36 688 588 RUB

ЛИКА, ПЛИВВИЧКА ЙЕЗЕРА - Отремонтированный дом с бассейном на природе.

ЛИКА, ПЛИТВИЧКА ЙЕЗЕРА - Отремонтированный дом с бассейном на природе Продается просторный дом в Дрежник Граде недалеко от Плитвицких озер. Здание общей площадью 315 м2 и вспомогательное здание площадью 70 м2 построены на участке площадью 1278 м2. Полностью отремонтированный дом состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и чердака. На каждом этаже расположены двухкомнатные апартаменты, состоящие из гостиной, кухни, столовой, двух спален, балкона и санузла. Вспомогательная постройка с крытой террасой и барбекю также используется как жилой дом, и может служить помещением для дополнительного контента, такого как сауна, джакузи, игровая комната. В просторном дворе также есть бассейн площадью 32 м2 и частная парковка. Котельная 20 м2, подвал еще 20 м2. Центральное отопление проведено на всех трех этажах. Дом был отремонтирован в 2024 году. Здание с уже налаженным туристическим бизнесом вмещает 18 человек и представляет собой отличную инвестицию в туризм. Расположенный в привлекательном месте, всего в 13 км от национального парка «Плитвицкие озера», Дрежник Град представляет собой историческое поселение с остатками средневековой крепости, свидетельствующей о богатом прошлом региона. Плитвицкие озера — одно из самых известных природных сокровищ Хорватии, известное своими кристально чистыми озерами и водопадами, окруженными густыми лесами. Эти районы привлекают посетителей своей уникальной природной красотой и культурным наследием, идеально подходящим для изучения и наслаждения. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35726 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 к

6 сп

400 м²

участок 1 278 м²

Кореница

17 373 426 RUB

ОБРОВАЦ - Просторный дом с видом на реку Зрманя: идеальная инвестиционная возможность.

ОБРОВАЦ - Просторный дом с видом на реку Зрманя: идеальная инвестиционная возможность Мы с гордостью представляем этот просторный дом, расположенный на красивом склоне с невероятным видом на реку Зрманья и город Обровац. Эта впечатляющая трехэтажная недвижимость общей площадью 215 м2 предлагает невероятный потенциал для реконструкции и адаптации, а также предоставляет прекрасную возможность инвестировать в развивающийся туристический район Оброваца. Основная информация о доме: Расположение: Обровац Площадь дома: 215 м2 Вид: Захватывающий вид на реку Зрманья и город Обровац Потенциал: Две квартиры на первом этаже, две на втором этаже и одна жилая мансарда Дополнительно: Две просторные крытые террасы Город Обровац: Место встречи рек, моря и гор: Обровац – живописный город, расположенный в месте впадения реки Зрманья в Адриатическое море. Эта территория изобилует природной красотой, а близость таких национальных парков, как Пакленица, Крка и Плитвице, делает ее идеальным местом для любителей активного отдыха и природной красоты. Туристический потенциал: Учитывая быстрое развитие города Обровац и его окрестностей, этот дом представляет собой исключительную возможность для инвестиций в туризм. Возможность превратить его в апартаменты позволяет получать значительный доход от сдачи в аренду туристам в течение всего года, а потрясающий вид на реку Зрманья еще больше привлечет гостей. Близость к Задару: Город Задар, расположенный всего в получасе езды от Оброваца, предлагает дополнительные возможности для исследования и развлечений. Наслаждайтесь богатым культурным наследием, прекрасными пляжами и разнообразными гастрономическими предложениями, которые предлагает этот оживленный далматинский город. Не упустите возможность: сейчас самое время инвестировать в этот просторный дом в Оброваце. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и забронировать тур! Откройте для себя прелесть жизни на перекрестке рек, морей и гор – добро пожаловать в Обровац! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29302 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

10 к

215 м²

Обровац

33 724 886 RUB

155 м²

участок 2 900 м²

Бенковац

35 768 819 RUB

21 к

11 сп

491 м²

Обровац

30 658 987 RUB

9 к

3 сп

125 м²

Обровац

306 589 874 RUB

7 к

6 сп

408 м²

Обровац

53 142 245 RUB

ОБРОВАЦ, КРУШЕВО - Дом 246 м2, 70 м от моря.

ОБРОВАЦ, КРУШЕВО - Дом 246 м2, 70 м от моря Продаем отдельно стоящий дом с двумя квартирами, 70 м от моря. В доме есть гараж. Площадь дома 246 м2, разделена на два этажа. На каждом этаже есть две спальни, гостиная, кухня и ванная комната, а также просторная терраса 25 м2. Двор в зелени 290м2. Близость к аэропорту Задара (41 км). Дом приспособлен для сдачи в аренду, полностью оборудован. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15165 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10 к

