850 000 RUB

800 000 RUB

Арт. 70254426 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается земельный участок 12 соток с очень красивым панорамным видом расположенный в ДНТ " Радонежские Просторы " , 44 км от МКАД по Ярославскому шоссе .. Участок правильной прямоугольной формы, с уклоном, который обеспечивает великолепный вид и естественный сток талой и дождевой воды. Участок огорожен с трех сторон. Нет забора между соседями. Есть возможность приобрести смежный участок с домом из бревна. Рядом лес и речка Воря. В лесу водятся лисы, ежи, в речке бобры. Песчаный пляж, дети из речки летом не вылезают. Дороги чистят зимой до участка, въезд в поселок - пультовые ворота. Соседи живут круглогодично, ездят на работу в Москву, поселок обжитой. 10 минут на автомобиле до жд станции Радонеж 2,2км. 15 минут на автомобиле до ж/д станции города Хотьково. 1 час на электричке до Москвы до Ярославского вокзала. 20 минут до города Сергиев Посад. Территория товарищества огорожена по периметру. На въезде круглосуточная охрана, КПП, шлагбаум, по периметру и внутри ДНТ система видеонаблюдения , улицы освещаются., внутренняя территория ДНТ включает дороги, ливневой дренаж, облагороженную территорию общего пользования, спуск к реке Воре, собственный пляж . Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Сельскохозяйственное производство Дом зарегистрировать будет нельзя Один собственник. Свободная продажа. Участок межеван. Звоните! Оперативный показ. *Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

1 200 м²

Антипино

7 770 000 RUB

7 500 000 RUB

Арт. 34894751 Вашему вниманию предлагается ЖИЛОЙ ДОМ для круглогодичного проживания на участке 8.17 сот. для ценителей тишины и красоты хвойного леса в стародачном месте. С удобным подъездом к участку Расположенный по адресу Сергиево-Посадский г. Хотьково ДСК «Радонеж». Дом 120 м2 Стены из возведены из качественного кирпича, крыша метало черепица ( утеплена), фундавмент ленточный. Все коммуникации заведены в дом ( газ, вода, канализация) В доме сделан хороший ремонт. Отопление газовый котел, установлена система фильтрации воды. На первом этаже санузел, кухня и гостиная с камином. Второй этаж разделен на 3 комнаты + большой балкон ( можно застеклить). КОММУНИКАЦИИ Отопление - магистральный газ (батареи во всех комнатах). В системе отопления залит антифриз. Водоснабжение - своя зимняя скважина. Установлена система очистки воды и гидроаккумуляторы. Электричество - 15 кВт. Септик - 4 переливных колодца. Интернет - оптоволокно по границе участка. На участке так же построен летний дом для гостей, уличный туалет и бытовка для садового инвентаря. Улицы освещены. Зимой дороги чистит городская служба. Близкое расположение к городам Сергиев Посаду 10 минут и до Хотьково, ходит общественный транспорт (10 минут пешком от остановки) удобное месторасположение и хорошая инфраструктура. Категории земель (земли населённых пунктов) для дачного строительства. Кадастровый номер 50:05:0040251:15 Участок находится в лесном массиве (живописная природа, чистый воздух) Соседи хорошие, все участки застроены (очень редко продается земля в данном районе) Быстрый выход на сделку (документы готовы к продаже). Оперативный показ Звоните, с удовольствием, отвечу на ваши вопросы! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов.

5 к

120 м²

участок 817 м²

этаж 1

Машино

10 500 000 RUB

10 400 000 RUB

Арт. 68625069 К продаже предлагается новый современный дом 140 м2 на участке 17.3 соток в деревне Ахтырка, недалеко от г. Хотьково, Сергиево Посадского г.о. полностью готовый для круглогодичного проживания! Двухэтажный дом возведен в 2019 году. В июне 2024 года полностью завершены отделочные работы. Все готово для комфортного проживания. Эргономичный продуманный проект. Все удобно спланировано. На первом этаже прихожая, санузел, изолированная комната 10, м2 и просторная кухня-столовая 30м2, бойлерная с отдельным входом. На втором этаже три спальни , санузел и балкон. С балкона открывается замечательный вид! При строительстве и отделке дома использованы современные экологичные материалы. Установлена качественная сантехника. Материал кровли - металлочерепица Фундамент - свайно-ростверковый. Электричество - 15 кВт. Водоснабжение - скважина. Канализация - септик. Обогрев - электрокотел. Участок, площадью в 17,3 соток, открытый, ровный, сухой, правильной формы. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Под дачное строительство Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе, с развитой инфраструктурой. Магазины, супермаркеты, рынок, детские сады, школы. поликлиника городская и несколько частных, спортивный центр "Олимп"- в г. Хотьково, 5 минутах на машине или несколько остановок на общественном транспорте. До остановки 5 минут пешком. Окажем юридическую поддержку! Показ по предварительной договорённости в любой день недели. Позвоните! Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону. Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

