Продается недавно построенный угловой дом площадью 450 кв.м. на участке 7.500 кв.м. класса люкс, фасад, три уровня, с автономным централизованным отоплением. Дом меблирован и полностью оборудован всеми электроприборами. Он был построен в 2018 году и имеет уникальный вид на море и район Галатаса. Планировка дома включает в себя 6 спален, 2 кухни, 2 гостиные, 6 ванных комнат, сад и кладовую. Первый этаж имеет площадь 90 кв.м. с отдельным входом и полностью меблирован. Он имеет 2 спальни, большую гостиную, кухню с фильтром воды обратного осмоса, столовую, ванную комнату и кладовую 3 кв.м. На первом этаже также есть большой гараж, 2 склада 140 кв.м. оборудованные полками, шкафами, стиральной машиной, морозильной камерой и вспомогательным холодильником, а также погреб 20 кв.м. с постоянной температурой. На первом и втором этаже расположен мезонет площадью 220 кв.м. с просторными верандами и большой гостиной. Мезонет имеет 2 столовые (одну в гостиной и одну на кухне), полностью оборудованную кухню с фильтром для воды обратного осмоса, 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой. Мезонет меблирован, а мебель будет предоставлена по договоренности. Отопление осуществляется с помощью системы «под полом», в то время как установлены инверторные кондиционеры LG (класс энергопотребления А+) 2022 года. Здание имеет утепление на стенах, полах и черепичных крышах сверхпрочными DOW и алюминиевыми каркасами компании ETEM с терморазрывом и энергетическими кристаллами. Есть охранная система с 10 камерами высокого разрешения и датчиками движения в помещении и на улице, а также сигнализация Siemens. Открытая площадка включает в себя бассейн размером 10х5 метров с системой водопадов и экологической системой электролиза, построенный в 2022 году. Рядом с гаражом также есть зона барбекю со скамейкой, раковиной и зоной отдыха. В доме 7 парковочных мест, из которых 2 в гараже и 5 у входа в мезонет. На ферме есть 160 многолетних оливковых деревьев, фруктовых деревьев, 50 декоративных кипарисов и 6 отдельных садов с суккулентами и различными цветами. Также имеется система автоматического полива. В доме есть православная часовня площадью 20 кв.м., выполненная полностью из камня и дерева. Недвижимость расположена в Галатасе, Трициния, напротив острова Порос. Он находится в 2 часах езды от Афин и в 160 км от столицы, рядом с пляжем и видом на залив и окружающий ландшафт. Важное примечание Сертификат энергоэффективности недвижимости находится в процессе выдачи и будет доступен до завершения сделки в соответствии с применимыми законодательными требованиями. Это объявление не является договорным и не является признанием ответственности. Информация, содержащаяся в данном объявлении, предоставлена в ознакомительных целях и не имеет юридической силы. Все измерения, характеристики и другие детали подлежат проверке и могут быть изменены без предварительного уведомления. Ответственность за информацию об объекте недвижимости (площадь, состояние, соответствие помещений) лежит исключительно на владельце. Наш офис не несет ответственности за возможные неточности. В случае срочного запроса на визит, пожалуйста, зарегистрируйтесь через объявление и отправьте свои полные контактные данные нашему местному специалисту. После этого свяжитесь с нами через SMS, WhatsApp или Viber, указав свое имя, код недвижимости и электронную почту, чтобы облегчить мониторинг и избежать потери времени из-за телефонных звонков, качество которых в Греции часто бывает низкое. Контактные данные эксперта (телефон и электронная почта) указаны внизу каждого объявления на нашем сайте. Не стесняйтесь посмотреть остальную нашу недвижимость на ibphome. NET или IBP. быть. Комиссия агентства недвижимости в Греции: Комиссия агентства недвижимости за покупку или продажу недвижимости составляет 2%, дополнительный НДС (24%). Аренда: Комиссия агентства недвижимости соответствует сумме арендной платы, плюс НДС (24%). Документы, необходимые для посещения Для каждого посещения недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности или паспорт, а также номер плательщика НДС заинтересованного покупателя в соответствии с законом 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Furnished
