als auch die herrlichen Badebuchten Cala Santanyí, Cala Llombards sowie die Strände Cala Mondragó, S´Amarador, Caló des Moro oder Cala s´Almunia sind schnell mit dem Auto erreicht.Genießen Sie alle Vorzüge Mallorcas und die einzigartige Natur…Mallorca ist ein Paradies für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Zauber des mediterranen Lebensstils genießen möchten.Auf dem Land mit absoluter Privatsphäre und doch nah am Meer. Der Süden Mallorcas bietet eine ganzjährig gut funktionierende Infrastruktur, ein reichhaltiges Kulturangebot, schöne Wochenmärkte, eine gehobene Gastronomie und viele Möglichkeiten für Hobby, Sport und Freizeit sowie die Nähe zu den schönsten Sandstränden und herrlichen Buchten des mittelmeeres mit glasklarem, türkisblauem Wasser.Das Königreich Spanien ist ein sozialer und demokratischer Rechtsstaat – Mallorca bietet eine hervorragende medizinische Versorgung, ein hohes kulturelles Niveau, eine wunderschöne Natur und ein angenehmes Klima. Vorteilhaft sind auch die ganzjährig günstigen Flugverbindungen mit kurzen Flugzeiten innerhalb Europas. Esta idílica finca cerca de Santanyí, enclavada en una tranquila zona rural de Mallorca, se ofrece en propiedad única y en forma de copropiedad.COPROPIEDADEn el caso de la copropiedad, el precio de compra de la copropiedad se basa en el período de uso deseado y la temporada. Por ejemplo, por el precio de compra de 323.900 €, puede utilizar la casa cada año de la siguiente manera:67.130,00 € por 15 días en temporada baja (enero, febrero, marzo)
111.880,00 € por 15 días en Temporada Media (Abril, Mayo, Octubre, Noviembre, Diciembre)
144.890,00 € por 15 días en temporada alta (junio, julio, agosto, septiembre)Por supuesto, también puedes comprar días adicionales o elegir la temporada que prefieras. El precio ya incluye la revalorización y los gastos accesorios de adquisición (impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, etcétera).El concepto de copropiedad permite el uso exclusivo y regular de un inmueble. Esto es particularmente interesante para las propiedades vacacionales, que normalmente solo se utilizan durante unas pocas semanas al año. El comprador determina el número de días de uso y el período deseado. Durante su ausencia, los demás copropietarios utilizan la casa y también asumen todos los gastos durante este tiempo. La ventaja: todos los gastos de adquisición y accesorios se dividen entre los copropietarios y la casa no se queda vacía durante un período de tiempo más largo.La inversión de capital, los costos auxiliares y el riesgo son significativamente más bajos en comparación con la propiedad única. Además, la copropiedad ofrece la posibilidad de repartir las inversiones en varias localidades o países.La villa se puede compartir con familiares y amigos: su propia casa de vacaciones ofrece familiaridad y conexión con un lugar especial. Los copropietarios pueden elegir un administrador, pero no están obligados a hacerlo.Dependiendo de los días de uso adquiridos, un inmueble suele tener entre 4 y 8 copropietarios. Los días de uso se pueden reservar con antelación sin restricción (por orden de llegada).¡Ser dueño de una propiedad al 100% pero solo usarla el 10% es completamente ineficiente! Siguiendo la tendencia, se están planificando más casas y condominios. Si eres propietario de una propiedad y quieres compartirla con otros usuarios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.La copropiedad es una solución libre de estrés y, en comparación con la propiedad única, mucho más barata y sin compromiso. No solo adquieren un derecho de uso como en el tiempo compartido, sino también una participación en el terreno y la casa y, por lo tanto, se benefician no solo del retorno emocional sino también de posibles aumentos de valor.La villa está totalmente amueblada y cuenta con una moderna cocina equipada con electrodomésticos y vajilla. Las fotos muestran el estado actual de la villa antes de la actualización planificada en el exterior y el interior.Antes y después de la salida, la casa será limpiada por un ama de llaves y, si se solicita, se guardarán artículos personales como ropa de cama, toallas, guardarropa y material deportivo hasta la próxima llegada. Esto significa que solo es posible viajar con equipaje de mano.Para no depender de un coche de alquiler, se prevé la compra y el uso conjunto de un coche de tamaño medio.Además del precio de compra, están los costes accesorios habituales de compra (impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, honorarios del registro de la propiedad, etcétera) y los costes de transacción (examen estructural, legal y fiscal de la propiedad), así como la estructura de la estructura de miembros. Se están acumulando reservas para un mantenimiento futuro, comparable a los edificios de apartamentos.Estaremos encantados de enviarle un desglose detallado de los costes y más información sobre el tema de la copropiedad si lo solicita.DESCRIPCIÓN GENERALEsta encantadora finca se encuentra cerca de Santanyí e impresiona por su entorno tranquilo y rural y una amplia zona de relajación con un jardín mediterráneo. Santanyí se encuentra a 10 minutos en bicicleta.La propiedad se extiende sobre una parcela de 13.288 m² con una impresionante zona de piscina y ofrece mucha privacidad en el idílico paisaje del sureste de Mallorca en aprox. 310 m² de espacio habitable, a solo unos 40 minutos del aeropuerto de Palma.En la planta baja hay una amplia sala de estar y comedor de planta abierta con cocina, que ofrece fantásticas vistas al jardín y la piscina a través de una gran ventana frontal con doble acristalamiento. Esta zona luminosa es ideal para pasar horas de convivencia. Junto a la cocina hay un dormitorio y un baño, así como el acceso al amplio garaje. A la izquierda de la sala de estar hay tres dormitorios más y dos baños, uno de ellos en suite. En la planta superior hay otro gran dormitorio con baño en suite y acceso a un pequeño balcón desde el que hay unas maravillosas vistas hasta la iglesia de Santanyí. La vivienda dispone de suelo radiante y aire acondicionado en los dormitorios, que aseguran un agradable clima interior en cualquier época del año.Lo más destacado es la piscina de 12 x 6 metros con tumbonas y zona chill-out cubierta adyacente, que subraya el ambiente mediterráneo de la zona exterior. Varias terrazas invitan a quedarse.La amplia terraza cubierta, a la que se puede acceder directamente desde el salón y el comedor, ofrece un lugar ideal para comer, relajarse y disfrutar durante todo el año con una superficie de 40 m².El exuberante jardín con palmeras, olivos y extensas zonas verdes ofrece un refugio privado. Un sistema de riego automático y una cochera completan las instalaciones exteriores.