4 к

140 м²

участок 1 729 м²

этаж 1

Ахтырка

8 200 000 RUB

7 000 000 RUB

Арт. 69502291 Мечтаете построить свой дом, но не можете найти подходящий участок? У нас есть то, что вам нужно! Участок ИЖС, расположенный в элитном поселке Семхоз, площадью 20 соток в тихом живописном месте, рядом с лесом. Это подходящее место для тех, кто желает иметь собственный дом в сельской местности, но при этом находиться рядом с городской инфраструктурой. По границе участка проходят все необходимые коммуникации (свет, газ, вода). Удобный подъезд и транспортная доступность до города. Участок находится в экологически чистом районе, где можно наслаждаться природой и одновременно иметь доступ к различным объектам инфраструктуры. Участок всего в 8 минутах езды от центра города Сергиев Посад (Троице-Сергиевой Лавры). В поселке есть все необходимое для жизни - магазины, школа, почта, ЖД станция, скоро откроется новый современный физмат. лицей. Безопасность сделки обеспечена стандартами гильдии риелторов Москвы и Московской области.

2 000 м²

Машино

4 300 000 RUB

4 050 000 RUB

Арт. 69001733 Представляем Вашему вниманию однокомнатную квартиру в новом монолитном ЖК "Олимп", расположен дом по адресу: Хотьково, ул. Михеенко, д.25, корпус 5. Год постройки - 2024. Общая площадь квартиры 31,3м без учета лоджии. Вместительная комната 14м, большая кухня 9м. Квартира без ремонта, купленная у застройщика напрямую. Расположена на 2-ом этаже, не угловая, окна выходят в тихий двор! Застекленная лоджия на 4 кв.м. Во дворе дома современная детская площадка и много мест для парковки автомобиля. Рядом располагаются сетевые магазины, спортивный комплекс, парк для пеших прогулок, остановка общественного транспорта, школа, детский сад и многое другое. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, свободная продажа! Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

1 к

31 м²

этаж 2

Быково

26 000 000 RUB

25 500 000 RUB

Арт. 67663066 Эксклюзивное предложение специально для Вас! Продается одноэтажный жилой дом по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, мкр. Семхоз, ул. Хотьковская. О ДОМЕ Одноэтажный дом общей площадью 276 кв.м. Материал брус и газ блоки. На крыше металлочерепица. Дом полностью утеплен. В доме расположены: прихожая, просторное кухонное помещение, 6 изолированных комнат, остекленная веранда, 2 санитарных узла, бойлерная. ОБ УЧАСТКЕ Участок общей площадью 28 соток. Категория земель: земли поселений. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Въезд на участок осуществляется через металлические ворота. На участке помимо дома расположены: двухэтажный гараж (1-ый этаж кирпичный, 2-ой из блоков), погреб, 2 вольера для собак. КОММУНИКАЦИИ В дом заведены и разведены по дому все коммуникации, необходимые для проживания: электричество, центральный водопровод, центральный газ. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется от газового котла (также установлен электрический котел). В доме имеется кирпичная печь, как один из вариантов отопления. Канализация - 2 переливных септика. ИНФРАСТРУКТУРА Участок отличает выгодное месторасположение, великолепная транспортная доступность, всего в 5 минутах от ж/д Станции. Остановка общественного транспорта в 2 мин. ходьбы. Ходят прямые автобусы до ВДНХ, авто и ж/д вокзалов г. Сергиев Посад. В пешей доступности вся инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, школа, детский сад, храм, Загорское море. Звоните, я с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы, организую оперативный показ в любое удобное для Вас время! * Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

6 к

276 м²

участок 2 800 м²

этаж 1

Матренки

6 000 000 RUB

5 500 000 RUB

Арт. 62460749 Продается отличная дача, два каркасных, теплых, новых дома со всеми коммуникациями площадью 51,7 кв.м. каждый на участке 13,7 сотки. рядом с лесом. Дача находится в Сергиево Посадском районе Московской области, в ДНТ "Жучки" (рядом с г.Хотьково). На участке построены и зарегистрированы два дома по 51,7 кв.м. каждый. Дома построены по каркасной технологии с утеплением 150 мм. Дома стоят на винтовых сваях. У каждого дома шикарные веранды для отдыха. В каждом доме есть три изолированные комнаты-спальни и кухня - гостиная, кухонные гарнитуры установлены. Дома оборудованы санузлами с душевой кабиной. Хороший вариант для отдыха большой семьей, в разных домах никто не будет мешать друг другу, удобства как в городской квартире. Просторные веранды на которые приятно выйти, выпить кофе, полюбоваться природой, в вечерние часы насладиться пением птиц. Участок находится рядом с лесом, с грибами, ягодами певчими птицами. Есть калитка для выхода в лес. Участок ровный имеет незначительный уклон, находится на высоком месте (сухой). Участок правильной почти квадратной формы 35 на 40 метров, Находится в глубине ДНТ, не будут мешать часто проезжающие соседи, тихое место. Угловой - можно сделать заезд с удобной стороны, а при необходимости разделить участок и оформить как две отдельные дачи. Коммуникации : Электричество - 15 кВТ договор с МосОблЭнерго. Водоснабжение - поселковый круглогодичный водопровод (все подключено). Канализация - септик ТОПАЗ на два дома. Газ в балонах. По границе участка, проходит магистральный газопровод, можно подключаться. Хорошая инфраструктура : В 15 минутах ходьбы есть магазин "Пятерочка", строительный магазин и автобусная остановка. До железнодорожной станции Хотьково на маршрутке 15 минут. В округе много достопримечательностей усадьбы Абрамцево, Мураново. Красивые места для летнего отдыха и зимнего. Конноспортивный клуб. До г. Сергиев Посад 16 км., ходят маршрутки. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

