Покой, пространство и комфорт сочетаются в этом архитектурно переоборудованном Т-образном фермерском доме с маркировкой А++, гараже на несколько автомобилей и зрелом, солнечном саду с большим уединением. Планировка фермерского дома идеально подходит для совмещения жизни и работы или в качестве дома для нескольких поколений. Холл, впечатляющая гостиная, ориентированная на сад, столовая, спальня со смежной ванной комнатой, две рабочие/спальни, 2-я ванная комната, подсобное помещение и второй коридор с выходом на террасу под навесом Гелдерланда на первом этаже. 2-я гостиная со студией, библиотека и спальня с прилегающей 3-й ванной комнатой в переднем доме и две спальни в заднем доме на втором этаже. Хафтен (коммуна Западный Бетуве) расположен в Тилерваарде на реке Ваал. Тихая деревня находится в 15 минутах езды от Хертогенбоса и в 30 минутах езды от Утрехта. Поселок предлагает полный торговый центр для повседневных покупок, теннисный и футбольный клубы, ледовый каток и многофункциональный центр с публичной библиотекой, игровой группой и двумя начальными школами. Хафтен – любимая деревня с неугнетающей социальной сплоченностью, где теперь также поселились многие Randstedelingen. Деревня расположена в чаше дамбы Ваалбанд на северном берегу реки Ваал. От фермерского дома к этому Ваалбандийку ведет пешеходная дорожка. Оттуда за несколько минут можно дойти до De Crobsche Waard, природного заповедника площадью 77 гектаров, открытого для публики и состоящего из чередования прудов, болотистых лесов и влажных сельскохозяйственных угодий. Этот район популярен среди пеших туристов и велосипедистов из-за живописных сельских троп и близости к реке. Для получения более обширных удобств и удобств жители могут использовать близлежащие города, такие как Гелдермальсен, Тиль или Цальтбоммель. Общий объем дома: ок. 1 700 м³ Жилая площадь: 510 м² Площадь участка: 1 930 м² Период строительства: конец 19 века Планировка первого этажа: Через электрические ворота с дистанционным управлением можно попасть в фермерский дом. На территории достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Оригинальная входная дверь расположена в центре парадного дома, но больше не используется. Ежедневный вход находится со стороны подъездной дороги. Вход просторный и оборудован шкафами и туалетом. Из смежного коридора есть выход в гостиную. Эта солнечная комната с множеством окон с юбками, окруженная внутренними ставнями, дышит - с почти трехметровым потолком с балками - приятной атмосферой. В дополнение к роскошному керамическому полу с подогревом пола, здесь есть камин из натурального камня с открытым газовым огнем. В гостиной есть два прохода, из которых открывается вид на соседнюю столовую. Это пространство предлагает выход на террасу, выходящую на юг, через двойные французские двери. Летом три взрослых платана выступают там в качестве естественных зонтиков. Кухня обставлена роскошным островом с барной стойкой, гранитными столешницами и высококачественной, недавно обновленной техникой. В центральном коридоре, разделяющем задний дом на две части, в конце находятся две французские двери, которые открываются под навесом Гелдерланда. Защищенный внутренний дворик - излюбленное место для начала дня под утренним солнцем. На северной стороне коридора находится главная спальня с двойными дверями патио, шкафами и прилегающей ванной комнатой. Эта ванная комната оборудована большой угловой ванной, душевой кабиной, двумя раковинами, туалетом и биде. На южной стороне коридора находятся две спальни/рабочие комнаты и подсобное помещение. В заднем доме находится еще 2-я ванная комната с душем, раковиной и подключением бытовой техники. Планировка второго этажа: Этот этаж имеет два входа. В переднем доме лестница ведет в красивую, светлую комнату, которая обставлена как библиотека. Мансардные окна создают море света. К библиотеке примыкает вторая гостиная, студия, телевизионная комната; На эти 60 м2 можно возложить всего несколько функций. На другой стороне библиотеки находится еще одна спальня с прилегающей 3-й ванной комнатой. Он оборудован большим душем, раковиной и 4-м туалетом. Из центрального коридора в подсобном помещении лестница ведет на второй этаж. Под утепленной крышей находятся еще две красивые спальни. Через три мансардных окна открывается вид на сад и окрестности. Обе комнаты удивительно светлые и имеют много места для хранения вещей. Подробности: Эта привлекательная и готовая к заселению ферма находится в прекрасном тихом месте, на тупиковой улице без автомобилей. По пешеходной тропе можно добраться до Ваалбандийка. Это место является отличной отправной точкой для прогулки с собакой, прогулки по поймам реки или на (гоночном) велосипеде в сторону Горинхема или Неймегена. До автомагистрали А2 можно доехать на автомобиле за 6 минут. Здесь отличная доступность, так как до Утрехта можно добраться за 30 минут, а до аэропорта Эйндховена — за 40 минут. Фермерский дом не только ухожен, но и, прежде всего, удобен. Все окна из твердых пород дерева имеют HR-остекление, стены и полы утеплены, а на утепленной крыше установлено не менее 46 солнечных батарей. Вместе с тепловым насосом Nefit и 2 высокоэффективными котлами в сочетании с теплым полом на всем первом этаже это обеспечивает устойчивый комфорт. Фермерский дом также гарантирует безопасное проживание и оснащен взломостойкими замками и петлями, а также обширной системой сигнализации с оповещением о тревоге. Гараж с двойным утеплением площадью 42 м2 предлагает место дл...
