102 492 488 RUB

РИЕКА, КАСТАВ- коммерческое помещение/офисное помещение 527 м2, современно меблировано!!!.

РИЕКА, КАСТАВ - коммерческое помещение / офисное помещение 527 м2, современно меблировано!!! Продаем коммерческое помещение в Каставе, в промышленной зоне, в здании, построенном в 2010 году. Коммерческие помещения расположены на первом и втором этажах здания и организованы в виде офисных помещений. Первый этаж состоит из трех больших офисных помещений открытой планировки, склада (архива), коридора, мужского и женского туалетов, кухни со столовой, общей площадью 160 м². На втором этаже находится более просторное офисное помещение, состоящее из двух небольших офисных помещений открытой планировки, одного большого офисного помещения, кабинета директора, переговорной комнаты, коридора, двух мужских и двух женских туалетов, архива и кухни со столовой. Все комнаты оборудованы кондиционерами. Во дворе здания имеется 17 парковочных мест, а также достаточное количество парковочных мест на прилегающей территории. Превосходное помещение для офисного бизнеса. Кастав: Кастав — это мирное городское поселение, расположенное недалеко от Риеки, промышленная зона которого идеально подходит для ведения бизнеса. Его расположение обеспечивает отличное сообщение с основными дорогами, что делает его легкодоступным для ведения бизнеса, и в то же время предлагает спокойную обстановку, способствующую производительности труда. В этом районе имеется вся необходимая инфраструктура и логистические ресурсы, включая магазины, рестораны и другие услуги в непосредственной близости. Благодаря своему стратегическому расположению и современным деловым помещениям Кастав стал привлекательным местом для развития офисной и промышленной деятельности. Пространство в Каставе обеспечивает доступ к широкому кругу клиентов и партнеров, а спокойная обстановка способствует эффективной работе и высокому уровню концентрации. Благодаря современной конструкции и выгодному местоположению, Кастав является отличным выбором для всех видов офисного бизнеса. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37155 Jana Jedrejčić Agent pripravnik Mob: +385 91 375 0671 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: jana@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

10 к

527 м²

этаж 1

Опатия

18 600 489 RUB

РИЕКА, ЗАМЕТ - коммерческое помещение 128 м2 в частном доме.

РИЕКА, ЗАМЕТ - коммерческое помещение в частном доме, возможен подъезд для небольших грузовиков Продается коммерческое помещение, состоящее из двух этажей, площадь 99,08 м2 расположена на первом этаже, а меньшее помещение площадью 28,86 м2 находится в подвале, они соединены внутренней лестницей, имеется одно парковочное место перед входом. Дом расположен в конце тихой улицы, недалеко от всех важных удобств, таких как общественный транспорт, магазины, аптеки и многое другое. К помещению предусмотрен подъезд для небольших грузовиков, что облегчает транспортировку и доставку. Его можно адаптировать под различные виды коммерческой деятельности, в том числе в качестве офисного помещения, зоны обслуживания, склада и т. п. Недвижимость находится в хорошем состоянии, а ее местоположение и размер делают ее идеальным объектом для инвестиций. Учитывая его местоположение, он предлагает потенциал для высокой окупаемости инвестиций. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37226 Predrag Milovanović Agent pripravnik Mob: +385 91 118 9999 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: predrag@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 к

128 м²

Риека

42 705 203 RUB

CRIKVENICA, CENTER - коммерческое помещение, ресторан площадью 84,59 м2 в престижном месте.

CRIKVENICA, ЦЕНТР - коммерческое помещение, ресторан площадью 84,59 м2 в престижном месте. Мы являемся посредником при продаже коммерческого помещения в центре города Цриквеница, всего в 150 метрах от главной площади и моря. Помещение использовалось как таверна/ресторан в течение 18 лет и в настоящее время сдается в аренду, что позволяет будущему владельцу продолжать весьма успешный бизнес и получать отличный доход. Таверна работает круглый год и помимо внутреннего помещения площадью 84,59 м² включает в себя открытую террасу площадью около 20 м², которая сдается в аренду. В помещении имеется 30 мест, а на открытой площадке могут разместиться 16 гостей. Характерная прибрежная атмосфера помещения с каменными стенами и сводами создает особую атмосферу. Новый владелец может продолжить бизнес с существующим арендатором или запустить собственную бизнес-концепцию. Для получения дополнительной информации и по любым вопросам обращайтесь к нам. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37189 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 к