6 к

104 м²

участок 1 370 м²

этаж 1

Жучки

5 000 000 RUB

Арт. 49220531 Мечтаете построить свой дом, но не можете найти подходящий участок? У нас есть то, что вам нужно! Участок ИЖС, расположенный в элитном поселке Семхоз, площадью 12 соток в тихом живописном месте, рядом с лесом. Это подходящее место для тех, кто желает иметь собственный дом в сельской местности, но при этом находиться рядом с городской инфраструктурой. По границе участка проходят все необходимые коммуникации (свет, газ, вода). Удобный подъезд и транспортная доступность до города. Участок находится в экологически чистом районе, где можно наслаждаться природой и одновременно иметь доступ к различным объектам инфраструктуры. Участок всего в 8 минутах езды от центра города Сергиев Посад (Троице-Сергиевой Лавры). В поселке есть все необходимое для жизни - магазины, школа, почта, ЖД станция, новый современный физмат. лицей. Облагорожена зона Лесопарка "Загорское море". Комфортные условия для передвижения и отдыха пешеходов, устанлено освещение, видеонаблюдение, малые архитектурные формы, а также озеленение территории. Благоустройство осуществлено в рамках государственной программы Московской области «Формирование современной комфортной городской среды. Спешите приобрести участок и начать строительство своего дома в этом очаровательном месте! Безопасность сделки обеспечена стандартами гильдии риелторов Москвы и Московской области.

1 200 м²

Машино

2 700 000 RUB

2 500 000 RUB

Арт. 65794912 Продаётся добротная ДАЧА на участке 5 соток прямоугольной формы в СНТ" Лесные дали", д. Тешилово, гор.пос. Хотьково. Дом оформлен как жилой. УЧАСТОК Участок 5 соток Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для садоводства. Участок ухожен и распланирован. Почва плодородная, Со всех сторон огорожен забором сетка рабица, сделано парковочное место для двух автомобилей. На участке кроме основных домов построена летняя кухня. Посажены плодовые деревья и кусты смородины, крыжовника, малины. Для любителей огорода есть место для грядок. Разбит прекрасный цветник с большим количеством многолетников. ДОМ 70 м2 В доме 2 этажа. На первом кухня и комната с печью. На втором этаже 2 комнаты. Печь современного образца. Дымоход проходит через второй этаж, тем самым обогревая и его. В строении дымохода использован песок, не вата, что оберегает дом от случайного возгорания . Потолок и пол уже утеплены. Дом крепкий, кирпичный, без трещин. Использовались качественные материалы. Фундамент выдержит любую перестройку! Крыша - алюминиевый профиль. В доме высокие потолки, уютно и тепло! Второй дом - летняя кухня. КОММУНИКАЦИИ Электричество 8 кВт Колодец 23 метра + водопровод летний. Планируется газификация в 2024 году! ИНФРАСТРУКТУРА Транспортная доступность: 15 минут до центра города Хотьково по прекрасной асфальтированной дороге. В самом СНТ дорога асфальтированная крошка. На территории СНТ 2 магазина. Неподалёку пруд с рыбой и оборудованная детская площадка. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту

1 к

70 м²

участок 520 м²

этаж 1

Тешилово

1 250 000 RUB

Арт. 66190080 Продаётся участок ИЖС площадью 13 соток в прекрасном месте по привлекательной цене! Участок находится в 50 км от Москвы по Ярославскому шоссе в деревне Репихово , в непосредственной близости от г. Хотьково и Сергиев Посад. Коммуникации : Электричество 15 кВт, по границе ГАЗ, центральный водопровод, центральная канализация. Назначение земель: Земли населений (Земли населенных пунктов) В шаговой доступности: автобусная остановка, местный магазин, детский сад, до ж/д станции Радонеж/Абрамцево пешком 15-20 минут,пляжное место (река Воря), в 3 км езды находится город Хотьково, а также в 5 км находится Ярославское шоссе. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту.

