481 338 450 RUB

Отель в городе Паг, 1-й ряд от моря! Отель на песчаном пляже с прекрасным видом на море, в тихом месте, примерно в 500 м от центра Пага.В отеле 36 различных номеров (одна спальня, две спальни, семейный, балкон, вид на море или парк), с отдельными ванными комнатами, красиво оформленными и оборудованными. Он расположен на нескольких этажах: подвал, цокольный этаж, 3 этажа и мансарда. Сообщение внутри отеля осуществляется с помощью 2 внутренних лифтов и 1 внешнего лифта. В отеле есть просторный бассейн с лаунж-баром, джакузи, шезлонги, оздоровительный центр (паровая баня, сауна, фитнес-зал и массажный кабинет), ресторан - вместимостью 50 крытых и 70 открытых мест, где подают местные деликатесы и расслабляющие коктейли. Кроме отеля есть достаточно парковочных мест, возможен подъезд и автобусы. Отель относится к категории 3 звезды, хорошо налаженный бизнес, идеальная инвестиционная возможность. Отель расположен в городе Паг на острове Паг, известном своими историческими достопримечательностями, пагским кружевом, сыром, бараниной, солью, на острове есть несколько прекрасных пляжей, бухт, заливов. Транспортное сообщение с Пагом отличное, с одной стороны, по мосту, с другой стороны на пароме, вдали от Задара, в 30 км, в Загребе, в 250 км, в 1 часе езды от аэропорта Земуник.Туристам предлагается посетить национальные природные парки: Плитвицкие озера, Стариград-Пакленица, Корнати и НП Крка.ЦЕНА: € 5,155,000 + НДС оплачивается в HRKОт.к. Информация:ВЕК 21 Лидер НекретнинСмиляна Дрк 098 492 873e-mail: ... Features: - Balcony - Lift - Parking - Air Conditioning - Terrace - Sauna - SwimmingPool

36 к

36 сп

1 500 м²

участок 1 500 м²

Паг

53 969 665 RUB

Прекрасная недвижимость с 4 апартаментами и бассейном в Луково-Сугарье! Такого вида на море вы еще не видели! Общая площадь этого имущества составляет 460 кв.м. Земельный участок 480 кв.м. Это спокойное место для истинного отдыха. Ref: RE-AB-Lukovo При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

4 сп

460 м²

участок 480 м²

Карлобаг

53 316 053 RUB

Апарт-дом с 7 апартаментами в 200 метрах от моря на Паге, с видом на море! Общая площадь 405 кв.м. Земельный участок 1260 кв.м. Недвижимость продается с мебелью и оборудованием. Есть возможность построить еще один дом. Идеальная инвестиция. Ref: RE-U-26234 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

7 сп

405 м²

участок 1 260 м²

Карлобаг

77 686 438 RUB

Откройте для себя очаровательный регион Крлобаг в Хорватии — неизведанную жемчужину, нетронутую толпами туристов и предлагающую убежище спокойствия и уединения. Этот скрытый рай, расположенный ближе к Словении, Австрии, Словакии или Германии, чем к шумному району Задара, простирается на более чем 100 километров первозданной красоты и терпеливо ожидает открытия взыскательного путешественника. Мы предлагаем здесь замечательную недвижимость площадью 450 кв.м. на 600 кв.м. земли. Резиденция находится в безупречном состоянии: в 2020 году была проведена реконструкция крыши, а также проводится ежегодная традиция благоустройства как дома, так и его тщательно ухоженного сада. В дополнение к этому комплексу находится процветающее предприятие по аренде, состоящее из шести квартир, от двухкомнатных до многокомнатных. К основному дому примыкает еще одно жилое помещение площадью 60 м2, искусно оформленное как еще одна квартира. Всего 5 минут ходьбы приведет вас к близлежащему пляжу. Дом предлагает великолепный морской пейзаж, просторную парковку и удобный гараж на две машины. Ref: RE-U-26622 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

