8 226 315 RUB

Откройте для себя идеальное городское уединение в этой полностью отремонтированной квартире-студии , расположенной на улице Петерфи Шандор в Эржебетвароше! Идеально подходящий для одиноких людей, молодых пар или студентов, этот объект недвижимости может похвастаться отличным транспортным сообщением и находится всего в нескольких минутах ходьбы от красивого железнодорожного вокзала Варошлигет и Келети, что делает поездки на работу очень простыми! Ключевые особенности: Впечатляющая высота потолков: Наслаждайтесь простором с высотой потолков 3,75 метра . Умная верстка: Квартира представляет собой комнату площадью 21 м² с дополнительной галереей 9 м² для дополнительного пространства. Коммунальные услуги: Отдельные счетчики воды и электричества с низкими ежемесячными расходами на обслуживание в размере 3 810 форинтов . Качественный ремонт: Объект был тщательно модернизирован, в том числе: Новые системы водоснабжения и электроснабжения Стильное напольное покрытие и отделка Кухонная мебель и сантехника на заказ Элегантная ванная комната: В номере есть вентилируемое окно , душевая кабина, высококачественная серая плитка и гладкая черная фурнитура. Безопасность прежде всего: Галерея огорожена перилами из безопасного стекла для душевного спокойствия. Естественный свет: Ориентация на юго-восток обеспечивает яркое, солнечное жилое пространство в течение дня. Экономичное проживание: Квартира легко обслуживается благодаря 2000-ваттному обогревателю со стеклянной панелью и полотенцесушителю в ванной комнате. Эта недвижимость свободна от обременений и была тщательно спроектирована для совместного использования. Обратите внимание, что краткосрочная аренда не допускается, что обеспечивает спокойную обстановку для жизни . Не упустите эту исключительную возможность!   Для получения дополнительной информации или планирования просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я гибко подхожу к назначению встреч!   Откройте для себя оживленный регион Эржебетварош!   Эржебетварош – один из самых динамичных районов Будапешта, сочетающий в себе богатую историю и современный городской образ жизни. Известный своей яркой атмосферой, этот район известен: Культурные достопримечательности: Центр искусства и развлечений с многочисленными театрами, галереями и площадками с живой музыкой. Кулинарные изыски: Разнообразные кафе, рестораны и бары, где подают блюда местной и интернациональной кухни. Зеленые насаждения: Близость к Варошлигету (городскому парку), где жители могут наслаждаться активным отдыхом, пикниками и безмятежной красотой природы. Отличное транспортное сообщение: Легкий доступ к общественному транспорту, включая метро, трамваи и автобусы, соединяющие вас со всеми районами Будапешта. Разнообразное сообщество: Плавильный котел культур, что делает его гостеприимным местом как для новоприбывших, так и для местных жителей. Независимо от того, ищете ли вы яркую общественную жизнь, культурные мероприятия или тихие парки, Эржебетварош предлагает идеальное сочетание всего, что вам нужно!  

1 сп

30 м²

Budapest

10 093 637 RUB

Выгодное расположение: Всего в нескольких минутах ходьбы от живописной реки Дунай! Недавно отремонтированное здание: Наслаждайтесь современной жизнью в полностью отремонтированном здании с обновленными электрическими и сантехническими системами. Звуконепроницаемые окна: Оборудован утепленными пластиковыми окнами для вашей тишины и покоя. Энергоэффективных: Имеет 15 см наружной теплоизоляции DRYVIT. Доступ к лифту: Современные лифты для вашего удобства. Красиво благоустроенный двор: Идеально подходит для отдыха и наслаждения на свежем воздухе. Охрана 24/7: Консьерж-сервис на территории отеля круглосуточно обеспечивает вашу безопасность. Гибкие варианты дизайна: Выберите напольное покрытие и цветовую гамму (до 10 000 форинтов/м²) для создания индивидуального жилого пространства. Гарантированное качество: Поставляется с 3-летней гарантией и не содержит обременений.   Описание объекта: Добро пожаловать в единственную в своем роде возможность в самом сердце динамичного района XIII Будапешта, Ангъялфёльд! Эта почти новая однокомнатная квартира площадью 27 м² идеально подходит для тех, кто ищет современную городскую жизнь. Квартира расположена в полностью отремонтированном здании, с новой водопроводной и электрической сетью, звуконепроницаемыми окнами и первоклассной теплоизоляцией. Квартира продуманно спроектирована с дополнительной стальной галереей площадью 9 м² , что максимально увеличивает ваше жилое пространство. К услугам гостей электрическое отопление и современный отопительно-охлаждающий кондиционер, а горячая вода обеспечивается энергоэффективным котлом Ariston. Внутренние стены и полы получили дополнительную изоляцию, что делает эту квартиру столь же уютной, сколь и стильной. В настоящее время проводится ремонт, и будущий владелец может выбрать цвет напольного покрытия и стен по своему вкусу, обеспечивая уникальный дом, отражающий ваш стиль. Имея зарегистрированный номер недвижимости , эта квартира готова к немедленной передаче и просмотру. Раскройте потенциал этого прекрасного дома с помощью визуальных планов, которые позволят вам представить жилое пространство своей мечты.   О регионе: Angyalföld, Будапешт Ангьялфёльд — один из самых востребованных районов Будапешта, известный своей яркой атмосферой и отличными удобствами. Вот некоторые достопримечательности региона: Близость к Дунаю: Наслаждайтесь неспешными прогулками по берегу реки, с живописными видами и возможностями для отдыха прямо у вашего порога. Отличный общественный транспорт: Хорошее транспортное сообщение с трамваями и автобусами, что делает поездки в другие районы города легкими. Местные удобства: Поблизости находится широкий выбор магазинов, кафе, ресторанов и культурных достопримечательностей, которые удовлетворят все ваши потребности в образе жизни. Семейная обстановка: Этот район известен своими парками, детскими площадками и общественными пространствами, что делает его идеальным как для семей, так и для отдельных людей. Растущее сообщество: Будучи быстро развивающимся районом, Ангьялфёльд становится все более популярным среди молодых специалистов и семей, обеспечивая яркую общественную жизнь. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью стать владельцем современной квартиры в процветающем районе.  Запланируйте гибкий просмотр сегодня и убедитесь сами, что может предложить эта жемчужина!  

1 сп

27 м²

Budapest

7 292 653 RUB

Добро пожаловать в ваш новый дом! Откройте для себя просторную квартиру-студию с галереей и отдельной спальней, идеально расположенную недалеко от железнодорожного вокзала Келети. Эта недвижимость в самом сердце оживленного VII района Будапешта может похвастаться отличной инфраструктурой и идеально подходит для молодых специалистов и студентов, ищущих комфортное, но практичное жилое пространство. Ключевые особенности:   Высокие потолки: Наслаждайтесь впечатляющей высотой салона 4,3 метра , усиливающей ощущение простора. Пространство галереи: Стоячая галерея добавляет универсальности, предлагая дополнительное спальное или жилое пространство. Просторная жилая площадь: Гостиная и кухня площадью 26 м² обеспечивают достаточно места для отдыха и развлечений. Частное святилище: Отдельная ванная комната и туалет обеспечивают уединение и удобство. Полностью отремонтировано: Четыре года назад был проведен комплексный ремонт, в ходе которого были проведены как эстетические, так и технические обновления. Качественная отделка: Современная кухня включает в себя встроенные шкафы, а ванная комната может похвастаться высококачественной плиткой. Низкие затраты на техническое обслуживание: Доступная общая стоимость составляет около 7000 форинтов , что позволяет снизить ваши расходы. Тихое сообщество: Ухоженное здание с спокойной атмосферой. Эта квартира является не только комфортным домом, но и отличной инвестицией в одном из самых востребованных районов Будапешта.   О регионе   Эржебетварош – сердце Будапешта Расположенный в оживленном 7-м округе, Эржебетварош - это динамичный район, известный своей богатой историей и яркой культурной жизнью. Вот что делает этот район особенным: Культурный хаб: Этот район, где расположены исторические места, театры и художественные галереи, является раем для любителей искусства и культуры. Гастрономические изыски: Побалуйте себя разнообразным кулинарным ландшафтом, от традиционных венгерских закусочных до модных кафе и баров. Отличное транспортное сообщение: Благодаря легкому доступу к железнодорожному вокзалу Келети и основным маршрутам общественного транспорта, передвигаться по Будапешту очень просто. Яркая ночная жизнь: Этот район славится своей оживленной ночной жизнью с множеством баров и клубов на любой вкус. Зеленые насаждения: Наслаждайтесь близлежащими парками и зонами отдыха, идеально подходящими для неспешной прогулки или пикника в выходные. Независимо от того, ищете ли вы яркий городской образ жизни или спокойное уединение в городе, в Эржебетвароше есть все. Не упустите эту фантастическую возможность стать владельцем современной и исключительно практичной квартиры в одном из самых привлекательных районов Будапешта! Если у вас есть дополнительные вопросы или вы хотите запланировать личный просмотр, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам!  

