63 040 171 RUB

Элегантная вилла Hévíz с потрясающим видом и апартаментами – идеально подходит для жизни и инвестиций нескольких поколений! Добро пожаловать в эту роскошную виллу, расположенную в престижном курортном городе Хевиз, одном из самых востребованных мест в Венгрии. Расположенный на склоне холма, этот красивый дом сочетает в себе элегантность, пространство и исключительный потенциал как для личного использования, так и для дохода от аренды. С захватывающим панорамным видом на окружающую природу, эта вилла предлагает спокойный отдых в безопасной и надежной обстановке. Этот объект представляет собой виллу/многоквартирный дом , который включает в себя различные жилые помещения, предлагая универсальность как для семей, отдыхающих, так и для инвесторов. Планировка недвижимости: Цокольный этаж: Просторная квартира-студия с гаражом на две машины. Первый этаж: Две однокомнатные квартиры, идеально подходящие для краткосрочной или долгосрочной аренды. Верхний этаж: Роскошные апартаменты с двумя спальнями и панорамным видом, идеально подходящие для отдыха или в качестве элитной арендной недвижимости. Ключевые особенности: Предназначен для жизни нескольких поколений: Просторная и гибкая планировка для семейного отдыха. Выгодное расположение в Хевизе: Всего в нескольких минутах ходьбы от всемирно известного термального озера, оздоровительных центров и других мест для проведения досуга. Роскошное строительство: Изготовлен из материалов премиум-класса, что обеспечивает долговечность и комфорт. Потрясающие панорамные виды: Наслаждайтесь потрясающим видом на холмы и город из квартиры на верхнем этаже. Отличный потенциал для сдачи в аренду: Идеально подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды. Тихая и безопасная зона: Расположен в престижном районе вилл в тихой обстановке. Финансовая информация: Комиссия: 3% + НДС Налог на имущество: 4% Судебные издержки: ок. 0,7-1% + НДС Почему Хевиз? Хевиз известен своей богатой историей, лечебными водами и оздоровительным туризмом. Благодаря выгодному расположению недалеко от Австрии и Словакии, город является популярным выбором для иностранных покупателей, особенно из Германии и Австрии. Его доступность по сравнению с другими европейскими направлениями и сильный потенциал для аренды делают его идеальной инвестицией для отдыха, выхода на пенсию или сдачи в аренду. Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем роскошной виллы в Хевизе! Независимо от того, ищете ли вы семейный дом, место для отдыха или выгодную аренду, эта вилла предлагает все, что вам нужно. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или назначения просмотра! #Hévíz #LakeBalaton #VillaForSale #PanoramicViews #MultiGenerationalLiving #RentalOpportunity #LuxuryLiving #HungaryRealEstate #InvestmentOpportunity   Features: - Guest Suites - Garden - Furnished - Terrace - Balcony - Parking

6 к

5 сп

200 м²

участок 800 м²

Keszthely

7 464 077 RUB

Этот очаровательный семейный дом расположен в тихой деревне Балатонсентдьёрдь , всего в 2 км от потрясающего озера Балатон . Дом предлагает прекрасную возможность для семей, ищущих просторный дом для постоянного проживания , или для частных лиц, ищущих недвижимость для отдыха рядом с озером. Это также идеальный вариант для тех, кто хочет сбежать от шума и суеты города. Дом имеет площадь 65 м² и состоит из двух комфортабельных спален , гостиной , кухни , ванной комнаты и кладовой . На протяжении многих лет в доме проводились ремонтные работы, в том числе замена всей электропроводки, а также установка изолированных пластиковых окон и дверей. Отопление обеспечивается камином , и есть несколько других альтернатив для отопления. Горячая вода подается от электрического бойлера . В комнатах пол выложен ламинатом , а в остальных помещениях выложена плиткой. Этот дом расположен в центральной части деревни , на тихой, хорошо связанной улице, со всеми необходимыми удобствами, включая школы, детский сад, ясли, врачебную клинику, магазины, почтовое отделение, ресторан и автозаправочную станцию , и все это в пределах 5-10 минут ходьбы . Поселок отличается отличной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением , рядом с железнодорожным и автобусным вокзалами . Расстояние до города Кестхей составляет всего 15 км , до города Хевиз — 20 км , а до других популярных мест, таких как Маркали и Залакарош , можно доехать за несколько минут. Недвижимость расположена на участке площадью 1 095 м² с небольшим палисадником и хорошо подходит для тех, кто хочет просторный дом в спокойной обстановке с легким доступом к озеру и окружающим удобствам. Идеально подходящий для семей или тех, кто ищет отдых рядом с озером Балатон, этот дом предлагает спокойное уединение, не находясь далеко от основных услуг и достопримечательностей.   Дополнительные расходы: Налог на передачу собственности: 4% Судебные издержки: 0,1% - 1% Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами: Телефон: ... Электронная почта: ... Сайт: ...   Features: - Parking - Furnished - Garden

