17 048 510 RUB

16 729 220 RUB

Расположенный в очаровательном городе Залакарос, этот прекрасно отремонтированный семейный дом предлагает идеальное сочетание комфорта, спокойствия и удобства. Известный своей безопасной, хорошо организованной средой и большим количеством немецких и австрийских домовладельцев, Залакарош идеально расположен недалеко от границ Австрии, Словении (Марибор) и Хорватии. Пограничная станция Летенье находится всего в нескольких минутах езды, что делает ее идеальной базой для знакомства с известными термальными ваннами региона, получения доступных стоматологических и медицинских услуг и использования более низкой стоимости жизни по сравнению с Западной Европой. Этот дом расположен на тихой улице на склоне холма, окруженной лесом, что обеспечивает спокойную атмосферу со свежим воздухом и высоким уровнем безопасности. Расположенный неподалеку город Надьканижа находится всего в нескольких минутах езды, предлагая дополнительные удобства и услуги. Расположение: Залакарош, жупания Зала, Южная Венгрия ________________________________________ Обзор недвижимости: • Тип недвижимости: Семейный дом • Площадь: 100 м² • Размер участка: 850 м² • Спальни: 3 • Номера: 4 • Ванные комнаты: 2 • Состояние: Отремонтирован и готов к заселению ________________________________________ Описание недвижимости: Этот прекрасно отремонтированный трехэтажный семейный дом идеально подходит для растущей семьи или тех, кто ищет универсальное жилое пространство для нескольких поколений. Из дома открывается безмятежный вид на лес и просторная планировка, обеспечивающая комфортные условия проживания для всех. Цокольный этаж: • Гостиная открытой планировки: Прихожая ведет в светлое и просторное жилое пространство открытой планировки с кухней в американском стиле, полностью оборудованной высококачественной встроенной техникой, включая духовку, варочную панель, посудомоечную машину и вытяжку. • Современная ванная комната: На первом этаже также есть стильная ванная комната с высококачественной отделкой, включая душ. Верхний этаж: • Универсальные комнаты: Верхний этаж включает в себя две комнаты, которые могут служить спальнями, гардеробными или офисными помещениями, обеспечивая гибкость для удовлетворения различных потребностей. Нижний этаж: • Гостевой люкс: На нижнем уровне находится отдельный гостевой люкс, который можно легко трансформировать в оздоровительный центр, так как уже установлены водопроводные и электрические подключения для сауны. • Хранение и расширение: Есть просторная кладовая, которая может быть преобразована в дополнительное жилое пространство. Терраса площадью 30 м² с потрясающим видом на лес является идеальным местом для отдыха и развлечений на свежем воздухе. ________________________________________ Отопление и комфорт: • Отопление: полы с подогревом на среднем этаже и радиаторы на верхнем этаже обеспечивают комфорт во всем доме. • Эффективность: Все системы водоснабжения и электроснабжения были полностью обновлены в соответствии с современными стандартами. • Энергия: высокоэффективный конденсационный котел обеспечивает как отопление, так и горячее водоснабжение. ________________________________________ Этот семейный дом представляет собой фантастическую возможность для тех, кто ищет спокойное уединение в живописном районе Южной Венгрии с хорошим транспортным сообщением, с легким доступом как к природе, так и к местным достопримечательностям. Не пропустите это уникальное предложение! Features: - Parking - Garden

4 к

3 сп

100 м²

участок 850 м²

Zalavár

9 387 620 RUB

Продается: Семейный дом в Гарабонче, округ Зала Цена: 39,000,000 HUF Площадь: 120 м² Размер участка: 6000 м² Количество номеров: 4 Вы бы купили с выгодным кредитом? Вот как он может стать вашим: Описание недвижимости: Ухоженный одноэтажный семейный дом в Гарабонче выставлен на продажу. Этот просторный и комфортабельный дом включает в себя 3 спальни, гостиную, полностью оборудованную кухню и прихожую, предлагая в общей сложности 120 м² жилой площади. Гостиная: Светлая и просторная гостиная, идеально подходящая для семейных посиделок и отдыха. Спальни: Три уютные и комфортабельные спальни. Кухня: Современная, хорошо оборудованная кухня. Открытая площадка: Красивый, ухоженный участок занимает площадь 6000 м², предоставляя бесконечные возможности для садоводства, отдыха или рекреационных мероприятий. На участке также есть дополнительные хозяйственные постройки, предлагающие дополнительное место для хранения.

4 к

3 сп

120 м²

участок 6 000 м²

Zalavár

58 354 615 RUB

Расположенная на тихих холмах Хевиза, одного из самых известных курортных городов Венгрии, эта роскошная вилла предлагает уникальную возможность как для личного использования, так и для инвестиций, приносящих доход. С потрясающим панорамным видом на окружающую природу, включая Хевиз и очаровательный пригородный пейзаж Кестхея, эта вилла обещает исключительный опыт жизни в спокойной и безопасной обстановке. Вилла идеально расположена в тихом районе, свободном от автомобилей, в конце тихого тупика в престижном районе вилл, где вы можете наслаждаться уединением и спокойствием. Он находится всего в 900 метрах от центра Хевиза и недалеко от всемирно известного термального озера и оздоровительных центров. Обзор недвижимости: Вилла имеет просторную и гибкую планировку с различными жилыми помещениями, предназначенными для семейного использования, аренды на время отпуска или долгосрочных инвестиционных целей. Цокольный этаж: Однокомнатная квартира площадью 30 м² идеально подходит для краткосрочного проживания или уединения. Эти апартаменты включают в себя американскую кухню, ванную комнату с душем и уютную террасу. Первый этаж: Две квартиры площадью 54 м² с одной спальней, каждая с отдельной гостиной, собственной ванной комнатой и балконом или террасой. Из одной квартиры есть прямой выход в сад. Верхний этаж: Роскошные апартаменты площадью 120 м² с двумя спальнями и панорамным залом площадью 20 м², откуда открывается захватывающий вид на окружающие холмы, Хевиз и Кестхей. Эта просторная квартира идеально подходит для тех, кто ищет высококлассное уединение или аренду недвижимости премиум-класса. Панорамное помещение добавляет еще больше пространства и захватывающих видов. Ключевые особенности: Просторная и универсальная планировка: Спроектированная с учетом семей и проживания нескольких поколений, вилла предлагает гибкие жилые помещения. Панорамные виды: Насладитесь завораживающим видом на холмы Хевиза и город с верхнего этажа, а также безмятежным видом на сад с первого и второго этажей. Идеально подходит как для личного, так и для арендного использования: Все апартаменты полностью оборудованы современными удобствами, такими как кондиционер, Wi-Fi и хорошо меблированная кухня. Выгодное расположение: Всего в 1,5 км от знаменитого термального озера и в 1 км от центра города. Безопасная и спокойная среда: Расположен в тихом тупике с электрической закрытой парковкой, двумя крытыми парковочными местами, большим садом, принадлежностями для гриля и обеденным павильоном на открытом воздухе. Инвестиционный потенциал: Хевиз является популярным туристическим направлением, особенно популярным для оздоровительного туризма, что делает эту виллу отличной возможностью для инвестиций. Будь то личное использование, отдых или доход от аренды, эта вилла предлагает гибкость. Добавление сауны, джакузи или небольшого бассейна может еще больше повысить привлекательность для аренды. В четырех полностью оборудованных апартаментах могут разместиться до 16 гостей, что делает его привлекательным вариантом как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Особенности локации: В 1,5 км от термального озера и винного холма Эгредь В 900 метрах от центра города, почты и спортивного зала В 300 метрах от ближайшего супермаркета CBA 4 км от пляжа Балатон 8 км от ближайшего аэропорта 350 метров от Немецкого общественного центра Независимо от того, ищете ли вы дом, жилье для отдыха или инвестиционную недвижимость, эта вилла предлагает все, что вам нужно. Дополнительные расходы на покупку: Комиссия: 3% + НДС Налог на имущество: 4% Судебные издержки: ок. 0,7% + НДС Features: - Garage - Internet - Washing Machine - Garden - Guest Suites - Satellite TV - Parking - Furnished - Air Conditioning

