Продается: Отреставрированный семейный дом в очаровательной деревне Памук, недалеко от озера Балатон, округ Шомодь Откройте для себя дом своей мечты в живописной деревне Памук! Этот прекрасно отремонтированный семейный дом расположен на просторном двойном участке площадью 2 314 м², где достаточно места для активного отдыха и активного отдыха. Основные характеристики объекта: Ремонт: Полностью отремонтирован в 2008 году, с современными обновлениями. Отопление: полы с полным подогревом, новый котел и буферный бак, обеспечивающие комфорт круглый год. Электричество: трехфазное отопление и полностью обновленная электрическая система. Климат-контроль: Оборудован кондиционером для теплых летних дней. Окна и двери: Все пластиковые окна и двери были заменены в целях повышения энергоэффективности. Крыша и изоляция: Полная замена конструкции крыши, с утеплением внешних стен и на чердаке. Особенности интерьера: Прихожая: Гостеприимный вход, ведущий в просторную гостиную. Гостиная: Светлая и просторная гостиная с американской кухней и обеденной зоной, идеально подходит для развлечений. Кухня: Современная кухня, оборудованная встроенной техникой для ваших кулинарных приключений. Ванные комнаты: Просторная ванная комната с душем, большой ванной и двойной раковиной. Отдельный туалет для дополнительного удобства. Спальни: Одна большая спальня и маленькая спальня, в комплекте с гардеробной для достаточного количества места для хранения. Верхний уровень: Потрясающая деревянная лестница ведет на верхний уровень, на котором находится большая комната и прихожая, предлагающая дополнительное жилое пространство или гостевую спальню. Дополнительные возможности: Пристройка: Пристройка площадью 130 м² с отоплением, трехфазным электричеством и офисной зоной с ванной комнатой и душем. Это универсальное пространство идеально подходит для тех, кто хочет начать бизнес на дому. Гараж: Гараж на две машины для семейных автомобилей, с асфальтированной подъездной дорожкой и коваными электрическими воротами. Идеально подходит для семейного отдыха: Этот очаровательный дом идеально подходит для небольших семей, ищущих спокойный образ жизни в тихой деревне. С оттенком персонализации эта недвижимость действительно может стать вашим собственным убежищем. Не упустите эту фантастическую возможность насладиться спокойствием и красотой деревенской жизни в Памуке! В Венгрии типичные дополнительные расходы при покупке недвижимости включают: Налог на передачу собственности: 4% от стоимости покупки. Судебные издержки: Обычно около 1% от стоимости покупки. Комиссия брокера: 3% от стоимости покупки (плюс НДС). Памук () — небольшая деревня в медье Зала в Венгрии. В то время как точный демографический состав трудно определить из-за его небольшого размера, население преимущественно венгроязычное и состоит из традиционной сельской общины. Тем не менее, в этом районе могут проживать и другие национальности, такие как немцы или австрийцы, особенно те, кто переехал в регион в поисках более спокойного сельского образа жизни или кого привлек этот район из-за его близости к австро-венгерской границе. Немцев и австрийцев можно найти в различных районах жупании Зала и других регионах рядом с озером Балатон, так как эти места привлекательны для тех, кто ищет спокойное убежище, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость. На самом деле, в деревне или прилегающих районах могут быть старшие поколения, которые все еще говорят на немецком как на втором языке, поскольку в регионе исторически было значительное немецкоязычное население, особенно в конце 19-го и начале 20-го веков. Тем не менее, основным языком, на котором говорят в Памуке сегодня, является венгерский, и большинство жителей являются гражданами Венгрии. В близлежащих городах, таких как Залакарош или Кестхей, чаще всего встречаются иностранцы, особенно из Германии и Австрии, так как эти города привлекают людей, ищущих красоты озера Балатон и термальных ванн. Эти районы популярны среди иностранных покупателей, ищущих недвижимость, особенно в тихой сельской местности венгерской сельской местности. Features: - Parking - Garden - Garage