85 м²

Цриквеница

59 075 531 RUB

участок 622 м²

этаж 1

Риека

17 556 584 RUB

11 к

203 м²

этаж 1

Риека

227 761 084 RUB

Удивительная туристическая недвижимость на продажу на острове Мали Лошинь всего в 200 метрах от моря и в 500 метрах от центра города! Общая площадь 825 кв.м. Земельный участок 1600 кв.м. Он предлагает туристам 15 номеров и апартаментов различной вместимости. Недвижимость состоит из 4 квартир с одной спальней и гостиной, одной квартиры с двумя спальнями и гостиной, а также 10 туристических комнат с ванными комнатами. Всего 15 жилых единиц. Кроме того, в подвале есть прачечная. Объект имеет прекрасный вид на город и море с балкона, а на большой террасе можно насладиться тишиной и общением с барбекю. На участке 14 парковочных мест. Этот объект является возможностью для инвестиций в туризм, поскольку он имеет налаженный арендный бизнес, а также есть возможность добавления ресторана на первом этаже, где подают завтраки и предлагают изысканное меню. Ref: RE-U-37292 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

16 сп

825 м²

участок 1 600 м²

Вели-Лошинь

55 706 565 RUB

Продается новый дом с квартирами и бассейном в Цриквенице, откуда открывается великолепный панорамный вид на море. Здание, построенное в 2022 году, состоит из четырех однокомнатных квартир/апартаментов, каждая из которых расположена на одном этаже. Расположение исключительное, окруженное высококачественными зданиями, которые способствуют созданию эксклюзивной атмосферы. Общая площадь здания составляет 160 кв.м. Каждая квартира включает в себя одну спальню, гостиную с кухней и столовой, ванную комнату и балкон с прекрасным видом на море и остров Крк. Квартиры продаются полностью меблированными и оборудованными, готовыми к сдаче в аренду или личному использованию, в каждой комнате есть вся необходимая бытовая техника и кондиционеры. Недвижимость имеет два частных парковочных места, с дополнительными двумя для использования, и позволяет будущему владельцу и гостям иметь доступ к бассейну. Кроме того, здание имеет комплексное соглашение об управлении туризмом, которое позволяет текущему агентству продолжать управлять недвижимостью (включая прием, рекламу, техническое обслуживание и круглосуточное обслуживание). Ref: RE-U-34760 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

160 м²

Цриквеница

30 747 746 RUB

участок 120 м²

этаж 2

Риека

9 702 622 RUB

участок 57 м²

этаж 4

Риека

332 151 581 RUB

Вилла с шестью апартаментами и каменный дом с собственным пляжем на острове Крк! Расположенный в отличном месте в центре города, этот объект недвижимости включает в себя потрясающую виллу с шестью отдельными апартаментами и очаровательный каменный дом с тремя спальнями, а также близлежащий частный пляж. Подробности виллы: Вилла расположена на берегу моря, предлагая захватывающий вид на Адриатическое море. Полностью отремонтированная в 2006 году и обновленная снова в 2024 году, она тщательно поддерживалась и считается одной из самых красивых вилл на острове Крк. Макет: Первый этаж: четыре квартиры (по 22 м² каждая), гараж (используется как склад и как дополнительная квартира для персонала). Первый этаж: апартаменты с двумя спальнями, собственным бассейном, сауной и просторной террасой площадью 150 м² с панорамным видом на море. Второй этаж: еще одна двухкомнатная квартира с балконом и террасой с видом на море. Функции: Полностью меблирована высококачественной мебелью и современной техникой. Частная парковка на шесть автомобилей. Пляж всего в 20 метрах от виллы. Окрестности: В этом районе есть живописные променады и галечные пляжи. Аэропорт Риека находится всего в 20 км. Характеристики недвижимости: Общая площадь: 270 м² + 150 м² терраса + 120 м² двор + 70 м² гараж + 40 м² подсобное помещение. Жилая площадь: 270 м². Площадь участка: 700 м². Подробности о каменном доме: На территории также находится отремонтированный каменный дом с тремя спальнями и частным пляжем неподалеку. Ремонт: Отремонтирован в 2004 году, обновлен в 2024 году и постоянно поддерживается на высоком уровне. Макет: Первый этаж: оборудованная комната и традиционная коноба (винный погреб/таверна). Первый этаж: гостиная, кухня, столовая, гостевой туалет и терраса с видом на море. Второй этаж: Две отдельные спальни с общей ванной комнатой. С верхнего этажа также открывается вид на море. Частный пляж: Рядом с домом находится частный пляж площадью 800 м², огороженный каменной стеной и оснащенный каменным пирсом. Функции: Полностью меблирована изготовленной на заказ мебелью и современной бытовой техникой. Частная парковка на две машины. Характеристики недвижимости: Общая площадь: 102 м². Жилая площадь: 73 м². Площадь участка: 347 м². Дополнительная информация: Продажа включает в себя как виллу, каменный дом, так и частный пляж, а также хорошо налаженный туристический бизнес. Это предприятие успешно работает уже более 20 лет, может похвастаться отличными показателями заполняемости аренды и высокой удовлетворенностью гостей. Остров Крк предлагает нетронутые пляжи, исключительно чистую воду и мягкий средиземноморский климат. Это идеальное место для летних каникул и активного отдыха, например, прогулок по побережью и исследования острова весной и осенью. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность продолжить процветающий туристический бизнес или создать роскошную семейную резиденцию. Правовой статус: Вся документация и права собственности полностью урегулированы. Ref: RE-AB-KRK-AM При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