1 сп

33 м²

Budapest

15 115 222 RUB

1 сп

47 м²

Budapest

21 575 150 RUB

Эта первоклассная квартира на 2-м этаже в очень популярном районе Будапешта VI. район предлагает невероятную инвестиционную возможность благодаря своей уникальной конфигурации 2-в-1, идеально разработанной для краткосрочной аренды, такой как Airbnb. Эта недвижимость полностью отремонтирована, со вкусом меблирована и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Особенности недвижимости: 2 квартиры в 1: Недвижимость была грамотно разделена на две отдельные квартиры, каждая с отдельным входом, что идеально подходит для краткосрочной аренды или проживания нескольких поколений. Полностью меблирована: В цену продажи входит вся мебель, что обеспечивает готовое решение для инвесторов или резидентов. Выгодное расположение: Расположенная на 2-м этаже ухоженного кирпичного здания на улице Сив, квартира расположена в самом сердце Терезвароша, одного из самых ярких и оживленных районов Будапешта. Отремонтировано до совершенства: В квартире был проведен полный ремонт, в котором были созданы современные удобства и неподвластная времени элегантность. Коммунальные услуги: Электричество: подключение 230 В Вода: Установлен индивидуальный счетчик воды Сточные воды: Подключен к городской канализационной сети Состояние здания: Здание находится в отличном внешнем состоянии, добавляя очарования историческому уличному пейзажу. Готовность к краткосрочной аренде: Кондоминиум позволяет сдавать его в краткосрочную аренду, что делает его идеальным для приема гостей на Airbnb или других выгодных возможностей аренды. Комфорт и удобство: Полная комплектация: Квартира оборудована всем необходимым для комфортного образа жизни, включая современную технику и стильную мебель. Оптимальная планировка: Продуманная планировка обеспечивает максимальную конфиденциальность, комфорт и гибкость, независимо от того, решите ли вы жить в одной квартире и арендовать другую или арендовать обе одновременно. Зачем инвестировать в VI. Район - Terézváros? Терезварош — один из самых популярных центральных районов Будапешта, известный своей яркой культурной жизнью, историческим шармом и отличным транспортным сообщением. Вот что делает этот район таким привлекательным: Культурный хаб: Расположенный рядом с такими знаковыми достопримечательностями, как проспект Андраши (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО), Оперный театр и площадь Героев, Терезварош находится в самом центре культурной жизни Будапешта. Рестораны и ночная жизнь: Этот район известен своими модными кафе, ресторанами и ночными клубами, что делает его популярным местом как для местных жителей, так и для туристов. Отличное транспортное сообщение: Благодаря доступу к нескольким линиям трамваев, автобусов и метро, передвигаться по городу из этого места очень просто. Железнодорожный вокзал Ньюгати и Октогон находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Зеленые насаждения: Несмотря на то, что район находится в центре города, он находится недалеко от Варошлигета (Городского парка), предлагая жителям зеленый побег для отдыха и релаксации. Высокий спрос на аренду: Центральное расположение района в сочетании с близостью к основным туристическим достопримечательностям делает его очень привлекательным как для краткосрочных, так и для долгосрочных арендаторов. Это отличная инвестиционная возможность, особенно с учетом растущего спроса на недвижимость Airbnb в Будапеште. Не упустите эту редкую возможность стать владельцем полностью отремонтированной, готовой к Airbnb квартиры в одном из самых привлекательных районов Будапешта! Для получения более подробной информации или организации просмотра, не стесняйтесь обращаться к нам.  

2 сп

57 м²

Budapest

18 168 547 RUB

Особенности квартиры : Две отдельные квартиры : Апартаменты A: 22 м² + 6 м² мансарда Апартаменты B: 14 м² + 6 м² мансарда Идеально подходит для двойной аренды на Airbnb, предлагая гибкость для краткосрочных гостей. Полностью меблирован: Готов к сдаче в аренду или немедленному заселению. Отопление/охлаждение : Оснащен современной системой кондиционирования воздуха для отопления и охлаждения. Ориентация: Ориентация на юг, обеспечивающая много естественного света. Вид : Вид во двор, обеспечивающий тихую и безмятежную обстановку. Доступность : Квартира на первом этаже, полностью оборудована для инвалидных колясок. Коммунальные услуги : Вода: Подключается к частному счетчику воды. Электричество: Стандартное 230В. Канализация: Подключена к общественной системе. Комфорт : Полностью оборудован всеми современными удобствами. Airbnb Ready : Недвижимость в настоящее время работает как Airbnb, обеспечивая стабильный поток дохода. Эта квартира предлагает исключительный инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных районов Будапешта. Недавняя реновация гарантирует высокий уровень жизни для жителей или гостей, что делает его идеальным как для краткосрочной аренды, так и для личного использования.   О регионе: Белсё-Терезварош, VI район - Будапешт Бельшё-Терезварош – один из самых оживленных и центральных районов Будапешта, предлагающий идеальное сочетание исторического шарма и городских удобств. Расположенный в районе VI, этот район очень популярен как для туристов, так и для местных жителей, благодаря своей непосредственной близости к основным достопримечательностям и удобствам. Почему стоит инвестировать в Belső-Terézváros? Центральное расположение : Расположенный в самом центре Будапешта, этот район предлагает легкий доступ к таким знаковым достопримечательностям, как проспект Андраши, Венгерский государственный оперный театр и музей Дома террора. Транспорт: Отличные варианты общественного транспорта, в том числе линия метро M1, автобусы и трамваи, что делает навигацию по городу удобной для гостей и жителей. Культурный хаб : Район наполнен театрами, галереями, модными кафе, ресторанами и бутиками, предлагающими оживленную и культурно богатую среду. Инвестиционная привлекательность : Белсё-Терезварош является популярным местом для туристов и профессионалов, благодаря чему недвижимость здесь пользуется большим спросом для краткосрочной аренды, например, на Airbnb. Эта двухквартирная квартира идеально подходит для того, чтобы извлечь выгоду из этого спроса. Исторический и в то же время современный : В то время как район сохраняет свое очарование 19-го века с красивой архитектурой, он также охватывает современную жизнь, предлагая современные удобства, высококлассные магазины и ночную жизнь. Благодаря центральному расположению, отличному транспортному сообщению и процветающему туризму, это возможность, которую вы не захотите упустить!  

2 сп

38 м²

Budapest

6 762 737 RUB

Выгодное расположение: Всего в нескольких шагах от оживленного железнодорожного вокзала Келети, предлагающего отличные варианты остановок общественного транспорта. Полностью отремонтированная студия: Эта недавно отремонтированная квартира сочетает в себе современную эстетику с практичными решениями для жизни. Просторные и светлые: С замечательным потолком высотой 4,3 метра и дополнительной галереей, максимизирующей жилое пространство и комфорт. Отличная инфраструктура: Окружен магазинами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями, идеально подходит для молодых специалистов и студентов. Низкие общие затраты: Всего около 7 000 форинтов, что делает его экономичным в обслуживании. Удобное проживание: Частично меблирован, готов к тому, чтобы вы могли заселиться и начать наслаждаться своим новым домом!   Описание недвижимости: Откройте для себя эту полностью отремонтированную квартиру-студию в самом сердце оживленного района VII Будапешта, Эржебетварош. Эта недвижимость может похвастаться фантастическим расположением , всего в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Келети , который без особых усилий соединяет вас с остальной частью города и за его пределами. Квартира имеет жилую площадь 16 м² , которая включает в себя кухню и гостиную открытой планировки, просторную ванную комнату с душем и отдельный туалет. Отличительной особенностью является стоячая галерея , предлагающая дополнительные 10 м² универсального пространства, которое можно использовать как спальню, офис или складскую зону. Эта квартира, в которой всего четыре года назад был сделан комплексный ремонт , отличается современными элементами дизайна и высококачественной отделкой. Встроенная кухонная мебель и плитка в ванной комнате стильны и функциональны, а деревянная галерея добавляет нотку тепла и характера. Здание находится в хорошем состоянии, что создает спокойную среду обитания для его жителей. Оснащенная отдельным счетчиком воды и независимым электрическим счетчиком на 32 ампера , эта квартира обеспечивает эффективное и комфортное проживание. Отопление обеспечивается надежным газовым конвектором.   Откройте для себя Эржебетварош - сердце Будапешта Эржебетварош – один из самых динамичных и культурно богатых районов Будапешта, известный своей яркой атмосферой и историческим значением. Благодаря множеству кофеен, ресторанов и ночных клубов, этот район привлекает как местных жителей, так и туристов. Район славится своими руинированными пабами , историческими зданиями и различными художественными мероприятиями, что делает его интересным местом для жизни. Общественный транспорт является исключительным, а железнодорожный вокзал Келети обеспечивает легкий доступ к другим частям города и за его пределами. Жизнь в Эржебетвароше предлагает не только удобство, но и захватывающий образ жизни, наполненный культурными впечатлениями, что делает его востребованным местом как для молодых специалистов, так и для студентов.  