4 сп

246 м²

участок 290 м²

Обровац

45 988 481 RUB

6 к

250 м²

участок 10 000 м²

Грачац

163 514 600 RUB

5 к

275 м²

Обровац

6 642 781 RUB

4 598 848 RUB

500 м²

Кореница

10 015 269 RUB

3 к

2 сп

Обровац

21 461 291 RUB

24 765 м²

Бенковац

4 956 536 RUB

665 м²

Бенковац

5 723 011 RUB

894 м²

Бенковац

17 884 409 RUB

3 500 м²

Бенковац

11 037 235 RUB

1 794 м²

Бенковац

12 263 595 RUB

3 100 м²

Бенковац

42 922 582 RUB

На продажу выставлен строящийся пентхаус, расположенный всего в 150 м от моря, в престижном задарском районе Дикло. Заселение запланировано на июль 2024 года. Помимо отличной планировки и вида на море, эта недвижимость предлагает высококачественное оборудование: видеонаблюдение, бронированные двери, тепловой фасад, полы с подогревом, электрические жалюзи и сетку от насекомых, а также два парковочных места. Пентхаус А3 в корпусе А, площадью 115 м2, состоит из прихожей с кладовой, которая ведет к трем просторным спальням, ванной комнате и прачечной. Кухня открытой планировки, столовая и гостиная выходят на крытую террасу площадью 11 м2. Особой достопримечательностью этого пентхауса является просторная терраса на крыше площадью ок. 60 м2, с которой открывается захватывающий вид на море. Недвижимость расположена в тихой части Задара, идеально подходящей для наслаждения и отдыха, известной своими прекрасными пляжами и роскошными виллами. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы традиционной далматинской кухней или нежитесь на солнце на пляже, район Дикло предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Задар окружен историческими стенами, сокровищами античности, средневековья и эпохи Возрождения, а также многочисленными современными архитектурными достижениями, такими как первый морской орган и инсталляция «Приветствие солнцу». Задар также связан с шоссе в Загреб, а поскольку в нем есть аэропорт, он практически связан со всей Европой и миром морским, автомобильным и воздушным транспортом. Свяжитесь с нашим агентом и договоритесь о встрече с нашим агентом. Примечание: В рекламе используются рендеры. Features: - Guest Suites - Dining Room - Parking - Air Conditioning

3 сп

115 м²

этаж 3

Грачац

114 971 203 RUB

ПЛИТВИЧКА ЕЗЕРА - Земля под застройку с разрешением на строительство шести домов Плитвицкие озера - старейший и крупнейший национальный парк Республики Хорватия. Благодаря своей исключительной природной красоте эта местность всегда привлекала любителей природы, поэтому 8 апреля 1949 года она была объявлена первым национальным парком Хорватии. Процесс седиментации, образующий травертиновые барьеры и образующий озера, представляет собой уникальную универсальную ценность, поэтому Плитвицкие озера были включены в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Продается земля под застройку недалеко от национального парка Плитвицкие озера, которая включает в себя полностью спроектированную постройку на шесть домов. Пять из них представляют собой дома с жилыми помещениями, а шестой дом спроектирован как ресторан с дополнительными помещениями наверху. Действующие разрешения на строительство уже одобрены, а на самом участке имеется инфраструктура, такая как электричество и водоснабжение, что делает строительство простым и эффективным. Это исключительная возможность для тех, кто ищет уникальную недвижимость с уже утвержденным проектом недалеко от одного из самых известных природных парков мира. Обладая исключительным потенциалом для развития туризма и высоким уровнем проживания, этот участок предлагает исключительную возможность для выгодных инвестиций в туризм. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29475 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 500 м²

Кореница

12 263 595 RUB

ОБРОВАЦ, КРУШЕВО - Участок под застройку во втором ряду от моря Представьте себе жизнь всего в нескольких шагах от волн, в тихом уголке Крушево, где вы можете любоваться морем, не выходя из дома. Этот участок под застройку, расположенный на втором ряду от моря, предлагает идеальный баланс между близостью к побережью и комфортом тихой обстановки. Этот участок площадью 650 квадратных метров дает возможность построить виллу или семейный дом своей мечты. С прекрасным видом на бескрайнюю синеву моря вы каждый день будете просыпаться с ощущением связи с природой и умиротворения, которое предлагает побережье. Это место, расположенное под горой и защищенное от шторма, обеспечивает защиту от ветра и позволяет наслаждаться каждым моментом, проведенным на побережье. Благодаря двум виллам поблизости и возможности легкой прогулки на лодке до близлежащих ресторанов, здесь вы найдете идеальное сочетание комфорта и красоты природы. Это возможность жить на берегу моря, как вы всегда мечтали, где каждый день начинается с ощущения покоя и свободы, обеспечиваемого морем. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29469 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

