28 980 252 RUB

2 сп

64 м²

этаж 3

Рогозница

74 520 648 RUB

Продается новый современный двухквартирный дом в Рогознице в тихом районе с самыми красивыми пляжами и нетронутой природой. Он расположен в очень тихом месте с охраняемой сельской местностью и всего в двух километрах от центра города, ресторанов, магазинов и других социальных объектов. Дом расположен всего в 200 метрах от моря и пляжа. Прямой вид на море делает эту недвижимость привлекательной частью нашего богатого предложения. Дом является половиной нового двухквартирного дома на участке площадью 700 м². Обе части выставлены на продажу, и здесь мы рекламируем и описываем восточный дом, который привлекает чуть больше внимания со стороны покупателей и стоит немного дороже западной стороны. Он расположен на трех этажах (P+2), соединенных внутренней лестницей. На первом этаже находится гостиная открытой планировки с кухней, которая соединена с просторной гостиной и туалетом. На первом этаже расположены две спальни с ванными комнатами, а на втором этаже находится большая главная спальня с ванной комнатой и просторной террасой с видом на открытое море. Все это расположено на общей полезной площади 210 м2.   На первом этаже находится хорошо оборудованный и подогреваемый, полностью автоматический бассейн размером 6х3 метра. Двор благоустроен и имеет по два парковочных места для каждого дома. При строительстве были установлены самые качественные материалы и техника, высококачественные алюминиевые наружные столярные изделия, кондиционеры во всех комнатах, полы с подогревом, тепловые насосы и т.д. Рогозница - это место с давними традициями рыбалки, туризма и судоходства с многочисленными природными красотами и достопримечательностями. Другие известные города, такие как Сплит, Трогир и Шибеник, находятся неподалеку, а расстояние до аэропорта Сплита составляет 30 км. Свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре. Features: - Pool Outdoor - Balcony - Air Conditioning - Security - Parking - Terrace - Garden

3 сп

210 м²

участок 350 м²

этаж 3

Рогозница

103 397 399 RUB

4 сп

165 м²

участок 400 м²

этаж 1

Рогозница

15 525 135 RUB

Недалеко от Рогозницы продается отличный участок земли с видом на открытое море. К дому можно добраться сбоку по дороге общего пользования. Он имеет прямоугольную форму размером 29,5 х 19,5 м. Форма, расположение, виды и окружение создают предложение, которое редко встречается на рынке. Возможность для покупателей, которые хотят иметь красивую недвижимость в оазисе спокойствия с видом на открытое море. Инвестиционная привлекательность. Features: - Garden

557 м²

Рогозница

357 078 106 RUB

12 сп

823 м²

Рогозница

Недалеко от Рогозницы продается вилла с пейзажным бассейном и видом на море. Вилла расположена на двух этажах, а завершение строительства здания с разрешением на использование запланировано на июль 2025 года. На первом этаже есть просторное открытое парковочное место и гараж, соединенный с остальной частью первого этажа, прихожая, ванная комната, большая гостиная с газовым камином, столовая и кухня. Крытая терраса с душем и зоной отдыха на открытом воздухе, а также летняя кухня и беседка обеспечивают идеальное место для отдыха, наслаждаясь солнцем на солнечной палубе. Наверху расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой, а две комнаты имеют ландшафтные террасы. В подвале находится кладовая, машинное отделение бассейна и техническое помещение для системы контроля давления воды. Плоская крыша оборудована фотоэлектрическими элементами и солнечными панелями, которые покрывают все потребности в горячей воде. Вилла оборудована резервуаром для воды и био-ямой с очистителем воздуха, кондиционерами во всех комнатах, кроме гаража и электрическими полами с подогревом в ванных комнатах и гостиной. Пейзажный бассейн с возможностью подогрева и охлаждения воды и наземная инфраструктура для джакузи на открытом воздухе еще больше обогащают эту недвижимость. Дом окружен стеной, с автоматическими воротами с дистанционным управлением и пешеходным входом с восточной и западной сторон. Вечнозеленые насаждения вокруг и на здании орошаются с помощью автоматической системы «капля за каплей». Вилла имеет два парковочных места (гараж и открытую парковку) и возможность двух дополнительных парковочных мест на участке. Примечание: В рекламе используются рендеры. Свяжитесь с нашим агентом и спланируйте свой тур. Features: - Air Conditioning - Garage - Pool Outdoor - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Dining Room - Guest Suites

3 сп

246 м²

участок 687 м²

этаж 2

Рогозница

148 006 287 RUB

3 сп

380 м²

участок 390 м²

этаж 4

Рогозница

121 613 558 RUB

5 к

250 м²

Рогозница

70 380 612 RUB

242 м²

участок 529 м²

Рогозница

113 850 990 RUB

11 к

400 м²

участок 1 100 м²

Рогозница

227 701 981 RUB

ДАЛМАЦИЯ РОГОЗНИЦА Строящиеся роскошные виллы с панорамным видом.