UBICACIÓNCampos se encuentra en el pintoresco sur de la isla y ofrece encanto rural y acceso a algunas de las mejores playas de Mallorca. La hermosa playa natural de Es Trenc, de un kilómetro de longitud, así como las hermosas bahías de Cala Santanyí, Cala Llombards y las playas de Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro o Cala s ́Almunia son rápidamente accesibles en coche.Disfruta de todas las ventajas de Mallorca y de la naturaleza única...Mallorca es un paraíso para aquellos que quieren disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza y la magia del estilo de vida mediterráneo.En el campo con total privacidad y a la vez cerca del mar. El sur de Mallorca ofrece una infraestructura que funciona bien durante todo el año, una rica oferta cultural, hermosos mercados semanales, gastronomía de lujo y muchas oportunidades para pasatiempos, deportes y ocio, así como la proximidad a las playas de arena más hermosas y hermosas bahías del Mediterráneo con aguas cristalinas de color azul turquesa.El Reino de España es un estado social y democrático regido por el Estado de Derecho: Mallorca ofrece una excelente atención médica, un alto nivel cultural, una hermosa naturaleza y un clima agradable. Las conexiones aéreas baratas durante todo el año con tiempos de vuelo cortos dentro de Europa también son ventajosas. Tämä idyllinen finca lähellä Santanyia, joka sijaitsee rauhallisella maaseudulla Mallorcalla, tarjotaan yksinomistukseen ja yhteisomistuksen muodossa.YHTEISOMISTUSYhteisomistuksessa yhteisomistuksen hankintahinta perustuu haluttuun käyttöaikaan ja vuodenaikaan. Esimerkiksi 323 900 euron kauppahinnalla voit käyttää taloa vuosittain seuraavasti:67,130.00 € 15 päivältä sesongin ulkopuolella (tammikuu, helmikuu, maaliskuu)
111.880,00 € 15 päivää keskikaudella (huhtikuu, toukokuu, lokakuu, marraskuu, joulukuu)
144.890,00 € 15 päivää sesonkiaikana (kesäkuu, heinäkuu, elokuu, syyskuu)Voit tietysti myös ostaa lisäpäiviä tai valita haluamasi vuodenajan. Hinta sisältää jo uudelleenarvostuksen ja siihen liittyvät hankintamenot (varainsiirtovero, notaari jne.).Yhteisomistuksen käsite mahdollistaa kiinteistön yksinomaisen ja säännöllisen käytön. Tämä on erityisen mielenkiintoista loma-asunnoissa, joita käytetään yleensä vain muutaman viikon vuodessa. Ostaja määrittää käyttöpäivien lukumäärän ja halutun ajan. Hänen poissaolonsa aikana muut yhteisomistajat käyttävät taloa ja vastaavat myös kaikista kustannuksista tänä aikana. Etu: Kaikki hankinta- ja liitännäiskustannukset jaetaan yhteisomistajien kesken, eikä talo seiso tyhjillään pidempään.Pääomasijoitukset, liitännäiskustannukset ja riski ovat huomattavasti pienemmät kuin yksinomistuksessa. Lisäksi yhteisomistus tarjoaa mahdollisuuden hajauttaa sijoituksia useille paikkakunnille tai maihin.Huvilan voi jakaa perheen ja ystävien kanssa - oma loma-asunto tarjoaa tuttuutta ja yhteyttä erityiseen paikkaan. Yhteisomistajat voivat valita järjestelmänvalvojan, mutta heidän ei tarvitse.Ostetuista käyttöpäivistä riippuen kiinteistöllä on yleensä 4–8 yhteisomistajaa. Käyttöpäivät voi varata etukäteen rajoituksetta (ensin tullutta palvellaan ensin).Kiinteistön omistaminen 100%, mutta vain sen käyttö 10% on täysin tehotonta! Trendin mukaisesti suunnitteilla on lisää taloja ja osakehuoneistoja. Jos omistat kiinteistön ja haluat jakaa sen muiden käyttäjien kanssa, ota rohkeasti yhteyttä.Yhteisomistus on stressitön ja yksinomistukseen verrattuna paljon halvempi ratkaisu ilman kompromisseja. He eivät saa ainoastaan käyttöoikeutta, kuten aikaosuuksia, vaan myös osuuden maasta ja talosta ja hyötyvät siten paitsi emotionaalisesta tuotosta myös mahdollisesta arvonnoususta.Huvila on täysin kalustettu ja siinä on moderni keittiö, jossa on keittiökoneet ja astiat. Kuvissa näkyy huvilan nykytila ennen suunniteltua ulko- ja sisätilojen päivitystä.Ennen lähtöä ja sen jälkeen taloudenhoitaja siivoaa talon ja pyydettäessä henkilökohtaiset tavarat, kuten liinavaatteet, pyyhkeet, vaatekaappi ja urheiluvälineet, säilytetään seuraavaan saapumiseen asti. Tämä tarkoittaa, että matkustaminen on mahdollista myös vain käsimatkatavaroilla.Jotta ei olisi riippuvainen vuokra-autosta, keskikokoisen auton ostaminen ja yhteiskäyttö on suunniteltu.Kauppahinnan lisäksi tulevat tavanomaiset liitännäishankintakustannukset (varainsiirtovero, notaari, kiinteistörekisterimaksut jne.) ja transaktiokustannukset (kiinteistön rakenteellinen, oikeudellinen ja verotuksellinen tarkastelu) sekä jäsenrakenteen rakenne. Tulevaa ylläpitoa varten rakennetaan varantoja, jotka ovat verrattavissa kerrostaloihin.Lähetämme sinulle mielellämme yksityiskohtaisen kustannuserittelyn ja lisätietoja yhteisomistuksesta pyynnöstä.YLEINEN KUVAUSTämä viehättävä finca sijaitsee lähellä Santanyita ja tekee vaikutuksen hiljaisella maaseutuympäristöllään ja tilavalla rentoutumisalueellaan, jossa on välimerellinen puutarha. Santanyiin pääsee pyörällä 10 minuutissa.Kiinteistö ulottuu yli 13 288 m²: n tontille, jossa on vaikuttava uima-allasalue, ja tarjoaa paljon yksityisyyttä idyllisessä maisemassa Mallorcan kaakkoisosassa noin 310 m²: n asuintilaa, vain noin 40 minuutin päässä Palman lentokentältä.Pohjakerroksessa on tilava, avoin oleskelu- ja ruokailutila, jossa on keittiö, josta on upeat näkymät puutarhaan ja uima-altaalle suuren ikkunan edessä, jossa on kaksinkertaiset ikkunat. Tämä valoa tulviva alue on ihanteellinen miellyttäviksi tunneiksi. Keittiön vieressä on makuuhuone ja kylpyhuone sekä pääsy tilavaan autotalliin. Olohuoneen vasemmalla puolella on vielä kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone. Yläkerrassa on toinen suuri makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja pääsy pienelle parvekkeelle, josta on upeat näkymät aina Santanyin kirkolle asti. Talossa on lattialämmitys ja ilmastointi makuuhuoneissa, jotka takaavat miellyttävän sisäilmaston milloin tahansa vuoden aikana.Kohokohta on 12 x 6 metrin uima-allas, jossa on aurinkotuoleja ja viereinen katettu rentoutumisalue, joka korostaa ulkoalueen Välimeren tunnelmaa. Erilaiset terassit kutsuvat sinut viipymään.Tilava, katettu terassi, jolle pääsee suoraan olohuoneesta ja ruokailutilasta, tarjoaa ihanteellisen paikan syödä, rentoutua ja nauttia ympäri vuoden, ja sen pinta-ala on 40 m².Rehevä puutarha, jossa on palmuja, oliivipuita ja laajoja viheralueita, tarjoaa yksityisen pakopaikan. Automaattinen kastelujärjestelmä ja autokatos täydentävät ulkotilat.