450 м²

Обровац

8 686 713 RUB

ОБРОВАЦ - Ваш будущий оазис у реки Зрманья: Просторная квартира в Оброваце Найдите покой и комфорт в этой очаровательной квартире, расположенной в самом сердце живописного города Обровац, рядом с красивой рекой Зрманя. В этом отеле есть все необходимое для комфортной жизни в спокойной обстановке, обогащенной природной красотой. Квартира состоит из кухни с гостиной, двух спален, ванной комнаты, туалета, прихожей, двух балконов и дровяного сарая. Жизнь в гармонии с природой: наслаждайтесь ежедневным видом на красивую реку Зрманья всего в 2 минутах ходьбы от вашего дома. Эта новая набережная представляет собой идеальное место для расслабляющих прогулок вдоль побережья, завораживая своей природной красотой и умиротворяющей атмосферой. Эта квартира расположена в здании, в котором проводится программа энергетической реконструкции, а это значит, что вскоре она получит новые окна и фасад, что обеспечит вам долгосрочный комфорт и экономию на счетах за электроэнергию. Обровац – живописный городок, расположенный на берегу реки Зрманья, который быстро развивается, предлагая своим жителям все необходимое для жизни. Кроме того, цены на квадратные метры жилья по-прежнему доступны, что дает вам прекрасную возможность инвестировать в свой будущий дом. Приключенческий туризм в вашем районе: Обровац расположен в непосредственной близости от национального парка Пакленица, который является раем для любителей природы и приключений. Здесь вы можете заняться пешим туризмом, скалолазанием, велоспортом и многими другими видами активного отдыха на нетронутой природе. Кроме того, Каринское море находится всего в нескольких минутах езды, что дает вам возможность освежиться и весело провести время на побережье Адриатического моря. Не упустите эту уникальную возможность стать частью растущего сообщества Оброваца. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать тур и открыть для себя все прелести этого чудесного города! Наслаждайтесь жизнью в гармонии с природой – добро пожаловать в ваш новый дом в Оброваце! ID CODE: 28753 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 к

2 сп

80 м²

Обровац

7 664 747 RUB

ГРАЧАЦ - Просторная квартира.

ГРАЧАЦ - Просторная квартира Продается квартира в центре Грачаца, рядом со всеми необходимыми удобствами. Квартира состоит из двух спален, кухни, гостиной и ванной комнаты. Кроме того, в квартире есть кладовая и парковка перед домом. Отопление осуществляется электричеством и дровами. Рядом есть магазины и другие объекты. Муниципалитет Грачац является единицей местного самоуправления на территории, определенной Законом о территориях повятов, городов и муниципалитетов в Республике Хорватия. Муниципалитет Грачац расположен в Задарском уезде, в районе южной Лики, и является крупнейшим муниципалитетом Хорватии. От Далмации его отделяет высокий Велебитский массив. Одной из многих особенностей Грачаца является то, что в четырех километрах от Грачаца находится самый большой пещерный комплекс в Хорватии: Церовачке печине. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25858 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

2 сп

57 м²

этаж 2

Грачац

35 768 819 RUB

ЗАДАР, ГОРНИ КАРИН - Современный дом с бассейном и видом на море Продается просторный дом с бассейном в Горни Карин в Далмации. Дом общей жилой площадью 300 м² построен на участке площадью 506 м². Состоит из подвала, высокого цокольного этажа и второго этажа. В подвале есть гараж и две кладовые. На верхнем этаже находится одна трехкомнатная квартира с гостиной, кухней, ванной комнатой и балконом, а также одна квартира-студия. На первом этаже находится еще одна трехкомнатная квартира с гостиной, кухней, двумя ванными комнатами, дополнительным туалетом и балконом с прекрасным видом на море. В просторном дворе есть бассейн с подогревом 30 м2, зона для загара и частная парковка. Дом был полностью отремонтирован в 2019 году: был изменен фасад, установлена теплоизоляция из пенополистирола толщиной 10 см, установлены новые напольные покрытия и мебель. Здание полностью кондиционировано, а на первом этаже имеется центральное отопление на дровах. Объект находится в 550 м от моря и ближайшего пляжа. В Горни Карина доминирует недавно отремонтированный пляж, и это место полно туристов и гостей со всей Европы. Идеальное место для купания, отдыха и релаксации, а для тех, кто хочет культуры, недостатка и в этом нет, а именно, недалеко находится монастырь Святой Марии Непорочной или замок Миодраг. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25343 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 к

6 сп

300 м²

участок 506 м²

Обровац

25 549 156 RUB

ЗАДАР, КАРИН ГОРНИ - Дом у моря Дом с просторным садом продается в Карин Горни, всего в 200 м от моря. Дом состоит из цокольного этажа, где есть кухня, столовая и кладовая, а также туалет на улице. На первом этаже расположены 3 спальни, гостиная и ванная комната, на втором этаже такие же комнаты; гостиная, три спальни и ванная комната. На обоих этажах есть очень просторный балкон с видом на кристально чистое море. Двор состоит из зелени, в которой преобладают средиземноморские растения и деревья, что делает его идеальным местом для отдыха. Горни Карин является неотъемлемой частью города Обровац, а Дони Карин подпадает под юрисдикцию города Бенковац, чтобы перейти из одного в другой, просто перейдите по железному мосту. В Горни Карине преобладает недавно благоустроенный пляж, и это место изобилует туристами и посетителями со всей Европы. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22053 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 к

6 сп

210 м²

участок 307 м²

Обровац