1 300 м²

Арханово

7 500 000 RUB

7 000 000 RUB

Арт. 62607792 Уважаемые покупатели! Отличное предложение! Продаётся НОВЫЙ ДОМ 93 кв.м. в деревне Машино-Дубки, Сергиево - Посадском р-не, МО. Подходит под льготную ипотеку! Дом на кадастровом учете, полностью готов, остается только завезти мебель и наслаждаться загородной жизнью. Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд, развитая инфраструктура. УЧАСТОК 7.32 СОТОК Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем. Широкий, прямоугольной формы, огорожен забором со всех сторон. Установлена калитка и ворота. Организована парковка для автомобилей.Крытый навес для автомобилей. Участок сухой в дождливую погоду, выровнен. Находится на окраине поселка. Участок находится в тихой части поселка. ДОМ 93 м2 Возведен на монолитном ленточном фундаменте глубокого залегания в 2023 году. Завершение отделки дома - 2024 год. Перекрытие 1 этажа с утеплением, уложен ламинат и плитка. Стены дома выполнены из газоблоков с утеплением, с наружи сайдинг. Стены с внутренней стороны обшиты натуральной доской. Крыша утеплена, кровля - металлочерепица, из зоны кухни и котельной выведена вентиляция. Во всем доме выполнена скрытая проводка электрики и труб. Натяжные потолки с точечными светильниками и качественные межкомнатные двери с хорошей фурнитурой будут установлены по договоренности. В зоне кухни есть все необходимые выводы коммуникаций, вентиляция. Ванная первого этажа оснащена необходимой сантехникой. Есть вывод для стиральной машины. Планировка 1 этаж: просторная кухня-гостиная, совмещенный с/у. 2 этаж: расположены 2 просторные спальни. КОММУНИКАЦИИ Отопление – конвекторы. Водоснабжение - своя зимняя скважина. Установлена система очистки воды и гидроаккумуляторы. Электричество - 15 кВт. Септик - 4 переливных колодца. Интернет - ОТС по границе участка. в 2025 году планируется газификация поселка. ИНФРАСТРУКТУРА Большая деревня граничит с г. Хотьково с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, школа, детский сад, строительный рынок, кафе и др. Освещение, спокойные соседи. Удобная транспортная доступность из Москвы. До платформы Ж/д Хотьково можно дойти пешком. в деревню осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл, Пятерочка. Можно автономно жить в поселке даже без автомобиля. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту

2 к

94 м²

участок 724 м²

этаж 1

Подушкино

8 000 000 RUB

7 300 000 RUB

Арт. 62315798 Уважаемые покупатели! Продаётся НОВЫЙ ДОМ 130 кв.м. в деревне Машино-Дубки, Сергиево - Посадском р-не, МО. Подходит под льготную ипотеку! Дом на кадастровом учете, полностью готов, остается только завезти мебель и наслаждаться загородной жизнью. Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд, развитая инфраструктура. УЧАСТОК 6.32 СОТОК Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем. Широкий, в виде трапеции, огорожен забором со всех сторон. Установлена калитка и ворота. Организована парковка для автомобилей. Участок сухой в дождливую погоду, выровнен. Находится на окраине поселка. Участок находится в тихой части поселка. ДОМ 130 м2 Возведен на монолитном ленточном фундаменте глубокого залегания в 2023 году. Завершение отделки дома - 2024 год. Перекрытие 1 этажа с утеплением, уложен ламинат и плитка. Стены дома выполнены из газоблоков с утеплением, с наружи сайдинг. Стены с внутренней стороны обшиты натуральной доской. Крыша утеплена, кровля - металлочерепица, из зоны кухни и котельной выведена вентиляция. Во всем доме выполнена скрытая проводка электрики и труб. Натяжные потолки с точечными светильниками и качественные межкомнатные двери с хорошей фурнитурой будут установлены по договоренности. В зоне кухни есть все необходимые выводы коммуникаций, вентиляция. Ванная первого этажа оснащена необходимой сантехникой. Есть вывод для стиральной машины. Планировка 1 этажа: просторная веранда, прихожая, кухня-гостиная, спальная комната, совмещенный с/у, бойлерная. На 2 этаже расположены 2 просторные спальни. КОММУНИКАЦИИ Отопление – конвекторы. Водоснабжение - своя зимняя скважина. Установлена система очистки воды и гидроаккумуляторы. Электричество - 15 кВт. Септик - 4 переливных колодца. Интернет - ОТС по границе участка. в 2025 году планируется газификация поселка. ИНФРАСТРУКТУРА Большая деревня граничит с г. Хотьково и с г. Сергиев Посадом с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, школы, детский сады, строительный рынок, рестораны, фитнес центры и др. Освещение, спокойные соседи. Удобная транспортная доступность из Москвы. До платформы Ж/д Хотьково можно дойти пешком 20 минут. Остановка общественного транспорта 5 минут пешком. В деревню осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл, Пятерочка. Можно автономно жить в поселке даже без автомобиля. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту

3 к

130 м²

участок 630 м²

этаж 1

Подушкино

1 200 000 RUB

Арт. 62881319 Продаем участок 12 соток с очень красивым панорамным видом, расположенный в 44 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Техническое электричество 30кВт. Рядом лес и речка Воря с песчаным пляжем. В лесу водятся лисы, ежи. Дороги чистят зимой до участка, въезд в поселок - пультовые ворота. Соседи живут круглогодично. Поселок обжитой. 10 минут на автомобиле до ж/д станции Радонеж 2,2 км. 15 минут на автомобиле до ж/д станции города Хотьково. 1 час на электричке до Москвы до Ярославского вокзала. 20 минут до города Сергиев Посад. Территория товарищества огорожена по периметру. На въезде круглосуточная охрана, КПП, шлагбаум, по периметру и внутри поселка система видеонаблюдения, улицы освещаются, внутренняя территория включает дороги, ливневой дренаж, облагороженную территорию общего пользования, спуск к реке Воре, собственный пляж. На участке есть фундамент! Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Сельскохозяйственное производство Один собственник. Свободная продажа. Сделано межевание. Звоните! Оперативный показ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

1 200 м²

Арханово

6 500 000 RUB

6 000 000 RUB

Арт. 13663464 Продается двухэтажный добротный ДОМ общей площадью 210 кв.м. на участке 12 сот. в СНТ «Золотилово», рядом с г. Хотьково в 55 км от МКАД. Дом построен из бетоноблоков, хорошо утеплен, на монолитной бетонной плите в 2019 году по проекту: с навесом для автомобиля, террасой, балконом и цокольным этажом. Дом готов под чистовую отделку. Можно жить круглогодично! 1-й этаж: кухня-гостиная, санузел, 1 комната. 2-й этаж: 2 комнаты с выходом на балкон, кабинет, санузел. Бетонные межэтажные перекрытия на железных швеллерах. Стены утеплены минватой в два слоя, армированы, оштукатурены, готовы к финишной отделке. Окна люкс, коричневого цвета. Полноценный цокольный этаж под спортзал или бассейн. В дом проведено электричество, канализация (септик Топас 8), вода (колодец 12 колец). Выполнен дренаж вокруг дома. Крыша: металлочерепица. Ограждение: столбы из блоков и деревянного штакетника. На участке растут красивые ёлки. Председатель занимается проведением газа. Сделано межевание. Есть полный проект дома, вплоть до расстановки мебели. Тихое место, рядом большой лес и прудик, недалеко протекает речка Пажа. За дорогой к СНТ постоянно следят, на въезде стоит шлагбаум, круглогодичная охрана, дороги зимой чистят. Многие живут круглогодично. Остановка общественного транспорта и магазин в 15 мин. пешком. В 20 минутах езды находится г. Сергиев Посад. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. *Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

3 к

210 м²

участок 1 200 м²

этаж 1

Золотилово

5 350 000 RUB

5 250 000 RUB

Арт. 60767251 Продаётся 2х - комнатная современная квартира в подмосковном городе Хотьково, по адресу: ул. Калинина, дом 14 (центр города). Хорошее расположение дома, все радости для комфортной жизни в шаговой доступности. Дом Год постройки - 1965 год. Кирпичный. 4 этажей. Без лифта. Чистый просторный подъезд. Добропорядочные соседи. Квартира Расположена на 2 этаже. Общая площадь 42.3 м2. Угловая. Тёплая и сухая. С хорошей звукоизоляцией. Установлены окна ПВХ. Есть балкон. Застеклён. Сделан качественный свежий евроремонт. Полностью заменена проводка. Стильная мебель (частично остается новому собственнику) Современная кухня оборудована техникой. Всё продумано до мелочей. Планировка Комнаты смежно - изолированные 17.9 м2, 13.4 м2. Кухня 5м2 совмещенная с гостиной. Санузел совместный с ванной комнатой. Установлена новая качественная сантехника. Большой просторный коридор + гардероб. Расположение города Город Хотьково расположен в 48 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Город имеет богатую историю, много Храмов и музеев. Расположение дома Дом расположен в самом центре, район с развитой инфраструктурой. До ЖД станции и автовокзала 5 минут на общественном транспорте. В шаговой доступности сетевые магазины, Сбербанк, пункты быстрого питания, рынок, фитнес центр «Олимп», ДК. Детские сады, школы, аптеки - всё рядом. Тихий, зелёный двор, есть детская площадка и парковка для автомобиля. Остановка общественного транспорта в пятнадцати минутах ходьбы. Оформление Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. В квартире никто не прописан. Возможна покупка квартиры с применением сертификатов и ипотеки. Продажа свободная. Звоните Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону. Показ По предварительной договорённости в любой день недели. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риелторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности.