12 к

8 сп

350 м²

участок 894 м²

Keszthely

8 378 125 RUB

2 к

1 сп

40 м²

Zalavár

9 604 257 RUB

Продается: Семейный дом в Чаканах Цена: 39,9 миллиона форинтов Местоположение : Чакань Этажная площадь : 65 m² Номера : 3 Состояние : Отремонтирован Тип здания : Кирпич Готовность к заселению Идеально подходит для использования в отпуске Описание недвижимости в зеленой зоне: Мы предлагаем на продажу полностью отремонтированный семейный дом в тихих, зеленых окрестностях Чакани. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет удобный, готовый к заселению дом без хлопот с ремонтными работами. Это идеальный выбор для семей, молодых пар или даже тех, кто ищет инвестиционную возможность или дом для отдыха рядом с озером Балатон. Дом отличается хорошо продуманной планировкой, с просторными комнатами, что делает его отличным вариантом для отдыха с детьми. Дом общей площадью 65 м² состоит из двух больших светлых спален, гостиной, кухни, ванной комнаты и большой крытой террасы площадью 30 м². Гостиная и кухня особенно удачно расположены, предлагая светлое и уютное пространство для семейных встреч. Дом был полностью отремонтирован в прошлом году. По всей территории установлены новые окна, как деревянные, так и пластиковые, с теплоизоляцией и жалюзи. В спальнях полы покрыты ламинатом, а в остальных комнатах отделана плиткой. Построенный в конце 1980-х годов, дом выполнен из кирпича и претерпел полное обновление, включая электрическую систему и сантехнику. Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером, а отопление дополняется плитой в гостиной. Дополнительные опции отопления могут быть легко добавлены в других комнатах. Дом имеет хорошее конструкционное состояние, а крыша не протекает. Под половиной дома есть подвал. Двор включает в себя колодец, предоставляющий прекрасную возможность для садоводства, создания зоны барбекю или даже обустройства игровой площадки для детей. Недвижимость свободна от каких-либо обременений, имеет право собственности 1/1 и доступна для немедленного владения. В стоимость входит бытовая техника и мебель, что делает его удобным и готовым к заселению вариантом. В Чаканах уже проживает большой процент немецкоговорящих жителей, особенно из Австрии и Германии, что делает его гостеприимной средой для тех, кто ищет сообщество единомышленников. Этот район также очень привлекателен для тех, кто переезжает из-за границы, поскольку он предлагает более низкую стоимость жизни, доступные страховые тарифы и более дешевый доступ к входам в термальные ванны, косметическим процедурам, стоматологическим и медицинским услугам по сравнению со многими другими странами. Это идеальное место для тех, кто ищет более доступный образ жизни, наслаждаясь при этом высококачественными услугами. В окрестностях есть все необходимые удобства, включая школы, детские сады, больницы и торговые центры. Города Марчали, Залакарош и Надьканижа находятся всего в 20 минутах езды, а до озера Балатон также легко добраться на автомобиле. Магазины : Чакань, будучи небольшой деревней, вероятно, имеет несколько местных магазинов, таких как небольшие продуктовые магазины, местные рынки или семейные магазины для удовлетворения повседневных потребностей жителей. Для более крупных магазинов вам, скорее всего, придется посетить близлежащие города или поселки. Школы : Может быть небольшая местная школа, или дети могут посещать школы в близлежащих городах. В таких деревнях, как Чакань, обычно есть начальные школы (начальный уровень), в то время как старшим школьникам может потребоваться поездка в ближайший более крупный город для получения среднего образования. Близлежащие города, такие как Марчали, или крупные города: Надьканижа и Залаэгерсег предлагают более широкий спектр услуг, включая крупные торговые центры, школы и больше медицинских учреждений. Дополнительные характеристики: Размер участка: 1 324 м² Отопление: Печь Вид: Внутренний двор Меблирован Ориентация: Восточный сад: Задний двор Количество этажей: 1 Полный комфорт Энергетический сертификат: E Электричество: 230-400 Вольт Вода: Доступно с частным счетчиком воды Газ: Газовый тупик на участке Канализация: Септическая система CSOK доступна (государственная программа поддержки семьи) Дополнительные расходы на покупку: 3% (+НДС) комиссия покупателя от цены покупки Юридические услуги: В зависимости от переговоров по контракту 4% налог на передачу собственности Features: - Parking - Garden - Furnished

3 к

2 сп

65 м²

участок 1 324 м²

Zalavár

1 733 099 RUB

1 к

25 м²

Zalavár

7 111 664 RUB

Окунитесь в очарование деревенской жизни, не жертвуя удобством. Этот готовый к заселению, не требующий особого ухода, не требующий долгов кирпичный семейный дом предлагает комфорт, спокойствие и обилие возможностей для самостоятельной жизни. Расположен в пределах легкой досягаемости от популярных направлений: Озеро Балатон – в 20 минутах езды Природный заповедник Киш-Балатон – всего в 10 км Термальный спа-центр Zalakaros – расслабляющая поездка на 7 км Надьканижа – с основными магазинами и городскими удобствами, всего в 18 км Уютная и энергоэффективная жизнь В доме есть дровяная печь и газовые обогреватели для обогрева, а современный электрический водонагреватель подает горячую воду. Наслаждайтесь утренним кофе или вечерними закатами с уютной крытой террасы . Рай для любителей сада Расположенный на просторном участке, этот дом идеально подходит для любителей садоводства. Взрослые фруктовые деревья, ягодные кустарники и пространство для выращивания овощей создают пышный, продуктивный рай на открытом воздухе. Основные моменты включают: Смородина (черная, красная, белая), вьющаяся ежевика, земляника Грушевые деревья (в том числе сорта Вилмос, Боск кобак и Александр) Яблони (яблоня летняя, Джонатан, Голден, Старкинг, Мутсу) Персиковые, сливовые, ореховые и фундуковые кусты На участке также есть две мастерские, дровяной сарай, сарай для инструментов, просторный гараж и колодец с обильным количеством воды . Спокойствие и уединение При отсутствии ближайших соседей уединение гарантировано. С одной стороны находится открытый участок с фруктовыми деревьями, а с другой — недвижимость, используемая только в качестве сезонного дома для отдыха. Отличное транспортное сообщение и местные удобства В деревне есть все необходимое для повседневной жизни, включая школу, детский сад, врача общей практики, стоматолога, продуктовые магазины, сельскохозяйственные товары, цветочный магазин и даже магазин рыболовных снастей. Легкий доступ к железнодорожному вокзалу, автомагистрали M7 и основному маршруту 7 обеспечивает беспрепятственное путешествие до близлежащих городов и достопримечательностей. Не упустите эту редкую возможность! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и открыть для себя свой новый тихий дом рядом с природой и основными достопримечательностями.    

