454 303 775 RUB Расположенный в Prime Koreatown, этот розничный портфель состоит из трех отдельных зданий и двух прилегающих парковок. Здания состоят из 6 единиц общей площадью 9545 в аренду кв.м и общий совокупный размер лота 19255 кв.м. 3100 W Олимпийский бульвар является одноэтажное, трех-арендатор здание, построенное в 1925 году. Он состоит из двух участков, расположенных на углу с высоким уровнем торговли людьми между W Олимпийский бульвар и S Кингсли д-р В отеле есть парковка на 20 мест. 3132 W Олимпийский бульвар состоит из двух отдельных зданий с 9 парковка между ними. Угловое сооружение - одноэтажное двухэтажное здание, построенное в 1947 году. Вторая структура является двух-история, владелец / пользователь здание, которое было построено в 1981 году и будет доставлен вакантным. Инвестиционная сводка Цена покупки: $6,200,000 Ставка крышки: 4.7% Текущая аренда: $338,556 Общая площадь земли:19,255 Общая арендованная площадь: 9545 кв.м Зонирование: C2-1 Всего парковочных мест: 29 APN:5080-025-001 5080-025-002 5080-022-017 Возможность: 3 здания, состоящие из 6 единиц 1 люкс (2 704 С. З. FT.) доставлен вакантным 5 Арендаторы NNN 1 Арендатор MG Большинство арендной платы по рыночной арендной ставке Вверх для арендаторов платить ниже рыночной арендной платы Розничная торговля, расположенная на главной магистрали с ногой и традиционным движением Количество трафика: 53 000 евро/автомобили в день Долгосрочные арендаторы с установленными предприятиями Только один арендатор платит $ 400,00 меньше, чем договор аренды из-за COVID19 3100 W Олимпийский бульвар No 1011 Кингсли д-р, Лос-Анджелес, Калифорния 90006 APN: 5080-025-001 -002 Построен в 1925 году Две посылки на одном лоте Строительство и парковка Лот - Одиночная история трех арендаторов торгового здания 5 086 Чистый арендуемый SqFt 12 572 Всего Лот SqFt 20 Место парковка Лот Зонирование: C2-1 Использование: Розничная торговля 3132 W Олимпийский бульвар, Лос-Анджелес, Калифорния 90006 APN: 5080-022-017 Два здания на одном лоте - Общая чистая арендованная кв.фта: 4459 Всего лота кв.фт: 6,683 ○ Угловое здание Построен в 1947 году 1755 КвФт - Одноэтажное здание Два арендатора ○ среднего здания Построен в 1981 году 2 704 КвФт - Двухвекое здание - Пространство владельца/пользователя Тема собственности включает в себя на месте парковки 9 парковочных мест Зонирование: C2-1 Использование: Розничная торговля Инвестиционные основные моменты Долгосрочные арендаторы с установленными предприятиями - Оплата рыночной арендной платы 1 люкс (2 704 С. З. FT.) доставлен вакантным Расположен в Прайм-Кореятауне неподалеку от известных туристических достопримечательностей - Туристические достопримечательности поблизости 9 545 м² участок 19 255 м² Universal City
490 574 802 RUB Посетите http://www.14106ventura.com/ для получения дополнительной информации Свяжитесь с группой Сеймур, чтобы представить предложение:Фил Сеймур 818.432.1632 Phil@theseymourgroup. Чистая Состоит из нескольких одноэтажных коммерческих зданий, расположенных вокруг центрального одно- и двухэтажного здания (Rive Gauche Restaurant). Разработанный в испанском стиле колониального возрождения, строительные функции включают фронтон глины черепичные крыши, штукатурка стены облицовки с кирпичными акцентами, разделенные легкие деревянные окна и двери, и в скобках сарай крыш над входами в здание. Другие особенности сайта включают повышенные кирпичные патио и плантаторы, и неоновый знак полюса для ресторана Rive Gauche. Отличный и редкий пример мотеля 1930-х годов на бульваре Вентура, который был оригинальным автомаршрутом из Голливуда через долину Сан-Фернандо в точки на север до строительства автострады. Первоначально построенный как "авто-отель", отель был преобразован в офис / розничное использование в 1960 году, когда-то занимал ресторан Rive Gauche и имеет несколько небольших розничных магазинов. Отель также является прекрасным примером коммерческой архитектуры испанского колониального возрождения 1930-х годов в Шерман-Оукс, спроектированной архитектором В.К. Баллардом. Вентура бульвар всегда был самым концентрированным местом для малого бизнеса и магазинов в долине; он имеет карманы многоквартирного жилья, мини-моллы и магазины, а также широкий ассортимент предприятий, школ и других учреждений. Имущество находится под Шерман Оукс - Studio City - Толука озеро - Cahuenga Pass Community Plan Area и в списке кандидатов на историческое назначение, но не был назначен. Идеальные инвестиции для владельца или частичного пользователя для реабилитации и репозиционирования. Продавец предоставит Покупателю текущие отчеты Фазы 1 и 2 и Соглашение о покупке и продаже. 27 688 м² участок 27 688 м² Universal City