2 к

42 м²

этаж 2

Быково

10 100 000 RUB

Арт. 62095539 Продаётся новый современный дом 115 м2 на участке 16.5 соток в деревне Ахтырка, недалеко от г. Хотьково, Сергиево Посадского г.о. , полностью готовый для круглогодичного проживания! Двухэтажный дом построен из бруса. Отделочные работы "под ключ" завершены в 2024 году. Отличный проект. Выдержанный стиль. Много света. Все продумано, функционально и удобно обустроено. На первом этаже прихожая, санузел, изолированная комната и просторная кухня-столовая с выходом на открытую террасу 28 м2. На втором этаже две спальни и балкон. При строительстве и отделке дома использованы экологичные, качественные материалы. Материал кровли - мягкая черепица Фундамент - свайно-ростверковый. Стены - профилированный брус. Электричество - 15 кВт. Водоснабжение - скважина. Канализация - септик. Обогрев -электрокотел. Участок, площадью в 16,5 соток, открытый, ровный, сухой, правильной формы. Установлено ограждение по всему периметру. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения ВРИ: Под дачное строительство Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе, с развитой инфраструктурой, в уединении с природой. Магазины, супермаркеты, рынок, детские сады, школы. поликлиника городская и несколько частных, спортивный центр "Олимп"- в 5 минутах на машине. Удобная транспортная доступность. До Троице-Сергиевой Лавры - 20 км., до Хотьково - 3 км., в 5 -ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта,. Все документы готовы. Дом оформлен. Межевание участка проведено. Возможно применение материнского капитала и оформление в ипотеку. Ипотека приветствуется, подача заявки в нашем офисе в любое удобное для Вас время. Скидка к процентной ставке 0,3% от банков партнёров. Окажем юридическую поддержку! Показ по предварительной договорённости в любой день недели. Позвоните! Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону. Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

1 к

115 м²

участок 1 650 м²

этаж 1

Ахтырка

1 200 000 RUB

Арт. 62822358 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается земельный участок 12 соток с очень красивым панорамным видом расположенный в ДНТ " Радонежские Просторы " , 44 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Техническое электричество 30кВт. Рядом лес и речка Воря с песчаным пляжем. В лесу водятся лисы, ежи. Дороги чистят зимой до участка, въезд в поселок - пультовые ворота. Соседи живут круглогодично. Поселок обжитой. 10 минут на автомобиле до жд станции Радонеж 2,2км. 15 минут на автомобиле до ж/д станции города Хотьково. 1 час на электричке до Москвы до Ярославского вокзала. 20 минут до города Сергиев Посад. Территория товарищества огорожена по периметру. На въезде круглосуточная охрана, КПП, шлагбаум, по периметру и внутри ДНТ система видеонаблюдения, улицы освещаются, внутренняя территория ДНТ включает дороги, ливневой дренаж, облагороженную территорию общего пользования, спуск к реке Воре, собственный пляж. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Сельскохозяйственное производство Один собственник. Свободная продажа. Участок межеван. Возможна ипотека. Звоните! Оперативный показ. *Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

1 200 м²

Антипино

6 800 000 RUB

6 750 000 RUB

Арт. 60262683 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается жилой дом . Расположенный в деревне Тешилово, которая находится в 7 км от цента г. Хотьково. Дом одноэтажный общей площадью 74 кв.м. Построен на винтовых сваях, заглубленных на глубину не промерзания. Полностью сделан по каркасно-щитовой технологии, с утеплением пол, потолок 200мм.стены 150 мм. Окна в доме ПВХ 2-х камерный стеклопакет. При входе в доме прекрасная, большая терраса, далее коридор –тамбур отсекающий попадание холодного воздуха в дом. С левой стороны расположена просторная кухня гостиная с окнами в пол. Там же вход в техническое помещение. На противоположной стороне 2 изолированные комнаты, которые могут быть спальней, детской или кабинетом. Во всем доме высокие потолки 2,9 м. Есть хороший, большой санузел с теплыми полами. Отапливается дом эл. Конвекторами подключенным к умным розеткам с датчиками температуры. Достаточно экономично за счет хорошего утепления и квадратуры дома. электричество 15 квт.(сельский тариф) Вода питьевая из скважины 50 м. Септик переливной (7колец +3 кольца) Участок 6 соток, правильной прямоугольной формы. Со всех сторон обнесён забором- метал.профлист. Выделено место для парковки автомобиля, отсыпанное щебенкой. Дом стоит так, что хватит места для грядок и зоны отдыха До самого дома ведет хорошая асфальтированная дорога. Зимой дорогу чистят. В 20 метрах от дома автобусная остановка, легко добраться до ж/д станции Хотьково 10 км или г. Сергиев Посад 17км. В шаговой доступности местные магазины. Возможно подъехать как через Ярославское ш. так и через Дмитровское ш. На расстоянии 1 км. есть озеро с пляжной зоной. Так кто хочет жить в тишине и гармонии, но не далеко от цивилизации это ваш вариант! Подходит для покупки в ипотеку! И использование мат.капитала! Если остались вопросы-звоните! Оперативно покажем! Поможем с юридическим оформлением и быстрым выходом на сделку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области

3 к

74 м²

участок 600 м²

этаж 1

Тешилово

2 550 000 RUB

2 450 000 RUB

Арт. 59425600 Продается уютная ДАЧА в СНТ "Мечта", г. Хотьково. Новый дом 36 кв.м. с утеплением! Уютный дом, планировка: кухни, две комнаты. На участке: красивая деревянная беседка создает тень, прячет от дождя, хорошо проветривается, 2 основательных парника, хозблок, душ и уличный туалет, грядки. Участок очень ухоженный, сухой, растут плодовые деревья, кустарники. Забор по периметру из профнастила, есть место, чтобы сделать стоянку для машины.Две калитки с разных сторон. Дом оформлен как садовый. Дороги чистят регулярно, многие живут круглогодично! Под ипотеку подходит. 1 взрослый собственник. От станции Хотьково ходят маршрутки с интервалом 10-15 мин. Есть два заезда, один из них через деревню Золотилово. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту.