3 к

2 сп

65 м²

участок 1 095 м²

Keszthely

17 174 866 RUB

Многофункциональная недвижимость в Хевизе: идеально подходит для жизни и ведения бизнеса Эта исключительная недвижимость расположена в живописном районе Эгредь города Хевиз, Венгрия, в известном курортном городе, известном своим целебным термальным озером. Двухэтажное здание было тщательно отремонтировано, предлагая как жилые, так и деловые возможности. Независимо от того, ищете ли вы спокойное уединение или выгодную инвестицию, в этой недвижимости есть все, что вам нужно. Обзор недвижимости: Первый этаж (39 м²): На первом этаже находится полностью функционирующая кухня и столовая, которая в настоящее время служит местом общественного питания. Утепленная садовая терраса площадью 40 м² идеально подходит для проведения таких мероприятий, как дегустация вин с живой музыкой и танцами. Это место имеет постоянную клиентскую базу и может принять от 30 до 70 гостей, особенно летом. Благодаря традиционной духовке, гостевым туалетам и кладовым, он работает с соответствующими разрешениями на использование горячей кухни. Бизнес-потенциал: Площадка полностью оборудована для продолжения работы в текущем формате, либо вы можете рассмотреть другие возможности для бизнеса, включая долгосрочную аренду (до 10 лет). Он идеально подходит для ресторана или гостиничного бизнеса. Верхний этаж (39 м²): На втором этаже находится красиво отремонтированная квартира, которая включает в себя просторную гостиную, кухню, ванную комнату, кладовую и гардеробную. Отремонтированное с современной изоляцией, модернизированными электрическими и сантехническими системами, новыми окнами и напольным покрытием, это пространство предлагает высокий уровень комфорта. Отопление обеспечивается изразцовой печью и электрической системой, обеспечивающей тепло и уют. Адаптируемое пространство: Верхний этаж можно легко переоборудовать в семейный дом, если вы решите не заниматься ресторанным бизнесом. Это идеальное место для пары пенсионеров или тех, кто ищет спокойную среду обитания рядом с термальным озером. Дополнительные особенности: Площадь участка: 550 м² Площадь застройки: 78 м² Отопление: Изразцовая печь и электрическая система Модернизированная инфраструктура: Новые системы водоснабжения и электроснабжения Стоянка: Доступное место для нескольких автомобилей Почему Хевиз? Хевиз – всемирно известный курортный город, расположенный недалеко от озера Балатон, привлекающий туристов со всего мира. Городское термальное озеро, лечебные воды и различные оздоровительные предложения делают его очень востребованным местом. Посетители также наслаждаются богатым разнообразием культурных, гастрономических и развлекательных мероприятий. Инвестиционная привлекательность: Эта недвижимость предлагает огромный инвестиционный потенциал. Заведение общественного питания на первом этаже предлагает немедленный доход от аренды или операционные возможности, в то время как верхний этаж обеспечивает комфортное жилое пространство. Гибкость этой недвижимости позволяет использовать ее в качестве семейного дома, недвижимости для отдыха или актива, приносящего доход от аренды. Это исключительная возможность приобрести недвижимость в одном из самых желанных мест Венгрии. Будь то для личного использования или в качестве инвестиции, эта недвижимость предлагает уникальное сочетание жилого и делового потенциала. Свяжитесь с нами сегодня , чтобы узнать больше или договориться о просмотре! *(Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Венгрии: судебные издержки, налог на передачу собственности, комиссия покупателя)*   Features: - Garden - Parking - Furnished - Wine Cellar - Barbecue - Terrace

3 к

1 сп

78 м²

участок 550 м²

Keszthely

16 475 889 RUB

Цена : 66 миллионов форинтов Местоположение : Балатонберени Площадь : 84 m² Спальни : 3 + 1 Состояние : На ремонте Тип здания : Кирпич Немедленное заселение: Да Подключение к саду: Да Идеально подходит для использования в отпуске : Да Характеристики недвижимости : Нет лифта Площадь участка : 493 м² Внешнее состояние : Среднее отопление : Газовый котел Вид : Смешанная мебель : Немеблированный Сад : Задний двор Количество этажей : 1 Уровень комфорта : Полностью оборудованный энергетический сертификат : F Доступ для инвалидных колясок : Недоступно электричество : 230 - 400 вольт Вода : Собственный счетчик воды Газ : Сетевой газ Канализация : Подключен к общественной сети Описание недвижимости : Этот очаровательный семейный дом расположен в тихом городке Балатонберени, всего в нескольких минутах езды от знаменитых термальных ванн Маркали, известных своими целебными термальными водами, а также прекрасного озера Балатон. Эта недвижимость предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет спокойный отдых, но при этом находится недалеко от местных удобств и достопримечательностей. Дом является частью исторической виллы Páli Villas, построенной между 1910 и 1912 годами с использованием высококачественного кирпича. Это единственная вилла в этом районе, которая сохранила некоторые из своих первоначальных внешних особенностей. Примечательно, что фасад не защищен, что позволяет вам отремонтировать и персонализировать недвижимость по своему усмотрению. В процессе реконструкции эта недвижимость предлагает достаточно просторного помещения с двумя просторными спальнями, половиной спальни, большой кухней и гостиной открытой планировки. Кроме того, в саду есть небольшая хозяйственная постройка, которая также подключена к инженерным коммуникациям и может быть преобразована в гостевой дом или дополнительную жилую площадь. Уже завершены основные ремонтные работы, в том числе замена электропроводки, водопроводных труб и канализационных систем. Был установлен новый 3-фазный счетчик электроэнергии (3x16 ампер), а весь пол был заново забетонирован, утеплен и оборудован полом с подогревом. Крыша была заменена предыдущим владельцем и до сих пор находится в отличном состоянии. В доме также используется новый план газового отопления с установленным новым газовым котлом. Также был добавлен кондиционер Gree мощностью 3,5 кВт. В гостиной установлена уютная изразцовая печь, соединенная с новым дымоходом, что добавляет тепла и шарма. Зоны кухни и ванной комнаты готовы к последним штрихам, и хотя окна находятся в хорошем состоянии, рекомендуется замена для тех, кто планирует оставаться круглый год. Сад просторный и идеально подходит для парковки нескольких автомобилей, с достаточным пространством для гриля и даже бассейна. На участке также расположены колодец и вспомогательное здание. Пляж и озеро Балатон находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ к воде, а поблизости есть множество ресторанов, кафе и кафе-мороженого. Эта недвижимость предлагает невероятный потенциал для тех, кто хочет инвестировать в очаровательный дом в красивом месте рядом с термальными ваннами Маркали. Независимо от того, ищете ли вы семейный дом, отдых или проект реконструкции, этот дом предлагает уникальную возможность создать идеальное жилое пространство на берегу озера. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или организации просмотра!