ДАЛМАЦИЯ РОГОЗНИЦА Строящиеся роскошные виллы с панорамным видом Мы представляем новый проект вилл, расположенных в привлекательном и востребованном месте в незабываемой Рогознице. Это проект виллы, вилла, расположенная в тихом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, необходимых для безопасной и спокойной повседневной жизни. При строительстве и отделке виллы будут использованы качественные и высококачественные материалы, чтобы обеспечить желаемый уровень качества и роскоши пребывания, а расположение виллы предлагает ее будущим владельцам максимальный уровень комфорта. комфорт. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Это комфортабельная вилла общей жилой площадью 423,72 м2, разделенная на три этажа. На первом этаже дома находится небольшая прихожая с гардеробной, которая затем ведет нас в гостиную концепции «открытое пространство». Здесь есть удобная современная кухня, просторная столовая, достаточная для всей семьи, и удобная гостиная, из которой можно выйти на внешнюю крытую террасу и к бассейну с помощью большой раздвижной стеклянной стены. С помощью одинаковых стеклянных стен инвестор хочет обеспечить проникновение естественного света в пространство, чтобы оно излучало большую воздушность и роскошь. В уже упомянутом тамбуре дома также есть гостевой туалет, а также идеальное помещение для хранения всех кухонных и бытовых вещей. Также имеется оздоровительный зал, где можно расслабиться и получить удовольствие. Внутренняя лестница ведет на второй этаж дома, где расположена главная спальня с собственной ванной комнатой. Кроме того, из спальни есть выход на собственный балкон, а одну можно использовать как игровую, кабинет или тренажерный зал, который также имеет выход на террасу. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на просторную террасу с панорамным видом на далматинские острова. ОПИСАНИЕ САДА: У каждого дома будет собственный сад, центральную часть которого перед крытой террасой занимает бассейн, идеально подходящий для освежения в теплое время года. Двор каждого дома будет полностью огорожен и скрыт от посторонних глаз. Перед домом есть три парковочных места с подготовленной установкой для электромобилей, обеспечивающей практичность и безопасность. Рядом с бассейном будет место, достаточно большое для потенциальной летней кухни или барбекю с местами для отдыха. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Дома будут построены из самых современных материалов. * Они будут великолепно оборудованы: тепловые насосы, столярные изделия ALU с трехслойным стеклом IZO с электрическими жалюзи, полы с подогревом во всех комнатах, кондиционеры в каждой комнате, противовзломные двери, видеодомофон и видеонаблюдение всего объекта. * Каждый дом будет иметь рейтинг энергоэффективности A+. * Ориентация каждого дома — восток-запад, а это значит, что все комнаты в доме будут наполнены естественным светом в течение всего дня. *На этом этапе строительства вы можете принять участие в обустройстве виллы по вашему желанию. СРОКИ: * Начало строительства — конец 9-го месяца 2024 года. * Ориентировочная заселенность — середина/конец 2025 года. Объекты прекрасно сочетаются. комфорт, элегантность и современный образ жизни. Если у вас есть дополнительные вопросы, необходимая информация или желание организовать экскурсию по вилле и ее местоположению, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31881 Dominik Jelenčić Agent pripravnik Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: dominik@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 к

