21 070 636 RUB

Мы продаем старый каменный дом под переоборудование, полезная площадь ок. 145 м² с небольшим садом. Он расположен в самом центре Шибеника, в районе Варош. С улицы вы попадаете в небольшой огороженный сад с входной верандой/патио для обедов и отдыха, защищенный от посторонних глаз. На первом этаже дома находится кухня со столовой, таверна и санузел. Внешняя каменная лестница ведет на второй этаж, где находится входная терраса. Внутри расположены две просторные спальни с окнами на южную сторону. Деревянная лестница ведет на другой этаж, где находятся еще две спальни. Наверху есть небольшой чердак, из светового люка которого открывается вид на канал Шибеник. Это недвижимость с исключительным потенциалом для будущего владельца, который восстановит ее былую славу. Дом был построен в 1820 году, но благодаря ширине внешних стен, которые были построены из камня, он смог простоять два столетия. Дом нуждается в ремонте, и есть возможность приобрести две комфортабельные квартиры с гаражом или три квартиры поменьше с гаражом. В доме есть активные и функциональные подключения к воде, электричеству и канализации. Расположение здания отлично подходит для туристической аренды, так как все основные объекты (банки, муниципальная библиотека, муниципальный театр, продуктовые магазины, культурные и религиозные достопримечательности) находятся в нескольких минутах ходьбы. В последние годы Шибеник пережил стремительное возрождение, что вывело его на вершину самых востребованных туристических направлений в Хорватии. Шибеник расположен в центральной части Адриатического моря, в живописной, изрезанной бухтой, в которую впадает река Крка. Он известен своими культурными и историческими достопримечательностями и природной красотой, и даже может похвастаться двумя памятниками, находящимися под защитой ЮНЕСКО, и двумя национальными парками, Крка и Корнати. Свяжитесь с нашим агентом и организуйте экскурсию по объекту. Features: - Dining Room

4 сп

145 м²

этаж 3

Шибеник

89 023 437 RUB

84 282 544 RUB

Отличное предложение с фантастическим видом на море! Современная роскошная вилла с бассейном в городе Винишче между Рогозницей и Трогиром, всего в 950 метрах от берега с потрясающим видом на море! Общая площадь 190 кв.м. Земельный участок 626 кв.м. Вилла имеет два уровня. Нижний уровень: гостиная-столовая с кухонной зоной, ванная комната, спальня, гостевой санузел, терраса. Верхний уровень: три спальни, три ванные комнаты, холл, терраса 18 кв.м. с захватывающими дух видами. На участке есть летняя кухня с санузлом, бассейн с душем, зона барбекю и столовая на свежем воздухе. Вилла уже построена, ведутся работы по подключению воды и электричества. Ref: RE-LB11112 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

190 м²

участок 626 м²

Шибеник

51 623 058 RUB

3 сп

140 м²

Шибеник

71 640 162 RUB

3 сп

320 м²

участок 1 310 м²

этаж 2

Шибеник

294 988 904 RUB

Уникальная нерыночная вилла на 1-й линии в Винишце - идеальное расположение! Возможна аренда с выкупом! Продавец готов сдать покупателю виллу, скажем, за 120 000-150 000 евро в год, вычитаемую из окончательной цены. Роскошная вилла на первом ряду от моря в рыбацкой деревне Винишче, расположенной в красивой бухте с кристально чистым морем, всего в 12 км от города Трогир. В этом роскошном отеле есть все, что пожелает ваше сердце - от частного причала для яхт и гаража до захватывающих видов на море. Общая жилая площадь этого замечательного просторного дома в эклектичном стиле составляет 300 м2. Двор имеет площадь 812 м2. Вилла состоит из 5 спален, 5 ванных комнат, туалета, гостиной, столовой с кухней, прачечной, террасы с бассейном с фантастическим видом на море и сада, тщательно оформленного в средиземноморском стиле. Перед домом небольшая дорога, которая является тупиком для еще 2-3 домов. Традиционная далматинская архитектура прекрасно гармонирует с современным оборудованием и современными строительными материалами. Вилла полностью меблирована и оборудована и готова к сдаче в аренду. Вилла идеально вписывается в красивый средиземноморский пейзаж Винишче, тихого места, идеального для того, чтобы отвлечься от повседневной жизни и по-настоящему расслабиться. Ref: RE-RE-IRO1189 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

