Продается: Красиво отремонтированный трехэтажный семейный дом, расположенный на угловом участке на краю живописной деревни, откуда открывается вечный панорамный вид на луг. К услугам гостей собственный пруд для рыбалки, площадка для барбекю и большой сад с мастерской площадью 200 кв.м в задней части, а также собственные ворота и въезд для автомобилей. Подробная информация об объекте: Размер участка: 818 кв.м. Жилая площадь: 90 кв.м. 1 кухня 1 столовая с изразцовой печью 1 ванная комната с ванной и стиральной машиной Отдельный туалет 1 спальня с двуспальной кроватью 1 гостиная с балконом с видом на улицу, с окнами, выходящими на пруд и сад Дополнительная жилая площадь: 50 кв.м. 2 спальни, один с балконом и видом на улицу 1 ванная комната Лестница, прихожая и чердачная кладовая (которая может быть преобразована в комнату) Вход по внешней лестнице на второй этаж, ведущий в небольшое фойе (ветрозащитная полоса), помещение для хранения одежды и столовая Кухня или гостиная может быть преобразована в дополнительную спальню, так как обеденная зона достаточно просторна для гостиной открытой планировки с кухней Первый этаж: Офисные помещения площадью 40 кв. м Подвал и отопительные помещения площадью 50 кв. м Сад Особенности: пруд площадью 130 кв. м Крытый садовый павильон площадью 60 кв. м Основные характеристики: Ремонт: Полностью отремонтирован в 2023/2024 году, включая изоляцию, новую площадку для барбекю, мощеные дорожки, навес для автомобиля, новые окна и крытую террасу с летней кухней. Системы отопления: Четыре типа систем отопления для обеспечения экономически эффективных ежемесячных расходов. Коммунальные услуги: Доступно высоковольтное электричество, так как мастерская площадью 200 кв. м ранее использовалась для плотницких работ. В настоящее время он используется для хранения, но может быть перепрофилирован для животноводства или в качестве конюшни. Безопасность: Деревня известна своей выдающейся общественной безопасностью, в ней нет истории краж со взломом или преступлений. Универсальность: В связи с популярностью рыболовного туризма, дом можно разделить на четыре отдельных блока. Мастерская может быть переоборудована в гостевое жилье, пространство для хобби или склад для интернет-магазина. В дополнение к переднему также есть задний навес для машины. Пруд для рыбалки: Пруд является домом для различных видов рыб, таких как карп, лещ и сом, и каждый год растет новая рыба, что делает его идеальным для спортивной рыбалки дома. Варианты отопления: Дом оборудован дровяными, газовыми и электрическими системами отопления, подготовленными ко всем возможностям. Дополнительные преимущества: Экономическая эффективность: Страхование автомобиля и ежемесячные расходы на дом значительно дешевле в Венгрии. Расположение: Удобно расположен недалеко от Будапешта, Хатвана, Пашто и Гёдёллё, предлагая легкий доступ к городским удобствам, наслаждаясь спокойствием деревенской жизни. Это безмятежное уединение идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни с современными удобствами и универсальными вариантами для личного или делового использования. Палотас — деревня, расположенная в южной части жудеца Ноград, примерно в 8 километрах к западу от 21-й главной дороги. Он расположен на пологих холмах региона Черхат, частично принадлежащих долине реки Загива. Он удобно расположен недалеко от Будапешта (всего в 55 км) и доступен по автомагистрали M3. Независимо от того, увлекаетесь ли вы рыбалкой, историей или природой, в этом живописном регионе каждый найдет что-то для себя. Образование : В Палотасе есть большой детский сад (óvoda) и начальная школа (általános iskola) на территории деревни. Также неподалеку находится Aszódi Evangélikus Petőfi Gimnázium, Általános Iskola és Kollégium. Здравоохранение и услуги : В Палоташе существует медицинская практика (orvosi rendelő). В селе также есть почтовое отделение (posta). Для любителей спорта есть рыболовная ассоциация (sporthorgász egyesület), занятия карате и гимнастика (gógytorna). Культурные мероприятия процветают благодаря народным танцам (néptánc), а в местном общественном центре (művelődési ház) есть библиотека. За продуктами удобно делать покупки в супермаркете Coop (coop élelmiszerüzlet) и универсальном магазине (vegyes bolt). По выходным здесь работает рынок (piac), где можно найти различные товары, в том числе цветы (virágárus). Варианты размещения включают гостевые дома (vendégházak), и вы даже можете изучить объявления на Airbnb. Водохранилище Палотас (Palotási víztározó) окружено гостевыми домами и домами отдыха (üdülőházak). Любители верховой езды, езды на велосипеде и фитнеса могут насладиться различными видами активного отдыха. В окрестностях можно заказать косметические услуги, парикмахерские, маникюр (műkörmös) и педикюр. Расположенный всего в 20-30 минутах езды от Хатвана и Пашто по маршруту 21 (с автобусными маршрутами), этот отель предлагает легкий доступ к Асшоду, где вы можете сделать основные покупки или найти отличные школы и рабочие места для детей и взрослых (включая двуязычное французское образование). Университеты и колледжи находятся в пределах досягаемости в Дьёндьёше, Гёдёллё и Будапеште. Прогуляйтесь по живописным пешеходным тропам в горах Матра, ведущим к самым высоким вершинам Венгрии, или покатайтесь на лыжах и санках. Расположенный неподалеку Палотас может похвастаться самой большой в Европе поющей чашей в буддийском центре, предлагающей звуковую терапию для исцеления, расслабления и даже такие деликатесы из мороженого, как zserbó и dobos torta. Венгерская гастрономия ждет вас с традиционными блюдами, такими как гуляш, пёркёльт, нокельдл...
