214 448 885 RUB

Доверительная продажа. Подтверждение суда не требуется. Продается ПОСЛЕ 40 лет! Многофункциональный комплекс из 18 квартир расположен в самом центре Корейского квартала. Набор 10 x 1 кровать 1 ванная, 1 x 1 кровать 3 ванные комнаты и 1 x 2 спальни 1 ванная комната, плюс 6 коммерческих помещений. Прилегающая парковка по адресу 1250 S Lake St (APN ... площадью около 8 699 SF, зонированная LAR4, имеет 25 парковочных мест, перечисленных отдельно на MLS#25495893 за 1,3 миллиона долларов. Оба объекта будут проданы вместе. Существующее здание занимает около 12 960 SF на участке около 8 504 SF, зонировано LAC2. 100% сдан в аренду и отдельно учитывается как газ, так и электричество для жилых помещений. Имущество нуждается в ремонте и обновлении. Продается КАК ЕСТЬ и ГДЕ ЕСТЬ с текущими арендаторами на месте. В нескольких минутах ходьбы от центра Лос-Анджелеса, Staples Center, LA Live, ресторанов, основных достопримечательностей и USC. Продавец является назначенным судом фидуциарием и не может делать никаких заявлений относительно состояния, истории объекта недвижимости. Продавец не несет ответственности за любые ремонтные работы, отчеты об осмотре, работу с термитами и обязательные государственные требования по модернизации до закрытия сделки. Покупатель должен провести собственное расследование. Features: - Parking

13 сп

1 204 м²

участок 790 м²

Cienega

276 639 061 RUB

897 м²

участок 596 м²

Park La Brea

102 935 465 RUB

285 м²

Bell Gardens

428 468 872 RUB

Продажа по завещанию. При условии подтверждения судом и завышения цены в суде. Два смежных коммерческих/офисных/многофункциональных здания на бульваре Экспозиция/бульваре Венеция, зонированные HJ (EC). Продается спустя 46 лет! В самом сердце оживленного Калвер-Сити и Палмс/Мар Виста, рядом с линией метро. Здание 1: 9190 & 9200 Exposition Blvd. (APN # ... это 2-этажное здание, построенное в 1932 году, с 8 студиями звукозаписи на 1-м этаже, изготовленными за последние 5 лет, без разрешений. На 2-м этаже есть квартира с 2 спальнями, а также большое открытое пространство для склада/хранения/некоторых офисов. Потенциал для переоборудования 2-го этажа в креативные офисные пространства. Здание 2: 9214 Exposition Blvd. (APN # ... это одноэтажное здание, построенное в 1922 году, с 7 звуковыми студиями и офисными помещениями. Отличный потенциал дохода. Оба здания в настоящее время пустуют и будут сданы в аренду после закрытия условного депонирования. Экологический этап I (завершен в июле 2023 года) и этап II (завершен в октябре 2023 года) не обнаружили никаких проблем и не требуют дальнейшей оценки. Оба объекта недвижимости должны быть проданы вместе одному покупателю. В нескольких минутах ходьбы от автомагистрали I-10, остановок общественного транспорта, торговых центров, ресторанов и мест отдыха. Продается КАК ЕСТЬ и ГДЕ ЕСТЬ. Продавец не несет ответственности за любые ремонтные работы, отчеты об осмотре, работу с термитами и обязательные государственные требования по модернизации до закрытия сделки. Ни Продавец, ни Брокер/Агенты не гарантируют точность размеров площади, размера участка, разрешений или другой информации, касающейся состояния или характеристик Недвижимости. Покупателю рекомендуется самостоятельно проверить достоверность всей информации путем личных проверок и у соответствующих специалистов. Продавец является независимым фидуциарием и не может делать никаких заявлений относительно состояния, истории объекта недвижимости. Покупатель должен провести собственное расследование, и взять на себя всю ответственность. Features: - Air Conditioning - Parking