10 сп

450 м²

участок 600 м²

Карлобаг

117 650 135 RUB

Роскошный апартамент в Лопаре на острове Раб, всего в 600 метрах от моря, с видом на море! Общая площадь 594 кв.м. Земельный участок 1103 кв.м. Недвижимость была построена в 2020 году и сейчас готова и функционирует. Он состоит из семи жилых единиц (квартир), из которых шесть предназначены для сдачи в аренду и туризма, а одна единица предназначена для обслуживания (прачечная, кладовая, квартира дворника и т. д.). В саду есть крытая терраса с обеденной зоной, оборудованной холодильником, телевизором, музыкальным оборудованием и оборудованием для гриля, а также бассейн, окруженный большой площадкой для загара с шезлонгами и зонтиками. Для развлечения и игр самых маленьких предусмотрена детская игровая площадка и другие необходимые удобства для отдыха и релаксации. Каждая квартира роскошно оборудована (полы с подогревом, керамическая плитка, инверторный кондиционер, мелкая кухонная техника, стиральные машины, умный LED-телевизор 150 см, светодиодное освещение...) и состоит из 2 спален, гостиной, кухни, ванной комнаты/туалета. и большие террасы с видом на побережье Лопара. Недвижимость построена из высококачественных материалов, оборудована современной мебелью и продается полностью меблированной. Подъезд к зданию осуществляется по асфальтированной дороге. Этот туристический объект расположен в фантастическом и спокойном месте рядом с прекрасными песчаными пляжами (менее 10 минут пешком) и недалеко от паромного порта Лопар на острове Раб. Таким образом, со всеми своими характеристиками, он представляет собой более чем идеальный выбор для инвестиций в недвижимость для сдачи в аренду и туризма. Известные пляжи поблизости: -Paradise beach 800м (фото 40,41) Самый привлекательный и известный пляж в Рабе – Парадайз Бич, расположенный в Лопаре, в 12 км к северу от города Раб. Этот песчаный пляж протяженностью 2 км отличается неглубоким, чистым и теплым морем и обилием различных туристических достопримечательностей. Он предлагает купальщикам аренду шезлонгов и зонтиков, душевые и раздевалки, широкий выбор видов спорта на море и на суше, рестораны и бары, а также удобства для детей. -Ливачина 1500м (фото 42,43) На другом конце Rajska plaža вы найдете песчаный пляж Livačina, расположенный рядом с сосновым лесом, с несколькими ресторанами, предлагающими освежающие напитки и вкусную еду. Это настоящий рай для ценителей. Ref: RE-U-4511 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

12 сп

594 м²

участок 1 103 м²

Карлобаг

107 379 092 RUB

Многоквартирный дом в первой линии от моря на острове Паг соединен с материком мостом! Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по площади, но с береговой линией 302,47 км это самый изрезанный остров в Адриатике. В многоквартирном доме 480 кв.м. Есть 7 полностью меблированных квартир, террасы, балконы, все включают кондиционер и новую мебель, парковка, большой барбекю. Объект был построен в 2012 году и модернизирован в 2022 году. Первый ряд у моря и прекрасных пляжей. Ref: RE-U-19592 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

480 м²

Карлобаг

Откройте для себя остров Раб и замечательный дом из 4 квартир в Кампоре, менее чем в 100 метрах от пляжа! Общая площадь 289 кв.м. Земельный участок 679 кв.м. Дом построен в 1980 году, реновирован в 2022 году. Дом предлагает три однокомнатные квартиры с гостиной и одну трехкомнатную квартиру с двумя ванными комнатами. Каждая квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает гостям полную конфиденциальность. На первом этаже есть выход на террасу, а на первом и втором этажах есть балконы с прекрасным видом на Кампорску Драгу. Квартиры отремонтированы, меблированы и готовы к заселению. Отопление и охлаждение обеспечивают кондиционеры мощностью от 3,5 до 5,8 кВт. Столярные изделия ПВХ, установлены в 2021 году, гарантия 10 лет. На участке есть сад площадью 679 м2, где есть парковка на 4-5 машин, барбекю, кладовая, летний душ, раковина, а перед домом ухоженные газоны с высаженными растениями. Документация на дом в порядке. Дом сдается в туристических целях. Отличная возможность в тихой части поселка, рядом с кафе, ресторанами, магазинами и всего в минуте ходьбы от моря. Ref: RE-U-26055 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