PAIKKACampos sijaitsee saaren viehättävässä eteläosassa ja tarjoaa maaseudun charmia ja pääsyn joillekin Mallorcan parhaista rannoista. Kaunis, kilometrien pituinen luonnonranta Es Trenc sekä kauniit lahdet Cala Santanyí, Cala Llombards ja rannat Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro tai Cala s ́Almunia ovat nopeasti saavutettavissa autolla.Nauti kaikista Mallorcan eduista ja ainutlaatuisesta luonnosta...Mallorca on paratiisi niille, jotka haluavat nauttia elämästä sopusoinnussa luonnon ja Välimeren elämäntavan taikuuden kanssa.Maaseudulla täydellisellä yksityisyydellä ja silti lähellä merta. Mallorcan eteläosa tarjoaa hyvin toimivan infrastruktuurin ympäri vuoden, runsaan kulttuuritarjonnan, kauniit viikoittaiset markkinat, hyväpalkkaisen gastronomian ja monia mahdollisuuksia harrastuksiin, urheiluun ja vapaa-aikaan sekä läheisyyden kauneimpiin hiekkarantoihin ja Välimeren kauniisiin lahtiin kristallinkirkkaalla, turkoosinsinisellä vedellä.Espanjan kuningaskunta on sosiaalinen ja demokraattinen oikeusvaltio – Mallorca tarjoaa erinomaista sairaanhoitoa, korkean kulttuuritason, kauniin luonnon ja miellyttävän ilmaston. Ympärivuotiset halvat lentoyhteydet lyhyillä lentoajoilla Euroopan sisällä ovat myös edullisia. Cette finca idyllique près de Santanyi, nichée dans un endroit calme et rural de Majorque, est proposée en propriété exclusive et sous forme de copropriété.COPROPRIÉTÉDans le cas d’une copropriété, le prix d’achat pour une copropriété est basé sur la période d’utilisation et la saison souhaitées. Par exemple, pour un prix d’achat de 323 900 €, vous pouvez utiliser la maison chaque année comme suit :67 130,00 € pour 15 jours en basse saison (janvier, février, mars)
111.880,00 € pour 15 jours en Moyenne Saison (Avril, Mai, Octobre, Novembre, Décembre)
144.890,00 € pour 15 jours en haute saison (juin, juillet, août, septembre)Bien sûr, vous pouvez également acheter des jours supplémentaires ou choisir la saison de votre choix. Le prix comprend déjà la revalorisation et les frais annexes d’acquisition (droits de mutation immobilière, notaire, etc.).La notion de copropriété permet l’usage exclusif et régulier d’un bien immobilier. Ceci est particulièrement intéressant pour les propriétés de vacances, qui ne sont normalement utilisées que quelques semaines par an. L’acheteur détermine le nombre de jours d’utilisation et la période souhaitée. Pendant son absence, les autres copropriétaires utilisent la maison et supportent également tous les frais pendant cette période. L’avantage : tous les frais d’acquisition et les frais annexes sont répartis entre les copropriétaires et la maison ne reste pas vide pendant une longue période.Les investissements en capital, les frais annexes et les risques sont nettement inférieurs à ceux de la propriété individuelle. De plus, la copropriété offre la possibilité d’étaler les investissements sur plusieurs lieux ou pays.La villa peut être partagée avec la famille et les amis - votre propre maison de vacances offre une familiarité et une connexion à un endroit spécial. Les copropriétaires peuvent choisir un administrateur, mais n’y sont pas obligés.En fonction des jours d’utilisation achetés, un bien immobilier compte généralement entre 4 et 8 copropriétaires. Les jours d’utilisation peuvent être réservés à l’avance sans restriction (premier arrivé, premier servi).Posséder une propriété à 100% et ne l’utiliser qu’à 10% est complètement inefficace ! Suivant la tendance, d’autres maisons et condominiums sont prévus. Si vous êtes propriétaire d’une propriété et que vous souhaitez la partager avec d’autres utilisateurs, n’hésitez pas à nous contacter.La copropriété est une solution sans stress et, par rapport à la propriété individuelle, beaucoup moins chère sans compromis. Ils acquièrent non seulement un droit d’utilisation comme dans le temps partagé, mais aussi une part dans le terrain et la maison et bénéficient ainsi non seulement du rendement émotionnel, mais aussi d’éventuelles augmentations de valeur.La villa est entièrement meublée et dispose d’une cuisine équipée moderne comprenant des appareils de cuisine et de la vaisselle. Les photos montrent l’état actuel de la villa avant la mise à niveau prévue à l’extérieur et à l’intérieur.Avant et après le départ, la maison sera nettoyée par une femme de ménage et, sur demande, les objets personnels tels que le linge de lit, les serviettes, la garde-robe et les équipements sportifs seront stockés jusqu’à la prochaine arrivée. Cela signifie également que les voyages ne sont possibles qu’avec des bagages à main.Afin de ne pas dépendre d’une voiture de location, l’achat et l’utilisation conjointe d’une voiture de taille moyenne sont prévus.En plus du prix d’achat, il y a les frais annexes habituels d’achat (droits de mutation immobilière, frais de notaire, de publicité foncière, etc.) et les frais de transaction (examen structurel, juridique et fiscal du bien) ainsi que la structure de la structure d’adhésion. Des réserves sont constituées pour l’entretien futur, comparables à celles des immeubles d’appartements.Sur demande, nous nous ferons un plaisir de vous envoyer une ventilation détaillée des coûts et de plus amples informations sur le thème de la copropriété.DESCRIPTION GÉNÉRALECette charmante finca est située près de Santanyi et impressionne par son environnement calme et rural et un espace de détente spacieux avec un jardin méditerranéen. Santanyi est accessible en 10 minutes en vélo.La propriété s’étend sur un terrain de 13 288 m² avec une impressionnante piscine et offre beaucoup d’intimité dans le paysage idyllique du sud-est de Majorque sur environ 310 m² de surface habitable, à seulement 40 minutes environ de l’aéroport de Palma.Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger spacieux et décloisonnés avec cuisine, qui offre une vue fantastique sur le jardin et la piscine à travers une grande fenêtre avec double vitrage. Cet espace inondé de lumière est idéal pour des heures conviviales. À côté de la cuisine, il y a une chambre et une salle de bain ainsi qu’un accès au garage spacieux. À gauche de l’espace de vie se trouvent trois autres chambres et deux salles de bains, dont une en suite. À l’étage supérieur, il y a une autre grande chambre avec salle de bain attenante et accès à un petit balcon d’où il y a une vue magnifique jusqu’à l’église de Santanyi. La maison dispose d’un chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres, ce qui assure un climat intérieur agréable à tout moment de l’année.L’un des points forts est la piscine de 12 x 6 mètres avec des chaises longues et une zone de détente couverte adjacente, qui souligne l’ambiance méditerranéenne de l’espace extérieur. Différentes terrasses vous invitent à vous attarder.La grande terrasse couverte, directement accessible depuis le salon et la salle à manger, offre un endroit idéal pour manger, se détendre et profiter toute l’année avec une superficie de 40 m².Le jardin luxuriant avec des palmiers, des oliviers et de vastes espaces verts offre une retraite privée. Un système d’irrigation automatique et un carport complètent les aménagements extérieurs.
EMPLACEMENTCampos est situé dans le sud pittoresque de l’île et offre un charme rural et un accès à certaines des meilleures plages de Majorque. La belle plage naturelle d’un kilomètre de long Es Trenc ainsi que les belles baies de Cala Santanyí, Cala Llombards et les plages de Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia sont rapidement accessibles en voiture.Profitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique...Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter d’une vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie méditerranéen.À la campagne en toute intimité et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute l’année, une riche offre culturelle, de beaux marchés hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilités de loisirs, de sports et de loisirs, ainsi que la proximité des plus belles plages de sable et des belles baies de la Méditerranée aux eaux cristallines bleu turquoise.Le Royaume d’Espagne est un État social et démocratique régi par l’État de droit – Majorque offre d’excellents soins médicaux, un haut niveau culturel, une nature magnifique et un climat agréable. Les liaisons aériennes bon marché toute l’année avec des temps de vol courts en Europe sont également avantageuses. Questa idilliaca finca vicino a Santanyi, situata in una tranquilla zona rurale di Maiorca, è offerta in proprietà esclusiva e in comproprietà.COMPROPRIETÀIn caso di comproprietà, il prezzo di acquisto per la comproprietà si basa sul periodo di utilizzo e sulla stagione desiderati. Ad esempio, per il prezzo di acquisto di 323.900 euro, è possibile utilizzare la casa ogni anno come segue:67.130,00 € per 15 giorni in bassa stagione (Gennaio, Febbraio, Marzo)
111.880,00 € per 15 giorni in Media Stagione (Aprile, Maggio, Ottobre, Novembre, Dicembre)