4 к

3 сп

84 м²

участок 493 м²

Keszthely

30 450 745 RUB

Недавно построенный дом с участком под застройку на продажу рядом с озером Балатон - Balatonberény Совершенно новый дом в тихом месте Этот недавно построенный дом, построенный в этом году, расположен в тихой деревне Балатонберени, всего в нескольких минутах ходьбы от озера Балатон. Наслаждайтесь спокойствием и современной жизнью в этом прекрасном отеле, предлагающем идеальное уединение для тех, кто ищет спокойствия, оставаясь на связи с местными достопримечательностями. Дом имеет участок площадью 533 м², что обеспечивает достаточно места для расширения или активного отдыха. Ключевые особенности: Новое строительство: Будьте первыми, кто насладится этим недавно построенным домом со всеми современными удобствами и свежим дизайном. Тихое место в тупике: Расположен в тихом, уединенном тупике, предлагающем уединение и спокойствие. Участок под застройку: Недвижимость включает в себя дополнительный участок площадью 300 м², идеально подходящий для садов, бассейна или будущей застройки. О Балатонберени: Балатонберени, расположенный на южном берегу озера Балатон, представляет собой живописную деревню, известную своей природной красотой и историческим шармом. Деревня имеет 6-километровый участок береговой линии, где есть как общественные, так и платные пляжи. Уникальным для этого района является его нудистский пляж и кемпинг, что делает его идеальным местом для отдыха и релаксации. Балатонберени также окружен прекрасными виноградниками, где вы можете познакомиться с винной культурой и насладиться исключительными местными винами. Познакомьтесь с винной культурой: Откройте для себя живописные холмы, покрытые виноградными лозами, и местных виноделов, которые гордятся созданием высококачественных вин, отражающих уникальный терруар Балатонберени. Прогуляйтесь по виноградникам, насладитесь дегустацией вин и погрузитесь в богатое наследие этого района. Озеро Балатон: Озеро Балатон с его кристально чистой водой и обилием развлечений предлагает что-то для каждого. Наслаждайтесь плаванием, парусным спортом или просто отдыхом на берегу, любуясь потрясающим видом на озеро и окружающий пейзаж. Ваш идеальный дом: Этот недавно построенный дом - прекрасная возможность для тех, кто ищет спокойное уединение рядом с озером Балатон. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, этот дом предлагает отличный потенциал. Не упустите возможность стать владельцем частички этого прекрасного региона. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр! Ближайшие достопримечательности: Термальные ванны Хевиза: Известный курортный город с самым большим природным термальным озером в Европе находится всего в нескольких минутах езды. Залакарос: Славится своими целебными водами и оздоровительными центрами, идеально подходящими для расслабления и омоложения. Рай для целебной воды Kehidakustány: Оздоровительный и термальный рай, известный своими лечебными водами и семейной атмосферой. Zalaszentgrót & Marcali: Эти очаровательные города предлагают культурные и исторические достопримечательности, а также отличные рестораны и магазины. Запланируйте просмотр прямо сейчас и сделайте первый шаг к тому, чтобы сделать этот дом своей мечты! Features: - Air Conditioning - Furnished - Parking - Garden

