Расположение: Хевиз, всемирно известное термальное озеро и озеро Балатон неподалеку, в Венгрии Цена: €799.000 Площадь: 380 м² на участке 1.111 м² Этажность: 3 Номера: 12+2 (гостевые номера + ресепшн) Состояние: Отличное Отопление: Газовое центральное отопление, кондиционеры в каждой комнате Вид: Панорамный вид на окрестности Парковка: Частный гараж и парковка на территории отеля Основные инвестиционные особенности: Этот четырехзвездочный гостевой дом в популярном городе Хевиз предлагает исключительную инвестиционную возможность как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. В качестве альтернативы, он может служить роскошным частным семейным домом, обеспечивая идеальный баланс потенциального дохода и личного комфорта. Отель стратегически расположен в панорамном, живописном районе Хевиза, одного из самых известных туристических направлений Венгрии, известного своими целебными термальными водами и круглогодичной привлекательностью. Гостевой дом находится в отличном состоянии, полностью меблирован и готов немедленно приносить доход. Кроме того, его можно использовать как роскошную семейную резиденцию, которая предлагает как уединение, так и доступ к лучшему, что может предложить регион, включая термальные ванны, озеро Балатон и окружающие природные заповедники. Основные характеристики: Полностью оборудованные апартаменты: Гостевой дом состоит из 9 отдельных апартаментов, каждая из которых имеет собственные кухни, ванные комнаты и туалеты. В некоторых апартаментах есть балконы с живописным видом, идеально подходящие как для гостей, так и для владельцев. Недвижимость также хорошо подходит для долгосрочной аренды, обеспечивая будущим арендаторам высокий уровень жизни. Современные удобства: Все номера оснащены кондиционером, высокоскоростным Wi-Fi и телевизором с плоским экраном. Недвижимость отапливается газовой котельной системой с отдельной системой горячего водоснабжения, что обеспечивает круглогодичный комфорт. Кроме того, кондиционеры оснащены термостатами, которые автоматически настраиваются для повышения энергоэффективности. Удобства на открытом воздухе: Гостевой дом включает в себя большой открытый бассейн, площадку для барбекю, возвышенную террасу и зону отдыха с травой. Сад предлагает уединенное, спокойное уединение для гостей или домовладельцев, что делает его идеальным как для отдыха, так и для семейного отдыха, такого как игра в футбол или бадминтон. Частная парковка: Собственность включает в себя частный гараж с дополнительной парковкой на территории, что делает его удобным как для гостей, так и для домовладельцев с несколькими транспортными средствами. Отзывы и рейтинги о гостевом доме: Рейтинг 9.6/10 на основе 150+ отзывов гостей, этот гостевой дом получил высокую оценку за свое расположение, чистоту и комфорт. Его часто описывают как идеальное место как для пар, так и для семей, многие гости возвращаются сюда из года в год. Исключительные отзывы о недвижимости делают ее лучшим выбором для краткосрочной аренды (например, Airbnb), обеспечивая инвесторам отличный потенциал дохода. Почему стоит инвестировать в Хевиз? Хевиз является одним из самых известных спа и велнес-направлений Венгрии, привлекая посетителей со всего мира благодаря своему всемирно известному термальному озеру. Город предлагает широкий спектр развлечений, от расслабляющих спа-процедур до приключений на свежем воздухе, что делает его круглогодичным направлением. Сильный туристический рынок обеспечивает высокий спрос на аренду, независимо от того, заинтересованы ли вы в краткосрочной аренде для гостей, желающих насладиться целебными водами, или долгосрочной аренде для тех, кто хочет жить в этой идиллической обстановке круглый год. Кроме того, недвижимость может быть использована в качестве роскошного семейного дома, обеспечивая достаточно места, уединения и легкий доступ к городским удобствам, окружающей природе и озеру Балатон. Местные удобства и инфраструктура: Шоппинг: В Хевизе есть местные магазины, супермаркеты (в том числе Spar, Lidl и Penny Market), а также местный рынок, где можно найти свежие продукты и местные продукты. Если вы хотите совершить большой шопинг, Кестхей находится всего в нескольких минутах езды от отеля с дополнительными возможностями. Общественный транспорт: Хевиз имеет хорошее сообщение с другими городами и поселками. Аэропорт Хевиз-Балатон (15 км) обслуживает иностранных туристов, а железнодорожный вокзал Кестхей (8 км) обеспечивает легкий доступ к другим направлениям в Венгрии и Европе. Образование: В то время как в Хевизе есть начальные школы, среднее образование можно найти в соседнем Кестхей, где находится университет Паннон. Это открывает возможности для студенческого жилья в качестве выгодного варианта долгосрочной аренды. Здравоохранение: Хевиз известен своими термальными медицинскими услугами, а медицинский центр Хевиза предлагает оздоровительную и тепловую терапию. В Кестхей доступны более комплексные медицинские услуги. Ближайшие достопримечательности: Термальное озеро Хевиз – 1,8 км Замок Кестхей – 6 км Озеро Балатон – 8 км Замок Сюмег – 27 км Центр города Кестхей – 7 км Рестораны и кафе: Gizi Néni Csárdája (700 м) Mini Söröző (800 м) Ресторан Hungária (1,1 км) Почему стоит инвестировать в Венгрию? Рост туризма: Венгрия, особенно город Хевиз, становится все более популярной для оздоровительного и медицинского туризма, и все большее число международных туристов стремятся к лечению и отдыху в ее термальных ваннах. Стабильная инвестицио...