300 м²

участок 812 м²

Шибеник

22 650 934 RUB

1 сп

41 м²

Шибеник

49 515 995 RUB

2 сп

93 м²

Шибеник

36 346 847 RUB

На побережье Шибеника продается каменный дом, рядом со всеми удобствами, необходимыми для комфортной жизни или комфортного отдыха. Это место идеально подходит для того, чтобы насладиться богатым культурным и гастрономическим предложением города. Благодаря близости к собору Святого Иакова, старому центру города и популярному пляжу Бань, дом находится в центре самых интересных событий, которые может предложить этот прекрасный город. Эта недвижимость представляет собой комбинацию двух частей дома с двумя входами. Первая часть с 4 этажами (каждый этаж около 17 м2) раньше была рестораном, а вторая часть состоит из двух этажей, каждый этаж общей площадью около 17 м². 33 м2. Наверху есть небольшая терраса, с которой открывается сказочный вид на море. Дом должен быть полностью перестроен, чтобы объединить все элементы в одно целое, что создало бы идеальное сочетание традиций и современного стиля. Кастомизация создает безграничные возможности для создания дома или места отдыха. Шибеник – красивый средневековый город с одним из самых красивых исторических центров на Адриатике и богатой историей. Его украшают многочисленные узкие улочки, буты, дворцы и каменные дома. Самым красивым и важным памятником культуры является собор Святого Иакова. В окрестностях Шибеника находятся два национальных парка, Крка и Корнати, а также города Задар, Трогир, Сплит и аэропорт. Свяжитесь с нашим агентом и спланируйте свой тур. Features: - Terrace

4 сп

130 м²

этаж 4

Шибеник

252 847 632 RUB

194 903 383 RUB

Красивая вилла исключительной современной архитектуры в районе Рогозница с прекрасным видом на море! Общая площадь 287 кв.м. Земельный участок 727 кв.м. Вилла предлагает: 4 спальни, 5 ванных комнат просторный салон современная кухня панорамное остекление и фантастические террасы гараж на 2 машины спортзал джакузи сауна бассейн 10х3 метра благополучие теплый пол Эта красивая вилла стоит того, чтобы приветствовать Брэда Питта, когда он в следующий раз поедет в Хорватию. Ref: RE-LB11094 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

287 м²

участок 727 м²

Шибеник

105 353 075 RUB

100 085 521 RUB

Цена упала с 999 999 евро до 950 000 евро! Откройте для себя эту очаровательную виллу, изысканное сочетание современного дизайна и роскоши, расположенную в очаровательном туристическом городке всего в 3 км от центра Водице. Расположен в тихом месте, в 250 м от моря и живописного пляжа. Он занимает просторную жилую площадь 200 м2 и украшает участок площадью 400 м2. Вилла состоит из четырех просторных спален, изысканной гостиной, полностью оборудованной кухни и четырех роскошных ванных комнат с сауной для приятного отдыха. Гостиная на первом этаже плавно переходит в просторную террасу с бассейном, джакузи и зоной для загара. Каждая комната на первом этаже имеет собственный выход на балкон, что обеспечивает конфиденциальность и ощущение открытости. Территория этого уникального отеля излучает изысканность, а дополнительная площадка для барбекю идеально подходит для общения и наслаждения теплыми летними вечерами. Каждая деталь, как внутри, так и снаружи, была тщательно продумана, чтобы создать уникальную атмосферу, отвечающую даже самым взыскательным вкусам. Довершает очарование этой красивой виллы наличие четырех частных парковочных мест, гарантирующих удобство и комфорт для всех посетителей. Ref: RE-LB-IRO1951 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