3 к

2 сп

62 м²

участок 533 м²

Keszthely

6 488 005 RUB

736 м²

Keszthely

28 006 538 RUB

26 478 909 RUB

5 к

4 сп

107 м²

участок 450 м²

Keszthely

14 476 315 RUB

Продается: Просторный трехэтажный семейный дом в Балатонкерестуре – идеально подходит для семей, школ или коммерческого использования Расположение : Балатонкерестур, Венгрия Площадь : 170 м² Номера : 5 Размер участка : 1 060 m²   Обзор недвижимости: Этот удачно расположенный трехэтажный семейный дом в тихом, но доступном районе Балатонкерестур предлагает отличный потенциал как для жилого, так и для коммерческого использования. Расположенная всего в нескольких минутах от озера Балатон, эта недвижимость идеально подходит для иностранных покупателей, ищущих спокойное уединение, семейный дом или даже деловое предприятие, такое как гостевой дом, небольшая школа или клиника. Ключевые особенности: Просторная гостиная : Дом может похвастаться 5 просторными спальнями, каждая из которых имеет достаточное естественное освещение и отдельные входы, идеально подходящие для уединения и комфорта. Балконы : Две спальни на верхних этажах выходят на собственные балконы, идеально подходящие для наслаждения живописными окрестностями, утреннего кофе или вечернего отдыха. Универсальное состояние : Несмотря на то, что недвижимость в настоящее время пригодна для проживания, она предлагает большие возможности для модернизации или ремонта в соответствии с вашими конкретными потребностями или бизнес-целями. Прочная конструкция : Построенный в конце 1980-х годов из кирпича B30 и оригинальных деревянных оконных рам, дом имеет прочную структуру. Отопление и комфорт : оборудован смешанным топливным котлом в подвале и газовыми конвекторами в каждой комнате, обеспечивая комфорт круглый год. Электрический водонагреватель в комплекте. Надежная инфраструктура : крыша в хорошем состоянии, медная проводка для электричества и функциональные коммуникации. Особенности на открытом воздухе: Гараж и кладовая : Включает гараж с дополнительным местом для хранения, идеально подходит для хранения оборудования, припасов или личных вещей. Частная скважина : Собственность имеет собственную скважину, обеспечивающую независимое водоснабжение вашего дома или бизнеса. Удобная подъездная дорога : Асфальтированная подъездная дорога обеспечивает легкий доступ и просторную парковку. Сад и открытое пространство : В большом дворе растут фруктовые деревья и много места для активного отдыха, садоводства или создания зоны отдыха. Идеально подходит для приема гостей или создания спокойной обстановки. Тихий район : Расположенный в ухоженном районе с упорядоченными соседними домами, это место обеспечивает спокойную и безопасную обстановку, идеально подходящую для семей или малого бизнеса. Близлежащие удобства: Озеро Балатон : Бесплатный пляж находится всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает прекрасный отдых на воде. Местные услуги : Близлежащие удобства включают аптеку, парикмахерскую, полицейский участок, церковь, школу, детский сад, ясли и заправочную станцию, что обеспечивает удобство и доступность для жителей или клиентов.   Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность как для личного, так и для делового использования рядом с живописным озером Балатон. Независимо от того, ищете ли вы семейный дом, место для отдыха на выходных или место для школы, гостевого дома или небольшой клиники, эта недвижимость может удовлетворить ваши потребности. Свяжитесь с нами сегодня! Не упустите шанс стать владельцем этой универсальной недвижимости в одном из самых востребованных районов Венгрии. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и изучить множество возможностей, которые предлагает этот семейный дом!   Features: - Garden - Parking

5 к

3 сп

170 м²

участок 1 060 м²

Keszthely

25 460 489 RUB

2 сп

106 м²

участок 205 м²

Keszthely

14 156 032 RUB

Добро пожаловать в ваше новое святилище в Вонярцвашедь! Расположенный в тихой, семейной обстановке всего в 5 км от Кестхея и в 12 км от Хевиза, этот очаровательный дуплекс предлагает идеальное сочетание комфорта и практичности, идеально подходящее как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Расположенный всего в 900 метрах от знаменитого пляжа Лидо, этот отель является вашими воротами в безмятежную красоту региона Балатон. Ключевые особенности: Просторная планировка: Хорошо спроектированные спальни: Открытое пространство: Модернизированная инфраструктура: Выгодное расположение: Универсальное использование: Общая жилая площадь 82 м², из них 66 м² общей жилой площади и около 55 м² полезной площади. Наслаждайтесь удобной гостиной открытой планировки площадью 30 м², плавно соединенной с кухней. Две уютные спальни расположены на мансарде: одна спальня площадью 10 м² с собственным балконом, и спальня 7 м². Включает в себя небольшое место для хранения вещей и ванную комнату с туалетом, обеспечивающую удобство для семьи и гостей. Просторный участок площадью 270 м² с крытой входной террасой площадью 9,5 м², идеально подходит для встреч на свежем воздухе. Содержит подвал площадью 15,8 м², отдельное кладовое 3x3 м и крытое парковочное место для вашего автомобиля. Нижний уровень оснащен модернизированными системами водоснабжения и электроснабжения для вашего спокойствия. Полностью утеплен современными пластиковыми окнами и недавно отремонтированным наружным фасадом. В 200 метрах от отеля находятся местные удобства, в том числе школы, детские сады, детские площадки и остановки общественного транспорта. Всего в 500 метрах от красивой пристани для яхт Воньярк и в 1 км от одного из самых потрясающих пляжей озера Балатон, удостоенного престижного Голубого флага. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха, инвестиции в аренду или постоянное место жительства, эта недвижимость предлагает большую гибкость в соответствии с вашими потребностями. Эта недвижимость свободна от каких-либо обременений, что обеспечивает плавный переход для нового владельца. Соседний дуплекс используется его владельцем сезонно, что гарантирует тихую и спокойную атмосферу круглый год. Откройте для себя Вонярцвашхедь Расположенный на северном берегу озера Балатон, Вонярцвашхедь является скрытой жемчужиной, известной своей спокойной обстановкой и семейной атмосферой. Природная красота: Культурное богатство: Доступность: Наслаждайтесь живописными пейзажами, пышной зеленью и потрясающими достопримечательностями этого района. Это идеальное место для любителей активного отдыха, идеально подходит для пеших прогулок, езды на велосипеде и водных развлечений. Познакомьтесь с местной культурой на различных фестивалях, рынках и мероприятиях, которые объединяют сообщество в течение всего года. Удобное расположение отеля Vonyarcvashegy позволяет легко добраться до близлежащих городов и достопримечательностей, что делает его идеальной базой для знакомства с регионом озера Балатон и за его пределами. Этот дуплекс — не просто дом; это выбор образа жизни, который предлагает комфорт, практичность и возможность жить рядом с одним из самых красивых мест Венгрии. Не упустите эту исключительную возможность!