2 сп

48 м²

участок 3 204 м²

Zalavár

7 582 308 RUB

Очаровательный частично отремонтированный семейный дом на продажу в Холладе Этот частично отреставрированный семейный дом, расположенный в тихой деревне Холляд, теперь доступен для продажи! Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни, с большим количеством места для сельского хозяйства, садоводства или даже животноводства. Благодаря большому размеру участка и просторным комнатам, дом предлагает большой потенциал для больших семей или тех, кто ищет дом, готовый к немедленному заселению без необходимости полного ремонта. Недвижимость уже претерпела значительные улучшения, в том числе: Новые утепленные пластиковые окна с рольставнями по всей территории. Заменена электрическая сеть и новые водопроводные и канализационные трубопроводы. Новая крыша , недавно покрыта черепицей. Дом занимает площадь 75 м² и включает в себя: Две комфортабельные спальни Просторная гостиная Кухня и столовая Прихожая и ванная комната Дом отапливается уютным камином, с возможностью дополнительных альтернатив отопления при желании. В некоторых номерах постелен ламинат, а в других - плитка. Он оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а горячая вода обеспечивается электрическим котлом. Внешняя изоляция и полная реновация недвижимости еще не завершены, что дает вам возможность добавить свой индивидуальный подход. Дополнительные особенности недвижимости включают в себя: Несколько хозяйственных построек (как кирпичных, так и деревянных), в хорошем состоянии, идеально подходят для хранения или проживания животных. Деревянный полукрытый гараж и отдельный погреб . Просторный участок площадью 2331 м² с достаточным пространством для огорода или цветника, садовой скамейки, площадки для барбекю или небольшой детской площадки. На участке также есть несколько фруктовых деревьев . Эта недвижимость свободна от обременений и готова к приему следующего владельца. Расположенный в небольшой, тихой деревне, этот дом предлагает идеальное сочетание сельского спокойствия и близости к основным услугам. В поселке есть школа, детский сад, почта, продуктовый магазин, аптека и врачебный кабинет. Крупные города, такие как Маркали, Кестхей и Хевиз, а также знаменитое озеро Балатон находятся всего в нескольких минутах езды. Этот дом - отличный выбор для тех, кто ищет спокойный образ жизни в очаровательном месте, где все необходимое находится рядом. Не упустите эту замечательную возможность!   Features: - Parking - Garden

3 к

2 сп

75 м²

участок 2 331 м²

Zalavár

7 197 175 RUB

Этот очаровательный семейный дом расположен в тихой деревне Балатонсентдьёрдь , всего в 2 км от потрясающего озера Балатон . Дом предлагает прекрасную возможность для семей, ищущих просторный дом для постоянного проживания , или для частных лиц, ищущих недвижимость для отдыха рядом с озером. Это также идеальный вариант для тех, кто хочет сбежать от шума и суеты города. Дом имеет площадь 65 м² и состоит из двух комфортабельных спален , гостиной , кухни , ванной комнаты и кладовой . На протяжении многих лет в доме проводились ремонтные работы, в том числе замена всей электропроводки, а также установка изолированных пластиковых окон и дверей. Отопление обеспечивается камином , и есть несколько других альтернатив для отопления. Горячая вода подается от электрического бойлера . В комнатах пол выложен ламинатом , а в остальных помещениях выложена плиткой. Этот дом расположен в центральной части деревни , на тихой, хорошо связанной улице, со всеми необходимыми удобствами, включая школы, детский сад, ясли, врачебную клинику, магазины, почтовое отделение, ресторан и автозаправочную станцию , и все это в пределах 5-10 минут ходьбы . Поселок отличается отличной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением , рядом с железнодорожным и автобусным вокзалами . Расстояние до города Кестхей составляет всего 15 км , до города Хевиз — 20 км , а до других популярных мест, таких как Маркали и Залакарош , можно доехать за несколько минут. Недвижимость расположена на участке площадью 1 095 м² с небольшим палисадником и хорошо подходит для тех, кто хочет просторный дом в спокойной обстановке с легким доступом к озеру и окружающим удобствам. Идеально подходящий для семей или тех, кто ищет отдых рядом с озером Балатон, этот дом предлагает спокойное уединение, не находясь далеко от основных услуг и достопримечательностей.   Дополнительные расходы: Налог на передачу собственности: 4% Судебные издержки: 0,1% - 1% Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами: Телефон: ... Электронная почта: ... Сайт: ...   Features: - Parking - Furnished - Garden

3 к

2 сп

65 м²

участок 1 095 м²

Keszthely

16 539 990 RUB

Многофункциональная недвижимость в Хевизе: идеально подходит для жизни и ведения бизнеса Эта исключительная недвижимость расположена в живописном районе Эгредь города Хевиз, Венгрия, в известном курортном городе, известном своим целебным термальным озером. Двухэтажное здание было тщательно отремонтировано, предлагая как жилые, так и деловые возможности. Независимо от того, ищете ли вы спокойное уединение или выгодную инвестицию, в этой недвижимости есть все, что вам нужно. Обзор недвижимости: Первый этаж (39 м²): На первом этаже находится полностью функционирующая кухня и столовая, которая в настоящее время служит местом общественного питания. Утепленная садовая терраса площадью 40 м² идеально подходит для проведения таких мероприятий, как дегустация вин с живой музыкой и танцами. Это место имеет постоянную клиентскую базу и может принять от 30 до 70 гостей, особенно летом. Благодаря традиционной духовке, гостевым туалетам и кладовым, он работает с соответствующими разрешениями на использование горячей кухни. Бизнес-потенциал: Площадка полностью оборудована для продолжения работы в текущем формате, либо вы можете рассмотреть другие возможности для бизнеса, включая долгосрочную аренду (до 10 лет). Он идеально подходит для ресторана или гостиничного бизнеса. Верхний этаж (39 м²): На втором этаже находится красиво отремонтированная квартира, которая включает в себя просторную гостиную, кухню, ванную комнату, кладовую и гардеробную. Отремонтированное с современной изоляцией, модернизированными электрическими и сантехническими системами, новыми окнами и напольным покрытием, это пространство предлагает высокий уровень комфорта. Отопление обеспечивается изразцовой печью и электрической системой, обеспечивающей тепло и уют. Адаптируемое пространство: Верхний этаж можно легко переоборудовать в семейный дом, если вы решите не заниматься ресторанным бизнесом. Это идеальное место для пары пенсионеров или тех, кто ищет спокойную среду обитания рядом с термальным озером. Дополнительные особенности: Площадь участка: 550 м² Площадь застройки: 78 м² Отопление: Изразцовая печь и электрическая система Модернизированная инфраструктура: Новые системы водоснабжения и электроснабжения Стоянка: Доступное место для нескольких автомобилей Почему Хевиз? Хевиз – всемирно известный курортный город, расположенный недалеко от озера Балатон, привлекающий туристов со всего мира. Городское термальное озеро, лечебные воды и различные оздоровительные предложения делают его очень востребованным местом. Посетители также наслаждаются богатым разнообразием культурных, гастрономических и развлекательных мероприятий. Инвестиционная привлекательность: Эта недвижимость предлагает огромный инвестиционный потенциал. Заведение общественного питания на первом этаже предлагает немедленный доход от аренды или операционные возможности, в то время как верхний этаж обеспечивает комфортное жилое пространство. Гибкость этой недвижимости позволяет использовать ее в качестве семейного дома, недвижимости для отдыха или актива, приносящего доход от аренды. Это исключительная возможность приобрести недвижимость в одном из самых желанных мест Венгрии. Будь то для личного использования или в качестве инвестиции, эта недвижимость предлагает уникальное сочетание жилого и делового потенциала. Свяжитесь с нами сегодня , чтобы узнать больше или договориться о просмотре! *(Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Венгрии: судебные издержки, налог на передачу собственности, комиссия покупателя)*   Features: - Garden - Parking - Furnished - Wine Cellar - Barbecue - Terrace