1 сп

21 м²

Budapest

2 978 280 224 RUB

Описание недвижимости Откройте для себя исключительную возможность стать владельцем отремонтированной двухуровневой квартиры в оживленном VII районе Будапешта. В настоящее время в этом уникальном объекте недвижимости проводится полная реконструкция, завершение которой ожидается в ноябре 2024 года . Эта квартира на первом этаже, расположенная недалеко от площади Баросс , расположена в тихом, ухоженном здании — настоящем городском оазисе! Ключевые особенности: Выгодное расположение : Откройте для себя лучшее в Будапеште с отличными остановками общественного транспорта прямо у вашего порога. Беспроблемные инвестиции : Недвижимость не имеет долгов и поставляется с юридически сертифицированным соглашением об использовании, что обеспечивает безрисковые инвестиции. Умная планировка : Квартира предлагает общую полезную площадь 21 м² , тщательно спроектированную для оптимального использования пространства. Нижний уровень : Наслаждайтесь просторной гостиной площадью 10,5 м² с кухней в американском стиле с полностью оборудованной кухонной гарнитурой с современной техникой, такой как духовка, плита и вытяжка. Продуманный дизайн вмещает обеденную зону на двоих, а также туалет-душевую комнату со встроенной душевой кабиной. Впечатляющая высота потолков : Потолки высотой 4,15 метра создают воздушную, открытую атмосферу, которая усиливает ощущение пространства. Верхний уровень : Второй этаж также может похвастаться площадью 10,5 м² с хорошо оборудованной спальней, которая отвечает всем вашим потребностям. Это уютное пространство с французской кроватью размером 160x200 см , тумбочкой, небольшим комодом и зеркальным шкафом предлагает комфорт и функциональность. Закрытая зона с окнами служит полностью функциональной спальней, спроектированной с прочным каркасом, обеспечивающим уединение и комфорт — редкость в этой категории! Эта недвижимость в настоящее время доступна для бронирования, а справочные фотографии из предыдущих проектов застройщика гарантируют эстетическое качество и высокие стандарты. Обеспечьте себе новый дом в самом центре Будапешта — идеально для тех, кто ищет современное, стильное жилое пространство! Не упустите эту возможность! Свяжитесь со мной сегодня, чтобы сделать этот очаровательный дуплекс своим собственным!   О VII округе и Кюльсё-Эржебетварош VII район Будапешта, в частности Кюльсё-Эржебетварош, представляет собой оживленный район, сочетающий в себе культурное наследие и современную городскую жизнь. Известный своей эклектичной атмосферой, район является домом для исторических зданий, уютных кафе, ресторанов и развлекательных заведений, которые удовлетворяют самые разные вкусы. Культурный центр : Этот район известен своими уникальными руин-барами и художественными площадками, привлекающими оживленную толпу местных жителей и туристов, что добавляет энергичной атмосферы району. Удобная транспортная развязка : благодаря легкому доступу к обширной сети общественного транспорта Будапешта, включая линии метро и автобусы, вы можете без особых усилий исследовать город и его окрестности. Зеленые насаждения : В районе есть несколько парков и зеленых зон, которые являются идеальными местами для отдыха, активного отдыха и общественных собраний. Кюльсё-Эржебетварош – это не просто место для жизни; Это выбор образа жизни, предлагающий волнение городской жизни, находясь при этом рядом с природой и общественными удобствами. Испытайте лучшее из Будапешта, живя в этом процветающем районе!    

1 сп

21 м²

Budapest

7 444 058 RUB

Откройте для себя свой тихий семейный дом в Жамбоке   Цена: 29,5 млн форинтов Местоположение: Zsámbok Площадь: 90 м² Номера: 2+1 Состояние: Средний Тип конструкции: Смешанный Расположенный в тихой деревне Жамбок, этот очаровательный семейный дом предлагает идеальное сочетание комфорта и потенциала для отдыха на свежем воздухе. Расположенный на просторном участке площадью 900 м², этот дом идеально подходит для семей, желающих вести более спокойный образ жизни, с большим количеством места для садоводства и активного отдыха. Основные характеристики объекта:   Просторная планировка: В доме площадью 90 м² есть гостеприимная прихожая, ведущая в уютную кухню и обеденную зону. С двумя удобными спальнями и универсальной третьей комнатой есть достаточно места для семейного проживания или приема гостей. Оазис под открытым небом: Выйдите на улицу, чтобы найти частную террасу с видом на задний сад. Эта зона идеально подходит для отдыха или развлечений, окружена фруктовыми деревьями, включая персики, малину и инжир, предлагая потенциал для самообеспечения. Комфортное проживание: Дом включает в себя современные удобства, большинство окон уже заменены и оснащены ставнями. Кондиционер поддерживает прохладу в доме в летние месяцы, а традиционная изразцовая печь обеспечивает тепло зимой. Функциональные пространства: Планировка включает в себя практичную прачечную, оборудованную электрическим водонагревателем, просторную ванную комнату и отдельный туалет. В саду также есть место для большой собачьей конуры или игровой площадки для детей. Удобное расположение: Всего в нескольких минутах от центра деревни жители имеют легкий доступ к школам, детским садам, магазинам и местным услугам. Пассажиры по достоинству оценят близлежащие железнодорожные линии S80 и Z60 до Будапешта, а также основные автомобильные маршруты. Эта недвижимость идеально подходит для семей, которые ценят спокойствие и природу, но при этом находятся в пределах досягаемости городских удобств. Если вы готовы сделать Жамбок своим домом, этот прекрасный дом ждет вас!   Features: - Garden - Parking

4 к

3 сп

90 м²

участок 900 м²

Hatvan

9 563 721 RUB

Особенности недвижимости: Внешнее состояние: Ухоженный Отопление: Электрическое отопление Меблировка: Полностью меблирован Уровень комфорта: Полный комфорт Электричество: Подключенный (230 Вольт) Водоснабжение: Доступно, с отдельным счетчиком воды Газ: Подключение к сетевому газу Сточные воды: Подключен к общественной канализации Описание недвижимости: Откройте для себя замечательную инвестиционную возможность в оживленном районе Палотанегидь! Эта очаровательная квартира площадью 25 м² на первом этаже отличается стильным и современным дизайном, недавно отремонтирована и полностью меблирована, что делает ее идеальной для немедленного заселения. Идеально подходящий для краткосрочной аренды или в качестве уютного городского уединения, этот объект может похвастаться: Стильное жилое пространство: Квартира включает в себя спальную зону на чердаке площадью 15 м², обеспечивающую дополнительное пространство и комфорт. Условие «под ключ»: Полностью оборудованный бытовой техникой, цена продажи включает в себя всю мебель, что позволяет легко жить или сдавать жилье в аренду. Инвестиционный потенциал: Здание позволяет сдавать его в краткосрочную аренду, что делает его отличной возможностью для приема гостей на Airbnb или долгосрочной аренды. Юридическое обеспечение: Недвижимость поставляется с проверенным адвокатом отделом использования и свободна от обременений, что делает ее финансово пригодной и простой в приобретении. Немедленный доступ: Квартира готова к заселению — просто приносите свои вещи! Эта квартира – не просто дом; это шанс погрузиться в динамичный образ жизни Будапешта. Не пропустите — звоните прямо сейчас, чтобы получить частный показ! Откройте для себя очарование Йожефвароша – Палотанегед! Йожефварош , расположенный в районе VIII Будапешта, является одним из самых исторически богатых и быстро развивающихся районов города. Этот район, известный своей яркой культурной жизнью, идеально сочетает в себе историю и современность, предлагая жителям уникальный городской опыт. Культурный хаб: В этом районе находятся многочисленные музеи, галереи и театры, предоставляющие бесконечные возможности для развлечений и художественных исследований. Отличные возможности подключения: Благодаря многочисленным вариантам общественного транспорта, включая метро и трамвайные линии, жители имеют легкий доступ ко всему городу и за его пределы. Зеленые насаждения: В районе есть очаровательные парки и удобные для пешеходов улицы, идеально подходящие для неспешных прогулок или активного отдыха. Разнообразные рестораны и магазины: Наслаждайтесь разнообразием ресторанов, кафе и магазинов, демонстрирующих как местные, так и международные вкусы. Инвестируйте в свое будущее с этой красивой квартирой в Палотанегеде, где вы можете испытать лучшее из жизни в Будапеште!    