144.890,00 € per 15 giorni in alta stagione (giugno, luglio, agosto, settembre)Naturalmente, è possibile acquistare anche giorni aggiuntivi o scegliere la stagione preferita. Il prezzo comprende già la rivalutazione e i costi accessori all'acquisizione (imposta sul passaggio di proprietà immobiliare, notaio, ecc.).Il concetto di comproprietà consente l'uso esclusivo e regolare di un immobile. Ciò è particolarmente interessante per le proprietà per le vacanze, che normalmente vengono utilizzate solo per poche settimane all'anno. L'acquirente determina il numero di giorni di utilizzo e il periodo desiderato. Durante la sua assenza, gli altri comproprietari utilizzano la casa e sostengono anche tutti i costi durante questo periodo. Il vantaggio: tutti i costi di acquisto e i costi accessori sono divisi tra i comproprietari e la casa non rimane vuota per un periodo di tempo più lungo.L'investimento di capitale, i costi accessori e il rischio sono significativamente inferiori rispetto alla proprietà individuale. Inoltre, la comproprietà offre la possibilità di distribuire gli investimenti in più sedi o paesi.La villa può essere condivisa con la famiglia e gli amici: la tua casa vacanze offre familiarità e connessione con un luogo speciale. I comproprietari possono scegliere un amministratore, ma non sono obbligati a farlo.A seconda dei giorni di utilizzo acquistati, un immobile ha solitamente tra i 4 e gli 8 comproprietari. I giorni di utilizzo possono essere prenotati in anticipo senza restrizioni (primo arrivato, primo servito).Possedere un immobile al 100% ma utilizzarlo solo al 10% è completamente inefficiente! Seguendo la tendenza, sono in programma altre case e condomini. Se possiedi una proprietà e desideri condividerla con altri utenti, non esitare a contattarci.La comproprietà è una soluzione senza stress e, rispetto alla proprietà individuale, molto più economica senza compromessi. Non solo acquisiscono un diritto d'uso come in multiproprietà, ma anche una quota del terreno e della casa e quindi beneficiano non solo del ritorno emotivo, ma anche di possibili aumenti di valore.La villa è completamente arredata e dispone di una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici da cucina e stoviglie. Le foto mostrano lo stato attuale della villa prima dell'aggiornamento previsto all'esterno e all'interno.Prima e dopo la partenza, la casa verrà pulita da una governante e, se richiesto, gli oggetti personali come biancheria da letto, asciugamani, armadio e attrezzature sportive verranno conservati fino al prossimo arrivo. Ciò significa che anche il viaggio è possibile solo con il bagaglio a mano.Per non dipendere da un'auto a noleggio, è previsto l'acquisto e l'uso congiunto di un'auto di medie dimensioni.Oltre al prezzo di acquisto, ci sono i consueti costi accessori di acquisto (imposta sul passaggio di proprietà immobiliare, spese notarili, tasse catastali, ecc.) e i costi di transazione (esame strutturale, legale e fiscale dell'immobile), nonché la struttura della struttura associativa. Si stanno accumulando riserve per la manutenzione futura, paragonabili a quelle dei condomini.Su richiesta, saremo lieti di inviarvi una ripartizione dettagliata dei costi e ulteriori informazioni sul tema della comproprietà.DESCRIZIONE GENERALEQuesta affascinante finca si trova vicino a Santanyi e colpisce per i suoi tranquilli dintorni rurali e un'ampia area relax con giardino mediterraneo. Santanyi è raggiungibile in bicicletta in 10 minuti.La proprietà si estende su un terreno di 13.288 m² con un'impressionante area piscina e offre molta privacy nel paesaggio idilliaco nel sud-est di Maiorca su circa 310 m² di superficie abitabile, a soli 40 minuti dall'aeroporto di Palma.Al piano terra c'è un ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con cucina, che offre una fantastica vista sul giardino e sulla piscina attraverso una grande vetrata con doppi vetri. Questa zona inondata di luce è ideale per le ore conviviali. Accanto alla cucina c'è una camera da letto e un bagno, oltre all'accesso allo spazioso garage. A sinistra della zona giorno ci sono altre tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con bagno privato. Al piano superiore c'è un'altra grande camera da letto con bagno privato e accesso ad un piccolo balcone da cui si gode di una splendida vista fino alla chiesa di Santanyi. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata nelle camere da letto, che garantiscono un piacevole clima interno in qualsiasi periodo dell'anno.Un punto culminante è la piscina di 12 x 6 metri con lettini e l'adiacente zona relax coperta, che sottolinea l'ambiente mediterraneo dell'area esterna. Varie terrazze invitano a soffermarsi.L'ampia terrazza coperta, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla zona pranzo, offre un luogo ideale per mangiare, rilassarsi e divertirsi tutto l'anno con una superficie di 40 m².Il lussureggiante giardino con palme, ulivi e ampie aree verdi offre un rifugio privato. Un sistema di irrigazione automatico e un posto auto coperto completano le strutture esterne.
UBICAZIONECampos si trova nel pittoresco sud dell'isola e offre un fascino rurale e l'accesso ad alcune delle migliori spiagge di Maiorca. La bellissima spiaggia naturale di Es Trenc, lunga chilometri, così come le bellissime baie di Cala Santanyí, Cala Llombards e le spiagge di Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro o Cala s ́Almunia sono facilmente raggiungibili in auto.Goditi tutti i vantaggi di Maiorca e la sua natura unica...Maiorca è un paradiso per chi vuole godersi una vita in armonia con la natura e la magia dello stile di vita mediterraneo.In campagna con completa privacy e allo stesso tempo vicino al mare. Il sud di Maiorca offre un'infrastruttura ben funzionante tutto l'anno, una ricca offerta culturale, bellissimi mercati settimanali, gastronomia di alto livello e molte opportunità per hobby, sport e tempo libero, nonché la vicinanza alle più belle spiagge sabbiose e alle bellissime baie del Mediterraneo con acque cristalline e turchesi.Il Regno di Spagna è uno stato sociale e democratico governato dallo stato di diritto: Maiorca offre un'eccellente assistenza medica, un alto livello culturale, una natura meravigliosa e un clima piacevole. Anche i collegamenti aerei economici tutto l'anno con tempi di volo brevi all'interno dell'Europa sono vantaggiosi. Deze idyllische finca in de buurt van Santanyi, genesteld in een rustige, landelijke omgeving op Mallorca, wordt aangeboden voor eenmanseigendom en in de vorm van mede-eigendom.MEDEIn het geval van mede-eigendom is de koopsom voor mede-eigendom gebaseerd op de gewenste gebruiksperiode en het seizoen. Zo kun je voor de koopsom van €323.900,- elk jaar als volgt gebruik maken van de woning:67.130,00 € voor 15 dagen in het laagseizoen (januari, februari, maart)
111.880,00 € voor 15 dagen in het middenseizoen (april, mei, oktober, november, december)
144.890,00 € voor 15 dagen in het hoogseizoen (juni, juli, augustus, september)Natuurlijk kunt u ook extra dagen kopen of het seizoen van uw voorkeur kiezen. In de prijs zijn al de herwaardering en de bijkomende verwervingskosten (overdrachtsbelasting, notaris, etc.) inbegrepen.Het concept van mede-eigendom maakt het exclusieve en regelmatige gebruik van een onroerend goed mogelijk. Dit is met name interessant voor vakantiehuizen, die normaal gesproken slechts een paar weken per jaar worden gebruikt. De koper bepaalt zelf het aantal dagen gebruik en de gewenste periode. Tijdens zijn afwezigheid maken de andere mede-eigenaars gebruik van de woning en dragen zij ook alle kosten gedurende deze tijd. Het voordeel: Alle aankoop- en bijkomende kosten worden verdeeld over de mede-eigenaren en de woning staat niet voor langere tijd leeg.Kapitaalinvesteringen, bijkomende kosten en risico's zijn aanzienlijk lager in vergelijking met eenmanszaak. Daarnaast biedt mede-eigendom de mogelijkheid om investeringen te spreiden over meerdere locaties of landen.De villa kan worden gedeeld met familie en vrienden - uw eigen vakantiehuis biedt vertrouwdheid en verbinding met een bijzondere plek. De mede-eigenaars kunnen een beheerder kiezen, maar dat hoeft niet.Afhankelijk van de aangekochte gebruiksdagen heeft een woning meestal tussen de 4 en 8 mede-eigenaars. De gebruiksdagen kunnen zonder beperking vooraf worden geboekt (wie het eerst komt, het eerst maalt).Een woning 100% bezitten maar slechts 10% gebruiken is volkomen inefficiënt! In navolging van de trend worden nog meer huizen en flatgebouwen gepland. Als u eigenaar bent van een woning en deze wilt delen met andere gebruikers, neem dan gerust contact met ons op.Mede-eigendom is een stressvrije en, in vergelijking met eenmanseigendom, een veel goedkopere oplossing zonder compromissen. Ze verwerven niet alleen een gebruiksrecht zoals in timeshare, maar ook een aandeel in de grond en het huis en profiteren zo niet alleen van het emotionele rendement, maar ook van mogelijke waardestijgingen.De villa is volledig gemeubileerd en beschikt over een modern ingerichte keuken met keukenapparatuur en serviesgoed. De foto's tonen de huidige staat van de villa vóór de geplande upgrade in het exterieur en interieur.Voor en na vertrek wordt het huis schoongemaakt door een huishoudster en op verzoek worden persoonlijke spullen zoals beddengoed, handdoeken, kledingkast en sportuitrusting opgeslagen tot de volgende aankomst. Dit betekent dat reizen ook alleen mogelijk is met handbagage.Om niet afhankelijk te zijn van een huurauto is de aanschaf en het gezamenlijk gebruik van een middenklasser gepland.Naast de aankoopprijs zijn er de gebruikelijke bijkomende aankoopkosten (overdrachtsbelasting, notaris-, kadasterkosten, enz.) en transactiekosten (structurele, juridische en fiscale controle van het onroerend goed) en de structuur van de lidmaatschapsstructuur. Er worden reserves aangelegd voor toekomstig onderhoud, vergelijkbaar met appartementsgebouwen.Op verzoek sturen wij u graag een gedetailleerde kostenspecificatie en meer informatie over het onderwerp mede-eigendom.ALGEMENE BESCHRIJVINGDeze charmante finca ligt in de buurt van Santanyi en maakt indruk met zijn rustige, landelijke omgeving en een ruime ontspanningsruimte met een mediterrane tuin. Santanyi is met de fiets in 10 minuten te bereiken.De woning strekt zich uit over een perceel van 13.288 m² met een indrukwekkend zwembad en biedt veel privacy in het idyllische landschap in het zuidoosten van Mallorca op ca. 310 m² woonoppervlak, op slechts ongeveer 40 minuten van de luchthaven van Palma.Op de begane grond is er een ruime, open woon- en eetkamer met keuken, die een fantastisch uitzicht biedt op de tuin en het zwembad door een groot raam aan de voorkant met dubbele beglazing. Dit met licht overgoten gebied is ideaal voor gezellige uurtjes. Naast de keuken is er een slaapkamer en een badkamer evenals toegang tot de ruime garage. Aan de linkerkant van het woongedeelte bevinden zich nog drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Op de bovenverdieping is er nog een grote slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een klein balkon van waaruit er een prachtig uitzicht is tot aan de kerk van Santanyi. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning in de slaapkamers, die op elk moment van het jaar zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.Een hoogtepunt is het zwembad van 12 x 6 meter met ligstoelen en aangrenzende overdekte chill-out zone, die de mediterrane sfeer van de buitenruimte onderstreept. Verschillende terrassen nodigen uit tot verpozen.Het ruime, overdekte terras, dat direct toegankelijk is vanuit de woon- en eetkamer, biedt het hele jaar door een ideale plek om te eten, te ontspannen en te genieten met een oppervlakte van 40 m².De weelderige tuin met palmbomen, olijfbomen en uitgestrekte groene zones biedt een privé-toevluchtsoord. Een automatisch irrigatiesysteem en een carport completeren de buitenfaciliteiten.
