Стабильная возможность для бизнеса в одном из самых красивых туристических центров Венгрии, излучине Дуная: процветающий, хорошо зарекомендовавший себя гостевой дом продается в Пилисмароте. Описание: Гостевой дом расположен в тихом месте вдоль лесной дороги, ведущей в Добогокё, но всего в 300 метрах от реки Дунай, что делает его идеальным местом для любителей пеших прогулок и набережной. В дополнение к близлежащим популярным туристическим местам (Dobogókő, Prédikálószék), другие достопримечательности и программы в пределах 15 км от этого района включают: Dömös: Раминское ущелье, руины монастыря, Вишеград: замок, горнолыжный склон, Эстергом: базилика, центр города, Zebegény: туристические места через Дунай. Наши отзывы говорят сами за себя: Booking.com: 9.9 (102) Google Maps: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) 20-30% наших гостей являются повторными посетителями, причем большинство бронирований происходит через онлайн-сайты размещения. В настоящее время прибыль многоквартирного дома составляет около 12 миллионов форинтов (30 000 евро) в год. Веб-сайт: https:// ... Виртуальный тур по гостевому дому: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Основные характеристики объекта: Количество апартаментов: 3 Вместимость: 13 человек Дуна: 4+2 человека Szent Mihály: 2+1 человек Prédikálószék: 2+2 человека Общая площадь гостевого дома: 106 кв. м Площадь земли: 619 кв. м Техническое описание: Гостевой дом был построен в 2020 году путем полной реконструкции старого фермерского дома. Помимо чрезвычайно толстых и хорошо изолированных наружных стен, была заменена вся конструкция крыши, все внутренние стены, наружные и внутренние двери и окна, электрическая, водопроводная и канализационная системы. Квартиры были спроектированы с использованием высококачественных материалов и сложного оборудования. Во всех апартаментах легко чистящаяся плитка, традиционные стильные деревянные дощатые потолки, изолированные окна и индивидуально регулируемое электрическое отопление. Горячая вода обеспечивается отдельным электрическим бойлером в каждой квартире. Спальни оснащены качественными матрасами и постельными принадлежностями, тумбочками, плотными шторами, зеркалами, шкафами с полками и местом для подвешивания, а также множеством электрических розеток. Во всех апартаментах есть Wi-Fi и кабельное телевидение. Кухни оборудованы современной мебелью, микроволновой печью, электрической плитой, кофеваркой, вытяжкой, холодильником, а также щедрым запасом посуды и столовых приборов. В апартаментах Duna также есть духовка и посудомоечная машина. В ванных комнатах есть душевая кабина, отделенная стеклянной стеной и шторой, электрический полотенцесушитель, вытяжка, тумба со встроенной раковиной, зеркало. В апартаментах Duna есть отдельный туалет. В каждой квартире есть стол на открытом воздухе и стулья на веранде. Внутренний двор включает в себя: Детскую площадку Крытое общественное пространство с электричеством и водой Охраняемую парковку для автомобилей и мотоциклов, а также крытую площадку для хранения велосипедов для обеспечения комфорта гостей. Возможности развития: В доме установлена центральная система теплого пола, которая может работать от электрического центрального котла или теплового насоса, потенциально дополняя или заменяя существующую систему панельного отопления на базе помещений. Большая площадь крыши позволяет устанавливать солнечные батареи, при этом подходит как ориентация, так и несущая способность конструкции. В саду можно построить отдельное здание сауны, фундамент которого уже заложен с подключением воды и электричества. Закрыв и утеплив боковые стороны павильона, его можно превратить в четырехсезонное общественное пространство. Из-за толстых, хорошо утепленных стен дома кондиционер еще не установлен, но его можно настроить централизованно или в каждой квартире индивидуально через чердак.