6 сп

289 м²

участок 679 м²

Карлобаг

462 196 960 RUB

Продается пляжный отель на первой линии моря на острове Паг (полуостров)! Мы предлагаем на продажу прибрежный отель, построенный в 2006-2007 годах, общей площадью 3500 м², расположенный на семи этажах, соединенных как гостевыми, так и служебными лифтами, с 52 единицами размещения (49 номеров и трое апартаментов). Подвальный уровень На самом нижнем уровне находится подвал с гаражом на 17 автомобилей, а также котельная, оборудование для бассейна и пожарная часть, склад продуктов питания, помещения для персонала и гостевые туалеты (отдельные мужские и женские туалеты, а также удобства для людей с ограниченными возможностями). Первый этаж На первом этаже расположены вестибюль со стойкой регистрации, лобби-бар (30 мест), ресторан (110 мест), кухня, складские помещения, три бизнес-помещения с видом на улицу и прачечная. Первый этаж На этом этаже расположены две комнаты с видом на парковку, семь комнат с видом на море, помещения для прислуги, аперитив-бар, оздоровительный центр с сауной, массажными кабинетами и джакузи, а также терраса, открытый бассейн с подогревом и солнечная терраса. Второй, третий и четвертый этажи Планировка этих этажей одинакова: на каждом этаже находятся две комнаты с видом на парковку, десять комнат с видом на море, одни апартаменты с видом на море и помещения для прислуги. Пятый этаж Этот этаж представляет собой открытое пространство, подходящее для различных целей, что обеспечивает гибкость в реализации замысла нового владельца. Вместимость размещения В отеле имеется в общей сложности 10 номеров с видом на парковку, 39 номеров с видом на море и трое апартаментов с видом на море. Площадь каждого номера составляет 26,5 м², включая ванную комнату площадью 5 м² и лоджию площадью 4 м². Апартаменты состоят из спальни и гостиной общей площадью 46 м² (с ванной комнатой площадью 6 м²), а также лоджии площадью 6 м². Весь отель оформлен в элегантном стиле бидермейер. Ref: RE-U-34611 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

52 сп

3 500 м²

Карлобаг

Отель с рестораном у моря, всего в 100 метрах от моря на острове (полуострове) Паг! Продается гостевой дом с видом на море в городе Паг, расположенном на острове Паг. Здание общей площадью 750 м² расположено на земельном участке площадью 617 м². На первом этаже находится зона ресепшена, туалеты, кухня, оборудованная инструментами HACCP, и столовая на 30 мест в помещении и 40 мест на открытом воздухе. Кухня включает в себя две холодильные камеры и кладовую. Также на первом этаже находится ресторан на 60 мест (20 мест в помещении и 40 мест на открытом воздухе), который работает как отдельное подразделение. На первом, втором и третьем этажах, куда можно попасть через отдельные боковые входы, находятся 24 номера с кондиционером, каждый с собственной ванной комнатой и балконом. Во дворе есть частная парковка. Горячая вода подается с помощью солнечных батарей, а центральный водонагреватель имеет емкость 2000 литров. Вся недвижимость была отремонтирована в 2018 году, включая новые установки, полы, столярные изделия и мебель. Гостевой дом принадлежит юридическому лицу и продается как таковой. Эта недвижимость с ее хорошо налаженным туристическим бизнесом представляет собой прекрасную инвестицию в туризм с ожидаемой окупаемостью инвестиций через 10-12 лет. Она находится в очень привлекательном месте, всего в 100 метрах от пляжа и в 1 км от центра города. Рядом есть множество ресторанов и магазинов. Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по размеру, но с береговой линией в 302,47 км это самый изрезанный остров в Адриатике. Остров также известен своими скудно покрытыми растительностью территориями, часто сравниваемыми с поверхностью Луны. Ref: RE-U-33488 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

24 сп

750 м²

участок 617 м²

Карлобаг

64 427 455 RUB

Возможность! Многоквартирный дом всего в 150 метрах от моря на острове Раб! Мы рады представить вам этот исключительный жилой дом с бассейном, расположенный в Супетарской Драге. Этот ухоженный, отдельно стоящий дом расположен на просторном участке площадью 920 м² и находится всего в 150 метрах от моря, что обеспечивает полную конфиденциальность. Подробности о недвижимости: Общая площадь: 344 м² Первый этаж: две квартиры (3 спальни + гостиная, 1 спальня + гостиная) Первый этаж: три спальни + ванная комната Мансарда: Одна спальня + гостиная Ванные комнаты: Каждая комната оборудована собственной ванной комнатой. Терраса: с потрясающим видом Подвал: Полностью закрытый подвал площадью 40 м² с отдельным входом. Дом может похвастаться прекрасно благоустроенным двором, полным 30 м² инфинити-бассейном и 20 м² детским бассейном. Он полностью оборудован кондиционерами и продается как налаженный арендный бизнес в идеальном, тихом месте — действительно редкая находка на рынке! Для получения дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы рады, что вас заинтересовала эта уникальная недвижимость. Расположение: Раб — потрясающий остров в заливе Кварнер, известный своими песчаными пляжами, кристально чистой водой и средневековым городом с четырьмя знаковыми колокольнями. Это идеальное место для отдыха и наслаждения природной красотой. Ref: RE-U-32647 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