750 м²

участок 1 050 м²

Крк

15 365 617 RUB

Продажа, Врбовско, Здихово, сельскохозяйственный участок 5223м², рядом с дорогой.

www.biliskov.com ID: 14628Врбовско, ЗдиховоСельскохозяйственный участок площадью 5223 м².Участок имеет отличное транспортное сообщение, так как большая часть участка находится рядом с гравийной дорогой, что облегчает доступ. С другой стороны, есть возможность выезда на дорогу, ведущую к местному кладбищу и церкви. Здихово — это поселок в составе города Врбовско, расположенный недалеко от автомагистрали Загреб-Риека, что способствует быстрому и легкому сообщению с крупными городами. Это делает участок идеальным для сельскохозяйственных проектов или возможного строительства в зависимости от нормативных условий.На участке расположена метеорологическая станция (36 м²) с правом сервитута от Национального метеорологического института.Цена: 161 913,00 €Агентский сбор для покупателя: 2 % + НДС от достигнутой цены купли-продажи.

5 223 м²

Врбовско

332 151 581 RUB

19 сп

650 м²

Нови-Винодолски

13 191 163 RUB

9 300 244 RUB

Продажа, г. Нови Винодолски, коммерческое помещение.

www.biliskov.com ID: 14373Новый ВинодолскиПродается коммерческое помещение площадью 26 м2 на первом этаже жило-торгового здания 2007 года постройки.Офисное помещение состоит из двух комнат и санузла.В настоящее время помещение оборудовано под парикмахерскую и продается полностью меблированным со всем необходимым оборудованием.Чрезвычайно привлекательное и востребованное место в самом центре города, всего в 5 минутах от моря и рядом со всеми необходимыми объектами.Есть возможность переоборудовать его в жилой район.Отель опрятный.ЕС: в стадии строительстваЦена: 98 000 евро.Агентское вознаграждение для покупателя: 2%+НДС от достигнутой цены покупки.

2 к

26 м²

Нови-Винодолски

17 082 081 RUB

131 м²

Нови-Винодолски

99 645 474 RUB

8 к

115 м²

Ловран

18 885 190 RUB

3 к

2 сп

72 м²

этаж 1

Риека

142 350 677 RUB

Продажа, Бузет, первый этаж коммерческого здания, площадь 942,41 м².

www.biliskov.com ID 14863Бузет Продаётся первый этаж коммерческого здания площадью 942,41 м², часть общей площади здания 1.548 м². Здание состоит из подвала с коммерческими помещениями и первого этажа, который выставлен на продажу. В комплекте с объектом продаётся большой участок, используемый как парковка. Основные характеристики здания: Размеры объекта: 30,60 x 50,10 м Площадь объекта: 1.548 м² Крыша: Двускатная с уклоном 8°, покрытие из оцинкованного профлиста Высота карниза: 5,00 м Конструкция: Сборный железобетон (колонны, балки, кровельные фермы) в комбинации с металлическими балками Фасады: Штукатуренные, с парапетными стенами из кирпича и окнами в металлических рамах с обычным стеклом Фундамент: Железобетонный ленточный Подвал: Несколько коммерческих помещений Первый этаж: Десять помещений для коммерческого использования Здание находится в состоянии подготовки к адаптации, готово к настройке под ваши бизнес-потребности. Объект подходит для различных целей, так как на данный момент конкретного назначения не имеет, что открывает перспективы для дальнейших изменений. Участок подключён к городской дороге и коммунальной инфраструктуре (водоснабжение, канализация, низковольтная электрическая сеть). Асфальтированный подъезд с парковкой для легковых автомобилей обеспечивает удобный доступ и парковку. Парковка занимает участок площадью 1.800 м² и полностью входит в стоимость продажи. Отличная возможность для инвесторов.Возможность получения финансирования из фондов ЕС. Местоположение идеально для гостиницы, хостела, склада, рынка с магазинами, кафе или ресторана. Цена: 1.500.000 €Энергетический сертификат: В процессе оформленияКомиссия агентства: 2 % + НДС

20 к

942 м²

Риека

93 571 845 RUB

Отель с ландшафтным садом, Кварнер ,Опатия.