2 сп

82 м²

участок 270 м²

Keszthely

25 562 331 RUB

4 сп

195 м²

участок 560 м²

Keszthely

16 201 291 RUB

Семейный дом на продажу на тихой улице Кестхея Расположенный на тихой улице с односторонним движением в Кестхее, этот очаровательный семейный дом площадью 100 м² предлагает комфортное и готовое к заселению пространство. Разработанная для тех, кто ценит удобство и качество, эта недвижимость идеально подходит для семей, которые ищут светлый, ухоженный дом без хлопот ремонта. Основные характеристики объекта: Жилая площадь: 100 м² Площадь участка: 406 m² Номера: 3 просторных и светлых номера с естественным освещением в каждом уголке. Состояние: Ухоженный и готовый к заселению. Отопление: Радиаторы питаются от современной системы циркуляции газа, обеспечивающей уютную зиму. Особенности интерьера: Схема: Все номера открываются отдельно, что обеспечивает уединение и функциональность. Столовая и кухня: Обеденная зона идеально подходит для семейных трапез и бесед. Светлая и просторная кухня с большими окнами и вместительным местом для хранения вещей идеально подходит для приготовления любимых семейных блюд. Ремонт: Обновлена система водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения. Утепленные стены и фундамент для повышения энергоэффективности. Современные пластиковые окна по всему дому. Особенности на открытом воздухе: Ярд: Идеально подходит для цветника, детской игровой площадки или просто отдыха на свежем воздухе. Дополнительные постройки: Гараж и сарай обеспечивают дополнительное место для хранения садовых инструментов, велосипедов и летнего снаряжения для приключений на Балатоне. Потенциал расширения: Мансарда может быть обустроена, что делает эту недвижимость подходящей для домохозяйства двух поколений или дополнительной жилой площади. Преимущества расположения: Кестхей, город среднего размера, предлагает все необходимые удобства, включая супермаркеты, школы, университет, больницы, рестораны и кафе. Близость к Хевизу, всего в нескольких минутах езды на машине, обеспечивает доступ к велнес-отелям и термальным спа для отдыха и оздоровления. Рядом с озером Балатон, идеально подходит для летнего отдыха и отдыха на выходных. Этот дом – идеальный выбор для семей, которые ищут светлый, уютный дом в удобном месте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и лично изучить эту восхитительную недвижимость! Дополнительные расходы при покупке: 4% налог на передачу собственности, 3% комиссия покупателя + НДС, судебные издержки: примерно 0,6% - 1% + НДС от стоимости покупки.    