200 м²

участок 400 м²

Шибеник

29 498 890 RUB

3 к

участок 75 м²

Шибеник

31 605 954 RUB

2 к

участок 75 м²

Шибеник

94 291 096 RUB

92 710 798 RUB

15 к

участок 440 м²

Шибеник

14 222 679 RUB

1 к

участок 38 м²

Шибеник

231 776 996 RUB

10 к

6 сп

350 м²

Шибеник

231 776 996 RUB

6 сп

360 м²

Шибеник

13 695 913 RUB

12 326 322 RUB

2 к

участок 80 м²

Шибеник

131 164 709 RUB

11 к

5 сп

200 м²

Шибеник

331 862 517 RUB

Роскошная вилла новой постройки в Водице недалеко от Шибеника, расположенная на 1-й линии моря , в нескольких метрах от пляжа, который также является набережной длиной 8 км, соединяющей Водице и живописную рыбацкую деревню Трибунь! Это красивая зеленая спокойная территория, обеспечивающая полный релакс. Вилла также удобно расположена в 500 метрах от самого центра Водице, туристического центра на берегу моря, известного своей культурной и развлекательной жизнью и богатым гастрономическим предложением. Этот роскошный отель имеет внутреннюю площадь 530 м2 и заставит вас затаить дыхание благодаря отделке в стиле замка и тщательно подобранной мебели и деталям. У самого входа просторный зал с фортепиано и бильярдом, за ним следует большая гостиная, кухня и столовая. Вилла также предлагает 5 спален с 5 ванными комнатами, сауну и гидромассажную ванну, гостевой туалет и прачечную. Экстерьер виллы состоит из просторной террасы на первом этаже, а на втором этаже расположены три балкона и большая терраса с прекрасным видом на море и архипелаг Водице. Красивый дом площадью 1000 кв.м. Сад виллы, окруженный средиземноморскими растениями, имеет крытую беседку с грилем, открытый бассейн с подогревом 32 м2 с шезлонгами и душем, а также крытую парковку. Эта высококачественная недвижимость у моря является отличным выбором для всех любителей средиземноморского образа жизни, а также уникальной инвестиционной возможностью с высоким потенциалом сдачи в туристическую аренду. Ref: RE-LB-IRO1554 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

5 сп

530 м²

участок 1 000 м²

Шибеник

94 817 862 RUB

ВНИМАНИЕ !!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА 16% !!! СТАРАЯ ЦЕНА: 900.000 ЕВРО НОВАЯ ЦЕНА: 750.000 ЕВРО Прекрасная вилла с бассейном и панорамным видом на море! Расположена в Рогознице около Шибеника и в 30 км от Сплита. В оформлении дома удачно использованы античные архитектурные элементы:колонны, каменные ступени, балки, каменные блоки и т.п. - 1500 m до моря и пляжа - расположена на окраине города - тихое спокойное место - вид на бассейн и на море из каждой комнаты - дополнительное складское помещение - красивый средиземноморский сад - бассейн - джакузи - гараж - инфраструктура поблизости - камины - система отопления - система кондиционирования воздуха Ref: RE-1711 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

200 м²

участок 1 024 м²

Шибеник

63 211 908 RUB

Прекрасная новая вилла с бассейном в отличном месте, во втором ряду от моря в заливе Стивашница, в 12 км от популярного города Рогозница. Место идеально подходит для тех, кто ищет покой и уединение, нетронутую природу и красивое чистое море. Сейчас эта зона активно насыщается роскошными виллами, становясь престижным направлением. Все необходимые магазины, супермаркеты, рестораны, бары, рынок в 15 минутах ходьбы. Вилла имеет площадь 280 м2 и построена на участке площадью 200 м2. Он состоит из цокольного этажа и 2 этажей. На первом этаже находится гостиная с кухней, туалет и выход на террасу, которая включает в себя зону для загара с бассейнами и грилем на открытом воздухе. На первом этаже расположены спальни с ванными комнатами и выходом на террасы с прекрасным видом на море. Вилла имеет всю необходимую инфраструктуру. Парковочные места расположены в саду. Учитывая расположение, эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию в туризм! Ref: RE-LB-IRO1305 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