1 сп

25 м²

Budapest

9 084 274 RUB

Особенности недвижимости: Выгодное расположение: Расположенная недалеко от улицы Ваци и станции метро M3 "Göncz Árpád City Center", эта квартира предлагает отличное транспортное сообщение и доступность. Сообщество и удобства: Наслаждайтесь оживленным районом с множеством магазинов, услуг и развлекательных заведений всего в нескольких шагах от отеля. Культурные и гастрономические впечатления изобилуют, что делает этот район оживленным центром для жителей. Образовательные и медицинские учреждения: Непосредственная близость к школам, детским садам и медицинским учреждениям повышает стоимость этой недвижимости. Безопасность и комфорт: Район известен своей безопасностью, что делает его идеальным выбором как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Характеристики здания: Очаровательная архитектура: Размещенный в ухоженном кирпичном здании до 1950-х годов, экстерьер сохраняет свой классический шарм. Гостеприимная атмосфера: Трехэтажное здание способствует чувству общности среди жителей, а в квартиру ведет чистая и ухоженная лестничная клетка. Светлое жилое пространство: Квартира, расположенная на 3-м этаже, может похвастаться солнечной ориентацией, выходящей на запад, что обеспечивает теплые послеобеденные часы и много естественного света. Особенности интерьера: Уютная планировка: Эти апартаменты площадью 36 м² располагают просторной гостиной, что позволяет использовать различные варианты меблировки. Современные обновления: Ванная комната была недавно отремонтирована (4 года назад) со стильным, современным дизайном, установлен энергоэффективный водонагреватель. Полностью оборудованная кухня: Кухня укомплектована необходимой бытовой техникой, включенной в стоимость покупки, что обеспечивает немедленное удобство заселения. Тихое уединение: Несмотря на то, что квартира выходит на улицу, ее возвышенное положение помогает свести к минимуму шум от дорожного движения, создавая спокойную среду для жизни.   Исследуйте район Angyalföld Ангьялфёльд – это оживленный и быстро развивающийся район Будапешта, известный своей молодежной энергией и современными удобствами. Динамичное развитие: Район представляет собой сочетание современных зданий и традиционного шарма, что делает его привлекательным местом как для жителей, так и для инвесторов. Потенциал краткосрочной аренды: Эта недвижимость одобрена для краткосрочной аренды, что делает ее особенно привлекательной для туристов и инвесторов, ищущих выгодные возможности. Зеленые насаждения: Близлежащие парки и зеленые зоны предлагают идеальные места для отдыха и активного отдыха. Отличное транспортное сообщение: Благодаря отличному транспортному сообщению, до основных городских достопримечательностей легко добраться. Разнообразные магазины и рестораны: К услугам гостей разнообразные торговые центры, продуктовые магазины и рестораны, удовлетворяющие любой вкус и потребности. Растущие тенденции на рынке недвижимости в Ангьялфёльде гарантируют, что ваши инвестиции будут продолжать расти в цене. Эта недвижимость является прекрасной возможностью для инвесторов, ищущих выгодную и стабильную квартиру в одном из самых востребованных районов Будапешта!  

1 сп

36 м²

Budapest

18 900 336 RUB

Двойные квартиры Airbnb : Эта уникальная недвижимость состоит из двух полностью функционирующих квартир Airbnb , предназначенных для краткосрочной аренды, предлагая прекрасную возможность для инвесторов, желающих погрузиться в оживленный туристический рынок Будапешта. Выгодное расположение : Расположенный на улице Казинчи, в самом сердце оживленного района вечеринок Будапешта (Bulinegyed), ваши гости будут в нескольких шагах от лучших баров, ресторанов и культурных достопримечательностей города. Отремонтированные и готовые к сдаче под ключ : Апартаменты были недавно отремонтированы и полностью меблированы , готовы к приему гостей. Продажа включает в себя хорошо налаженную базу гостей и все необходимые разрешения местных властей , что делает эту инвестицию беспроблемной. Коммунальные услуги : Недвижимость оснащена электричеством (230 В), водой с собственным счетчиком, подключением к газу , а также уже подключена к общественной канализации . Низкие эксплуатационные расходы : Здание находится в хорошем внешнем состоянии , а квартиры не имеют залоговых прав , что обеспечивает плавную сделку и быструю передачу. Стабильный доход : С надежным потоком туристов, особенно в этом оживленном районе, апартаменты уже приносят стабильный доход от краткосрочной аренды. Идеальная инвестиция для: Инвесторы , которые ищут недвижимость для краткосрочной аренды под ключ с готовым списком гостей. Покупатели , ищущие неприхотливую и высокодоходную инвестицию в одном из самых популярных районов Будапешта. Всем , кто хочет инвестировать в растущий рынок туризма и гостеприимства Будапешта.   О месте: Belső-Erzsébetváros, District VII, Budapest Отель расположен в Бельшё-Эржебетвароше , оживленном районе, который является сердцем Еврейского квартала и района вечеринок Будапешта. Известный своей оживленной ночной жизнью, модными пабами и богатой культурной историей, этот район привлекает как туристов, так и местных жителей. Ключевые особенности региона: Район вечеринок : Этот отель находится прямо в центре всемирно известного района Будапешта Bulinegyed (район вечеринок), где находятся культовые руин-бары, такие как Szimpla Kert , эклектичные кафе и яркая ночная жизнь, привлекающая тысячи посетителей круглый год. Культурное наследие : Помимо ночной жизни, Район VII также известен своим культурным и историческим значением, с такими достопримечательностями, как Большая синагога , самая большая в Европе, а также несколько художественных галерей, театров и музеев. Общественный транспорт : Отель пользуется отличным общественным транспортом, рядом с несколькими линиями трамвая, автобусов и метро, что позволяет легко исследовать другие районы Будапешта. Туристический магнит : Этот район является популярным местом для туристов, что делает его идеальным для краткосрочной аренды. Сочетание ночной жизни, культуры и центрального расположения обеспечивает постоянный поток посетителей. Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем части быстро развивающегося рынка краткосрочной аренды в Будапеште!  

1 сп

45 м²

Budapest

93 113 806 RUB

Эта недвижимость является настоящей редкостью в самом сердце Будапешта, уникальным домом для тех, кто ценит грандиозный и элегантный дизайн. Расположенный в одной из самых красивых частей 5-го округа, на площади Эгетем, район известен своими историческими зданиями и очаровательными кафе, которые создают неповторимую атмосферу. Спроектированная одними из самых известных архитекторов и застройщиков города, каждая деталь этой квартиры отражает величие космополитической жизни. С просторной террасы открывается непревзойденный вид на внушительное здание университета и площадь, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет лучшее. Конструкция отличается высочайшим качеством, сантехникой Villeroy & Boch, изготовленным на заказ паркетом, искусно выполненной лепниной и полностью оборудованной роскошной кухней. Ванная комната, оборудованная смарт-стеклом, предлагает особые впечатления, позволяя наслаждаться ночным видом на университет из ванны. Благодаря своей ориентации на юго-запад, квартира исключительно светлая, а солнечный свет проникает даже в ванную комнату. Эта недвижимость - не просто дом, а образ жизни, предназначенный для тех, кто ищет что-то действительно экстраординарное Features: - Air Conditioning - Alarm - Lift - Dishwasher - Dining Room - Balcony - Intercom - Internet - Satellite TV - Furnished - Washing Machine

3 к

2 сп

110 м²

этаж 4

Budapest

32 813 333 RUB

Расположенный в тихой, но центральной части Хевиза, на улице Сечени, этот прекрасно отремонтированный дом предлагает редкое сочетание комфорта, пространства и энергоэффективности. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от всемирно известного термального озера Хевиз, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет расслабления и оздоровления. Благодаря двум отдельным жилым помещениям, он идеально подходит для семьи из нескольких поколений или в качестве выгодной инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду, особенно учитывая круглогодичную туристическую привлекательность Хевиза. Основные характеристики недвижимости: Размер участка: 430 м² – легко обслуживаемый, но просторный двор Жилая площадь: 200 м² расположена на двух автономных этажах Ремонт: Полностью отремонтирован примерно 10 лет назад, предлагает современный, обновленный внешний вид и ощущение Спальни: всего 6 спален (по 3 на каждом этаже), обеспечивающие достаточно места для семей или гостей Гостиные и кухни: На каждом этаже есть собственная гостиная открытой планировки и современная кухня, спроектированы для удобства и стиля Ванные комнаты: 2 ванные комнаты на каждом этаже, обеспечивающие комфорт и уединение для всех жильцов Гардеробная: специальная гардеробная наверху добавляет дополнительный штрих роскоши Энергоэффективность: солнечные батареи установлены для электричества, минимизируя расходы на коммунальные услуги Отопление и охлаждение: дом оборудован газовым котлом и кондиционерами отопления / охлаждения, Гибкость и комфорт в любое время года Парковка: Крытый навес для 3 автомобилей в частном дворе Дата заселения: Доступно с января 2025 года, что дает вам достаточно времени для планирования переезда или инвестиций Почему вам понравится этот дом: Выгодное расположение: Расположенный в одном из самых востребованных районов Хевиза, этот дом находится всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого термального озера Хевиз, Славится своими лечебными, естественно теплыми водами. Независимо от того, ищете ли вы расслабление, лечение или активный отдых, озеро является местом отдыха круглый год. Идеально подходит для проживания нескольких поколений: С двумя полностью отдельными входами, дом идеально подходит для больших семей или тех, кто хочет разместить родителей или взрослых детей в автономном жилом пространстве. Экономия энергии: солнечные батареи снижают счета за электроэнергию, а современные системы отопления и охлаждения обеспечивают экологичность и экономичность дома. Инвестиционная возможность: Хевиз привлекает туристов в течение всего года, что делает эту недвижимость отличным вариантом для краткосрочной аренды или инвестиций в дом для отдыха. О Хевизе: Хевиз - один из самых известных курортных городов Венгрии, известный своим природным термальным озером, самым большим биологически активным, природным термальным озером в мире. Говорят, что его теплые, богатые минералами воды обладают терапевтическим эффектом, особенно для тех, кто страдает ревматизмом и заболеваниями опорно-двигательного аппарата. Открытый круглый год, Hévíz предлагает уникальный, ориентированный на здоровье опыт в живописной обстановке. За озером город может похвастаться яркой культурной жизнью с первоклассными ресторанами, кафе и магазинами. Всего в 10 минутах езды от озера Балатон, крупнейшего пресноводного озера Европы, Хевиз идеально подходит для занятий водными видами спорта, парусного спорта и пляжного отдыха. Окружающая сельская местность усеяна виноградниками, пешеходными тропами и велосипедными дорожками, предлагая бесконечные возможности для любителей активного отдыха. Независимо от того, ищете ли вы расслабление, оздоровление или приключения на свежем воздухе, в Хевизе каждый найдет что-то для себя. Благодаря легкому доступу к Будапешту и Вене, а также близости к озеру Балатон, этот очаровательный город является отличным местом как для постоянных жителей, так и для отдыхающих. Не пропустите эту исключительную недвижимость, которая предлагает лучшее из знаменитого образа жизни Хевиза, сочетая роскошную жизнь с велнесом и природой. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и сделать этот потрясающий дом своим!