3 к

1 сп

78 м²

участок 550 м²

Keszthely

15 886 742 RUB

Цена : 66 миллионов форинтов Местоположение : Балатонберени Площадь : 84 m² Спальни : 3 + 1 Состояние : На ремонте Тип здания : Кирпич Немедленное заселение: Да Подключение к саду: Да Идеально подходит для использования в отпуске : Да Характеристики недвижимости : Нет лифта Площадь участка : 493 м² Внешнее состояние : Среднее отопление : Газовый котел Вид : Смешанная мебель : Немеблированный Сад : Задний двор Количество этажей : 1 Уровень комфорта : Полностью оборудованный энергетический сертификат : F Доступ для инвалидных колясок : Недоступно электричество : 230 - 400 вольт Вода : Собственный счетчик воды Газ : Сетевой газ Канализация : Подключен к общественной сети Описание недвижимости : Этот очаровательный семейный дом расположен в тихом городке Балатонберени, всего в нескольких минутах езды от знаменитых термальных ванн Маркали, известных своими целебными термальными водами, а также прекрасного озера Балатон. Эта недвижимость предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет спокойный отдых, но при этом находится недалеко от местных удобств и достопримечательностей. Дом является частью исторической виллы Páli Villas, построенной между 1910 и 1912 годами с использованием высококачественного кирпича. Это единственная вилла в этом районе, которая сохранила некоторые из своих первоначальных внешних особенностей. Примечательно, что фасад не защищен, что позволяет вам отремонтировать и персонализировать недвижимость по своему усмотрению. В процессе реконструкции эта недвижимость предлагает достаточно просторного помещения с двумя просторными спальнями, половиной спальни, большой кухней и гостиной открытой планировки. Кроме того, в саду есть небольшая хозяйственная постройка, которая также подключена к инженерным коммуникациям и может быть преобразована в гостевой дом или дополнительную жилую площадь. Уже завершены основные ремонтные работы, в том числе замена электропроводки, водопроводных труб и канализационных систем. Был установлен новый 3-фазный счетчик электроэнергии (3x16 ампер), а весь пол был заново забетонирован, утеплен и оборудован полом с подогревом. Крыша была заменена предыдущим владельцем и до сих пор находится в отличном состоянии. В доме также используется новый план газового отопления с установленным новым газовым котлом. Также был добавлен кондиционер Gree мощностью 3,5 кВт. В гостиной установлена уютная изразцовая печь, соединенная с новым дымоходом, что добавляет тепла и шарма. Зоны кухни и ванной комнаты готовы к последним штрихам, и хотя окна находятся в хорошем состоянии, рекомендуется замена для тех, кто планирует оставаться круглый год. Сад просторный и идеально подходит для парковки нескольких автомобилей, с достаточным пространством для гриля и даже бассейна. На участке также расположены колодец и вспомогательное здание. Пляж и озеро Балатон находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ к воде, а поблизости есть множество ресторанов, кафе и кафе-мороженого. Эта недвижимость предлагает невероятный потенциал для тех, кто хочет инвестировать в очаровательный дом в красивом месте рядом с термальными ваннами Маркали. Независимо от того, ищете ли вы семейный дом, отдых или проект реконструкции, этот дом предлагает уникальную возможность создать идеальное жилое пространство на берегу озера. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или организации просмотра!

4 к

3 сп

84 м²

участок 493 м²

Keszthely

29 128 598 RUB

Недавно построенный дом с участком под застройку на продажу рядом с озером Балатон - Balatonberény Совершенно новый дом в тихом месте Этот недавно построенный дом, построенный в этом году, расположен в тихой деревне Балатонберени, всего в нескольких минутах ходьбы от озера Балатон. Наслаждайтесь спокойствием и современной жизнью в этом прекрасном отеле, предлагающем идеальное уединение для тех, кто ищет спокойствия, оставаясь на связи с местными достопримечательностями. Дом имеет участок площадью 533 м², что обеспечивает достаточно места для расширения или активного отдыха. Ключевые особенности: Новое строительство: Будьте первыми, кто насладится этим недавно построенным домом со всеми современными удобствами и свежим дизайном. Тихое место в тупике: Расположен в тихом, уединенном тупике, предлагающем уединение и спокойствие. Участок под застройку: Недвижимость включает в себя дополнительный участок площадью 300 м², идеально подходящий для садов, бассейна или будущей застройки. О Балатонберени: Балатонберени, расположенный на южном берегу озера Балатон, представляет собой живописную деревню, известную своей природной красотой и историческим шармом. Деревня имеет 6-километровый участок береговой линии, где есть как общественные, так и платные пляжи. Уникальным для этого района является его нудистский пляж и кемпинг, что делает его идеальным местом для отдыха и релаксации. Балатонберени также окружен прекрасными виноградниками, где вы можете познакомиться с винной культурой и насладиться исключительными местными винами. Познакомьтесь с винной культурой: Откройте для себя живописные холмы, покрытые виноградными лозами, и местных виноделов, которые гордятся созданием высококачественных вин, отражающих уникальный терруар Балатонберени. Прогуляйтесь по виноградникам, насладитесь дегустацией вин и погрузитесь в богатое наследие этого района. Озеро Балатон: Озеро Балатон с его кристально чистой водой и обилием развлечений предлагает что-то для каждого. Наслаждайтесь плаванием, парусным спортом или просто отдыхом на берегу, любуясь потрясающим видом на озеро и окружающий пейзаж. Ваш идеальный дом: Этот недавно построенный дом - прекрасная возможность для тех, кто ищет спокойное уединение рядом с озером Балатон. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, этот дом предлагает отличный потенциал. Не упустите возможность стать владельцем частички этого прекрасного региона. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр! Ближайшие достопримечательности: Термальные ванны Хевиза: Известный курортный город с самым большим природным термальным озером в Европе находится всего в нескольких минутах езды. Залакарос: Славится своими целебными водами и оздоровительными центрами, идеально подходящими для расслабления и омоложения. Рай для целебной воды Kehidakustány: Оздоровительный и термальный рай, известный своими лечебными водами и семейной атмосферой. Zalaszentgrót & Marcali: Эти очаровательные города предлагают культурные и исторические достопримечательности, а также отличные рестораны и магазины. Запланируйте просмотр прямо сейчас и сделайте первый шаг к тому, чтобы сделать этот дом своей мечты! Features: - Air Conditioning - Furnished - Parking - Garden

