На набережной, неприхотливый в обслуживании и энергоэффективный, A-label! Эта прекрасно ухоженная вилла на набережной с просторным встроенным гаражом расположена в востребованном, просторно спроектированном жилом районе в Харлингене-Юг, недалеко от птичьего природного заповедника It Hegewiersterfjild. Дом расположен в поистине потрясающем месте, откуда открывается захватывающий вид на большой водный путь из гостиной, солярия и кухни. С четырьмя спальнями, просторной гостиной с солярием и солнечным, защищенным, просторным садом, этот дом идеально подходит для семей или любителей водных видов спорта. Большая подъездная дорога с полностью изолированным гаражом на две машины и подсобным помещением завершает собственность и даже предлагает возможности для расширения. Харлинген, город на берегу Ваттового моря, может похвастаться гостеприимной и открытой культурой с идеальным балансом между городской жизнью и природой. Все удобства, такие как супермаркеты, школы, спортивные клубы, медицинские учреждения и железнодорожный вокзал, находятся в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде. Благодаря быстрому сообщению с Афслёйтдейком, вы можете добраться до Рандстада менее чем за час. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ Просторная прихожая обеспечивает доступ к метровому шкафу, гостевому туалету с настенным шкафом и раковиной в нейтральной цветовой гамме, лестничной клетке, гостиной с открытой кухней. Прилегающее подсобное помещение ведет к встроенному гаражу на две машины. При входе в гостиную сразу бросается в глаза потрясающий вид на воду из сада. Какое место! Множество окон со всех сторон пропускают достаточное количество естественного света. Ухоженный сад, окружающий дом, усиливает естественную и просторную атмосферу. Это ощущение еще больше подчеркивается расположением углового участка на тупиковой улице в щедро спроектированном районе. L-образная гостиная охватывает всю ширину дома, от передней до задней части, где она органично соединяется с открытой кухней. Пространство предлагает множество возможностей планировки в зависимости от личных предпочтений для гостиной, гостиной и столовой в передней или задней части дома. В пристроенный солярий, построенный в 2019 году, можно попасть через раздвижные двери, а вид на набережную идеально подходит для наслаждения первыми весенними лучами солнца. Отличный бонус! Открытая кухня с кладовой предлагает достаточно места для обеденного стола. Отремонтированная в 2018 году кухня оснащена встроенной бытовой техникой, в том числе индукционной варочной панелью Miele со встроенной внешней вытяжкой, посудомоечной машиной Siemens, холодильником и комбинированной духовкой. В прилегающем подсобном помещении предусмотрено дополнительное место для дополнительных приборов, таких как стиральная машина и сушилка. В нем также есть двери, ведущие в сад и встроенный гараж. Первый этаж имеет деревянный паркетный пол и отапливается радиаторами, оснащенными системой «умный дом». ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Благодаря конструкции с перекрестным фронтоном верхний этаж удивительно просторен. Лестничная площадка, на которую можно подняться по лестнице в коридоре, хорошо освещена мансардным окном. Четыре спальни различаются по размеру. Главная спальня (21 м²) оснащена глубоким встроенным шкафом во всю ширину, создающим уютную атмосферу под наклонным потолком. Вторая (12 м²) и третья (9 м²) спальни имеют собственную раковину. Четвертая спальня (17 м²) простирается на всю ширину дома и в настоящее время используется как студия. Просторная ванная комната, выполненная в нейтральной цветовой гамме с естественным дневным освещением, оборудована ванной с подключением к телевизору, душем, туалетом и раковиной. На верхнем этаже полы из ламината, а все спальни отапливаются радиаторами. ЧЕРДАК Откидная лестница обеспечивает доступ на хорошо утепленный чердак. Благодаря поперечной двускатной конструкции это пространство исключительно большое, с полной высотой стояния и отличным сухим хранением. Здесь же расположена система механической вентиляции. ГАРАЖ Полностью изолированный встроенный гараж имеет бетонный пол, зарядное устройство для электромобилей, отопление, электричество, систему центрального отопления и подключение к воде. Он имеет широкие секционные ворота с электроприводом и очень просторен, вмещает большой автомобиль, верстак, велосипеды, а также дополнительное место для хранения вещей или хобби. Благодаря окнам, прямому соединению с подсобным помещением и двери на задний двор, гараж (или его часть) при желании можно легко включить в жилое пространство. САД Ухоженный сад с разнообразными деревьями, кустарниками, цветочными клумбами и мощеными площадками обеспечивает превосходное уединение. Благодаря своей ориентации, здесь всегда найдется солнечное или затененное место. Терраса на набережной длиной 7 метров — идеальное место для утреннего кофе, ловя первые лучи солнца, и остается залитой солнцем до позднего вечера. Вода является ответвлением Bolswardervaart, известного по знаменитому маршруту для катания на коньках Elfstedentocht. Кроме того, есть несколько солнечных террас, выходящих на юг и запад, что обеспечивает бесконечное наслаждение на свежем воздухе. Садовый сарай обеспечивает место для хранения мусорных баков и садовых инструментов. Расположение дома на участке обеспечивает оптимальную уединенность в огороженном саду. ОСОБЕННОСТИ -Энергетическая маркировка А, 16 солнечных панелей, зарядная станция для электромобилей -Полностью...