6 сп

200 м²

участок 430 м²

Keszthely

22 685 450 RUB

Просторная планировка: Наслаждайтесь красиво отремонтированной квартирой с 2 спальнями на первом этаже, предлагающей удобное и стильное жилое пространство. Просторное открытое пространство: Расслабьтесь или развлекитесь на просторной террасе площадью 47 м², дополненной прекрасным садом, идеально подходящим для того, чтобы понежиться на солнце или насладиться утренним кофе на природе. Современные удобства: В квартире установлен кондиционер и эффективное отопление с комбинированным бойлером для горячей воды, обеспечивающим круглогодичный комфорт. Удобное расположение: Включает в себя парковочное место для вашего автомобиля и складское помещение площадью 6 м², обеспечивающее просторные решения для хранения. Инвестиционные возможности: В настоящее время сдается в аренду за 225 000 форинтов + коммунальные услуги, с долгосрочным арендатором, который живет там уже 13 лет — идеально для тех, кто ищет немедленный доход от аренды! Особенности утилиты: Оборудован электричеством 230В, проточной водой со своим счетчиком, подключен к газоснабжению и канализационной сети. Эта исключительная недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойное уединение в оживленной городской среде. Не упустите эту уникальную возможность!   О регионе: Orbánhegy, Budapest XII. Район Расположенный на живописных холмах Орбанхедь , XII. район Будапешта предлагает восхитительное сочетание природы и городской жизни. Известный своей спокойной обстановкой, пышными зелеными насаждениями и потрясающими видами, этот район идеально подходит как для семей, так и для профессионалов. Природная красота: Район может похвастаться красивыми парками и пешеходными тропами, что является идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Насладитесь живописными прогулками по близлежащим лесам или отдохните в местных парках, находясь всего в нескольких минутах ходьбы от оживленного центра города. Сообщество и культура: The XII. Район является домом для оживленного сообщества с различными магазинами, ресторанами и кафе, предлагающими сочетание местной и интернациональной кухни. Познакомьтесь с богатой культурной жизнью с близлежащими музеями, галереями и театрами, отражающими художественное наследие Венгрии. Удобная транспортная развязка: Благодаря хорошему транспортному сообщению, жители могут легко добраться до центра города и других районов Будапешта. Благодаря основным дорогам и линиям общественного транспорта добираться на работу не составит труда. Возможности для получения образования: В этом районе находится несколько авторитетных школ и учебных заведений, что делает его идеальным выбором для семейного отдыха. Откройте для себя очарование Орбанхеды, где вас ждет дом вашей мечты! Позвоните сегодня, чтобы запланировать просмотр и испытать все, что может предложить эта потрясающая недвижимость.    

1 сп

56 м²

Budapest

25 811 762 RUB

Этот потрясающий, полностью отремонтированный семейный дом, расположенный на главной улице Залакарош, является редкой возможностью стать владельцем недвижимости в одном из самых спокойных и востребованных районов Венгрии. Расположенный на просторном участке площадью 2 000 м², дом включает в себя главный дом площадью 180 м², гостевой дом площадью 40 м² и обширное открытое пространство, в том числе частный яблоневый сад с 80-90 деревьями. Особенности главного дома: 140 м² полностью модернизированной жилой площади Реконструкция, одобренная местным архитектором, с сохранением ее традиционного шарма Просторная планировка с: Вестибюль 3 светлые и просторные спальни Полностью оборудованная кухня с совершенно новыми шкафами Большая столовая идеально подходит для семейных встреч Современная и просторная ванная комната с высококачественной отделкой Полностью обновленная кровля, система отопления и электропроводка Новые окна, двери и напольное покрытие по всему телу Гостевой дом и удобства на открытом воздухе: Гостевой дом площадью 40 м² с гостиной и кухней открытой планировки, идеально подходит для приема гостей или сдачи в аренду Красивая ванная комната в гостевом доме для дополнительного удобства Крытая парковка на 2 машины Винный погреб и складское помещение площадью 10 м², идеально подходит для любителей вина или дополнительного хранения Частный фруктовый сад с 80-90 яблонями — отличная возможность для садоводства или небольших сельскохозяйственных предприятий Инвестиционный и арендный потенциал: Идеально подходит для семейного дома или привлекательной инвестиционной недвижимости Благодаря отдельному гостевому дому отель идеально подходит для аренды на время отпуска, обеспечивая стабильный поток дохода от процветающей туристической индустрии региона Залакарош: спокойный курортный город в Венгрии Залакарош славится своими термальными ваннами и красивой природой, что делает его одним из лучших оздоровительных направлений Венгрии. Город предлагает спокойную атмосферу, где вы можете расслабиться и восстановить силы, но при этом остается хорошо связанным с остальной частью Венгрии и Европой. Термальная баня и спа Zalakaros находится всего в нескольких минутах ходьбы, привлекая посетителей со всей Европы своими целебными водами. Город может похвастаться благоустроенной инфраструктурой, зелеными насаждениями и природными тропами, идеально подходящими для тех, кто любит активный отдых. Удобный доступ к озеру Балатон, крупнейшему озеру Венгрии, для однодневных поездок и занятий водными видами спорта. Идеально подходит для семей, пенсионеров или инвесторов, желающих выйти на растущий туристический рынок Венгрии. Это больше, чем просто дом — это возможность насладиться лучшим из венгерской жизни в безмятежной, хорошо сохранившейся обстановке.  

4 сп

180 м²

участок 2 000 м²

Zalavár

7 772 101 RUB

Выгодное расположение : Расположен в оживленном центре Будапешта, предлагая отличные транспортные возможности. Уникальная планировка дуплекса : тщательно продуманный внутренний двухуровневый дуплекс, максимально использующий пространство. Современный дизайн : Недавно отремонтированный со стильной гостиной открытой планировки с современной кухней. Впечатляющая высота потолков : Удивительная высота потолков 4,15 метра, которая создает просторную атмосферу. Частично меблирован: Поставляется с необходимой мебелью, включая уютную спальню. Без залогов : Недвижимость свободна от обременений, что делает ее безопасной инвестиционной возможностью. Надежный застройщик : прошлые проекты застройщика дают уверенность в эстетических и качественных стандартах. Описание недвижимости: Откройте для себя эту исключительную двухуровневую квартиру , в которой в настоящее время проводится комплексная реконструкция, завершение которой ожидается в ноябре 2024 года. Эта квартира, расположенная недалеко от площади Баросс , расположена на первом этаже тихого, ухоженного здания , что делает ее идеальным домом в самом центре города. На нижнем уровне расположена гостиная открытой планировки площадью 12,5 м² с современной, полностью оборудованной кухней, оснащенной новейшей бытовой техникой, включая духовку, варочную панель и вытяжку. Продуманная планировка также вмещает уютную обеденную зону на двоих, а также удобно расположенную ванную комнату с душевой кабиной. На верхнем уровне находится функциональная и удобная спальня площадью 14 м² с французской кроватью 160x200 см, тумбочкой, небольшим комодом и зеркальным шкафом. Это уникальное пространство огорожено со всех сторон, обеспечивая уединение и спокойствие, с собственным окном — редкость для квартир этой категории. Эта недвижимость уже доступна для бронирования, предоставляя фантастические возможности для потенциальных покупателей. Если вы получите его в этом году, вы можете рассчитывать на переезд в свой новый дом к ожидаемому сроку. Эта квартира идеально подходит для тех, кто хочет найти настоящий дом в самом центре Будапешта, подчеркивая современный дизайн и максимальное использование пространства. Не упустите этот шанс! Свяжитесь со мной сегодня!   О VII округе и окрестностях: VII район, особенно Кюльсё-Эржебетварош, является одним из самых динамичных и ярких районов Будапешта. Этот район известен как центр культурной, художественной и ночной жизни , наполненный оживленными заведениями, ресторанами и галереями. Близость к площади Баросс обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, что позволяет быстро перемещаться по всему городу. Культурная и художественная сцена : В районе проводятся многочисленные художественные мероприятия и культурные программы, обогащающие местную жизнь и превращающие его в культурный центр. Питание и развлечения : Наслаждайтесь множеством первоклассных ресторанов, кафе и баров, предлагающих множество вариантов для ужина вне дома или проведения вечера. Зеленые насаждения : Близлежащие парки и сады предлагают возможности для отдыха и активного отдыха, добавляя привлекательности городской жизни. Ощутите очарование жизни в самом сердце Будапешта и найдите свой новый дом в VII районе!  