3 к

2 сп

100 м²

участок 406 м²

Keszthely

31 571 007 RUB

5 сп

140 м²

участок 907 м²

Keszthely

31 978 375 RUB

Уникальная возможность в Хевизе: роскошь, комфорт и выгодное расположение Расположенный в тихом, но центральном районе Хевиза, этот прекрасно отремонтированный дом предлагает идеальное сочетание комфорта, пространства и энергоэффективности. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от всемирно известного термального озера Хевиз, этот дом является идеальным выбором для тех, кто ищет отдых, оздоровление или высокодоходную инвестиционную недвижимость. С двумя отдельными жилыми помещениями, он идеально подходит для семей из нескольких поколений или в качестве инвестиции в аренду, особенно с учетом круглогодичной туристической привлекательности Хевиза. Основные характеристики недвижимости: Размер участка: 430 м² – управляемый, но просторный двор, простой в обслуживании Жилая площадь: 200 м², расположенная на двух автономных этажах, предлагающих гибкость и уединение Ремонт: Полностью отремонтирована около 10 лет назад с современными обновлениями и вниманием к деталям Спальни: всего 6 (по 3 на каждом этаже), идеально подходят для семей или приема гостей Жилые помещения и кухни: Гостиные открытой планировки и полностью оборудованные кухни на каждом этаже, сочетающие в себе функциональность и стиль Ванные комнаты: 2 ванные комнаты на каждом этаже, обеспечивающие комфорт и уединение для всех жильцов Гардеробная: роскошная гардеробная наверху для дополнительного хранения и удобства Энергоэффективность: оборудована солнечными батареями для снижения затрат на электроэнергию и содействия устойчивому развитию Отопление и охлаждение: система газовых котлов и кондиционеры для отопления и охлаждения, обеспечение комфорта круглогодичной парковки: Крытый навес для 3 автомобилей в частном дворе Доступность: Недвижимость будет доступна с января 2025 года, предлагая достаточно времени для переезда или планирования инвестиций Три квартиры: Квартира-студия: Вход на улицу Включает ванную комнату, кухню-гостиную-столовую и спальню с изолированной дверью Может быть соединен с более просторной квартирой на первом этаже по запросу В настоящее время занимает член семьи (родственник) В каждой комнате есть свой отдельный счетчик электроэнергии Высококачественные материалы и новая сантехника, с газовым отоплением и отоплением/охлаждением в английском стиле, поддерживаемым солнечными батареями Квартира с двумя спальнями: Расположенная на первом этаже, эта просторная квартира сдается в долгосрочную аренду, но арендатор гибкий в использовании. Они с удовольствием останутся и подпишут новый контракт или съедут, так как им действительно нравится квартира. Полностью отремонтирована с современными удобствами, не требует дальнейшего ремонта в течение как минимум 10 лет Трехкомнатная квартира: расположена на верхнем этаже с отдельным входом через лестницу, ведущую в частный двор В настоящее время свободна и доступна для покупки Все здание утеплено и находится в идеальном рабочем состоянии, с канализацией, крышей, сантехникой, водой, и электричество функционируют отлично Дополнительные особенности: Парковка: Бесплатные парковочные места доступны уже более 20 лет рядом со зданием, а платная парковка в Хевизе в летний сезон Расположение: Всего в нескольких минутах ходьбы от пешеходной улицы, ресторанов, кафе, массажных салонов и входа в термальные ванны Внутренний двор: Мощеный двор, не требующий ухода за газоном. Есть дополнительные парковочные места под навесом и во дворе, а также гостевая парковка за забором, рядом со зданием Изоляция: Все здание полностью утеплено для энергоэффективности Почему вам понравится этот дом: Выгодное расположение: Всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого термального озера Хевиз, известного своими терапевтическими, Богатые минералами воды. Независимо от того, ищете ли вы расслабление, лечение или активный отдых, озеро предлагает удовольствие круглый год. Идеально подходит для проживания нескольких поколений: с двумя отдельными жилыми помещениями и входами, недвижимость идеально подходит для больших семей или тех, кто хочет разместить родителей или взрослых детей в автономных квартирах. Энергоэффективность и экономия: солнечные батареи минимизируют счета за электроэнергию, а современные системы отопления и охлаждения обеспечивают круглогодичный комфорт экологически чистым способом. Инвестиционная возможность: Хевиз является популярным круглогодичным туристическим направлением, что делает эту недвижимость отличным выбором для краткосрочной аренды или инвестиций в дом для отдыха. Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+ НДС) Судебные издержки: ок. 0,7% (+ НДС) Гербовый сбор (налог на передачу собственности): 4% О Хевизе: Хевиз - самый известный курортный город Венгрии, где находится самое большое биологически активное природное термальное озеро в мире. Теплые, богатые минералами воды известны своими лечебными свойствами, особенно для тех, кто страдает ревматическими заболеваниями и заболеваниями опорно-двигательного аппарата. Хевиз предлагает уникальный, ориентированный на здоровье образ жизни в красивой обстановке. В городе также есть яркая культурная жизнь с отличными ресторанами, кафе и магазинами. Расположенный всего в 10 минутах от озера Балатон, крупнейшего пресноводного озера Европы, Хевиз идеально подходит для занятий водными видами спорта, парусным спортом и пляжными развлечениями. Окружающая загородная местность может похвастаться виноградниками, пешеходными тропами и велосипедными дорожками, что делает ее идеальн...

6 сп

200 м²

участок 430 м²

Keszthely

31 079 518 RUB

Новый семейный дом на продажу в Кестхей, Кертварош Очаровательный, современный дом 2019 года постройки, расположенный в тихом и живописном районе Кестхей, ждет своих новых владельцев. Этот дом с потрясающим видом идеально подходит для семей, ищущих комфорта и покоя. В доме 5 комнат (4 спальни и просторная гостиная) достаточно места для всех. Ключевые особенности: Местоположение: Тихий и очаровательный район в Кестхее Площадь: 186 м² жилой площади Размер участка: 1 056 m² Количество комнат: 5 (4 спальни + 2 дополнительные комнаты) Уровни: 2 этажа Состояние: Как новая, современная постройка (кирпич) Рейтинг энергоэффективности: КУБОВЫЙ Внешнее состояние: Изоляция для оптимальной энергоэффективности Сад: Задний двор Меблировка: Оснащен современной бытовой техникой Основные моменты: Терраса на первом этаже: Идеально подходит для вечерних чатов и посиделок Балкон наверху: Панорамный вид на окрестности Сауна: Идеально подходит для расслабления после долгого дня Система отопления: Полы с подогревом и системой циркуляции газа с раздельным контролем температуры на обоих этажах Кондиционирование: Доступен для дополнительного комфорта Гараж: Электрическая дверь с прямым доступом в вестибюль Утепление: наружное утепление 15 см и утепление крыши 30 см для оптимального контроля температуры в течение всего года Электроснабжение: Промышленная система питания для всех приборов Водоснабжение: С отдельным счетчиком воды Канализация: Подключение к сети общего пользования Технические детали: Отопление: Газоциркуляционная система Электричество: 230 - 400 Вольт Газ: Подключен к газовой сети Вода: Собственный счетчик воды Цена: 124,5 млн форинтов Дополнительные расходы при покупке: 4% налог на передачу собственности, 3% комиссия покупателя + НДС, судебные издержки: примерно 0,6% - 1% + НДС от стоимости покупки. Кестхей – город среднего размера с множеством супермаркетов, детским садом, школой, средней школой, университетом, пляжем, больницей, ресторанами и кондитерскими. Всего за несколько минут на машине можно доехать на автомобиле до Хевиза, где вы найдете оздоровительные отели и спа-центры. Не упустите возможность сделать этот прекрасный дом своим домом в Кестхей-Кертварош!  