5 сп

424 м²

участок 700 м²

Рогозница

165 601 440 RUB

Недалеко от Рогозницы продается роскошная вилла с прекрасным видом на море. Эта красивая вилла с современным дизайном является частью комплекса из трех вилл, построенных в одной из самых красивых бухт на Адриатике. Вилла площадью 260 м2 расположена на двух этажах. На первом этаже находится жилая зона, состоящая из открытой кухни, столовой и гостиной, прихожей, прачечной, туалета, технического помещения и отдельной зоны с велнесом, фитнесом, сауной и душем. Первый этаж выходит на красивую террасу, отделанную тиком, где находится пейзажный бассейн площадью 38 м2, который имеет функцию охлаждения в дополнение к функции нагрева воды. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре спальни с ванными комнатами, балкон, на который можно попасть из всех спален, и отдельная гардеробная. В красиво благоустроенном дворе есть парковка на три машины. Рогозница – небольшой и тихий далматинский городок, который идеально подходит для отдыха с детьми благодаря 50 км береговой линии и множеству пляжей. Он также очень популярен среди яхтсменов, так как здесь находится одна из самых известных пристаней для яхт в Адриатике, Фрапа. Он расположен в южной части округа Шибеник-Книн в глубокой, защищенной от ветра бухте и имеет до 2600 солнечных часов в год. Он известен своими многочисленными ресторанами и другими туристическими и гастрономическими объектами. Города Сплит и Шибеник находятся менее чем в часе езды, а аэропорт — всего в 30 километрах. Свяжитесь с нашим агентом и спланируйте свой тур. Features: - Furnished - Sauna - Air Conditioning - Pool Outdoor - Fitness Center - Parking - Terrace - Hot Tub - Washing Machine - Guest Suites - Barbecue - Balcony - Dining Room - Dishwasher

260 м²

участок 664 м²

этаж 2

Рогозница

134 551 170 RUB

8 к

310 м²

участок 475 м²

Рогозница

87 975 765 RUB

4 к

250 м²

участок 450 м²

Рогозница

48 321 983 RUB

ШИБЕНИК, РОГОЗНИЦА - Дом недалеко от моря.

ШИБЕНИК, РОГОЗНИЦА - Дом недалеко от моря Продается красивый отдельно стоящий дом площадью 154 м2 с просторным и красивым ландшафтным садом площадью 390 м2. Дом расположен в небольшом городке Каница, который расположен в более широком районе Рогозницы. Дом состоит из первого и верхнего этажей, на которых расположены две двухкомнатные квартиры. В каждой квартире есть ванная комната, две спальни, кухня со столовой и гостиная с выходом на террасу. Двор представляет собой тихий уголок для отдыха, общения или игр на свежем воздухе. Также имеется вспомогательное помещение площадью 15 м2, гриль на открытом воздухе и места для отдыха, идеально подходящие для летних вечеров с семьей и друзьями. Во дворе возможна парковка на три машины. Этот отдельно стоящий дом с двумя двухкомнатными апартаментами и ландшафтным садом предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и близости к прекрасному пляжу, что делает его идеальным местом для спокойного отдыха на берегу моря. Рядом находится пристань Фрапа, морской рай, которым славится Рогозница. Большое количество нетронутых пляжей этого прекрасного места в Далмации простирается на целых 50 км береговой линии. Одним из самых интересных мест Рогозницы, безусловно, является Глаз Дракона, природное соленое озеро, расположенное на полуострове Градина недалеко от пристани Фрапа. В этом районе также есть несколько национальных парков и природных парков. Например, в ближайших окрестностях Рогозницы расположен национальный парк Корнати, также известный как жемчужина Адриатики. Город Шибеник, живописные улицы которого напоминают когда-то Средиземноморье, находится в 35 км к северу. В 50 км к югу находится город Сплит, культурный и административный центр Средней Далмации. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28976 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 к

154 м²

участок 390 м²

Рогозница

18 257 559 RUB

ШИБЕНИК, РОГОЗНИЦА - Квартира в новостройке в 100 м от моря.

ШИБЕНИК, РОГОЗНИЦА - Квартира в новостройке в 100 м от моря Квартира расположена в привлекательном месте в Рогознице всего в 100 м от моря. Площадь квартиры составляет 43 м² и прекрасно организована, чтобы обеспечить максимальную функциональность. В квартире есть большой двор 25 м² с прекрасным видом на море. Этот двор идеально подходит для наслаждения свежим воздухом, отдыха, принятия солнечных ванн или организации посиделок с друзьями и семьей. Внутреннее пространство включает одну спальню, ванную комнату, оборудованную всей необходимой сантехникой, кухню, столовую и гостиную. К квартире прилагается частное парковочное место перед домом, что обеспечивает практичность и комфорт для будущих владельцев. Качественная постройка этого здания отражена во многих деталях. Встроенные столярные изделия из алюминия обеспечивают отличную изоляцию и эстетическое впечатление, полы с подогревом в ванных комнатах обеспечивают теплую и приятную атмосферу, а кондиционирование воздуха способствует безупречному комфорту в течение всего года. Рогозница расположена в Шибеник-Книнском уезде, в 32 километрах от Шибеника и в 60 километрах от Сплита. Большое количество нетронутых пляжей этого прекрасного места в Далмации простирается на целых 50 км береговой линии. Одним из самых интересных мест Рогозницы является Глаз Дракона, природное соленое озеро, расположенное на полуострове Градина недалеко от пристани Фрапа. В этом районе также есть несколько национальных парков и природных парков. Например, в ближайших окрестностях Рогозницы расположен национальный парк Корнати, также известный как жемчужина Адриатики. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31247 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 к

