Расположение: Ламаи, Самуи Площадь земельного участка: 180 - 240 кв.м. Жилая площадь: 180 - 265 кв.м. Свидетельство о праве собственности: Лизхолд (с возможностью продления на 30 лет) Запрашиваемая цена: 19,000,000 бат Идентификатор RE/MAX: RE001-2319R Проснитесь от захватывающих дух видов на нетронутые пляжи острова Самуи и зеленые пейзажи, где каждый день разворачивается, как шедевр, нарисованный природой. Расположенный в Ламаи, остров Самуи, этот эксклюзивный пляжный проект включает в себя 16 роскошных вилл с бассейном с потрясающим видом на море и спокойной атмосферой. Расположенные на уединенном песчаном пляже, украшенном величественными океанскими скалами, эти виллы представляют собой идиллическое убежище для семей, пенсионеров и опытных инвесторов, с программой управления, обещающей 8% чистой прибыли в год - настоящий оазис, сочетающий роскошь, спокойствие и разумный инвестиционный потенциал в одном из самых желанных мест Таиланда. Функции: - Вилла с бассейном на берегу моря с 3 спальнями, ванными комнатами и 1 гостевым туалетом - Частный бассейн с пресной водой и просторная терраса - Главная спальня с ванной - Гардеробная в комплекте - Каждая вилла состоит из двухэтажного строения над полуподвалом с крытой парковкой на 2 машины - Каждая вилла «все включено» включает в себя климатическую систему, солнечную энергию, полный пакет мебели и бытовую технику Panasonic (или аналогичную) - Полностью меблирован в виде мебельного пакета - Полностью оборудованная кухня в западном стиле с электроприборами - Просторная гостиная, которая отлично подходит для развлечений на первом и цокольном этажах - Внутренние и внешние обеденные зоны - Кондиционер и потолочные вентиляторы - Ландшафтный зеленый сад - Кладовая и моечная комната со стиральной машиной - Служба безопасности 24/7 - Электроэнергия по государственным тарифам и солнечная энергия - Водоснабжение включено в стоимость виллы «все включено» - Плата за общую территорию включена в стоимость виллы по системе «все включено» - Услуги консьержа доступны на вилле по системе «все включено» - Высокоскоростной доступ в Интернет на вилле «все включено» - Строительство будет завершено в сентябре 2025 года - Самомеблированная вилла и самоуправление доступны по обсуждению - Всего 16 вилл (осталось 9 вилл: 6 вилл за 3 БДР и 3 виллы за 4/5 БДР) Доступные участки для 3 спален: Участки 8-11: 3 БДР Участки 14-15: 3 БДР Программа управления недвижимостью: - При 5-летнем контракте на управление владельцы вилл будут получать гарантированный фиксированный доход в размере 8% НЕТТО в год (возобновляемый на усмотрение владельца) - После завершения строительства и передачи недвижимости команде управления, они предоставят клиенту банковскую гарантию сроком на 1 год в размере: 3 BDR - 1,520,000 THB - Ежегодные арендные платежи отменены в рамках программы управления **Финансирование застройщиков** Проект рад предложить своим клиентам уникальные и выгодные условия финансирования: -Капитал клиента в соответствии с условиями оплаты -Застройщик профинансирует: 3 спальни до 8,000,000 бат -Сроки: до 10 лет -Процентная ставка: 5% годовых -Погашение кредита: ежеквартально из дохода от недвижимости - Штраф за досрочное погашение отсутствует План оплаты: 1-й платеж: подписание договора бронирования и внесение депозита. 2-й платеж: подписание договора субаренды земельного участка и договора строительного подряда. 3-й платеж: По окончании строительства фундамента виллы. 4-й платеж: По окончании строительства конструкции и стен виллы. 5-й платеж: При завершении рассрочки крыши виллы. 6-й платеж: После завершения установки окон, внутренней напольной плитки, потолков и штукатурки, полного электричества и подключения всех систем. Оформление субаренды земельного участка. 7-й платеж: При передаче виллы, регистрации передачи права собственности на виллу или передаче разрешения на строительство покупателю Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Furnished - Terrace - Balcony - Washing Machine - Internet