3 к

2 сп

62 м²

участок 533 м²

Keszthely

37 896 403 RUB

35 624 814 RUB

Продается: Дом и апартаменты в Залакароше – знаменитом термальном курортном городе Центральной Европы Залакарош, входящий в топ-10 самых популярных туристических направлений Венгрии, расположен всего в 25 км от юго-западной оконечности озера Балатон, в 189 км от Будапешта по автомагистрали M7 и всего в 153 км от Загреба. Известный своими знаменитыми термальными ваннами и очаровательной атмосферой, этот небольшой городок с населением 2500 жителей является идеальным местом для инвестиций или спокойного семейного дома. Основные особенности Залакароса: Главной достопримечательностью города является термальный спа-центр, работающий с 1965 года, предлагающий круглогодичные оздоровительные и оздоровительные услуги, включая сауны, открытый бассейн, парк горок и детский бассейн, и все это на территории площадью 12 гектаров. Город был удостоен звания самого безопасного и цветущего города Венгрии, с безупречно чистыми и ухоженными общественными пространствами. В городе хорошо развита инфраструктура с яслями, детским садом, школой, аптекой, автобусной остановкой, почтовым отделением, медицинским центром, многочисленными ресторанами и кафе. Основные характеристики недвижимости: Тип недвижимости: Дома, квартиры и дома для отдыха Идеально подходит для инвестиций: Недвижимость предлагает сочетание жилых и арендных площадей, включая инвестиционные квартиры, которые можно сдавать в аренду круглый год, предлагая значительный потенциал дохода. Цена на недвижимость намного доступнее по сравнению с районом озера Балатон, что делает ее отличным вариантом как для инвестиций, так и для долгосрочного проживания. Расположение: Дом расположен на тихой, тупиковой улице, в окружении природы, на возвышенности Залакароса, рядом с лесом, обеспечивая спокойное уединение с прекрасным видом. Описание недвижимости: Построенный в 1997 году, дом занимает 3 уровня, включая первый этаж, второй этаж и подвал. Первый этаж: просторная гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, ванная комната и туалет. Второй этаж: 2 дополнительные спальни и ванная комната с туалетом. Общая площадь жилых этажей составляет 200 м². Цокольный этаж : Состоит из 3 соединенных между собой помещений общей площадью 80 м², включая котельную, прачечную и комнату для хобби. Обновления и особенности: Отопление: полы с подогревом и керамическая печь на первом этаже, радиаторы с газовым котлом на первом этаже и кондиционеры (отопление/охлаждение) на обоих уровнях для оптимального комфорта. Ремонт : В 2018 году дом был утеплен, окна заменены, а дом был окрашен внутри и снаружи. Ванная комната на первом этаже была модернизирована, а также установлена новая керамическая печь. Солнечные батареи : В 2020 году солнечные панели были добавлены на южной крыше для помощи в производстве энергии. Гараж : Просторный гараж площадью 30 м² с внутренним доступом к дому. Апартаменты: В 2000 году была построена отдельная секция апартаментов с отдельным входом, содержащая 3 полностью оборудованные квартиры: 2 квартиры для 2 человек каждая 1 единица для 5 человек. Экстерьер и сад: Участок площадью 1 531 м² с террасной планировкой, идеально подходящей для наклонного склона холма, и наполнен кустарниками, кустами и цветами. Сад включает в себя встроенную зону для приготовления пищи и барбекю, а также крытую беседку, идеально подходящую для отдыха и обедов на свежем воздухе. Это место предлагает тишину и спокойствие, со звуками пения птиц и свежим воздухом, что делает его идеальным местом для отдыха. Идеальное расположение: Залакарош известен как одно из 5 самых популярных внутренних туристических направлений в Венгрии, предлагающее отличную инфраструктуру и фантастические условия как для жизни, так и для туризма. Это идеальное место для инвесторов, ищущих арендуемую недвижимость, и семей, ищущих спокойный, наполненный природой образ жизни. Чтобы получить дополнительную информацию или запланировать просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня! Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Судебные издержки: ок. 0,7% (+НДС) Гербовый сбор (налог на передачу собственности): 4%

5 к

4 сп

280 м²

участок 1 531 м²

Zalavár

6 256 006 RUB

736 м²

Keszthely

26 790 516 RUB

25 329 215 RUB

5 к

4 сп

107 м²

участок 450 м²

Keszthely

27 681 444 RUB

ПРОДАЕТСЯ: Семейный дом в тихом тупике в Залакаросе Расположенный в тихом тупике в ухоженной зеленой зоне Залакароса, этот дом предлагает спокойную и уединенную обстановку, идеально подходящую для тех, кто ценит тишину и уединение. Улица используется исключительно жителями, что обеспечивает тихий и безопасный район. Дом, построенный в 2000 году, расположен на участке площадью 750 м² и может похвастаться просторной жилой площадью 216 м², что делает его идеальным семейным домом. Основные характеристики объекта: Цокольный этаж: Жилое пространство открытой планировки: Большая кухня в американском стиле, гостиная и столовая с выходом прямо на террасу на первом этаже, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Спальня: Одна спальня на первом этаже. Ванная: Полностью оборудованная ванная комната с ванной. Отдельный туалет: Дополнительное удобство с отдельным туалетом. Гараж: К дому прилагается гараж с прямым доступом к дому. Первый этаж: Просторная жилая площадь: Еще одна большая кухня открытой планировки в американском стиле и гостиная с выходом на большой балкон. Две спальни: Обе спальни просторные, а в одной есть собственный балкон. Ванная: Большая ванная комната является общей для двух спален. Частный люкс: Отличительной чертой верхнего этажа является отдельная комната с собственной ванной комнатой и собственным балконом. Кондиционирование: Четыре кондиционера обеспечивают приятный климат на верхнем этаже. Дополнительные возможности: Отопление: Два комбинированных газовых котла обеспечивают эффективное отопление по всему дому. Скидка на газ: На объект распространяется двойная скидка на потребление газа. Хранение: Практичная кладовая обеспечивает дополнительное место для хранения вещей для вашего удобства. Окна и двери: Все окна и двери оснащены москитными сетками и ставнями для дополнительного комфорта. Изоляция: Снаружи здание утеплено теплоизоляцией толщиной 5 см, что обеспечивает энергоэффективность. Ориентация: Благодаря восточной и южной экспозиции, отель получает обильное количество солнечного света в течение всего дня. Ключевые особенности: Размер участка: 750 m² Жилая площадь: 216 м² Спальни: 4 Ванные комнаты: 3 Гараж: Да Кондиционер: 4 единицы Отопление: Газовый, с двумя котлами для повышения эффективности Энергоэффективность: утепление 5 см на фасаде Идеальное расположение: Этот отель идеально расположен в безмятежном районе Залакароса, популярном месте, известном своими термальными ваннами и пышными окрестностями. Благодаря своей частной и тихой улице он идеально подходит для семей или пенсионеров, которые ищут спокойный дом, но при этом находятся недалеко от удобств города. Комиссия: Чистая 3% Чтобы получить более подробную информацию или запланировать просмотр, свяжитесь с нами сегодня! Features: - Parking - Garden