8 сп

344 м²

Карлобаг

4 668 656 RUB

10 м²

Новаля

63 306 978 RUB

60 692 530 RUB

Незавершенное строительство отеля на 1-й линии моря в Ртине! Частный спуск к пляжу! Великолепный вид на море! Причалы находятся под участком, который занимает прекрасное возвышенное положение среди зелени. Общая площадь здания 724 кв.м. Предлагается в состоянии роха-бау. Здание было построено в 1991 году, когда началась война в Югославии. Вам нужно будет инвестировать еще как минимум 500 000 евро. В отеле есть размеченная дорожка, электричество, телефон и вода + резервуар для воды объемом 70 кубических метров. На земельном участке площадью 1015 квадратных метров возможно дальнейшее жилое строительство, в частности на 456 квадратных метрах спуска к морю возможно строительство нежилых зданий. Земля подходит для квартир, квартир/апартаментов на продажу, ресторана, гостиницы, дома престарелых или дома для семинаров, занятий йогой. Здание расположено в тихом месте, незастроенное, идеально подходит для тихого семейного отдыха. В непосредственной близости от нетронутой природы, в бухте Племичи, охраняемый природный объект, защищенный от дальнейшей конкретизации. Километры нетронутой природы, луга и пастбища без дорог идеально подходят для любителей природы, путешественников, велосипедистов и владельцев собак. В отличном макрорасположении, в 20 км от Задара, недалеко от аэропорта, острова Паг, выезда на шоссе Загреб - Сплит, национального парка Пакленица и природного парка Велебит. Отличная возможность! Ref: RE-U-26392 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

724 м²

участок 1 015 м²

Карлобаг

Карлобаг, объект общественного питания 1-Й РЯД ОТ МОРЯ, площадь 420 м2, на двух этажах с площадью двора 176 м2. Заведение общественного питания расположено в красивом месте рядом с побережьем и набережной. Он состоит из прихожей, ресторана, кухни, санузла, двух помещений для ресторана (50 и 120 м2) и красивой боковой террасы. В здании есть одна однокомнатная квартира, семь дополнительных комнат с примыкающими санузлами для нужд персонала. Здание также включает в себя 2 кладовые в задней части двора, каждая 10 м2. Продается полностью оборудованной, обставленной всем необходимым инвентарем. Ресторан имеет большую вместимость, приятную атмосферу, отличное расположение. www.biliskov.com - ID: 12416

8 к

420 м²

Карлобаг

104 111 032 RUB

15 к

378 м²

участок 429 м²

Карлобаг

151 264 460 RUB

130 722 372 RUB

Просторный гостевой дом на полуострове Паг, 1-й ряд от моря! Продается великолепная туристическая недвижимость в Видаличи на острове Паг. Здание расположено в чрезвычайно привлекательном месте всего в 10 м от моря. Он имеет общую площадь 593,66 м2 и построен на участке площадью 1030 м2. Он состоит из семи двухкомнатных квартир, расположенных на первом, втором и втором этажах. На первом этаже находится просторная квартира, состоящая из двух спален, кухни, столовой и гостиной, двух ванных комнат и террасы. На первом этаже также есть тренажерный зал и летняя кухня, а также дополнительный туалет. На втором этаже расположены три двухкомнатные квартиры, а на втором этаже - оставшиеся три двухкомнатные квартиры. Во дворе есть бассейн, зона для загара и парковка на более чем семь парковочных мест. Объект был построен в 2011 году и реконструирован в 2022 году, когда был обновлен фасад. В квартирах установлены кондиционеры, использованы столярные изделия из ПВХ со стеклопакетами, напольное покрытие – керамическая плитка и паркет. Остров Паг является пятым по величине островом в Адриатическом море по площади, но с береговой линией в 302,47 км это самый изрезанный остров Адриатики. С материком он соединен мостом. Остров Паг известен своим скудным растительным покровом в некоторых его частях, который часто сравнивают с поверхностью Луны. Скалистый ландшафт с несколькими листьями ароматных растений, пасущихся овцами, создает неповторимое впечатление. Ref: RE-U-21188 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

14 сп

593 м²

участок 1 030 м²

Карлобаг