1 сп

43 м²

Рогозница

27 634 740 RUB

2 сп

79 м²

этаж 2

Рогозница

Совершенно новая, 4-звездочная вилла - это действительно небольшой роскошный клубный отель, полностью завершенный и сданный в эксплуатацию в июле 2021 года. Расположен в самом сердце Далмации, в юго-западной части города Рогозница, в центре туристической зоны, недалеко от организованных пляжей, всего в 90 метрах. Вилла Jane Inn, расположенная на участке площадью 0,2 акра или 800 м2, с пятью этажами, чистой закрытой площадью 790 м2, плюс террасы и веранды 160 м2, 12 комнат и 12 ванных комнат, 10 парковочных мест в гараже undregraund плюс 1 парковочное место вдоль гаража. - На первом этаже находится закрытый подземный гараж на 10 автомобилей, плюс 1 парковочное место вдоль гаража. - На втором этаже расположены 4 удобных тихих и прекрасных двухместных номера с кроватями king size, каждый со своей ванной комнатой, холодильником, полностью кондиционированным, каждый с большой террасой или верандой/садом. На первом этаже расположены брекпраздничные помещения с верандой и профессиональной кухней из нержавеющей стали. - На третьем этаже расположены 5 удобных тихих и прекрасных двухместных номеров с кроватями размера «king-size», каждая со своей ванной комнатой, холодильником, полностью кондиционированным, каждая с большой террасой. - На четвертом этаже расположены пентхаус площадью 110м2, как отдельная квартира, плюс три большие террасы площадью 56м2 с беседками, все для собственного использования или аренды. Кроме того, на этом же этаже на 30м2 находится одна спальня с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой для прислуги, прачечной и кладовой. - На 5-м этаже в верхней части дома находится большая открытая терраса площадью 125м2 с прекрасным видом на море, острова и горы на 360 °. - Лифт на 8 человек по всем этажам - Спутниковое телевидение, две отдельно стоящие системы - Высокоскоростной бесплатный Wi-Fi интернет 4G с двумя точками доступа присутствует на всей территории отеля Villa Jane Inn. - Умные ключи для входа, гаража и комнат для гостей. - Открытый большой бассейн 10 м X 5 м глубиной 1,9 м. - Вся территория покрыта видеонаблюдением. - Встроенные высококачественные благородные материалы, такие как мрамор, гранит, камень, натуральное дерево, стекло........ - Полностью оборудован кондиционерами, солнечными батареями и тепловым насосом для горячей воды и подогрева полов. - Весь интерьер выполнен вручную по индивидуальному заказу из натуральных материалов. - Полностью укомплектован всей бытовой техникой, мебелью, бельем, посудой и посудой, готов к проживанию и сдаче в аренду без каких-либо вложений. Различные свойства •Лифт •Бассейн •Хранение •Видеонаблюдение • Бронированные двери •Интернет • Доступ для инвалидов • Дополнительные номера • Ландшафтный сад • Вид на море • Смарт-клавиши Отопление • Полы с подогревом •Климат Установки •Вода •Электричество • Интернет Wi-Fi / • Спутниковое телевидение, 2 системы Состояние здания • Новое строительство •Плоская крыша Стоянка • Подземный гараж 10 парковочных мест + 1X открытое парковочное место •Принадлежит Расстояние: Аэропорт 26 км/25 минут, Трогир 23 км/20 минут, Сплит 45 км/ 40 минут, Шибеник 35 км/30 минут. Идентификатор пользователя: iro-567 Класс энергоэффективности: А+ Контактное лицо: Саша Шорек, ... , ... Чтобы получить дополнительную информацию и запланировать просмотр недвижимости с нашим агентом, вы должны сначала подписать агентский договор. Настоящее соглашение соблюдает законы о защите данных и посредничестве в сфере недвижимости. Комиссия агентства: 3% + НДС Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garage - Garden - Internet - Parking - SwimmingPool - Terrace

12 сп

791 м²

Рогозница

121 613 558 RUB

5 сп

237 м²

Рогозница

129 376 125 RUB

ШИБЕНИК, РОЖАНЬ - Роскошная вилла с бассейном в 40 м от моря.