1 277 м²

участок 1 342 м²

Palms

347 407 193 RUB

740 м²

участок 1 255 м²

Hawthorne

1 072 244 424 RUB

Расположенный на Роузкранс Авеню в Гардене, этот просторный многоквартирный склад площадью 60 000 квадратных футов предлагает исключительную видимость и легкий доступ. Он расположен рядом с автострадой 110 и Обеспечивает отличную связь для логистических и транспортных нужд. Этот склад, предназначенный для размещения нескольких арендаторов, идеально подходит для различных бизнес-операций, включая производство, дистрибуцию, розничную торговлю и хранение. Гардена — это процветающий деловой центр с сильным промышленным присутствием, предлагающий многочисленные возможности для налаживания связей и сотрудничества с близлежащими предприятиями. Стратегическое расположение этого объекта предоставляет широкие возможности для роста и расширения бизнеса. Близость к автостраде обеспечивает эффективную логистику, помогая вашему бизнесу достичь новых высот. Кроме того, легкий доступ к общественному транспорту и близлежащим ресторанам и магазинам добавляет удобства. Расположенный на 2,3 акрах земли, этот склад имеет более +_100 парковочных мест, что делает его очень удобным для сотрудников и посетителей. Не упустите возможность приобрести складское помещение премиум-класса в одном из самых востребованных мест Гардены. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать тур и узнать, как этот объект может удовлетворить потребности вашего бизнеса.

5 574 м²

участок 9 348 м²

Delta

274 494 573 RUB

931 м²

участок 1 364 м²

Eagle Rock

145 825 242 RUB

11 сп

4 661 м²

участок 5 005 м²

Venice

299 799 541 RUB

Добро пожаловать в роскошную жизнь в Ларчмонте! Представляем замечательный триплекс, расположенный в престижном районе Хэнкок Парк, где элегантность сочетается с современным удобством. Эта потрясающая недвижимость может похвастаться тщательно продуманным дуплексом с нижней частью с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, дополненной верхней частью с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Шагните в роскошь, когда обильное естественное освещение заливает каждую квартиру, подчеркивая изысканную лепнину и красивые оригинальные архитектурные детали. Деревянные полы проведут вас через просторные гостиные, украшенные приборами из нержавеющей стали, гранитными столешницами и центральным островом, идеально подходящим для кулинарных творений. Верхний блок представляет собой обширную закрытую солнечную комнату, простирающуюся по всей ширине дома, предлагая безмятежное уединение, залитое солнечным светом. Третья единица представляет собой внешнюю квартиру-студию над гаражом, с отдельным входом и переоборудованной в легальный ADU для дополнительной универсальности (площадь увеличится с этим преобразованием). Гаражное пространство под квартирой-студией было преобразовано в студию звукозаписи и также может быть использовано как спальня, чтобы сделать эту квартиру полноценной с одной спальней. Окунитесь в калифорнийский образ жизни в своем частном, полностью закрытом оазисе на заднем дворе с пышной растительностью и двумя отдельными жилыми помещениями, идеально подходящими для отдыха или развлечения гостей. Не упустите эту беспрецедентную возможность стать обладателем частички очарования и изысканности Ларчмонта. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы испытать роскошную жизнь во всей ее красе в этом первоклассном районе Хэнкок Парка! В настоящее время недвижимость занята арендаторами, и две квартиры могут быть сданы свободными. СТУДИЯ СО СТУДИЕЙ ЗВУКОЗАПИСИ, РАСПОЛОЖЕННАЯ НИЖЕ, БУДЕТ СДАНА В АРЕНДУ, И АРЕНДАТОР С 2 СПАЛЬНЯМИ МОЖЕТ ОСВОБОДИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С УВЕДОМЛЕНИЕМ ЗА 90 ДНЕЙ.

6 к

6 сп

участок 717 м²

Hollywood

154 403 197 RUB

43 м²

La Verne

471 787 461 RUB

546 м²

Lennox

471 787 461 RUB

546 м²

Lennox

154 403 197 RUB

La Verne

201 581 952 RUB

Коммерческие здания на продажу в Сан Вэлли, Калифорния На продажу выставлены эти здания площадью 1 625 и 5 735 квадратных футов на Сан-Фернандо-роуд. 8265 San Fernando идеально подходит для владельца-пользователя, который хочет владеть своим зданием вместо того, чтобы платить арендную плату. В настоящее время он занят арендатором на условиях помесячной аренды. 8273 San Fernando в настоящее время разделен на два разных пространства, одно пространство площадью около 3 150 квадратных футов и пространство с торцевой крышкой площадью 2 585 квадратных футов. Помещение площадью 3 150 квадратных футов полностью отремонтировано с новыми системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электрической панелью и новым туалетом. В настоящее время помещение с конечной крышкой занято арендатором на условиях помесячной аренды. Зонирование - C2, что позволяет использовать его по-разному. Кроме того, он расположен в зоне возможностей, что позволяет получить дополнительные налоговые льготы и сэкономить. НЕ БЕСПОКОЙТЕ АРЕНДАТОРА.