2 к

45 м²

участок 700 м²

этаж 1

Митинский

11 900 000 RUB

Арт. 60830331 К продаже предлагается современный дом для круглогодичного проживания, общей площадью 143 м2 , расположенный в коттеджном поселке "Шапилово Дачное", недалеко от г.Сергиев Посад Московской области! Одноэтажный коттедж построен в 2019 году по архитектурному проекту. Пространство имеет отличную эргономику, удобную планировку. Вместительная гостинная, полностью оборудованная кухня-столовая с выходом на открытую террасу, три спальные комнаты и кабинет. В доме два санузла. Имеется большая кладовая и бойлерная.Хорошая энергетика, приятный дизайн, много света и воздуха! Дом возведен по современной каркасной технологии. Строили для себя, очень качественно и надежно! Утепление 200 мм., Использовался базальтовый минеральный плитный утеплитель. Фундамент- винтовые сваи. Цоколь отделан фасадными панелями. Отделка фасада- японские фиброцементные панели. Кровельное покрытие гибкая черепица. Установлены снегозадержатели, металлическая водосточная система. Отделка пола террасы и крыльца композитная террасная доска Декинг. Пластиковые окна Rehau Delight с внешней ламинацией. Большое чердачное пространство! Для доступа на чердак есть откидная лестница. В санузлах кафельная плитка. Натяжные потолоки. Пол покрыт качественным ламинатом. В зоне санузлов и кухни оборудован теплый пол. Коммуникации все проведены в дом. Водоснабжение- скважина. Установлена система фильтрации воды. Канализация- септик Электричество 15 кВт 3 фазы, скрытая электропроводка, кабель ВВГнг ГОСТ, автоматы АВВ. Установлен электрический котел и накопительный бойлер. Отдельный котел на водяное отопление.По границе поселка газ, с перспективой проводки до участка. Участок 10 соток. Ровный, хорошо дренируемый, солнечный. Огорожен забором из профнастила по всему периметру. Откатные автоматические ворота.На ухоженном участке есть теплица и бытовка . Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: Для дачного строительства с правом возведения жилого дома и с правом регистрации в нём. Красивые места, прекрасная экология! Грибной лес в 50 метрах от дома, недалеко есть озеро. Отличные соседи, многие проживают круглогодично. Хорошая транспортная доступность. Остановка автобуса в 5 минутах . До г.Сериев Посад 20 минут на автобусе, до г Хотьково минут 10. Оформление: Все документы готовы. Дом оформлен как жилой. Межевание участка проведено. Возможно применение материнского капитала и оформление в ипотеку. Ипотека приветствуется, подача заявки в нашем офисе в любое удобное для Вас время с минимальным пакетом документов! Окажем юридическую поддержку! Показ организуем в удобное для Вас время в любой день недели. Возможен онлайн показ Позвоните! Все интересующие Вас подробности расскажем по телефону. Наша компания является членом Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области. Безопасность сделки гарантирована стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Мы несем ответственность за оказанные нами услуги, наша деятельность застрахована на основании страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

4 к

143 м²

участок 1 000 м²

этаж 1

Шапилово

9 600 000 RUB

Арт. 57504990 Предлагаем новый дом, общей площадью - 90 кв.м. на участке 9 соток, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский г.о, городское поселение Хотьково, д. Ахтырка. снт "Ахтырка" Дом предназначен для круглогодичного проживания, с полной внутренней отделкой, утепленный, под ключ. Дом можно приобрести под ипотеку, включая семейную. В доме имеется холл , три спальни и просторная кухня-гостиная. Бойлерная. Санузел совмещенный. Крыша вентилируемая, покрыта металлочерепицей, установлены снегозадержатели и водосточная система. Фундамент - свайно-ростверковый. Материал стен - газоблоки. Электричество - 15 кВт. Водоснабжение - скважина. Канализация - септик. Газ - по границе участка. По периметру огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе. Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе, с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни. Удобная транспортная доступность. До Троице-Сергиевой Лавры - 20 км., до Хотьково - 3 км., в 5 -ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта,. Все документы для продажи подготовлены. Один Собственник. *Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.  Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту

4 к

90 м²

участок 900 м²

этаж 1

Ахтырка

15 600 000 RUB

Арт. 56570088 Предлагаем новый 2-х этажный дом, общей площадью - 134 кв.м. на участке 9 соток, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский г.о, городское поселение Хотьково, д. Ахтырка. снт "Ахтырка" Дом предназначен для круглогодичного проживания, с полной внутренней отделкой, утепленный, под ключ. Есть терраса. Дом можно приобрести под ипотеку, включая семейную. В настоящее время дом находится на этапе строительства, что дает возможность покупателю внести коррективы в планировку и дизайн по желанию, контролировать строительство. При этом будет произведен перерасчет в любую сторону, в зависимости от выбора материалов и планировки. Окончание строительства - сентябрь 2024г. Настоящая цена исходит от типового проекта данного дома. Мы предоставляем два варианта планировки от застройщика: Первый этаж - без изменений, там расположены: большая кухня-гостиная, одна спальная комната, бойлерная, совмещенный санузел, прихожая. Второй этаж два варианта: 1) Две спальни, санузел. 2) Две спальни, комната-гостиная, небольшая гардеробная. При ремонте от застройщика будут использованы только качественные материалы. Кровля - металлочерепица. Фундамент - плита. Материал стен - газоблоки. Электричество - 15 кВт. Водоснабжение - скважина. Канализация - септик. Газ - по границе участка. По периметру огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе. Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе, с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни. Удобная транспортная доступность. До Троице-Сергиевой Лавры - 20 км., до Хотьково - 3 км., в 5 -ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта,. Все документы для продажи подготовлены. Один Собственник. *Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.  Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту

1 к

134 м²

участок 900 м²

этаж 1

Ахтырка

7 970 000 RUB

7 450 000 RUB

Арт. 52560930 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается тёплый уютный двухэтажный дом! На земельном участке 4 сотки в посёлке Репихово, Сергиево-Посадский г. о., 47 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В пяти минутах от г. Хотьково, семь минут до станции "Радонеж". Посёлок расположен рядом с такими достопримечательностями как: Музей-заповедник "Абрамцево", Свято-Троицкая Лавра, Православный комплекс "Радонеж", Успенский храм. Дом 105 кв м, построен из бруса на ленточном фундаменте, снаружи отделан сайдингом, внутри имитация бруса, крыша-ондулин, пластиковые стеклопакеты, межкомнатные двери. Крыша и стены утеплены эковатой, полы и фундамент-стерополом, отопление водно-электрическое (котёл). Разводка системы отопления по всему дому, горячая вода-бойлер. В доме три спальни, две на втором этаже (по 15 кв м),одна на первом (13 кв м), кухня (15 кв м), гостиная (15кв м), санузел совмещённый (7 кв м), прихожая. Ухоженный участок ровный, сухой, прямоугольной формы. На участке имеется хозпостройка, высажены плодовые кусты. По периметру огорожен профлистом. Коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение-скважина, имеется поселковый водопровод, канализация-септик переливной, газ по программе газификации оформлен, оплачен, на стадии подключения до конца 2023 года. Получен адрес - есть прописка. Все документы готовы к сделке! Один собственник! Дом продаётся с мебелью и техникой! Звоните, отвечу на все вопросы, проведу оперативный показ! Помощь в одобрении ипотеки! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области!

4 к

105 м²

участок 400 м²

этаж 1

Репихово

2 500 000 RUB

Арт. 50985204 Доброго времени суток! Ипотека и маткапитал не подходят! Вашему внимаю предлагается часть дома с земельным участком 9 соток. Данный лот находиться в историческом районе города Хотьково, рядом с Алексеевской церковью, на одной из самой зеленой и красивой улице города. На улице Горбуновкая, дом №36 . Земельный участок площадью 6 соток , ровный и "Г" образной формы. На участке есть кирпичный гараж, небольшой старенький сарай и санузел. Дом, площадь 45 кв\м состоящий из предбанника кухонно-столовой зоны и 3 комнат, Глубокий погреб. Из коммуникаций есть ГАЗОВОЕ отопление и электричество, есть скважина во дворе ( Надо прочистить). Дом деревянный , год постройки 1929, фундамент столбчатый, по фасаду весь цоколь обложен кирпичом, Крыша - часть над кухней и предбанником перекрыта металлом, остальная часть крыши Шифер, находится в пригодном состоянии . Полы деревянные , крепкие. Рядом есть школа, детсикй сад, продуктовый магазин, автобусная остановка. Инфраструктура В 10-15 минутах пешком авто и железнодорожные вокзалы, До городского парка так же можно добраться пешком, до центра города 2-3 остановки на автобусе или маршрутном такси. До Сергиева Посада можно добраться за 15 минут на автомобиле. В перспективе ( на данный момент уже идет стоительство) физико-математический лицей и большая больница , все будет рядом !!! Рядом очень много культурно- исторических достопримечательностей : Покровский монастырь, Государственный историко-художественный и литературный музей заповедник абрамцево, Троице Сергиево Лавра, Целебный Водопад Гремячий. Рядом красивый и грибной лес, множество водоемов. Звоните! Организуем оперативный показ. Поможем с юридическим оформлением и быстрым выходом на сделку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риелторов Московской области.

2 к

45 м²

участок 600 м²

этаж 1

Митинский