PLAATSCampos ligt in het pittoreske zuiden van het eiland en biedt landelijke charme en toegang tot enkele van de beste stranden van Mallorca. Het prachtige, kilometerslange natuurlijke strand Es Trenc en de prachtige baaien Cala Santanyí, Cala Llombards en de stranden Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro of Cala s ́Almunia zijn snel te bereiken met de auto.Geniet van alle voordelen van Mallorca en de unieke natuur...Mallorca is een paradijs voor diegenen die willen genieten van een leven in harmonie met de natuur en de magie van de mediterrane levensstijl.Op het platteland met volledige privacy en toch dicht bij de zee. Het zuiden van Mallorca biedt het hele jaar door een goed functionerende infrastructuur, een rijk cultureel aanbod, prachtige wekelijkse markten, luxe gastronomie en vele mogelijkheden voor hobby's, sport en vrije tijd, evenals de nabijheid van de mooiste zandstranden en prachtige baaien van de Middellandse Zee met kristalhelder, turkooisblauw water.Het Koninkrijk Spanje is een sociale en democratische rechtsstaat – Mallorca biedt uitstekende medische zorg, een hoog cultureel niveau, prachtige natuur en een aangenaam klimaat. Ook de jaarrond goedkope vliegverbindingen met korte vliegtijden binnen Europa zijn voordelig. Ta idylliczna finca w pobliżu Santanyi, położona w cichej, wiejskiej okolicy na Majorce, jest oferowana na wyłączną własność i w formie współwłasności.WSPÓŁWŁASNOŚCIW przypadku współwłasności cena zakupu w przypadku współwłasności zależy od pożądanego okresu użytkowania i sezonu. Na przykład za cenę zakupu 323 900 € możesz korzystać z domu co roku w następujący sposób:67,130,00 € za 15 dni poza sezonem (styczeń, luty, marzec)
111.880,00 € za 15 dni w sezonie średnim (kwiecień, maj, październik, listopad, grudzień)
144.890,00 € za 15 dni w sezonie (czerwiec, lipiec, sierpień, wrzesień)Oczywiście możesz również wykupić dodatkowe dni lub wybrać preferowaną porę roku. Cena obejmuje już przeszacowanie i dodatkowe koszty nabycia (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, notariusz itp.).Pojęcie współwłasności pozwala na wyłączne i regularne korzystanie z nieruchomości. Jest to szczególnie interesujące w przypadku nieruchomości wakacyjnych, które są zwykle używane tylko przez kilka tygodni w roku. Kupujący określa liczbę dni użytkowania i żądany okres. Podczas jego nieobecności pozostali współwłaściciele korzystają z domu i również ponoszą w tym czasie wszelkie koszty. Zaleta: Wszystkie koszty nabycia i dodatkowe są dzielone między współwłaścicieli, a dom nie stoi pusty przez dłuższy czas.Inwestycje kapitałowe, koszty dodatkowe i ryzyko są znacznie niższe w porównaniu z wyłączną własnością. Ponadto współwłasność daje możliwość rozłożenia inwestycji na kilka lokalizacji lub krajów.Willę można dzielić z rodziną i przyjaciółmi - Twój własny dom wakacyjny oferuje swojskość i połączenie z wyjątkowym miejscem. Współwłaściciele mogą wybrać administratora, ale nie muszą.W zależności od wykupionych dni użytkowania, nieruchomość ma zazwyczaj od 4 do 8 współwłaścicieli. Dni użytkowania można rezerwować z wyprzedzeniem bez ograniczeń (kto pierwszy, ten lepszy).Posiadanie nieruchomości w 100%, ale korzystanie z niej tylko w 10% jest całkowicie nieefektywne! Podążając za trendem, planowane są kolejne domy i kondominia. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i chciałbyś podzielić się nią z innymi użytkownikami, skontaktuj się z nami.Współwłasność to bezstresowe i w porównaniu do wyłącznej własności znacznie tańsze rozwiązanie bez kompromisów. Nabywają oni nie tylko prawo do użytkowania, jak w przypadku korzystania z nieruchomości w oznaczonym czasie, ale także udział w gruntach i domu, a tym samym korzystają nie tylko z emocjonalnego zwrotu, ale także z ewentualnego wzrostu wartości.Willa jest w pełni umeblowana i posiada nowoczesną wyposażoną kuchnię ze sprzętem kuchennym i naczyniami. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan willi przed planowaną modernizacją na zewnątrz i wewnątrz.Przed i po wyjeździe dom zostanie posprzątany przez pokojówkę, a na życzenie rzeczy osobiste, takie jak pościel, ręczniki, szafa i sprzęt sportowy zostaną przechowane do następnego przyjazdu. Oznacza to, że podróżowanie jest również możliwe tylko z bagażem podręcznym.Aby nie być zależnym od wypożyczonego samochodu, planowany jest zakup i wspólne użytkowanie samochodu średniej wielkości.Oprócz ceny zakupu istnieją zwykle dodatkowe koszty zakupu (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne, opłaty za księgę wieczystą itp.) oraz koszty transakcyjne (badanie strukturalne, prawne i podatkowe nieruchomości), a także struktura struktury członkowskiej. Budowane są rezerwy na przyszłą konserwację, porównywalne z budynkami mieszkalnymi.Na życzenie chętnie prześlemy Państwu szczegółowe zestawienie kosztów oraz dalsze informacje na temat współwłasności.OGÓLNY OPISTa urocza finca znajduje się w pobliżu Santanyi i zachwyca spokojną, wiejską okolicą oraz przestronną strefą relaksu z śródziemnomorskim ogrodem. Do Santanyi można dojechać rowerem w 10 minut.Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni 13 288 m² z imponującym basenem i oferuje dużo prywatności w idyllicznym krajobrazie w południowo-wschodniej części Majorki na ok. 310 m² powierzchni mieszkalnej, zaledwie ok. 40 minut od lotniska Palma de Mallorca.Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon i jadalnia z kuchnią, z której roztacza się fantastyczny widok na ogród i basen przez duży front okienny z podwójnymi szybami. Ten zalany światłem obszar jest idealny na godziny biesiadne. Obok kuchni znajduje się sypialnia i łazienka oraz dostęp do przestronnego garażu. Na lewo od części dziennej znajdują się trzy kolejne sypialnie i dwie łazienki, w tym jedna z łazienką. Na piętrze znajduje się kolejna duża sypialnia z łazienką i wyjściem na mały balkon, z którego roztaczają się wspaniałe widoki aż do kościoła Santanyi. Dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w sypialniach, które zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach o każdej porze roku.Główną atrakcją jest basen o wymiarach 12 x 6 metrów z leżakami i przylegającą do niego zadaszoną strefą chillout, która podkreśla śródziemnomorską atmosferę na świeżym powietrzu. Różne tarasy zachęcają do odpoczynku.Przestronny, zadaszony taras, na który można dostać się bezpośrednio z salonu i jadalni, o powierzchni 40 m² oferuje idealne miejsce do jedzenia, relaksu i zabawy przez cały rok.Bujny ogród z palmami, drzewami oliwnymi i rozległymi terenami zielonymi stanowi doskonałe miejsce na wypoczynek. Automatyczny system nawadniania i wiata garażowa uzupełniają wyposażenie zewnętrzne.