280 м²

участок 200 м²

Шибеник

69 533 099 RUB

Строящаяся роскошная двухквартирная вилла с панорамным видом на море и острова в популярном туристическом курорте Водице, район Шибеник. Расположен в тихом районе, всего в 900 метрах от центра и в 1100 метрах от Плава Плажа, одного из самых красивых пляжей в Хорватии. Завершение строительства и заселение планируется к 15 июня 2023 года. В здании есть две виллеты S1 и S2. Помимо общего гаража, другие части дома являются отдельными. Продается вилла S1 с чистой жилой площадью 233,02 м2 с расчетными коэффициентами, элегантно распределенная по трем этажам. В коридоре есть общий гараж обоих домов, в котором вилла S1 имеет два парковочных места и собственную кладовую. На первом этаже есть прихожая, коридор, туалет, кухня, столовая и гостиная. Гостиная ведет на просторную крытую террасу, в сад и к бассейну с зоной для загара. На втором этаже расположены 3 спальни с отдельными ванными комнатами и терраса с прекрасным видом на море. Отличное место для всех, кто хочет насладиться средиземноморской атмосферой, и отличная инвестиционная возможность для будущего владельца с большим потенциалом для туристической аренды. Водице недавно был отмечен многочисленными современными постройками, было построено много роскошных современных вилл, что сделало Водице престижным регионом. Ref: RE-LB1322 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

3 сп

233 м²

участок 131 м²

Шибеник

61 104 844 RUB

Двухквартирные виллы необычного современного дизайна в тихом месте в прекрасном туристическом городке Трибунь в непосредственной близости от Шибеника. Виллетты находятся в 800 метрах от пляжа и кристально чистого моря и в 700 метрах от центра города. Строительство дома только начинается, ожидаемое завершение - лето или конец 2023 года. При строительстве будут использованы материалы высшего качества от проверенных и известных производителей. Акцент делается на качество, роскошь и комфорт для будущего владельца. Собственность в целом состоит из двух виллетт: ВИЛЛЕТА 1: Общая чистая полезная площадь составляет 138,93 м2 + крытые террасы 21,53 м2, а открытые террасы и бассейн занимают площадь 67,31 м2. Вилла занимает 3 этажа: цокольный, цокольный и первый этажи. В подвале есть гараж и кладовая. Первый этаж состоит из крытого входа, прихожей, туалета, спальни с собственной ванной комнатой, просторной гостиной со столовой и кухни с выходом на крытую террасу и к бассейну с зоной для загара. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены 2 спальни с отдельными ванными комнатами, одна из которых имеет гардеробную и большую открытую террасу с прекрасным видом на окрестности. ЦЕНА: €560 000 ВИЛЛЕТА 2: Он занимает 159,87 м2 чистой полезной площади + крытые террасы 33,30 м2, а открытые террасы занимают площадь 79,68 м2. Вилла состоит из 3 этажей: В подвале есть кладовая, машинное отделение бассейна и две террасы меньшего размера. Первый этаж состоит из гаража, прихожей, туалета, спальни с примыкающей ванной комнатой, просторной гостиной с кухней и столовой. Гостиная соединена раздвижной стеной с большой крытой террасой, рядом с которой находится бассейн с зоной для загара. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где есть прихожая, 3 спальни, 2 ванные комнаты. Планируется, что каждая комната имеет выход на террасу. ЦЕНА: €580 000 Эта недвижимость с привлекательным дизайном и прекрасным расположением в чрезвычайно популярном туристическом месте представляет собой прекрасную возможность инвестировать в туризм или купить собственную виллу для отдыха! Ref: RE-LB-IRO1334 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