1 сп

27 м²

Budapest

14 004 922 RUB

Выгодное расположение в Хевизе: 3-уровневый дом с садом, террасой и парковкой Цена: 55,5 миллионов форинтов Расположение: Хевиз Площадь: 190 м² Номера: 3+1 Состояние: Среднее Тип строительства: Кирпич Детали недвижимости: Лифт: Нет Размер участка: 210 м² Состояние экстерьера: Хорошее Отопление: Газовый котел Вид: Вид на улицу Меблировка: Частично меблирован Ориентация: Восточный сад: Задний двор Количество уровней: 3 Уровень комфорта: Двойной комфорт Энергетический сертификат: F Подключение к Интернету: Нет Доступность: Не доступно для инвалидных колясок Электричество: Подключено (230 вольт) Водоснабжение: Доступно с частным счетчиком Газоснабжение: Канализация на природном газе: Подключен к муниципальной сети Описание: Этот таунхаус в Хевизе представляет собой фантастическую возможность для тех, кто рассматривает инвестиции или ищет место для проживания. Несмотря на то, что некоторые ремонтные работы необходимы, улучшение экстерьера и интерьера недвижимости может значительно увеличить ее рыночную стоимость или даже позволить получить значительный доход от летней аренды. Этот дом также идеально подходит для отдельных лиц или семей, ищущих более просторную жилую среду. С небольшими обновлениями он может превратиться в уютную гавань, но при этом остается пригодным для проживания как есть. Планировка включает в себя кухни и ванные комнаты как на нижнем, так и на верхнем этажах, что делает ее подходящей для семей из нескольких поколений. На нижнем уровне находится большая комната, которая ранее служила столовой, обеспечивая универсальное пространство для различных целей. Есть две дополнительные хозяйственные постройки и гараж, расположенные сзади, с видом во двор. В доме есть две террасы: одна из которых доступна с улицы, а другая - из столовой в задней части. При желании есть возможность добавить заднюю террасу. Окна и двери деревянные и могут потребовать ремонта или замены, а все окна оснащены ставнями. Дом отапливается с помощью газового отопления, с дополнительным кондиционером, который обеспечивает отопление в гостиной. Доступ к дому возможен с обеих близлежащих улиц, а парковка возможна в гараже или на улице перед домом. Этот район особенно благоприятен для спокойного образа жизни или спокойного отдыха. Всего в нескольких минутах ходьбы находится знаменитый термальный курорт, одна из самых популярных достопримечательностей Хевиза. Кроме того, поблизости находятся такие местные удобства, как ясли, детский сад, школа, аптека, стоматолог, ресторан и магазин мороженого. Хевиз, Венгрия Хевиз — известный курортный город в Венгрии, известный своим термальным озером, которое является одним из крупнейших биологически активных природных термальных озер в мире. Вот обзор того, что делает Хевиз уникальным местом: Основные особенности термального озера: Термальное озеро Хевиз питается природными горячими источниками, температура которых достигает до 38 ° C (100 ° F) летом и около 26-28 ° C (79-82 ° F) зимой. Озеро богато минералами, что делает его популярным для лечебных и оздоровительных процедур. Здоровье и хорошее самочувствие: Хевиз известен своими спа-центрами и велнес-центрами, привлекающими посетителей, ищущих лечения различных заболеваний, особенно заболеваний опорно-двигательного аппарата. Многие отели и оздоровительные центры предлагают широкий спектр услуг, включая грязевые процедуры, массаж и гидротерапию. Туристические достопримечательности : Город Хевиз : В городе царит очаровательная атмосфера с парками, кафе и магазинами. Особенно привлекательна пешеходная зона. Озеро Балатон : Расположенное всего в нескольких минутах езды, озеро Балатон предлагает дополнительные возможности для отдыха, включая плавание, парусный спорт и пешие прогулки. Культурные мероприятия : В течение года в Хевизе проводятся различные культурные мероприятия, в том числе музыкальные фестивали, художественные выставки и местные рынки, которые демонстрируют венгерские традиции. Доступность : До Хевиза легко добраться из крупных венгерских городов и он находится примерно в 200 км от Будапешта. Ближайший аэропорт находится в Шармеллеке, всего в нескольких километрах. Город привлекает широкий круг посетителей, включая семьи, пары и пожилых людей, особенно из Германии, Австрии и других европейских стран. Многие посетители возвращаются сюда из-за лечебных преимуществ термальных вод, что делает их популярным местом для оздоровительного туризма. Хевиз представляет собой уникальное сочетание природной красоты, терапевтического здоровья и культурного богатства, что делает его популярным местом как для отдыха, так и для приключений. Независимо от того, интересуетесь ли вы оздоровительными процедурами или просто наслаждаетесь живописными окрестностями, Хевиз предлагает незабываемые впечатления для всех типов путешественников. Features: - Balcony - Garden - Parking

4 к

3 сп

190 м²

участок 210 м²

Keszthely

34 485 350 RUB

Стабильная возможность для бизнеса в одном из самых красивых туристических центров Венгрии, излучине Дуная: процветающий, хорошо зарекомендовавший себя гостевой дом продается в Пилисмароте. Описание: Гостевой дом расположен в тихом месте вдоль лесной дороги, ведущей в Добогокё, но всего в 300 метрах от реки Дунай, что делает его идеальным местом для любителей пеших прогулок и набережной. В дополнение к близлежащим популярным туристическим местам (Dobogókő, Prédikálószék), другие достопримечательности и программы в пределах 15 км от этого района включают: Dömös: Раминское ущелье, руины монастыря, Вишеград: замок, горнолыжный склон, Эстергом: базилика, центр города, Zebegény: туристические места через Дунай. Наши отзывы говорят сами за себя: Booking.com: 9.9 (102) Google Maps: 5.0 (55) Szallas.hu: 9.9 (70) 20-30% наших гостей являются повторными посетителями, причем большинство бронирований происходит через онлайн-сайты размещения. В настоящее время прибыль многоквартирного дома составляет около 12 миллионов форинтов (30 000 евро) в год. Веб-сайт: https:// ... Виртуальный тур по гостевому дому: https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Основные характеристики объекта: Количество апартаментов: 3 Вместимость: 13 человек Дуна: 4+2 человека Szent Mihály: 2+1 человек Prédikálószék: 2+2 человека Общая площадь гостевого дома: 106 кв. м Площадь земли: 619 кв. м Техническое описание: Гостевой дом был построен в 2020 году путем полной реконструкции старого фермерского дома. Помимо чрезвычайно толстых и хорошо изолированных наружных стен, была заменена вся конструкция крыши, все внутренние стены, наружные и внутренние двери и окна, электрическая, водопроводная и канализационная системы. Квартиры были спроектированы с использованием высококачественных материалов и сложного оборудования. Во всех апартаментах легко чистящаяся плитка, традиционные стильные деревянные дощатые потолки, изолированные окна и индивидуально регулируемое электрическое отопление. Горячая вода обеспечивается отдельным электрическим бойлером в каждой квартире. Спальни оснащены качественными матрасами и постельными принадлежностями, тумбочками, плотными шторами, зеркалами, шкафами с полками и местом для подвешивания, а также множеством электрических розеток. Во всех апартаментах есть Wi-Fi и кабельное телевидение. Кухни оборудованы современной мебелью, микроволновой печью, электрической плитой, кофеваркой, вытяжкой, холодильником, а также щедрым запасом посуды и столовых приборов. В апартаментах Duna также есть духовка и посудомоечная машина. В ванных комнатах есть душевая кабина, отделенная стеклянной стеной и шторой, электрический полотенцесушитель, вытяжка, тумба со встроенной раковиной, зеркало. В апартаментах Duna есть отдельный туалет. В каждой квартире есть стол на открытом воздухе и стулья на веранде. Внутренний двор включает в себя: Детскую площадку Крытое общественное пространство с электричеством и водой Охраняемую парковку для автомобилей и мотоциклов, а также крытую площадку для хранения велосипедов для обеспечения комфорта гостей. Возможности развития: В доме установлена центральная система теплого пола, которая может работать от электрического центрального котла или теплового насоса, потенциально дополняя или заменяя существующую систему панельного отопления на базе помещений. Большая площадь крыши позволяет устанавливать солнечные батареи, при этом подходит как ориентация, так и несущая способность конструкции. В саду можно построить отдельное здание сауны, фундамент которого уже заложен с подключением воды и электричества. Закрыв и утеплив боковые стороны павильона, его можно превратить в четырехсезонное общественное пространство. Из-за толстых, хорошо утепленных стен дома кондиционер еще не установлен, но его можно настроить централизованно или в каждой квартире индивидуально через чердак.