6 к

4 сп

186 м²

участок 1 056 м²

Keszthely

16 725 524 RUB

Жилая площадь: 123 м² Размер участка: 2 132 m² Номера: 4 Состояние: Хороший Этот впечатляющий семейный дом расположен в очень популярном районе Балатонсентдьёрдь, предлагая готовую к заселению недвижимость, не требующую ремонта. Независимо от того, ищете ли вы постоянное семейное жилье, дом для отдыха рядом с озером Балатон или отличную инвестиционную возможность, в этом доме есть все, что вам нужно. Основные характеристики объекта: Внутренняя планировка: Две просторные, залитые солнцем спальни. Уютная комната меньшего размера. Большая гостиная. Функциональная главная кухня и дополнительная большая кухня. Современная ванная комната, прихожая и крытая терраса для отдыха на свежем воздухе. Современные обновления: Утепленные пластиковые окна со ставнями. Ламинат в спальнях и кафельные поверхности в других комнатах. Новая конструкция крыши в отличном состоянии с прочным черепичным покрытием. Отопление и коммунальные услуги: Энергоэффективный конденсационный газовый котел для отопления. Дополнительный котел на смешанном топливе для гибких вариантов отопления. Газовый водонагреватель для горячего водоснабжения. Подключены все коммуникации, включая электричество (230В), воду, канализацию и газ. Особенности на открытом воздухе: Гараж и кладовая: К дому пристроен гараж площадью 20 м² с дополнительным отдельно стоящим деревянным гаражом и несколькими кладовыми. Сад и двор: Просторный и красиво благоустроенный двор с цветами и зеленью. Много места для удобств на открытом воздухе, таких как площадка для барбекю, детская площадка или бассейн. Скважина для полива и дополнительных водных нужд. Выгодное расположение: Расположенный в центральной части Балатонсентдьёрдь, этот дом находится в нескольких минутах ходьбы от основных удобств, в том числе: Продуктовые магазины, рестораны и заправочная станция. Культурные и общественные центры. Школы, детские сады и ясли. Медицинские учреждения и церковь. Ближайшие достопримечательности: Всего в 2 км от озера Балатон, до которого можно добраться по удобной велосипедной дорожке. В нескольких минутах езды находятся Кестхей (15 км) и Хевиз (20 км), известный своими термальными ваннами. Отличное сообщение с близлежащими городами, такими как Марсали и Залакарош, а также легкий доступ к автомагистрали для региональных поездок. Удобство «под ключ»: В цену продажи входит мебель дома, что обеспечивает дополнительное удобство для немедленного заселения. Дом свободен от юридических обременений, что обеспечивает гладкую и простую сделку. Почему стоит выбрать эту недвижимость? Этот просторный дом с отличным расположением, современными функциями и универсальным открытым пространством идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и качество рядом с озером Балатон. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и изучить эту невероятную возможность!   Features: - Garden - Parking