LOKALIZACJACampos znajduje się na malowniczym południu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostęp do jednych z najlepszych plaż na Majorce. Do pięknej, kilometrowej naturalnej plaży Es Trenc, a także do pięknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz plaż Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro lub Cala s ́Almunia można szybko dojechać samochodem.Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą...Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia.Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą.Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy. Esta idílica fazenda perto de Santanyi, situada em um local rural tranquilo em Maiorca, é oferecida para propriedade exclusiva e na forma de copropriedade.COPROPRIEDADENo caso de copropriedade, o preço de compra para copropriedade é baseado no período de uso e na temporada desejados. Por exemplo, pelo preço de compra de € 323.900, você pode usar a casa todos os anos da seguinte forma:67.130,00 € por 15 dias na época baixa (Janeiro, Fevereiro, Março)
111.880,00 € por 15 dias na Época Média (Abril, Maio, Outubro, Novembro, Dezembro)
144.890,00 € por 15 dias na época alta (Junho, Julho, Agosto, Setembro)Claro, você também pode comprar dias adicionais ou escolher sua estação preferida. O preço já inclui a reavaliação e os custos acessórios de aquisição (imposto de transmissão de imóveis, notário, etc.).O conceito de copropriedade permite o uso exclusivo e regular de um imóvel. Isso é particularmente interessante para propriedades de férias, que normalmente são usadas apenas por algumas semanas por ano. O comprador determina o número de dias de uso e o período desejado. Durante a sua ausência, os restantes coproprietários utilizam a casa e também suportam todos os custos durante este período. A vantagem: Todos os custos de aquisição e acessórios são divididos entre os coproprietários e a casa não fica vazia por um longo período de tempo.O investimento de capital, os custos auxiliares e o risco são significativamente menores em comparação com a propriedade individual. Além disso, a copropriedade oferece a possibilidade de distribuir os investimentos por vários locais ou países.A moradia pode ser partilhada com a família e amigos - a sua própria casa de férias oferece familiaridade e ligação a um lugar especial. Os coproprietários podem escolher um administrador, mas não são obrigados a fazê-lo.Dependendo dos dias de uso adquiridos, um imóvel costuma ter entre 4 e 8 coproprietários. Os dias de uso podem ser reservados com antecedência sem restrições (por ordem de chegada).Possuir um imóvel 100%, mas usá-lo apenas 10% é completamente ineficiente! Seguindo a tendência, outras casas e condomínios estão sendo planejados. Se você possui uma propriedade e gostaria de compartilhá-la com outros usuários, não hesite em nos contatar.A copropriedade é uma solução sem estresse e, em comparação com a propriedade exclusiva, uma solução muito mais barata e sem concessões. Eles não apenas adquirem um direito de uso como no timeshare, mas também uma parte da terra e da casa e, assim, se beneficiam não apenas do retorno emocional, mas também de possíveis aumentos de valor.A villa está totalmente mobiliada e tem uma cozinha moderna equipada, incluindo utensílios de cozinha e louças. As fotos mostram o estado atual da villa antes da atualização planejada no exterior e no interior.Antes e depois da partida, a casa será limpa por uma governanta e, se solicitado, itens pessoais como roupa de cama, toalhas, guarda-roupa e equipamentos esportivos serão guardados até a próxima chegada. Isso significa que viajar também só é possível com bagagem de mão.Para não ficar dependente de um carro alugado, está prevista a compra e uso conjunto de um carro de tamanho médio.Além do preço de compra, existem os custos acessórios usuais de compra (imposto de transmissão de imóveis, notário, taxas de registro de imóveis, etc.) e custos de transação (exame estrutural, jurídico e tributário da propriedade), bem como a estrutura da estrutura de associação. Reservas estão sendo construídas para manutenção futura, comparáveis a prédios de apartamentos.Teremos o maior prazer em enviar-lhe uma análise detalhada dos custos e mais informações sobre o assunto da copropriedade, mediante solicitação.DESCRIÇÃO GERALEsta encantadora quinta está localizada perto de Santanyi e impressiona com o seu ambiente tranquilo e rural e uma espaçosa área de relaxamento com um jardim mediterrânico. Santanyi pode ser alcançada de bicicleta em 10 minutos.A propriedade estende-se por um terreno de 13.288 m² com uma impressionante área de piscina e oferece muita privacidade na paisagem idílica do sudeste de Maiorca em aprox. 310 m² de área útil, a apenas cerca de 40 minutos do Aeroporto de Palma.No rés-do-chão existe uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha, que oferece vistas fantásticas sobre o jardim e a piscina através de uma grande janela frontal com vidros duplos. Esta área inundada de luz é ideal para horas de convívio. Ao lado da cozinha há um quarto e uma casa de banho, bem como acesso à espaçosa garagem. À esquerda da sala de estar estão mais três quartos e duas casas de banho, uma delas em suite. No piso superior há outro grande quarto com casa de banho privativa e acesso a uma pequena varanda de onde se tem uma vista maravilhosa até à igreja de Santanyi. A casa tem piso radiante e ar condicionado nos quartos, que garantem um clima interior agradável em qualquer altura do ano.Um destaque é a piscina de 12 x 6 metros com espreguiçadeiras e zona chill-out coberta adjacente, que sublinha o ambiente mediterrâneo da área externa. Vários terraços convidam você a ficar.O espaçoso terraço coberto, que é diretamente acessível a partir da área de estar e jantar, oferece um lugar ideal para comer, relaxar e desfrutar durante todo o ano com uma área de 40 m².O exuberante jardim com palmeiras, oliveiras e extensas áreas verdes oferece um retiro privado. Um sistema de irrigação automática e uma garagem completam as instalações ao ar livre.