ШИБЕНИК, РОЖАНЬ - Роскошная вилла с бассейном в 40 м от моря Роскошная вилла с бассейном рядом с морем на продажу в Ражане в Рогознице недалеко от Шибеника. Красивая вилла общей жилой площадью 210 м2 была построена на участке площадью 537 м2 и отличается впечатляющим видом на море. Вилла построена на пологом участке земли и состоит из подвала, первого и второго этажей. На нижнем этаже летняя кухня, санузел, постирочная, котельная и гараж. Из летней кухни есть выход на крытую террасу и во двор с садом с автоматической системой полива и бассейном с подогревом площадью 30 м2. На первом этаже расположены гостиная и кухня открытой планировки со множеством стеклянных стен и крытой террасой, а также ванная комната. На втором этаже четыре спальни и три ванные комнаты. Из каждой комнаты есть выход на лоджию или террасу. Во дворе имеется частная парковка и гараж на 4 парковочных места. В оформлении интерьера использован воздушный средиземноморский стиль, а множество стеклянных стен обеспечивают достаточное количество света в течение дня. Для напольного покрытия использовалась керамическая плитка, а фасад был украшен камнем Травертино. Столярные изделия из ПВХ оснащены электрическими жалюзи. Во всех комнатах установлены инверторные кондиционеры для отопления и охлаждения, а на двух верхних этажах установлены полы с подогревом. На объекте имеется видеонаблюдение и сигнализация. Кроме того, помимо виллы с уже налаженным туристическим бизнесом, в бухте имеется еще и буй с пляжем всего в 40 м от объекта. Ражань – живописное место на побережье Далмации, а близость инфраструктуры и других популярных мест в самом сердце Адриатического побережья делает его чрезвычайно привлекательным местом. Неподалеку расположен морской порт Рогозница. Центр города, город Шибеник, находится в 40 км, а Сплит - в 50 км. Ближайший аэропорт находится в 30 км. В этом районе есть несколько национальных парков и природных парков. Национальный парк Корнати, также известный как жемчужина Адриатики, расположен в непосредственной близости от Шибеника. Чуть севернее находится природный парк «Вранское озеро» — природный орнитологический заповедник с богатой флорой и фауной. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28481 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

6 к

4 сп

210 м²

участок 537 м²

Рогозница

10 246 589 RUB

РОГОЗНИЦА, ПОДОРЛЯК - Оазис мира и традиций в Подорляке: старый каменный дом с потенциалом!.

РОГОЗНИЦА, ПОДОРЛЯК - Оазис мира и традиций в Подорляке: старый каменный дом с потенциалом! Добро пожаловать в Подорляк, скрытую жемчужину недалеко от Рогозницы, где вас ждет настоящий оазис мира и традиций. Этот красивый отель состоит из четырех аутентичных зданий, два из которых представляют собой каменные таверны, предлагающие вам не только историческое очарование, но и исключительные возможности для развития туристического бизнеса или создания семейного дома на природе. Рогозница известна своей красотой, кристально чистым морем и традиционным средиземноморским шармом. Подорляк, расположенный недалеко от Рогозницы, очаровывает своей нетронутой природой и сельскими пейзажами. Здесь вы можете насладиться тишиной и покоем, вдали от городского шума и суеты, и в то же время у вас есть легкий доступ к побережью Адриатического моря и всем удобствам, которые может предложить Рогозница. Старинные каменные дома пользуются невероятным спросом среди иностранных покупателей, привлеченных очарованием и аутентичностью этих традиционных построек. Получите возможность стать владельцем одного из этих драгоценных камней и почувствовать дух прошлого, одновременно инвестируя в свое будущее. Этот объект недвижимости имеет выдающийся инвестиционный потенциал для развития туристического бизнеса, такого как сельский туризм или аренда жилья, предлагая гостям возможность насладиться подлинным опытом сельской жизни. Он также может служить семейным домом на природе, идеально подходящим для того, чтобы уйти от повседневного стресса и насладиться спокойной обстановкой. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного поместья в Подорляке. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и забронировать личный тур по этому необыкновенному месту! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28360 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

125 м²

Рогозница

165 601 440 RUB

139 726 215 RUB

5 к

380 м²

участок 200 м²

Рогозница

134 551 170 RUB

4 к

277 м²

Рогозница

250 989 683 RUB

10 к

7 сп

485 м²

Рогозница