Ekali, Продается отдельно стоящий дом высокого стандарта, площадью 373 кв.м., на участке площадью 429 кв.м., с садом, бассейном и неограниченным видом на бассейн Аттики. Роскошный отдельный дом площадью 373 кв.м (на участке 429 кв.м) с уникальным видом в тихом районе в Анагенниси (Резервисты) Экали. Он был построен в 2007 году. Он был куплен в 2019 году и отремонтирован ПОЛНОСТЬЮ в 2020 году, до такой степени, что можно претендовать на звание нового сооружения, так как были проведены следующие работы (ориентировочный список): Монтаж термофасада толщиной 70мм по всей внешней поверхности. Новые двойные теплоизоляционные терморазрывные рамы Europa, все с экранами. Полная реконструкция кровли с заменой всей изоляции и черепицы и созданием скрытого водостока для отвода дождевой воды. Установка нового забора из ДПК с алюминиевыми перилами и скрытой светодиодной лентой по всей длине. Установка калифорнийского мрамора на всех поверхностях двора и окнах. Новая наружная плитка во дворе и на балконах с испанской плиткой Colorker (соответствует стандарту противоскольжения R11) Гидроизоляция всех наружных поверхностей, а также клумб. Полная реконструкция бассейна (площадь 20 кв.м.) с немецким лайнером 15 лет гарантии. Высококачественная установка искусственного ковра RoyalGrass с 12-летней гарантией. Новые стеклянные перила на всех балконах дома и внутренних лестницах. Установка теплового насоса Samsung мощностью 25 кВт, что в сочетании с теплоизоляционными рамами теплового фасада и терморазрыва гарантирует экономичный обогрев (экономия до 40% по сравнению с масляным отоплением). Установка стеклянных солнечных панелей Calpak площадью 4,2 кв.м., которые работают вместе с котлом Calpak 300 литров. Умные термостаты Siemens (RDS110) для дистанционного управления и автономности каждого этажа. Умные выключатели Legrand NetAtmo для дистанционного управления электрическими жалюзи и специфическими осветительными приборами дома. Интеллектуальные сетевые камеры видеонаблюдения (CCTV) с дистанционным управлением. Умная сигнализация с радаром с дистанционным управлением. Установка нового итальянского подъемника Martini (3 ступени) роскошной конструкции с гарантией 10 лет. Техническое обслуживание, частичная замена и повторная лакировка всех дубовых полов. Установка голландского энергетического камина LPG Dru (ширина 1,50 м) с гарантией 10 лет и скрытой установкой баллонов со сжиженным газом. 7 новых скрытых потолочных кондиционеров Daikin 16.000 BTU с дистанционным управлением и умным размещением своих наружных блоков так, чтобы их не было видно ни под каким углом снаружи. Полная реконструкция всех 4 ванных комнат с новой плиткой и новой сантехникой Grohe (и бачками Geberit). Установка умягчителя воды. Установка электрического масляного генератора мощностью 6,5 кВт, который может (в случае отключения электроэнергии) поддерживать в рабочем состоянии жизненно важные точки дома, такие как: сигнализация, сеть wi-fi, водяной насос, электрические гаражные ворота, электроприборы уровня 0. Установка стильного гипсокартона и скрытого светодиодного освещения с диммерами по всему дому. Установка новой мебели на заказ, которая включает в себя шкаф в главной спальне со специальным местом для телевизора 65" и холодильника (в комплекте), дубовые скамейки на уровнях -1 и 0 с местом для хранения, итальянский стол Calligaris и т.д. В комплект поставки входят новые электроприборы (смарт-телевизоры Sony 75" и 65" ZF9, усилитель Sony и проигрыватель Blu-ray (2020), высококлассная звуковая система Danish Dali и т. д.). Дом состоит из следующих уровней: Уровень -1 (148,50 кв.м.): 1 гостиная с камином, 1 кухня, 1 маленькая спальня, 1 ванная комната с душем и подземный гараж (площадь 38 кв.м., в котором комфортно размещаются 2 машины) и кладовая (площадь 19,44 кв.м). Двери патио ведут на верхний уровень сада и к бассейну. Уровень 0 (103,32 кв.м): 1 гостиная с газовым камином и обеденной зоной, 1 кухня и 1 туалет. Уровень 1 (73,98 кв.м): 3 спальни (1 из них была переоборудована в гардеробную), 2 большие ванные комнаты (одна с новым 2-местным джакузи Acrilan). Мансарда (24,51 кв. м): Это пространство, которое может иметь множество применений. На данный момент он сконфигурирован как офис, но это может быть и большая спальня. Котельная (22,98 кв.м.): Включает в себя тепловой насос и котлы, а также старую масляную горелку, которую можно использовать в качестве альтернативного источника отопления. Фотоматериал чрезвычайно реалистичен, точно передает изображение недвижимости. Дом имеет ENFIA Dionysos (всего 1.900 евро в год) и на 100% легален без каких-либо ожиданий. Дом расположен в чрезвычайно тихом и безопасном районе, однако до выхода на Национальную дорогу можно добраться всего за 6-8 минут. Расстояния: Национальная дорога 4 км. Кифиссия 4,5 км Клуб Ecali 1 км НЕДВИЖИМОСТЬ РУМПОСА Features: - SwimmingPool - Garden - Alarm - Lift - Balcony