5 к

4 сп

216 м²

участок 750 м²

Zalavár

13 958 669 RUB

Продается: Просторный трехэтажный семейный дом в Балатонкерестуре – идеально подходит для семей, школ или коммерческого использования Расположение : Балатонкерестур, Венгрия Площадь : 170 м² Номера : 5 Размер участка : 1 060 m²   Обзор недвижимости: Этот удачно расположенный трехэтажный семейный дом в тихом, но доступном районе Балатонкерестур предлагает отличный потенциал как для жилого, так и для коммерческого использования. Расположенная всего в нескольких минутах от озера Балатон, эта недвижимость идеально подходит для иностранных покупателей, ищущих спокойное уединение, семейный дом или даже деловое предприятие, такое как гостевой дом, небольшая школа или клиника. Ключевые особенности: Просторная гостиная : Дом может похвастаться 5 просторными спальнями, каждая из которых имеет достаточное естественное освещение и отдельные входы, идеально подходящие для уединения и комфорта. Балконы : Две спальни на верхних этажах выходят на собственные балконы, идеально подходящие для наслаждения живописными окрестностями, утреннего кофе или вечернего отдыха. Универсальное состояние : Несмотря на то, что недвижимость в настоящее время пригодна для проживания, она предлагает большие возможности для модернизации или ремонта в соответствии с вашими конкретными потребностями или бизнес-целями. Прочная конструкция : Построенный в конце 1980-х годов из кирпича B30 и оригинальных деревянных оконных рам, дом имеет прочную структуру. Отопление и комфорт : оборудован смешанным топливным котлом в подвале и газовыми конвекторами в каждой комнате, обеспечивая комфорт круглый год. Электрический водонагреватель в комплекте. Надежная инфраструктура : крыша в хорошем состоянии, медная проводка для электричества и функциональные коммуникации. Особенности на открытом воздухе: Гараж и кладовая : Включает гараж с дополнительным местом для хранения, идеально подходит для хранения оборудования, припасов или личных вещей. Частная скважина : Собственность имеет собственную скважину, обеспечивающую независимое водоснабжение вашего дома или бизнеса. Удобная подъездная дорога : Асфальтированная подъездная дорога обеспечивает легкий доступ и просторную парковку. Сад и открытое пространство : В большом дворе растут фруктовые деревья и много места для активного отдыха, садоводства или создания зоны отдыха. Идеально подходит для приема гостей или создания спокойной обстановки. Тихий район : Расположенный в ухоженном районе с упорядоченными соседними домами, это место обеспечивает спокойную и безопасную обстановку, идеально подходящую для семей или малого бизнеса. Близлежащие удобства: Озеро Балатон : Бесплатный пляж находится всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает прекрасный отдых на воде. Местные услуги : Близлежащие удобства включают аптеку, парикмахерскую, полицейский участок, церковь, школу, детский сад, ясли и заправочную станцию, что обеспечивает удобство и доступность для жителей или клиентов.   Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность как для личного, так и для делового использования рядом с живописным озером Балатон. Независимо от того, ищете ли вы семейный дом, место для отдыха на выходных или место для школы, гостевого дома или небольшой клиники, эта недвижимость может удовлетворить ваши потребности. Свяжитесь с нами сегодня! Не упустите шанс стать владельцем этой универсальной недвижимости в одном из самых востребованных районов Венгрии. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и изучить множество возможностей, которые предлагает этот семейный дом!   Features: - Garden - Parking

5 к

3 сп

170 м²

участок 1 060 м²

Keszthely

24 355 015 RUB

2 сп

106 м²

участок 205 м²

Keszthely

13 541 388 RUB

Добро пожаловать в ваше новое святилище в Вонярцвашедь! Расположенный в тихой, семейной обстановке всего в 5 км от Кестхея и в 12 км от Хевиза, этот очаровательный дуплекс предлагает идеальное сочетание комфорта и практичности, идеально подходящее как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Расположенный всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Лидо, этот отель является вашими воротами в безмятежную красоту региона Балатон. Ключевые особенности: Просторная планировка: Хорошо спроектированные спальни: Открытое пространство: Модернизированная инфраструктура: Выгодное расположение: Универсальное использование: Общая жилая площадь 82 м², из них 66 м² общей жилой площади и около 55 м² полезной площади. Наслаждайтесь удобной гостиной открытой планировки площадью 30 м², плавно соединенной с кухней. Две уютные спальни расположены на мансарде: одна спальня площадью 10 м² с собственным балконом, и спальня 7 м². Включает в себя небольшое место для хранения вещей и ванную комнату с туалетом, обеспечивающую удобство для семьи и гостей. Просторный участок площадью 270 м² с крытой входной террасой площадью 9,5 м², идеально подходит для встреч на свежем воздухе. Содержит подвал площадью 15,8 м², отдельное кладовое 3x3 м и крытое парковочное место для вашего автомобиля. Нижний уровень оснащен модернизированными системами водоснабжения и электроснабжения для вашего спокойствия. Полностью утеплен современными пластиковыми окнами и недавно отремонтированным наружным фасадом. В 200 метрах от отеля находятся местные удобства, в том числе школы, детские сады, детские площадки и остановки общественного транспорта. Всего в 500 метрах от красивой пристани для яхт Воньярк и в 1 км от одного из самых потрясающих пляжей озера Балатон, удостоенного престижного Голубого флага. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха, инвестиции в аренду или постоянное место жительства, эта недвижимость предлагает большую гибкость в соответствии с вашими потребностями. Эта недвижимость свободна от каких-либо обременений, что обеспечивает плавный переход для нового владельца. Соседний дуплекс используется его владельцем сезонно, что гарантирует тихую и спокойную атмосферу круглый год. Откройте для себя Вонярцвашхедь Расположенный на северном берегу озера Балатон, Вонярцвашхедь является скрытой жемчужиной, известной своей спокойной обстановкой и семейной атмосферой. Природная красота: Культурное богатство: Доступность: Наслаждайтесь живописными пейзажами, пышной зеленью и потрясающими достопримечательностями этого района. Это идеальное место для любителей активного отдыха, идеально подходит для пеших прогулок, езды на велосипеде и водных развлечений. Познакомьтесь с местной культурой на различных фестивалях, рынках и мероприятиях, которые объединяют сообщество в течение всего года. Удобное расположение отеля Vonyarcvashegy позволяет легко добраться до близлежащих городов и достопримечательностей, что делает его идеальной базой для знакомства с регионом озера Балатон и за его пределами. Этот дуплекс — не просто дом; это выбор образа жизни, который предлагает комфорт, практичность и возможность жить рядом с одним из самых красивых мест Венгрии. Не упустите эту исключительную возможность!

