Просторная вилла на большом угловом участке с видом на Эльфстеден Болсвардерваарт рядом с Ваддси! Эта ухоженная, традиционно построенная вилла с беспрепятственным видом на воду и встроенным гаражом расположена в любимом, просторном прибрежном районе на юге Харлингена, недалеко от птичьего природного заповедника It Hegewiersterfjild. Дом традиционно построен в основном с пластиковыми оконными рамами, стеклом HR, гладкими крышами с глазурованной черепицей и 13 солнечными панелями (2024 год), что привело к новой энергетической маркировке B. С 4 просторными спальнями, просторным мансардой, 2 жилыми помещениями и кухней с подсобным помещением, этот дом идеально подходит для (большой) семьи. Просторная подъездная дорога, ведущая к большому встроенному гаражу с кладовой и чердаком, завершает картину. Игривый сад, окружающий дом, предлагает много уединения благодаря расположению участка. Харлинген, город на берегу Ваттового моря, имеет дружелюбную открытую культуру с балансом между городской жизнью и природой. Все удобства, такие как супермаркеты, школы, спортивные клубы, медицинское обслуживание и железнодорожный вокзал, находятся в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде. Благодаря быстрому доступу к Афслёйтдейку вы можете добраться до Рандстада менее чем за час. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Просторная светлая прихожая обеспечивает доступ к метровому шкафу, гостевому туалету с раковиной в нейтральных тонах, гостиной, кухне и лестнице на верхний этаж. Кухня простая, но функциональная, оборудована различной встроенной техникой, и имеет достаточно места для уютной обеденной зоны. Через коридор с задней дверью в гараж вы попадаете в просторное подсобное помещение. В этой комнате есть дополнительная кухонная стойка с раковиной, место для дополнительной бытовой техники, стиральная машина и сушилка, а также дверь в сад. Техническое помещение имеет здесь свой шкаф. Светлая и вместительная жилая зона фактически состоит из двух частей. Уютная передняя комната, где есть место для просторной гостиной и обеденного стола с прекрасным видом на открытую воду (Bolswardervaart), а также садовая комната с большими пластиковыми раздвижными дверями, ведущими на западную террасу и в красивый ландшафтный сад. В этой зоне есть место для рабочего пространства с видом на набережную и лаунж-зоны. Дровяная печь, расположенная в центре, создает дополнительную атмосферу в садовой комнате. Каждый уголок прекрасной светлой гостиной источает хорошую энергию благодаря виду на ухоженный сад, окружающий дом; спокойствие и простор. Это еще больше подчеркивается тем, что дом расположен на угловом участке в просторном районе. Дом отапливается центральным отоплением, подключенным к радиаторам. ВЕРХНИЙ ЭТАЖ На первый этаж с просторной лестничной площадкой и встроенным гардеробом можно подняться по лестнице в коридоре. Все 4 спальни игриво оформлены и просторны. Главная спальня расположена в передней части, с балконом с видом на воду и дверью с фиксированной лестницей, ведущей на просторный чердак. Вторая и третья спальни расположены в задней части, а четвертая спальня - на западной стороне. Эта комната имеет большую оконную секцию до хребта, откуда открывается прекрасный вид на сад и зелень. Ванная комната на этом этаже выполнена в светлой цветовой гамме и оборудована ванной, душем, раковиной и туалетом. Мансардное окно обеспечивает достаточное количество дневного света. ЧЕРДАК Доступ к чердаку осуществляется по стационарной лестнице за дверью в главной спальне, а чердак представляет собой исключительно просторную зону с высотой стояния, охватывающую весь дом. ГАРАЖ Встроенный гараж имеет бетонный пол и имеет фиксированную лестницу на чердак и широкие гаражные ворота. Пространство разделено на гараж и кладовую/мастерскую с дверью, ведущей в сад, и очень просторное. САД В красивом ландшафтном, игривом саду растут различные виды фруктовых и ореховых деревьев, такие как сладкий каштан, яблоня, груша и куст ежевики. Идеально ухоженный газон перемежается с мощением. Сад, окружающий дом, предлагает много уединения, с несколькими террасами, расположенными так, чтобы поймать солнце рано утром или поздно днем, чтобы получить последние лучи. Вода, с которой открывается вид на дом, является ответвлением Bolswardervaart, известным по маршруту «Одиннадцать городов». ОСОБЕННОСТИ - Полностью изолированный, 13 солнечных панелей (2024) - Энергетическая маркировка B - Отличное жилое расположение в просторном районе вилл - Беспрепятственный вид на воду и натуру 2000 - Просторный встроенный гараж с чердаком и кладовой - Оптоволоконный интернет - Наружная покраска завершена в 2022 году - Красиво ухоженный сад вокруг дома - До Амстердама можно добраться в течение часа! ХАРЛИНГЕН В Харлингене, расположенном на берегу Ваттового моря и названном самым красивым портовым городом Фрисландии с более чем шестью сотнями памятников, есть все. Жизнь на берегу Ваттового моря, с его потрясающей флорой и фауной, всего в двух шагах от Ваттовых островов, пляжей и всех удобств, таких как уютные рестораны, культурные мероприятия, торговые улицы, школы и железнодорожный вокзал. Портовый город имеет историю, восходящую к началу 13 века. Морское влияние продолжает формировать атмосферу в характерной гавани и вокруг нее, где летом наблюдается постоянный поток (международных) туристов, моряков и энтузиастов района Ватта. Благодаря своему расположению к северу от Афслёйтдейка, до Амстердама можно добраться за час.