3 сп

106 м²

участок 619 м²

Szob

6 687 035 RUB

Цена: 26,5 млн форинтов Расположение: Шомодьфайш, жудец Шомодь, Венгрия Площадь: 70 м² Размер участка: 2 735 м² Спальни: 2 Состояние: Хорошее Тип конструкции: Кирпич Отремонтированный: Да Доступ к саду: Да Описание недвижимости: Откройте для себя этот ухоженный семейный дом, расположенный в тихой деревне Шомодьфайш, расположенной в округе Шомодь. Эта очаровательная недвижимость идеально подходит для небольших семей, пар или пенсионеров, ищущих безмятежное и гостеприимное сообщество. Этот район известен своими преимущественно немецкоговорящими жителями и может похвастаться ухоженной обстановкой с спокойной и дружелюбной атмосферой. Сообщество и окрестности: Шомодьфайш - это тихая деревня с сильным чувством общности и ухоженной недвижимостью. Он предлагает различные местные удобства и общественные мероприятия, включая культурные мероприятия и местные фестивали. Образовательные учреждения находятся в удобном доступе, что делает его подходящим выбором для семей с детьми. Расстояния на машине: Озеро Балатон: Примерно 40 минут (30 км) – Наслаждайтесь легким доступом к одному из самых популярных мест Венгрии для отдыха и релаксации. Город Печ: около 1 часа 15 минут (85 км) – оживленный город, известный своим богатым культурным наследием и историческими достопримечательностями. Город Капошвар: Примерно в 30 минутах (25 км) – ближайший крупный город, предлагающий множество магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Будапешт: Около 2 часов 30 минут (160 км) – столица Венгрии с обширными культурными и деловыми возможностями. Особенности недвижимости: Ремонт: Дом был недавно отремонтирован, включая утепление внешних стен толщиной 7 см, энергосберегающие окна, новую электрическую систему и новую сантехнику для водоснабжения и канализации. Система отопления была модернизирована с новым газовым котлом и радиаторами. Отопление и горячее водоснабжение: Современное отопление с помощью нового газового котла и радиаторов, а горячая вода обеспечивается циркуляционной системой. Кроме того, есть два дымохода для альтернативного дровяного отопления. Характеристики комфорта: Оборудован кондиционером и крышей в хорошем состоянии, без протечек. Экстерьер: Включает в себя гараж, конуру и колодец. Сад предлагает прекрасное место для активного отдыха и развлечений. Недвижимость свободна от обременений и доступна для немедленного заселения. Чтобы лично ознакомиться с этой исключительной возможностью, пожалуйста, укажите свои контактные данные и желаемое время. Закажите персональный просмотр! Пожалуйста, укажите свою контактную информацию и предпочтительное доступное время. Предпочтительное время: Утро в будние дни Свяжитесь с IMMOCORSO Immobilien GmbH: Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу ... или посетите immocorso.com Marcali Spa - A Wellness Oasis in Somogy Расположенный всего в нескольких минутах езды от Шомодьфайша, Marcali Spa является ведущим оздоровительным центром в округе Шомодь, Венгрия. Спа-центр Marcali, известный своими омолаживающими термальными водами и комплексными оздоровительными услугами, предлагает спокойное уединение для посетителей, ищущих расслабления и пользы для здоровья. Ключевые особенности и достопримечательности: Термальные воды: Спа-центр славится своими природными термальными источниками, которые богаты минералами и известны своими терапевтическими свойствами. Считается, что эти богатые минералами воды помогают в лечении различных заболеваний, включая боли в суставах и мышцах, и способствуют общему самочувствию. Современные удобства: Спа-центр Marcali предлагает ряд современных удобств, включая крытые и открытые термальные бассейны, сауны, парные и зоны отдыха. Особой популярностью пользуются открытые бассейны, откуда открывается прекрасный вид на окружающий пейзаж и возможность наслаждаться свежим воздухом, нежась в теплых, целебных водах. Оздоровительные и терапевтические услуги: Спа-центр предлагает широкий спектр оздоровительных услуг, включая массаж, косметические процедуры и оздоровительные программы. Профессиональные терапевты могут предоставить индивидуальные процедуры, направленные на улучшение расслабления и омоложения. Семейный отдых: Спа-центр Marcali подходит для семейного отдыха, с выделенными зонами для детей и семей. Спа-центр с неглубокими бассейнами и игривыми водными аттракционами делает его идеальным местом для семейного отдыха. Фитнес и отдых: В дополнение к спа-услугам, Marcali Spa предлагает фитнес-услуги, такие как хорошо оборудованный тренажерный зал и занятия физическими упражнениями. Посетители также могут насладиться различными развлекательными мероприятиями, включая плавание и аквааэробику. Кафе и столовая: В спа-салоне есть рестораны на территории отеля, где гости могут насладиться здоровыми и вкусными блюдами, закусками и напитками. Кафе предлагает посетителям непринужденную атмосферу, чтобы расслабиться после спа-процедур. Красивая обстановка: Расположенный в живописной местности, спа-центр предлагает безмятежную обстановку, которая усиливает общее впечатление от расслабления. Пышные зеленые пейзажи и спокойная атмосфера способствуют спокойному побегу от повседневной жизни. Доступность: До спа-центра Marcali Spa легко добраться из Шомодьфайша, что делает его удобным местом для жителей и гостей района. Благодаря широкому спектру удобств и услуг, он предоставляет прекрасную возможность для отдыха и оздоровления недалеко от дома. Независимо от...

3 к

2 сп

70 м²

участок 2 735 м²

Marcali

6 813 205 RUB

Недорогой загородный дом в Капосфё – просторный двор и спокойная жизнь Цена: 27 миллионов форинтов (около 68 500 евро) Местоположение: Капошфё, жупания Шомодь, Венгрия Жилая площадь: 50 м² Размер участка: 1 604 m² Комнат: 1 спальня + 2 дополнительные комнаты Состояние: Хороший Строительство: Кирпич Описание недвижимости: Откройте для себя этот очаровательный, экологичный семейный дом, расположенный в Капосфё, тихой деревне в жудеце Шомодь. Недвижимость расположена на большом закрытом участке площадью 1 604 м², предлагающем уединенную и безопасную среду. Построенный в начале 1980-х годов из прочного блочного кирпича, дом рассчитан на долгосрочную устойчивость. Крыша покрыта бетонной черепицей, а наружные стены утеплены 10-сантиметровой теплоизоляцией, что повышает энергоэффективность недвижимости. Дополнительно чердак утепляется 10 см минеральной ваты. Современные окна изготовлены из утепленного пластика по индивидуальному размеру, чтобы обеспечить отличную тепло- и звукоизоляцию. Несмотря на то, что жилое пространство составляет компактные 50 м², планировка очень практична и предлагает различные возможности для будущего расширения. Отопление обеспечивается котелом на смешанном топливе, который может работать из отапливаемого гаража площадью 40 м². При входе в дом вас встречает светлая и уютная обеденная зона, которая выходит прямо на кухню. Из небольшого коридора можно попасть в ванную комнату, первую спальню, просторную гостиную и вторую спальню. Сплит-кондиционер в гостиной обеспечивает комфорт в жаркие летние дни, а также может использоваться в качестве дополнительного отопления в более прохладные осенние и зимние месяцы. Общество и окружающая среда: Капосфё – это дружелюбное, ориентированное на семью сообщество, предлагающее все необходимые услуги, включая магазины, детский сад, школу, заправочную станцию и детскую площадку. Деревня идеально подходит для тех, кто стремится к тихому сельскому образу жизни, не жертвуя близостью к городским удобствам. Капошвар находится всего в нескольких минутах езды от отеля, а местные автобусные маршруты обеспечивают удобный ежедневный транспорт. Этот дом идеально подходит для небольших семей или пар, ищущих спокойствия, с дополнительным преимуществом в том, что он находится в окружении природы, но при этом имеет легкий доступ к городу. Запросить персональный просмотр: Пожалуйста, укажите свои контактные данные и предпочтительное время просмотра, чтобы воспользоваться этой исключительной возможностью! Контактная информация: IMMOCORSO Immobilien GmbH Электронная почта: ... Веб-сайт: immocorso.com   Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Венгрии: Налог на передачу собственности: 4% от рыночной стоимости недвижимости. Судебные издержки: от 0,3% до 1% от стоимости покупки. Комиссия риэлтора: 3% от стоимости покупки (+НДС). Сборы за регистрацию в земельном кадастре: Около 28 евро (10 600 форинтов). Разрешение на приобретение недвижимости (для граждан стран, не входящих в ЕС): Около 132 евро (50 000 форинтов). Features: - Parking - Garden