Опатия — хорватский прибрежный город на берегу Адриатического моря. Модный курорт 19 века с виллами эпохи Габсбургов. Лунгомаре — это набережная, извивающаяся вдоль береговой линии, с которой открывается вид на город и соседние острова. Расположенный среди пышной зелени и предлагающий панорамный вид на весь Кварнер, расположен спокойный туристический объект площадью 300 квадратных метров. Этот объект может похвастаться восемью со вкусом отремонтированными и меблированными апартаментами, каждый из которых имеет примыкающую террасу или балкон. Кроме того, в просторном саду площадью 1300 квадратных метров есть достаточно места для общения и барбекю. Кроме того, для удобства посетителей предусмотрена большая парковка. Этот отель представляет собой старинное строение, окруженное местными каштанами, которым уже более века. Всем посетителям доступен сад с общей площадкой для барбекю и бесплатным беспроводным доступом в Интернет. Квартиры полностью меблированы и оборудованы кондиционерами. Кроме того, они оснащены отдельными ванными комнатами с душем, а также мини-кухнями с обеденными зонами. В каждом номере есть спутниковое телевидение, микроволновая печь и диван-кровать, на котором может разместиться еще один человек. Кроме того, гости могут пользоваться тремя полностью меблированными общими террасами. Дом построен из традиционного хорватского камня и предлагает гостям все современные удобства, сохраняя при этом аутентичную историческую атмосферу. Кроме того, на территории предусмотрена бесплатная парковка. Идентификатор объекта: ALG-1555

300 м²

Опатия

20 593 398 RUB

6 к

176 м²

Риека

13 001 362 RUB

5 к

53 м²

Риека

47 450 226 RUB

12 к

150 м²

Цриквеница

237 251 129 RUB

ОТЕЛЬ НА ОСТРОВЕ РАБ, 1-Й РЯД К МОРЕ.

Отель на острове Раб находится в 1-м ряду от моря. 1-й ряд от моря, гостиница на четырех этажах общей площадью 800м2. Участок 818м2, с ухоженным двором и открытой террасой ресторана. Отель оформлен в современном стиле. На каждом этаже есть балконы с прекрасным видом на море. Отель находится всего в 300 метрах от центра города и в 100 метрах от пляжа. Первый этаж: 210,39 м2 (прихожая, рецепция, сауна и массажные кабинеты, ресторан с открытой террасой, кухня и ванная комната). На 1 этаже: 239,54 м2 (7 двухместных номеров, прачечная и кладовая). На 2 этаже: 239,54 м2 (7 двухместных номеров, постирочная, кладовая). Мансарда: 180м2 (три спальни, постирочная и квартира). Идентификатор объекта: ALG-188 Класс энергии: B Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

800 м²

Раб

24 930 349 RUB

3 к

40 м²

Риека

59 787 285 RUB

Двухквартирный дом с 4 квартирами в самом центре Башки, полуостров Крк, в 200 метрах от моря! Продается половина очаровательного двухквартирного дома общей площадью 190 кв. м. в центре Башки, сочетающего в себе традиционный и средиземноморский стиль. Этот двухэтажный дом содержит четыре жилых помещения, что делает его идеальным для сдачи в аренду или проживания нескольких поколений. В этих помещениях вы найдете в общей сложности 10 комнат, включая 6 спален и 4 гостиные, а также 4 кухни, 5 ванных комнат и дополнительный туалет на улице. Каждое помещение полностью меблировано, что обеспечивает комфортное пребывание для гостей или жильцов. В собственности есть две лоджии, балкон и просторная терраса, идеально подходящая для наслаждения потрясающим видом на море и закатами. Во дворе есть 5 парковочных мест, 4 из которых крытые — дополнительное удобство для гостей или больших семей. Кроме того, летний душ и зона барбекю во дворе предлагают идеальную обстановку для летних посиделок. Отдельный подвал и кладовая добавляют функциональности, делая дом практичным и универсальным. Благодаря своей первоклассной ориентации и тихому центральному расположению, несколько единиц предназначены для использования в качестве сдачи в аренду на время отпуска, представляя собой отличный потенциальный доход во время туристического сезона. Эта недвижимость — отличная возможность для инвестиций для тех, кто хочет выйти на рынок туризма на острове Крк, или для тех, кто ищет спокойный средиземноморский образ жизни с гибким жилым пространством, соответствующим их потребностям. Башка, известная своими кристально чистыми пляжами и потрясающими пейзажами, является одним из самых популярных направлений на острове Крк. С многочисленными ресторанами, магазинами, культурными объектами и возможностями для отдыха, Башка предлагает все необходимое для расслабленного, высококачественного образа жизни или привлекательного туристического опыта. Ref: RE-U-34695 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

190 м²

участок 162 м²

Башка