160 м²

Шибеник

305 524 222 RUB

Экстраординарный роскошный комплекс вилл завершен на первой линии моря в районе Шибеника! Он обращен к кристально синему морю и солнцу, расположен во втором ряду от моря в тихой бухте! Строительство завершено в 2023 году, и сейчас виллы полностью меблированы и оборудованы. Детали оборудования: итальянские дизайнерские ванные комнаты во всех спальнях, главные спальни с террасами и гардеробными, полы из массива дерева и итальянская дизайнерская плитка La Roche di Rex, оконные рамы и солнцезащитные зонты от пола до потолка, панели из оникса и синего цвета. бассейны с подогревом из камня, полностью оборудованная кухня со встроенной бытовой техникой Bosch, телевизоры с плоским экраном и прачечная Samsung, фасады из местного камня Benkovac и лиственных пород дерева IPE, сады с автоматическим поливом Виллы продаются по отдельности или все вместе как компания SPV. Виллы идеально расположены в нетронутой бухте, недалеко от международного аэропорта Сплита, исторических городов Сплит, Трогир и Шибеник, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, нескольких крупных пристаней для яхт и недалеко даже от двух национальных парков - национального парка Корнати и национального парка Крка. Благодаря своему привлекательному расположению, эта исключительная недвижимость представляет собой уникальную возможность на рынке! Вилла 6 является частью роскошного комплекса из 7 современных вилл, расположенных в прекрасной средиземноморской среде, идеально подходящей для спокойного отдыха мечты. Виллы предназначены для обеспечения максимальной конфиденциальности! Общая жилая площадь этой красивой виллы составляет 523 м2, распределенных на первом и двух этажах. Он имеет 6 спален, 6 ванных комнат, полностью оборудованную кухню и большую гостиную с захватывающим видом на Адриатическое море, бассейн площадью 46 м2. При меблировке и декорировании выбрана элегантная, но удобная дизайнерская мебель, которая удовлетворит вкус даже самого взыскательного покупателя. Цена 2 900 000 евро. Другие виллы на продажу в этом комплексе: Вилла 1: Жилая площадь 386 м2. Он имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, кухню, гостиную, бассейн 40 м2. ЦЕНА: €3 450 000 Вилла 2: Состоит из гостиной, кухни, 5 спален и 5 ванных комнат. Бассейн 50 м2. Общая жилая площадь: 438 м2. ЦЕНА: €3 450 000 Вилла 3: Состоит из гостиной, кухни, 7 спален и 7 ванных комнат. Бассейн 71 м2. Общая жилая площадь: 549 м2. ЦЕНА: €3 800 000 Вилла 4: Общая жилая площадь: 709 м2. 2 бассейна: 72 м2 + 56 м2 Он состоит из 2 бассейнов, 2 гостиных, кухни, 6 спален и 6 ванных комнат. Он идеально подходит для больших семей или многосемейного отдыха и может быть превращен в центральный клуб с другими виллами, с рестораном, бассейном, оздоровительным центром, детским клубом при покупке всего комплекса. ЦЕНА: €4 300 000 Вилла 5: Общая жилая площадь: 471 м2; Бассейн: 47 м2 Вилла 5 состоит из гостиной, кухни, 5 спален и 5 ванных комнат. ЦЕНА: €3,000,000 Вилла 7: Общая жилая площадь: 499 м2; Бассейн: 42 м2 Он состоит из гостиной, кухни, 4 спален и 4 ванных комнат. ЦЕНА: €2 900 000 Ref: RE-LB-IRO1477 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

523 м²

участок 795 м²

Шибеник