3 к

2 сп

50 м²

участок 1 604 м²

Kaposvár

616 556 257 RUB

Это чуть ли не единственная квартира в Будапеште, из окон которой открывается такая захватывающая, похожая на открытку панорама. Здесь можно увидеть все основные достопримечательности Будапешта: Цитадель, Будайскую крепость, Будайские холмы, Цепной мост и мост Елизаветы. Всем этим можно любоваться с 25-метрового балкона или осмотреть пешком за несколько минут. Когда вы войдете в "City Suite", первое, что вы испытаете, это удивительная панорама города. Вы поймете, что сама гостиная так же впечатляет, как и вид: просторная гостиная-кухня-столовая площадью 70 квадратных метров с современной мебелью и роскошной фурнитурой. Каждый номер спроектирован таким образом, чтобы можно было расслабиться и стильно отдохнуть. Устройтесь поудобнее и наслаждайтесь всеми домашними удобствами со своим телефоном, ведь это умный дом. Вы можете легко включить отопление или кондиционер, а если вы находитесь за покупками в центре города, вы даже можете активировать плиту удаленно со своего телефона. От штор и внешних жалюзи до освещения — вы можете легко управлять всем со своего телефона или iPad. Но это не всё! В квартире предусмотрена встроенная система вентиляции, благодаря чему можно исключить необходимость открывать окна для притока свежего воздуха. Если этого недостаточно, вы можете активировать освежитель воздуха с помощью телефона и наполнить всю квартиру приятным ароматом через систему вентиляции. Телевизор 4K UHD в гостиной вызывает настоящее любопытство благодаря своему размеру 85 дюймов. Диван также уникален, как и обеденный стол и стулья. Обеденный стол из Лондона, а диван из Праги.Сядьте в одно из фантастических кресел Roche Bobois и насладитесь потрясающим панорамным видом. Полноразмерная роскошная кухня Gaggenau оснащена большим холодильником (который открывается автоматически одним нажатием кнопки), паровой духовкой, паровой плитой (уникальной встроенной и нагревается только при контакте с посудой), вытяжкой (которая поднимается со столешницы и даже полностью исчезает из виду), духовкой и охладителем для вина. Также есть Blendtec, льдогенератор и миксер для коктейлей. Кухонные шкафы также изготавливаются по индивидуальному заказу, без ручек; Они открываются от прикосновения. Главная спальня: кровать размера «king-size» (2,20 x 2 метра), прикроватные розетки для мобильного телефона, шторы и сенсорное освещение обеспечивают комфортный ночной сон. В ванной комнате есть большая ванна, отдельная душевая кабина, ЖК-телевизор, а также умный туалет и сауна с различными функциями. Между ванной комнатой и спальней находится гардеробная и сейф. Гостевая спальня: Спальня и ванная комната по сути представляют собой единое пространство, поэтому вы можете наслаждаться захватывающими панорамными видами из ванны во время расслабляющего погружения. Камин на биоэтаноле в конце ванны создает дополнительное ощущение роскоши. Апартаменты окружены великолепными зданиями: в непосредственной близости находятся Парижский двор и знаменитый отель Matild-Klotild. Трамвайная линия No 2 со стороны Пешта на берегу Дуная останавливается почти прямо перед зданием! В 2012 году журнал National Geographic поставил эту трамвайную линию на 7-е место из 10 самых красивых трамвайных линий в мире. Неподалеку, прямо вокруг квартиры, вы найдете продуктовый магазин, аптеку, пекарню, кафе, парикмахерскую и круглосуточный магазин. Features: - Air Conditioning - Alarm - Lift - Sauna - Furnished - Internet

3 к

2 сп

197 м²

этаж 4

Budapest

8 453 421 RUB

Семейный дом Балатонсентдьёрдь с возможностью реконструкции – идеально подходит для вашего индивидуального подхода Цена: 33,5 млн форинтов (около 84 000 евро) Местоположение: Балатонсентдьёрдь, Венгрия Жилая площадь: 108 м² Размер участка: 2,195 m² Комнат: 3 спальни + 1 дополнительная комната Состояние: Нуждается в ремонте Строительство: Кирпич Немедленная доступность: Да Функции: Сад, хорошее транспортное сообщение, подходит для использования в отпуске Описание недвижимости: Откройте для себя этот просторный семейный дом в Балатонсентдьёрдь, предлагающий фантастическую возможность для тех, кто хочет раскрыть свой творческий потенциал и вернуть своей былой славе недвижимость. Идеально подходящий для тех, кто ищет проект реновации, этот дом обеспечивает прочную основу с большим потенциалом. Построенный из прочного кирпича с бетонным основанием, этот дом имеет планировку, которая позволяет легко модифицировать и персонализировать. При входе вас встречает большое фойе, ведущее к трем просторным спальням, кухне и ванной комнате. Дополнительные помещения включают кладовую и кладовую, а также небольшую комнату, идеально подходящую для детской игровой площадки. Оригинальные деревянные окна потребуют замены, но балки крыши находятся в хорошем состоянии, хотя черепица и изоляция могут потребовать обновления. Недвижимость включает в себя газовую систему отопления и камин для уютных зимних ночей. На участке расположены несколько хозяйственных построек и подвал, что обеспечивает достаточно места для хранения. Большой участок предлагает возможности для садоводства, животноводства или добавления бассейна, зоны барбекю или детской площадки. Расположенный на главной дороге в Балатонсентдьёрдь, этот отель имеет хорошее транспортное сообщение с легким доступом к местным достопримечательностям. Берега озера Балатон находятся всего в нескольких минутах езды на велосипеде, что идеально подходит для проведения развлекательных мероприятий на озере. Эта недвижимость готова к заселению для тех, кто готов вложить время и усилия в то, чтобы сделать ее своей. Благодаря своему выгодному расположению и потенциалу реконструкции, это отличный выбор для тех, кто хочет создать индивидуальный дом или выгодную инвестицию. Не упустите шанс создать свое идеальное жилое пространство в этой очаровательной деревенской обстановке! Договоритесь о персональном просмотре уже сегодня! Пожалуйста, предоставьте свои данные и предпочтительное время, чтобы мы могли запланировать визит в удобное для вас время. Контакт: IMMOCORSO Immobilien GmbH Электронная почта: ... Веб-сайт: immocorso.com   Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Венгрии: Налог на передачу собственности: 4% от рыночной стоимости недвижимости. Судебные издержки: от 0,3% до 1% от стоимости покупки. Комиссия риэлтора: 3% от стоимости покупки (+НДС). Сборы за регистрацию в земельном кадастре: Около 28 евро (10 600 форинтов). Разрешение на приобретение недвижимости (для граждан стран, не входящих в ЕС): Около 132 евро (50 000 форинтов).

4 к

108 м²

участок 2 195 м²

Keszthely

56 117 069 RUB

В Солимаре, Керехедь, в тихом и спокойном месте, продается семейный дом площадью 161 м2, построенный на участке площадью 1014 м2 в 2004 году. На первом этаже расположены гостиная, столовая, кладовая, спальни, ванные комнаты и крытая терраса, соединенная с садом, куда можно попасть из гостиной и столовой. В подвале находится крытый бассейн с подогревом и скиммером (размер: 3,5 м х 7,7 м; глубина: 165 см), дополнительное помещение, подходящее для занятий фитнесом, офис или мастерская и гараж на две машины. По всем параметрам недвижимость имеет сертификат подлинной энергии «категория B» (август 2024 года). Если новый владелец запрашивает перестройку: Перегородки на первом этаже здания могут свободно перемещаться по монолитной железобетонной плите. Можно создать соединение с садом бассейна в подвале и/или настроить функцию этой зоны. Недвижимость имеет отличную транспортную доступность. Отель находится всего в 400 метрах от границы с Будапештом и в 100 метрах от автобусной остановки 157. Здание построено с использованием многослойной стеновой конструкции толщиной 48 см (между 30 см поротермского кирпича и облицовочного кирпича 12 см с воздушным зазором 5 см и внутренней штукатуркой 1,5 см) и монолитной железобетонной плиты. Конструкция крыши представляет собой двускатную крышу с кровлей из битумной черепицы. Межкомнатные и наружные двери и окна, за исключением окон с пластиковой конструкцией на первом этаже, выполнены из дерева. Закрывающая плита на первом этаже теплоизолирована. На кухне установлена впечатляющая кухонная мебель с электрической духовкой, варочной панелью и встроенной посудомоечной машиной. Терраса, выходящая на запад, с видом на большой сад предлагает уникальные впечатления. На обоих этажах установлена сигнализация. Инженерия здания: отопление обеспечивается газовым котлом Vaillant, полы с подогревом на обоих этажах, с дополнительными панельными радиаторами в спальнях и зоне бассейна (осушитель). В здании установлена система тепловых насосов марки Panasonic, которая поможет снизить расходы на коммунальные услуги в будущем. Площадь 26 м2 в том же воздушном пространстве, что и зона бассейна, достаточна для будущего размещения сауны, джакузи и лежаков для отдыха. Гаражный пандус может иметь электрический обогрев для предотвращения замерзания. Садовые ворота и гаражные ворота управляются с помощью пульта дистанционного управления. В боковом саду был построен коллектор дождевой воды (цистерна) для подачи воды к разбрызгивателям сада. https://goo.gl/maps/EwwRgnvfnKFxmTsS7

участок 1 014 м²

Budapest