2 сп

82 м²

участок 270 м²

Keszthely

24 452 435 RUB

4 сп

195 м²

участок 560 м²

Keszthely

15 621 963 RUB

Семейный дом на продажу на тихой улице Кестхея Расположенный на тихой улице с односторонним движением в Кестхее, этот очаровательный семейный дом площадью 100 м² предлагает комфортное и готовое к заселению пространство. Разработанная для тех, кто ценит удобство и качество, эта недвижимость идеально подходит для семей, которые ищут светлый, ухоженный дом без хлопот ремонта. Основные характеристики объекта: Жилая площадь: 100 м² Площадь участка: 406 m² Номера: 3 просторных и светлых номера с естественным освещением в каждом уголке. Состояние: Ухоженный и готовый к заселению. Отопление: Радиаторы питаются от современной системы циркуляции газа, обеспечивающей уютную зиму. Особенности интерьера: Схема: Все номера открываются отдельно, что обеспечивает уединение и функциональность. Столовая и кухня: Обеденная зона идеально подходит для семейных трапез и бесед. Светлая и просторная кухня с большими окнами и вместительным местом для хранения вещей идеально подходит для приготовления любимых семейных блюд. Ремонт: Обновлена система водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения. Утепленные стены и фундамент для повышения энергоэффективности. Современные пластиковые окна по всему дому. Особенности на открытом воздухе: Ярд: Идеально подходит для цветника, детской игровой площадки или просто отдыха на свежем воздухе. Дополнительные постройки: Гараж и сарай обеспечивают дополнительное место для хранения садовых инструментов, велосипедов и летнего снаряжения для приключений на Балатоне. Потенциал расширения: Мансарда может быть обустроена, что делает эту недвижимость подходящей для домохозяйства двух поколений или дополнительной жилой площади. Преимущества расположения: Кестхей, город среднего размера, предлагает все необходимые удобства, включая супермаркеты, школы, университет, больницы, рестораны и кафе. Близость к Хевизу, всего в нескольких минутах езды на машине, обеспечивает доступ к велнес-отелям и термальным спа для отдыха и оздоровления. Рядом с озером Балатон, идеально подходит для летнего отдыха и отдыха на выходных. Этот дом – идеальный выбор для семей, которые ищут светлый, уютный дом в удобном месте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и лично изучить эту восхитительную недвижимость! Дополнительные расходы при покупке: 4% налог на передачу собственности, 3% комиссия покупателя + НДС, судебные издержки: примерно 0,6% - 1% + НДС от стоимости покупки.    

3 к

2 сп

100 м²

участок 406 м²

Keszthely

9 144 505 RUB

Просторный семейный дом площадью 120 м² на продажу в Залаапати - идеально подходит для больших семей или проживания нескольких поколений Расположенный в очаровательной деревне Залаапати, расположенной на живописных холмах Залай округа Зала, этот просторный семейный дом площадью 120 м² идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилое пространство в спокойной, зеленой среде. Независимо от того, ищете ли вы уютный семейный дом, жилье для двух поколений или расслабляющее загородное уединение, эта недвижимость предлагает большой потенциал и универсальность. Основные характеристики: Жилая площадь: 120 м², разделена на две отдельные жилые единицы, идеально подходящие для больших семей или тех, кто ищет потенциал для аренды. Размер участка: 2 870 м², предлагает достаточно места для садоводства, сельского хозяйства или даже животноводства. Номера: 3 комнаты, в том числе 2 просторные спальни, кухня, столовая и отдельная гостиная в каждом блоке. Состояние : В то время как недвижимость в настоящее время находится на ремонте, уже были проведены значительные обновления, включая новую крышу и утепленные стены. Отопление : Дом отапливается современным газовым котлом, а в главной гостиной также есть традиционная изразцовая печь для дополнительного тепла. Вода : Дом подключен к муниципальному водоснабжению, и есть частный счетчик воды. Электричество : Обновленная электропроводка, с питанием 230 В. Канализация: Подключена к общественной канализационной системе. Особенности интерьера: Жилое пространство : Недвижимость разделена на две жилые единицы. Первый блок включает в себя 2 спальни, кухню, ванную комнату, столовую и прихожую. Второй блок имеет 1 спальню, кухню и ванную комнату. Каждая жилая единица обеспечивает уединение и независимое жилое пространство, идеально подходящее для семей из нескольких поколений. Напольное покрытие : В спальнях полы выложены ламинатом, а в других помещениях выложена прочная керамическая плитка. Модернизация: Электрическая и водопроводная системы были полностью заменены, а окна были заменены на двойные стеклопакеты с теплоизоляцией и деревянными рамами. Особенности на открытом воздухе: Двор : Большой участок предлагает большой потенциал для садоводства, сельского хозяйства или активного отдыха. Здесь уже есть огород, а на участке растут несколько фруктовых деревьев. Дополнительные постройки : Собственность включает в себя гараж, а также несколько хозяйственных построек, которые обеспечивают дополнительное место для хранения. Хотя некоторые хозяйственные постройки могут потребовать некоторого ремонта, они предлагают большой потенциал для дополнительного использования. Терраса : Крытая терраса расширяет жилую зону на открытом воздухе, идеально подходя для наслаждения окружающими зелеными насаждениями. Потенциал расширения: Чердак: Чердачное пространство может быть расширено, что дает возможность для дополнительных жилых помещений, гостевой спальни или даже офисного помещения. Преимущества расположения: Тихая и спокойная деревня: Залаапати - это тихая деревня с легким доступом ко всем необходимым удобствам, таким как местный продуктовый магазин, аптека, детский сад и ресторан. Рядом с оздоровительными центрами : Известные термальные курорты Хевиз, Залакарош и Кехидакустань находятся неподалеку, что делает отель отличным выбором для любителей велнеса. Природа и дикая природа: Этот район известен своей природной красотой, а близлежащий природный заповедник Кис-Балатон привлекает туристов и любителей природы. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет сбежать от шума и суеты городской жизни, с возможностью наслаждаться спокойным сельским образом жизни, находясь при этом недалеко от важных услуг и достопримечательностей. Независимо от того, ищете ли вы просторный семейный дом, отдых на выходных или инвестиционную возможность, эта недвижимость в Залаапати предлагает большой потенциал. Цена: 37,99 млн форинтов Дополнительные расходы при покупке: 4% налог на передачу собственности 3% + НДС Комиссия покупателя Юридические услуги: примерно 0,6% + НДС от цены покупки. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и увидеть потенциал этого прекрасного дома в Залаапати! Features: - Garden - Parking