LOCALIZAÇÃOCampos está localizado no pitoresco sul da ilha e oferece charme rural e acesso a algumas das melhores praias de Maiorca. A bela praia natural de quilómetros de comprimento Es Trenc, bem como as belas baías Cala Santanyí, Cala Llombards e as praias Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro ou Cala s ́Almunia são rapidamente alcançadas de carro.Desfrute de todas as vantagens de Maiorca e da natureza única...Maiorca é um paraíso para aqueles que querem desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza e a magia do estilo de vida mediterrânico.No campo com total privacidade e ainda perto do mar. O sul de Maiorca oferece uma infraestrutura que funciona bem durante todo o ano, uma rica oferta cultural, belos mercados semanais, gastronomia de luxo e muitas oportunidades para hobbies, esportes e lazer, bem como a proximidade com as mais belas praias de areia e belas baías do Mediterrâneo com águas cristalinas e azul-turquesa.O Reino de Espanha é um Estado social e democrático regido pelo Estado de direito – Maiorca oferece excelentes cuidados médicos, um alto nível cultural, bela natureza e um clima agradável. As ligações aéreas baratas durante todo o ano com tempos de voo curtos dentro da Europa também são vantajosas. Эта идиллическая усадьба недалеко от Сантаньи, расположенная в тихой сельской местности на Майорке, предлагается в единоличное владение и в форме совместного владения.СОВМЕСТНОЕ ВЛАДЕНИЕВ случае совместного владения покупная цена для совместного владения зависит от желаемого периода использования и сезона. Например, за 323 900 евро вы можете использовать дом каждый год следующим образом:67 130,00 € за 15 дней в низкий сезон (январь, февраль, март)
111.880,00 € за 15 дней в Средний сезон (Апрель, Май, Октябрь, Ноябрь, Декабрь)
144.890,00 € за 15 дней в высокий сезон (июнь, июль, август, сентябрь)Конечно, вы также можете приобрести дополнительные дни или выбрать предпочтительный сезон. Цена уже включает в себя переоценку и дополнительные расходы на приобретение (налог на передачу недвижимости, нотариус и т.д.).Концепция совместного владения позволяет осуществлять исключительное и регулярное использование недвижимости. Это особенно интересно для курортной недвижимости, которая обычно используется всего несколько недель в году. Покупатель сам определяет количество дней использования и желаемый период. Во время его отсутствия другие совладельцы пользуются домом и также несут все расходы в это время. Преимущество: Все расходы на приобретение и сопутствующие расходы делятся между совладельцами, и дом не пустует в течение длительного периода времени.Капитальные вложения, дополнительные затраты и риск значительно ниже по сравнению с единоличным владением. Кроме того, совместное владение дает возможность распределить инвестиции между несколькими местами или странами.Виллу можно делить с семьей и друзьями - ваш собственный дом для отдыха предлагает знакомство и связь с особым местом. Совладельцы могут выбрать администратора, но не обязаны.В зависимости от дней приобретенного использования, недвижимость обычно имеет от 4 до 8 совладельцев. Дни использования могут быть забронированы заранее без ограничений (в порядке живой очереди).Владеть недвижимостью на 100%, но использовать ее только на 10% совершенно неэффективно! Следуя этой тенденции, планируется строительство новых домов и кондоминиумов. Если вы являетесь владельцем недвижимости и хотели бы поделиться ею с другими пользователями, пожалуйста, свяжитесь с нами.Совместное владение — это не вызывающее стресса и, по сравнению с единоличным владением, гораздо более дешевое решение без компромиссов. Они приобретают не только право пользования, как в таймшере, но и долю в земле и доме и, таким образом, извлекают выгоду не только из эмоциональной отдачи, но и из возможного увеличения стоимости.Вилла полностью меблирована и имеет современную оборудованную кухню с кухонной техникой и посудой. На фотографиях представлено текущее состояние виллы до запланированной модернизации в экстерьере и интерьере.До и после отъезда дом будет убран домработницей и, по запросу, личные вещи, такие как постельное белье, полотенца, гардероб и спортивный инвентарь, будут храниться до следующего приезда. Это означает, что путешествовать также можно только с ручной кладью.Чтобы не оказаться в зависимости от арендованного автомобиля, планируется покупка и совместное использование автомобиля среднего размера.В дополнение к покупной цене, существуют обычные дополнительные расходы на покупку (налог на передачу недвижимости, нотариальные сборы, сборы за земельный кадастр и т. д.) и транзакционные расходы (структурная, юридическая и налоговая экспертиза недвижимости), а также структура членской структуры. Накапливаются резервы для будущего обслуживания, сравнимые с многоквартирными домами.Мы будем рады выслать вам подробную разбивку расходов и дополнительную информацию по вопросу совместного владения по запросу.ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕЭта очаровательная усадьба расположена недалеко от Сантаньи и впечатляет своей тихой сельской обстановкой и просторной зоной отдыха со средиземноморским садом. До города Сантаньи можно доехать на велосипеде за 10 минут.Недвижимость занимает участок площадью 13 288 м² с впечатляющей зоной бассейна и предлагает уединение в идиллическом пейзаже на юго-востоке Майорки на площади около 310 м², всего в 40 минутах езды от аэропорта Пальмы.На первом этаже находится просторная гостиная и столовая открытой планировки с кухней, из которой открывается фантастический вид на сад и бассейн через большое окно с двойным остеклением. Этот залитый светом район идеально подходит для дружеских часов. Рядом с кухней находится спальня и ванная комната, а также выход в просторный гараж. Слева от гостиной находятся еще три спальни и две ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой. На верхнем этаже находится еще одна большая спальня с ванной комнатой и выходом на небольшой балкон, с которого открывается прекрасный вид на церковь Сантаньи. В доме установлены полы с подогревом и кондиционеры в спальнях, которые обеспечивают приятный микроклимат в помещении в любое время года.Изюминкой является бассейн 12 х 6 метров с шезлонгами и прилегающей крытой зоной отдыха, которая подчеркивает средиземноморскую атмосферу открытой площадки. Различные террасы приглашают вас задержаться.Просторная крытая терраса, на которую можно попасть прямо из гостиной и столовой, предлагает идеальное место для приема пищи, отдыха и развлечений круглый год площадью 40 м².Пышный сад с пальмами, оливковыми деревьями и обширными зел... Denna idylliska finca nära Santanyi, inbäddat i ett lugnt, lantligt läge på Mallorca, erbjuds för ensam ägande och i form av samägande.SAMÄGANDEVid samägande baseras köpeskillingen för samägande på önskad användningsperiod och säsong. För en köpeskilling på 323 900 euro kan du till exempel använda huset varje år enligt följande:67,130.00 € för 15 dagar under lågsäsong (januari, februari, mars)
111.880,00 € för 15 dagar under mellansäsong (april, maj, oktober, november, december)
144.890,00 € för 15 dagar under högsäsong (juni, juli, augusti, september)Naturligtvis kan du också köpa ytterligare dagar eller välja önskad säsong. I priset ingår redan omvärderingen och de därmed sammanhängande anskaffningskostnaderna (skatt på överlåtelse av fast egendom, notarie osv.).Begreppet samägande möjliggör exklusiv och regelbunden användning av en fastighet. Detta är särskilt intressant för semesterfastigheter, som normalt bara används under några veckor om året. Köparen bestämmer antalet användningsdagar och önskad period. Under hans frånvaro använder de andra delägarna huset och står också för alla kostnader under denna tid. Fördelen: Alla förvärvs- och kringkostnader delas mellan delägarna och huset står inte tomt under en längre tid.Kapitalinvesteringar, sidokostnader och risk är betydligt lägre jämfört med ensamt ägande. Dessutom ger samägande möjlighet att sprida investeringar över flera platser eller länder.Villan kan delas med familj och vänner - ditt eget fritidshus erbjuder förtrogenhet och koppling till en speciell plats. Delägarna kan välja en administratör, men behöver inte göra det.Beroende på vilka dagar en fastighet har köpts har den vanligtvis mellan 4 och 8 delägare. Användningsdagarna kan bokas i förväg utan begränsningar (först till kvarn).Att äga en fastighet till 100% men bara använda den till 10% är helt ineffektivt! I linje med trenden planeras ytterligare hus och bostadsrätter. Om du äger en fastighet och vill dela den med andra användare är du välkommen att kontakta oss.Samägande är en stressfri och, jämfört med ensam ägande, en mycket billigare lösning utan kompromisser. De förvärvar inte bara en nyttjanderätt som i timeshare, utan också en andel i marken och huset och drar därmed nytta inte bara av den känslomässiga avkastningen utan också av möjliga värdeökningar.Villan är fullt möblerad och har ett modernt utrustat kök med köksutrustning och porslin. Bilderna visar villans nuvarande skick före den planerade uppgraderingen exteriör och interiör.Före och efter avresa kommer huset att städas av en hushållerska och, om så önskas, kommer personliga föremål som sängkläder, handdukar, garderob och sportutrustning att förvaras tills nästa ankomst. Detta innebär att resor endast är möjliga med handbagage.För att inte vara beroende av en hyrbil planeras inköp och samanvändning av en mellanstor bil.Förutom köpeskillingen finns det vanliga kompletterande inköpskostnader (skatt på överlåtelse av fastigheter, notarie, avgifter för fastighetsregistret etc.) och transaktionskostnader (strukturell, juridisk och skattemässig undersökning av fastigheten) samt strukturen på medlemsstrukturen. Reserver byggs upp för framtida underhåll, jämförbara med flerbostadshus.Vi skickar dig gärna en detaljerad kostnadsspecifikation och ytterligare information om samägande på begäran.ALLMÄN BESKRIVNINGDenna charmiga finca ligger nära Santanyi och imponerar med sina lugna, lantliga omgivningar och en rymlig relaxavdelning med en medelhavsträdgård. Santanyi kan nås med cykel på 10 minuter.Fastigheten sträcker sig över en 13 288 m² stor tomt med ett imponerande poolområde och erbjuder mycket avskildhet i det idylliska landskapet på sydöstra Mallorca på ca 310 m² boyta, bara cirka 40 minuter från Palmas flygplats.På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med kök, som erbjuder fantastisk utsikt över trädgården och poolen genom en stor fönsterfront med tvåglasfönster. Detta ljusa område är perfekt för gemytliga timmar. Bredvid köket finns ett sovrum och ett badrum samt utgång till det rymliga garaget. Till vänster om vardagsrummet finns ytterligare tre sovrum och två badrum, ett av dem med eget badrum. På övervåningen finns ytterligare ett stort sovrum med eget badrum och tillgång till en liten balkong från vilken det finns underbar utsikt hela vägen till kyrkan Santanyi. Huset har golvvärme och luftkonditionering i sovrummen, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat när som helst på året.En höjdpunkt är den 12 x 6 meter stora poolen med solstolar och intilliggande täckt chill-out-zon, som understryker medelhavsatmosfären i utomhusområdet. Olika terrasser inbjuder dig att dröja kvar.Den rymliga, täckta terrassen, som är direkt tillgänglig från vardagsrummet och matplatsen, erbjuder en idealisk plats att äta, koppla av och njuta året runt med en yta på 40 m².Den lummiga trädgården med palmer, olivträd och stora grönområden erbjuder en privat tillflyktsort. Ett automatiskt bevattningssystem och en carport kompletterar utomhusfaciliteterna.