684 м²

участок 944 м²

Sun Valley

171 387 549 RUB

373 м²

South Whittier

750 571 097 RUB

5 267 м²

California Heights

838 924 037 RUB

1600 Huntington Dr, Южная Пасадена, Калифорния 91030 и 1810-1812 S Fair Oaks Ave, Южная Пасадена, Калифорния 91030 можно приобрести ОТДЕЛЬНО или ВМЕСТЕ. Подробную информацию можно найти в брошюре. ВПЕРВЫЕ НА ПРОДАЖУ: ДВА РЕДКИХ ОФИСНЫХ ЗДАНИЯ ШТАБ-КВАРТИРЫ НА ГЛАВНОМ ХОРОШО ЗАМЕТНОМ УГЛУ В ЮЖНОЙ ПАСАДЕНЕ - 1600 Хантингтон Драйв и 1810 Фэйр Оукс Авеню, Южная Пасадена МЕДИЦИНСКОЕ ЗДАНИЕ НА ПРОДАЖУ 1600 Huntington Drive: Размер здания: 18,517 SF Размер участка: 35,099 SF $9,780,000 Приблизительно 74 парковочных места Коэффициент парковки: 4 на 1,000 1810 Fair Oaks Avenue: Размер здания: 12,915 SF Размер участка: 14,436 SF $4,750,000 Приблизительно 28 парковочных мест Общая цена продажи для обоих зданий: $14,530,000 Общая площадь здания для обоих зданий: 31,432 SF

1 720 м²

участок 3 261 м²

Raymond Hill

416 030 837 RUB

1 944 м²

Alhambra

213 419 530 RUB

349 м²

участок 494 м²

Pasedena

444 536 367 RUB

ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ: Представляем исключительную инвестиционную возможность в самом сердце Пасадены! Это многоквартирное торговое здание площадью 3 674 SF, стратегически расположенное на регулируемом пересечении бульваров Сан-Габриэль и Колорадо, может похвастаться корпоративным магазином 7-11 в качестве якорного арендатора, а также процветающим оздоровительным спа-центром. Максимизируя прибыль, аренда рекламных щитов увеличивает поток доходов. Обезопасьте свои инвестиции в этом месте с высоким трафиком и высокой заметностью, предлагающем солидный доход для всех инвесторов. Не упустите эту исключительную возможность для бизнеса.

341 м²

участок 1 149 м²

Pasedena

406 066 874 RUB

1810-1812 S Fair Oaks Ave, Южная Пасадена, Калифорния 91030 и 1600 Huntington Dr, Южная Пасадена, Калифорния 91030 можно приобрести ОТДЕЛЬНО или ВМЕСТЕ. Подробную информацию можно найти в брошюре. ВПЕРВЫЕ НА ПРОДАЖУ: ДВА РЕДКИХ ОФИСНЫХ ЗДАНИЯ ШТАБ-КВАРТИРЫ НА ГЛАВНОМ ХОРОШО ЗАМЕТНОМ УГЛУ В ЮЖНОЙ ПАСАДЕНЕ - 1810 Fair Oaks Ave. Южная Пасадена и 1600 Huntington Drive 1810 Фэйр Оукс Авеню: Площадь здания: 12,915 SF Размер участка: 14,436 SF $4,750,000 Приблизительно 28 парковочных мест 1600 Хантингтон Драйв: Площадь здания: 18,517 SF Размер лота: 35,099 SF 9 780 000 долларов США Примерно 74 парковочных места Коэффициент парковки: 4 на 1 000 Общая цена продажи обоих зданий: $14,530,000 Общая площадь обоих зданий: 31 432 SF

1 200 м²

участок 1 341 м²

Raymond Hill

307 755 947 RUB

1 479 м²

участок 2 680 м²

Alhambra