3 к

2 сп

120 м²

участок 2 870 м²

Sármellék

30 200 218 RUB

Добро пожаловать в дом своей мечты в очаровательном городе Гинесдиаш, где современная роскошь сочетается с безмятежной жизнью на берегу озера. Эта прекрасно отремонтированная семейная резиденция предлагает исключительное сочетание комфорта и удобства, расположенная всего в 2 км от сверкающих берегов озера Балатон. Основные характеристики объекта: Обширное жилое пространство: Этот стильный дом площадью 140 м² состоит из 4,5 комнат, расположенных на двух хорошо спроектированных этажах, что делает его идеальным для семейного проживания. Недавно установленная кухня Bosch оснащена по последнему слову техники, а новый газовый котел Bosch обеспечивает эффективное отопление. Для дополнительного тепла надежной альтернативой является твердотопливный котел. Круглогодичный комфорт: Оцените преимущества двойной системы комфорта для постоянного климат-контроля в течение всего года. Недвижимость может похвастаться недавно отремонтированной крышей Gerard с утепленными стенами, обеспечивающими уютную атмосферу. Просторный подвал площадью 60 м² обеспечивает достаточно места для хранения вещей, а навес для машины обеспечивает удобную парковку. Солнечная ориентация дома наполняет интерьер естественным светом, улучшая впечатления от жизни. Универсальная планировка: Апартаменты на первом этаже имеют отдельный вход, что делает их идеальными для гостей или аренды жилья. Предприниматели по достоинству оценят дополнительные хозяйственные постройки, мощное электроснабжение и хорошо оборудованный гараж, предлагающий достаточно места для различных целей. Современные удобства: Оставайтесь на связи с помощью интернета ADSL/ADSL2 и наслаждайтесь комфортом кондиционера. Недвижимость полностью оборудована основными коммунальными услугами, включая электричество, воду, газ и канализацию, что обеспечивает беспроблемное проживание. О регионе: Гинесдиаш – живописный город, известный своей потрясающей природой и близостью к озеру Балатон, одному из самых популярных мест в Венгрии. Этот район предлагает спокойное уединение от шума и суеты городской жизни, в то же время обеспечивая легкий доступ к современным удобствам. Всего за 5 минут можно доехать до торговых центров, в том числе Aldi, Lidl, Obi и Interspar, а также ряда других необходимых услуг, таких как медицинские учреждения и аптеки. Очаровательная атмосфера города дополняется его непосредственной близостью к озеру, что делает его идеальным местом для отдыха и активного отдыха. Независимо от того, любите ли вы неторопливые прогулки по берегу озера, парусный спорт или просто наслаждаетесь спокойными окрестностями, Гинесдиас предлагает идеальные условия как для активных, так и для спокойных занятий. Обзор недвижимости: В период с 2017 по 2020 год дом был тщательно модернизирован. Доступ на верхний этаж возможен либо через нижнюю квартиру, либо через отдельный наружный вход. Недвижимость включает в себя четыре подвальных помещения общей площадью около 60 м², одно из которых подходит для использования в качестве крытого гаража (около 29 м²). Функции: Новая, качественная встроенная кухня Новая система газового отопления с конденсационным котлом Bosch; альтернативное твердотопливное отопление Трехфазное электричество Частично новые пластиковые окна и межкомнатные двери (немецкие производители) Новая душевая комната Система аварийной сигнализации Кондиционирование Интернет Спутниковая антенна Утепление фасада Крытая автостоянка Дополнительные хозяйственные постройки Не упустите возможность сделать эту восхитительную недвижимость своей собственностью. Для получения дополнительной информации или планирования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с владельцем напрямую. Эта недвижимость доступна только для покупки, без возможности обмена.  

5 сп

140 м²

участок 907 м²

Keszthely

30 589 899 RUB

Уникальная возможность в Хевизе: роскошь, комфорт и выгодное расположение Расположенный в тихом, но центральном районе Хевиза, этот прекрасно отремонтированный дом предлагает идеальное сочетание комфорта, пространства и энергоэффективности. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от всемирно известного термального озера Хевиз, этот дом является идеальным выбором для тех, кто ищет отдых, оздоровление или высокодоходную инвестиционную недвижимость. С двумя отдельными жилыми помещениями, он идеально подходит для семей из нескольких поколений или в качестве инвестиции в аренду, особенно с учетом круглогодичной туристической привлекательности Хевиза. Основные характеристики недвижимости: Размер участка: 430 м² – управляемый, но просторный двор, простой в обслуживании Жилая площадь: 200 м², расположенная на двух автономных этажах, предлагающих гибкость и уединение Ремонт: Полностью отремонтирована около 10 лет назад с современными обновлениями и вниманием к деталям Спальни: всего 6 (по 3 на каждом этаже), идеально подходят для семей или приема гостей Жилые помещения и кухни: Гостиные открытой планировки и полностью оборудованные кухни на каждом этаже, сочетающие в себе функциональность и стиль Ванные комнаты: 2 ванные комнаты на каждом этаже, обеспечивающие комфорт и уединение для всех жильцов Гардеробная: роскошная гардеробная наверху для дополнительного хранения и удобства Энергоэффективность: оборудована солнечными батареями для снижения затрат на электроэнергию и содействия устойчивому развитию Отопление и охлаждение: система газовых котлов и кондиционеры для отопления и охлаждения, обеспечение комфорта круглогодичной парковки: Крытый навес для 3 автомобилей в частном дворе Доступность: Недвижимость будет доступна с января 2025 года, предлагая достаточно времени для переезда или планирования инвестиций Три квартиры: Квартира-студия: Вход на улицу Включает ванную комнату, кухню-гостиную-столовую и спальню с изолированной дверью Может быть соединен с более просторной квартирой на первом этаже по запросу В настоящее время занимает член семьи (родственник) В каждой комнате есть свой отдельный счетчик электроэнергии Высококачественные материалы и новая сантехника, с газовым отоплением и отоплением/охлаждением в английском стиле, поддерживаемым солнечными батареями Квартира с двумя спальнями: Расположенная на первом этаже, эта просторная квартира сдается в долгосрочную аренду, но арендатор гибкий в использовании. Они с удовольствием останутся и подпишут новый контракт или съедут, так как им действительно нравится квартира. Полностью отремонтирована с современными удобствами, не требует дальнейшего ремонта в течение как минимум 10 лет Трехкомнатная квартира: расположена на верхнем этаже с отдельным входом через лестницу, ведущую в частный двор В настоящее время свободна и доступна для покупки Все здание утеплено и находится в идеальном рабочем состоянии, с канализацией, крышей, сантехникой, водой, и электричество функционируют отлично Дополнительные особенности: Парковка: Бесплатные парковочные места доступны уже более 20 лет рядом со зданием, а платная парковка в Хевизе в летний сезон Расположение: Всего в нескольких минутах ходьбы от пешеходной улицы, ресторанов, кафе, массажных салонов и входа в термальные ванны Внутренний двор: Мощеный двор, не требующий ухода за газоном. Есть дополнительные парковочные места под навесом и во дворе, а также гостевая парковка за забором, рядом со зданием Изоляция: Все здание полностью утеплено для энергоэффективности Почему вам понравится этот дом: Выгодное расположение: Всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого термального озера Хевиз, известного своими терапевтическими, Богатые минералами воды. Независимо от того, ищете ли вы расслабление, лечение или активный отдых, озеро предлагает удовольствие круглый год. Идеально подходит для проживания нескольких поколений: с двумя отдельными жилыми помещениями и входами, недвижимость идеально подходит для больших семей или тех, кто хочет разместить родителей или взрослых детей в автономных квартирах. Энергоэффективность и экономия: солнечные батареи минимизируют счета за электроэнергию, а современные системы отопления и охлаждения обеспечивают круглогодичный комфорт экологически чистым способом. Инвестиционная возможность: Хевиз является популярным круглогодичным туристическим направлением, что делает эту недвижимость отличным выбором для краткосрочной аренды или инвестиций в дом для отдыха. Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+ НДС) Судебные издержки: ок. 0,7% (+ НДС) Гербовый сбор (налог на передачу собственности): 4% О Хевизе: Хевиз - самый известный курортный город Венгрии, где находится самое большое биологически активное природное термальное озеро в мире. Теплые, богатые минералами воды известны своими лечебными свойствами, особенно для тех, кто страдает ревматическими заболеваниями и заболеваниями опорно-двигательного аппарата. Хевиз предлагает уникальный, ориентированный на здоровье образ жизни в красивой обстановке. В городе также есть яркая культурная жизнь с отличными ресторанами, кафе и магазинами. Расположенный всего в 10 минутах от озера Балатон, крупнейшего пресноводного озера Европы, Хевиз идеально подходит для занятий водными видами спорта, парусным спортом и пляжными развлечениями. Окружающая загородная местность может похвастаться виноградниками, пешеходными тропами и велосипедными дорожками, что делает ее идеальн...

6 сп

200 м²

участок 430 м²

Keszthely