PLATSCampos ligger på den pittoreska södra delen av ön och erbjuder lantlig charm och tillgång till några av de bästa stränderna på Mallorca. Den vackra, kilometerlånga naturstranden Es Trenc samt de vackra vikarna Cala Santanyí, Cala Llombards och stränderna Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro eller Cala s ́Almunia nås snabbt med bil.Njut av alla fördelar med Mallorca och den unika naturen...Mallorca är ett paradis för dig som vill njuta av ett liv i harmoni med naturen och Medelhavets magi.På landet med fullständig avskildhet och ändå nära havet. Södra Mallorca erbjuder en väl fungerande infrastruktur året runt, ett rikt kulturutbud, vackra veckomarknader, exklusiv gastronomi och många möjligheter till hobbyer, sport och fritid samt närheten till de vackraste sandstränderna och vackra vikarna i Medelhavet med kristallklart, turkosblått vatten.Konungariket Spanien är en social och demokratisk stat som styrs av rättsstatsprincipen – Mallorca erbjuder utmärkt sjukvård, en hög kulturell nivå, vacker natur och ett behagligt klimat. De billiga flygförbindelserna året runt med korta flygtider inom Europa är också fördelaktiga. Located in Balears (Illes).
This idyllic finca near Santanyi, nestled in a quiet, rural location in Mallorca, is offered for sole ownership and in the form of co-ownership.CO-OWNERSHIPIn the case of co-ownership, the purchase price for co-ownership is based on the desired period of use and season. For example, for the purchase price of €323,900, you can use the house every year as follows:67,130.00 € for 15 days in the low season (January, February, March)
111.880,00 € for 15 days in the Mid Season (April, May, October, November, December)
144.890,00 € for 15 days in the high season (June, July, August, September)Of course, you can also purchase additional days or choose your preferred season. The price already includes the revaluation and the ancillary acquisition costs (real estate transfer tax, notary, etc.).The concept of co-ownership allows for the exclusive and regular use of a property. This is particularly interesting for holiday properties, which are normally only used for a few weeks a year. The buyer determines the number of days of use and the desired period. During his absence, the other co-owners use the house and also bear all costs during this time. The advantage: All acquisition and ancillary costs are divided among the co-owners and the house does not stand empty for a longer period of time.Capital investment, ancillary costs and risk are significantly lower compared to sole ownership. In addition, co-ownership offers the possibility of spreading investments across several locations or countries.The villa can be shared with family and friends - your own holiday home offers familiarity and connection to a special place. The co-owners can choose an administrator, but do not have to.Depending on the days of use purchased, a property usually has between 4 and 8 co-owners. The days of use can be booked in advance without restriction (first come first serve).Owning a property 100% but only using it 10% is completely inefficient! Following the trend, further houses and condominiums are being planned. If you own a property and would like to share it with other users, please feel free to contact us.Co-ownership is a stress-free and, compared to sole ownership, a much cheaper solution without compromise. They not only acquire a right of use as in timeshare, but also a share in the land and house and thus benefit not only from the emotional return but also from possible increases in value.The villa is fully furnished and has a modern fitted kitchen including kitchen appliances and crockery. The photos show the current state of the villa before the planned upgrade in the exterior and interior.Before and after departure, the house will be cleaned by a housekeeper and, if requested, personal items such as bed linen, towels, wardrobe and sports equipment will be stored until the next arrival. This means that travel is also only possible with hand luggage.In order not to be dependent on a rental car, the purchase and joint use of a mid-size car is planned.In addition to the purchase price, there are the usual ancillary purchase costs (real estate transfer tax, notary, land registry fees, etc.) and transaction costs (structural, legal and tax examination of the property) as well as the structure of the membership structure. Reserves are being built up for future maintenance, comparable to apartment buildings.We will be happy to send you a detailed cost breakdown and further information on the subject of co-ownership on request.GENERAL DESCRIPTIONThis charming finca is located near Santanyi and impresses with its quiet, rural surroundings and a spacious relaxation area with a Mediterranean garden. Santanyi can be reached by bike in 10 minutes.The property extends over a 13,288 m² plot with an impressive pool area and offers a lot of privacy in the idyllic landscape in the southeast of Mallorca on approx. 310 m² of living space, only about 40 minutes from Palma Airport.On the ground floor there is a spacious, open-plan living and dining area with kitchen, which offers fantastic views of the garden and pool through a large window front with double glazing. This light-flooded area is ideal for convivial hours. Next to the kitchen there is a bedroom and a bathroom as well as access to the spacious garage. To the left of the living area are three more bedrooms and two bathrooms, one of them en suite. On the upper floor there is another large bedroom with en suite bathroom and access to a small balcony from which there are wonderful views all the way to the church of Santanyi. The house has underfloor heating and air conditioning in the bedrooms, which ensure a pleasant indoor climate at any time of the year.A highlight is the 12 x 6 meter pool with sun loungers and adjacent covered chill-out zone, which underlines the Mediterranean ambience of the outdoor area. Various terraces invite you to linger.The spacious, covered terrace, which is directly accessible from the living and dining area, offers an ideal place to eat, relax and enjoy all year round with an area of 40 m².The lush garden with palm trees, olive trees and extensive green areas offers a private retreat. An automatic irrigation system and a carport complete the outdoor facilities.
LOCATIONCampos is located in the picturesque south of the island and offers rural charm and access to some of the best beaches in Mallorca. The beautiful, kilometre-long natural beach Es Trenc as well as the beautiful bays Cala Santanyí, Cala Llombards and the beaches Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro or Cala s ́Almunia are quickly reached by car.Enjoy all the advantages of Mallorca and the unique nature...Mallorca is a paradise for those who want to enjoy a life in harmony with nature and the magic of the Mediterranean lifestyle.In the countryside with complete privacy and yet close to the sea. The south of Mallorca offers a well-functioning infrastructure all year round, a rich cultural offer, beautiful weekly markets, upscale gastronomy and many opportunities for hobbies, sports and leisure as well as the proximity to the most beautiful sandy beaches and beautiful bays of the Mediterranean with crystal clear, turquoise blue water.The Kingdom of Spain is a social and democratic state governed by the rule of law – Mallorca offers excellent medical care, a high cultural level, beautiful nature and a pleasant climate. The year-round cheap flight connections with short flight times within Europe are also advantageous.