Арт. 57962772 Продаётся дом для души и тела, где растут вековые сосны и слышится пение птиц. Новые технологии, правильные параметры, учтено все, чтобы жить и радоваться. Продажа от Застройщика! Строительство дома 2023 года. ВНИМАНИЕ! Подходит под семейную ипотеку. Новый одноэтажный, современный дом построенный из газобетона и кирпича по последним технологиям в Пушкинском районе, в посёлке Цернское-2. О доме: Дом площадью 150 м2 и открытой террасой 40 м2, выполнен с учетом современных требований к одноэтажному загородному домостроению, с функциональной планировкой: ⁃три входа/выхода: парадный, в техническое помещение, на открытую террасу из кухни/гостиной; ⁃просторные тамбур и холл, высокие потолки - 3,3 м, высокие дверные проемы - 2,3 м; ⁃гостиная с кухней/столовой 46 м2 свободной планировки с большими окнами, с возможностью установки камина, с отдельным входом в кладовую комнату и выходом на открытую террасу; ⁃гостевой санузел 3м2 с возможностью установки душевой кабины; ⁃гардеробная комната 5м2 с окном ⁃три спальни 15м2, 13,5м2 и 12,5м2 ⁃ванная комната 6,5м2 с окном, предполагает возможность установки ванны и душевой кабины в любом месте по выбору хозяина; Все спальни, гардеробная и ванная комнаты расположены в противоположном, от гостиной, конце дома, формируя отдельную приватную зону. ⁃техническое помещение с зонами котельной и постирочной, с возможностью установки раковины- лапомойки для животных; ⁃чердачное помещение с освещением предполагает возможность организации мест для хранения площадью более 50 м2. Основные строительные характеристики: ⁃Фундамент - монолитная ж/б плита 16х11х0,28 м,площадь 178 м2; ⁃утепленная отмостка отсыпана мелким щебнем; ⁃стены из газобетона толщиной 40см, облицованы клинкерным кирпичем (общая толщина стен 50см); ⁃материал кровли - металлочерепица Stynergy (гарантия 25 лет). Внутренняя отделка дома White Box - предчистовая: ⁃гипсовая штукатурка стен в сухих помещениях; ⁃цементно-песчаная штукатурка в «мокрых» помещениях и на дверных и оконных откосах; ⁃предчистовая стяжка пола; ⁃керамогранитная плитка на стенах в техническом помещении; ⁃окна и двери REHAU Инженерные сети и коммуникации: ⁃электричество 15 кВт, три фазы. ⁃магистральный газ ⁃центральный водопровод (вода постоянно проходит проверку на чистоту) ⁃канализация - септик Топас ⁃отопление - сеть радиаторного отопления и теплый пол во всех помещениях; ⁃сеть вентиляции в каждом помещении; ⁃дымоход для вывода каминной трубы; ⁃сеть ливневой канализации и дренажа вокруг дома; ⁃автоматические ворота; ⁃выведены наружные точки электро и водоснабжения. Об участке: Участок, площадью в 11,5 соток, огорожен стильным деревянным забором. Входная и въездная группа с бетонным основанием На участке сохранены 35 лесных деревьев - дубы, ели, березы, клены и липы, в т.ч. в зоне открытой террасы. Пешеходная дорожка и парковка отсыпаны щебнем. О посёлке: В 30 км от Москвы, охраняемый посёлок в лесном массиве, 205 домовладений, с участками от 8 до 50 соток. В шаговой доступности большое, более 25 гектаров, чистое озеро с пляжной зоной. Инфраструктура посёлка: ⁃КПП с круглосуточным постом охраны ⁃Асфальтированные дороги ⁃Парковая зона с детскими игровыми площадками и дорожками ⁃Спортивная зона баскетбол, волейбол, workout. Централизованные сети водоснабжения, электроснабжения, канализирования, газоснабжения, освещения, интернет. Взнос 4200 руб/месяц. До ж/д станций, магазинов, детских садов и школ в поселках Зеленоградская и Софрино 10мин. на личном или общественном транспорте. Категория земли: ДНП Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Прописаться можно! Звоните, ответим на все ваши вопросы и приезжайте на просмотр. Помощь в оформлении ипотеки, скидка 0,3% от банков партнёров. Дом ждёт своих хозяев!