Прекрасное конное жилье в сказочном месте! Построенное в 2019 году, это жилье отвечает всем требованиям текущего времени, жилой фермерский дом излучает много атмосферы и тепла, а кроме того, есть прекрасный вид на большой пруд и его луга. Это имущество чрезвычайно подходит в качестве тренировочной и торговой конюшни, а также для разведения! Весь комплекс состоит из отдельно стоящего фермерского дома с просторным садом с большим прудом (для купания), помещения для верховой езды, включая крытый манеж (20x60 метров), 14 боксов для лошадей, 4 бокса, 4 стойла для жеребцов, карантинную конюшню, кузницу, приемную/студию, различные рабочие и складские помещения, зоны для стирки и комнату для снастей. Открытая арена (20x40 м), крытый ринг для выпадов и несколько загонов расположены на территории, окружающей жилье. Прилегающие луга, площадью около 3 га, полностью огорожены и оборудованы несколькими укрытиями. Предлагается недвижимость с участком площадью ок. 6,2 га. Возможно расширение до общей площади около 13 гектаров. Жилой дом: Фермерский дом предлагает много жилой площади и расположен на первом этаже с прихожей, кабинетом, гостиной, столовой, спальней с ванной комнатой и подсобным помещением. На 1-м этаже расположены 2 просторные спальни, каждая с ванной комнатой. Стационарная лестница ведет в уютную комнату на 2-м этаже, которая подходит, например, в качестве дополнительной спальни, рабочей или игровой комнаты. Сад и двор: Пышный ландшафтный сад окружает дом и разбит спереди с большим количеством зрелых насаждений, таких как большие деревья, рододендроны и другие кустарники. В задней части дома находится просторная лужайка, а также красивый пруд с пристанью для купания и даже островом. Вокруг сада и пруда проложена пешеходная дорожка, до которой также можно добраться верхом на лошадях. Таким образом, с террас рядом с домом и конным жилым помещением вы можете наслаждаться прекрасным видом! Подъездная дорога закрыта воротами с электроприводом, которые оснащены системой камер и домофоном. Имеется достаточно места для парковки. Проживание в конном спорте: Полное конное жилье было сдано в эксплуатацию в 2019 году. При строительстве были использованы очень качественные и долговечные материалы. До жилья также можно добраться по частной подъездной дороге на улице Недерхайде. Эта подъездная дорога закрыта воротами с электроприводом, которые оснащены системой камер и домофоном. Есть достаточно места для парковки грузовиков, прицепов и легковых автомобилей. Полностью изолированное жилье состоит из конюшни с 14 боксами для лошадей, 2 боксами для лошадей и 4 боксами для жеребцов, крытого манежа (20x60 м), различных рабочих и складских помещений, умывальников, а также солярия и комнаты для снастей. Другие услуги: На территории, прилегающей к конноспортивному комплексу и жилой ферме, комплекс дополняют следующие объекты: открытый манеж, крытый круг для прыжков, закрытое хранилище навоза, загоны и пастбища. Подробности: * Недвижимость подключена к газу, воде и электричеству, а также к оптоволокну. * Имеется несколько септиков. * В доме утепление крыши и двойное остекление в деревянных каркасах. * Конное жилье полностью утеплено. * В доме гостиная, гостевая комната и ванные комнаты оборудованы полами с подогревом (частично газовым и частично электрическим). * На участке установлена профессиональная сельскохозяйственная спринклерная система. В 2020 году был обновлен соответствующий насос (30 м³ в час). * Собственность имеет сельскохозяйственное направление. * Имеется экологическое разрешение на содержание 25 взрослых лошадей. * Перед подачей заявки на получение разрешения на строительство конноспортивного комплекса на месте было проведено обследование почвы. На участке было проведено обследование почвы. * При продаже будет применяться механизм обратного начисления НДС. * Расположен в уникальном месте с тишиной и покоем, а также прекрасным беспрепятственным видом на природный пруд и луга. * Хорошая доступность благодаря расположению рядом с различными автомагистралями, такими как A58, A16 и A17. * На краю большого лесного массива, Рупхенсе Хайде, с множеством тропинок для уздечки и прямо на новом конном маршруте Розендаль-Ручфен (50 км).