4 к

3 сп

123 м²

участок 2 132 м²

Keszthely

13 334 095 RUB

9 486 118 RUB

Центральный кондоминиум Кестхей - в 10 минутах от озера Балатон, идеально подходит для семей Цена: 38 000 000 форинтов, около 93 000 евро Расположение: Кестхей, недалеко от центра города Размер: 68 м² Комнаты: 3 + 2 Состояние: Среднее, готово к заселению Тип конструкции: Раздвижная форма железобетон Уровень комфорта: Полный комфорт Энергетический сертификат: D Основные характеристики: Лифт: Нет лифта! Количество этажей в здании : 4 Внешнее состояние : Среднее Отопление : Газовое центральное отопление (cirkó) Вид : Панорамная мебель : Меблированная ориентация : Южный Подключение к Интернету : Высокоскоростное (>10 Мбит/с) Доступность : Частично доступное электричество : Подключено (230 вольт) Вода : Доступно, с индивидуальным счетчиком воды Газ : Подключен к сети Газ Канализация : Подключен к муниципальной канализационной системе Парковка : Бесплатная парковка перед зданием для жителей Описание недвижимости: Предлагаем на продажу двухэтажный кондоминиум на четвертом этаже в Кестхее, расположенный недалеко от центра города. Эта недвижимость идеально подходит для молодых пар и больших семей, которые ищут просторный и комфортабельный дом в удачно расположенном районе. Просторная планировка квартиры и хорошая планировка делают ее подходящей для различных возрастных групп, предлагая идеальное жилое пространство для семей, молодых специалистов или всех, кто нуждается в большем пространстве. Квартира в настоящее время находится в среднем состоянии, но готова к заселению. Для модернизации стиля можно было бы провести небольшие ремонтные работы, но он прекрасно пригоден для жизни в том виде, в котором он есть. Войдя на нижний уровень, вы найдете небольшую прихожую, ведущую в просторную и светлую гостиную, идеально подходящую для семейных встреч. Есть отдельная кухня, которую можно объединить с гостиной для создания большой кухни-гостиной открытой планировки. Нижний уровень также включает в себя одну спальню, ванную комнату и отдельный туалет. На верхнем уровне вы найдете три комнаты, которые в настоящее время используются как спальни и гардеробная. Также есть возможность создать дополнительную ванную комнату на этом этаже, что сделает его пригодным для использования в качестве автономной жилой зоны. В комнатах полы выложены ламинатом, а в других помещениях - керамическая плитка. Потолки покрыты утепленными деревянными панелями. Окна имеют оригинальные деревянные рамы, оснащены рулонными шторами. Квартира отапливается газовым центральным отоплением (Cirkó), а также имеет газовый котел для горячей воды. Собственность также включает в себя большую общую кладовую, которая запирается, и здание имеет безопасный доступ на каждом этаже. Войти в здание можно с улицы или с парковки, обеспечив удобный подъезд с любой стороны. Расположение и окружение: Квартира расположена на тихой улице, но в нескольких минутах ходьбы от всех необходимых удобств, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет центральное расположение. Поблизости вы найдете: Магазины Школы и детские сады Почтовое отделение Супермаркеты, овощные магазины, газетные киоски Автобусные остановки Аптеки Больницы Церкви Озеро Балатон находится всего в 10 минутах ходьбы, что позволяет легко наслаждаться природой и развлечениями на берегу озера. Из квартиры открывается панорамный вид на город, что позволяет наслаждаться как красотой Кестхея, так и озером. Дополнительные особенности: Домашние животные разрешены в здании. Частично доступный, что обеспечивает более легкий доступ для людей с ограниченными физическими возможностями. Просмотр: Если вас заинтересовала эта недвижимость и вы хотели бы запланировать личный просмотр, пожалуйста, укажите свои контактные данные и желаемое время.

5 к

3 сп

68 м²

этаж 4

Keszthely

11 755 057 RUB

7 736 179 RUB

Семейный дом Балатонсентдьёрдь с возможностью реконструкции – идеально подходит для вашего индивидуального подхода Местоположение: Балатонсентдьёрдь, Венгрия Жилая площадь: 108 м² Размер участка: 2,195 m² Комнат: 3 спальни + 1 дополнительная комната Состояние: Нуждается в ремонте Строительство: Кирпич Немедленная доступность: Да Функции: Сад, хорошее транспортное сообщение, подходит для использования в отпуске Описание недвижимости: Откройте для себя этот просторный семейный дом в Балатонсентдьёрдь, предлагающий фантастическую возможность для тех, кто хочет раскрыть свой творческий потенциал и вернуть своей былой славе недвижимость. Идеально подходящий для тех, кто ищет проект реновации, этот дом обеспечивает прочную основу с большим потенциалом. Построенный из прочного кирпича с бетонным основанием, этот дом имеет планировку, которая позволяет легко модифицировать и персонализировать. При входе вас встречает большое фойе, ведущее к трем просторным спальням, кухне и ванной комнате. Дополнительные помещения включают кладовую и кладовую, а также небольшую комнату, идеально подходящую для детской игровой площадки. Оригинальные деревянные окна потребуют замены, но балки крыши находятся в хорошем состоянии, хотя черепица и изоляция могут потребовать обновления. Недвижимость включает в себя газовую систему отопления и камин для уютных зимних ночей. На участке расположены несколько хозяйственных построек и подвал, что обеспечивает достаточно места для хранения. Большой участок предлагает возможности для садоводства, животноводства или добавления бассейна, зоны барбекю или детской площадки. Расположенный на главной дороге в Балатонсентдьёрдь, этот отель имеет хорошее транспортное сообщение с легким доступом к местным достопримечательностям. Берега озера Балатон находятся всего в нескольких минутах езды на велосипеде, что идеально подходит для проведения развлекательных мероприятий на озере. Эта недвижимость готова к заселению для тех, кто готов вложить время и усилия в то, чтобы сделать ее своей. Благодаря своему выгодному расположению и потенциалу реконструкции, это отличный выбор для тех, кто хочет создать индивидуальный дом или выгодную инвестицию. Не упустите шанс создать свое идеальное жилое пространство в этой очаровательной деревенской обстановке! Договоритесь о персональном просмотре уже сегодня! Пожалуйста, предоставьте свои данные и предпочтительное время, чтобы мы могли запланировать визит в удобное для вас время. Контакт: IMMOCORSO Immobilien GmbH Электронная почта: ... Веб-сайт: immocorso.com   Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Венгрии: Налог на передачу собственности: 4% от рыночной стоимости недвижимости. Судебные издержки: от 0,3% до 1% от стоимости покупки. Комиссия риэлтора: 3% от стоимости покупки (+НДС).

4 к

108 м²

участок 2 195 м²

Keszthely