Классический заводской склад площадью 264 кв.м (приблизительно) в надежном и востребованном месте на Берджесс-роуд с отличным доступом к основным артериям. Надежно сдан в аренду надежной механической мастерской на 3 года с апреля 2023 года плюс опцион на 3 года с ежегодным пересмотром CPI. В настоящее время доходность составляет 31 150 долларов США в год плюс обычные расходы, что представляет собой отличную возможность в условиях напряженного рынка промышленных инвестиций.

Bayswater North

270 м²

Thomastown

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА - ЗАВЕРШЕНИЕ ЗАПЛАНИРОВАНО НА 3 КВАРТАЛ 2025 ГОДА. Для инвесторов и владельцев-арендаторов, нацеленных на прибыльный курс на 2025 год, найдите для себя «Компас» — специализированный склад премиум-класса в совершенно новом бизнес-парке. 12 офисно-складских гибридов были профессионально спроектированы с потрясающей отделкой, включая моторизованные рольставни, трехфазное питание, обширное остекление и возможность подключения к высокоскоростному интернету с поддержкой NBN. Все квартиры имеют обширный фасад на Frankston Dandenong Road, что гарантирует, что каждый ведущий в отрасли и местный бренд имеет возможность получить максимальное представление на обширной территории охвата. Помимо непревзойденной видимости, это место находится в самом центре Сифорда, в 1,5 км* от Peninsula Link и в 2,9 км* от Eastlink.  Стратегическое позиционирование поместья привлекло внимание мировых брендов розничной торговли, отдыха и хранения, включая Guzman y Gomez, Starbucks, Planet Fitness и StorHub. Поместье, которое включает в себя еще 13 арендуемых промышленных участков, должно стать местным центром деловой активности и основным деловым комплексом в Сифорде. Доступные склады выиграют от легкого доступа к удобствам поместья, а также от обширного пешеходного и автомобильного трафика, который привлечет поместье. - 12 офисно-складских гибридов площадью от 178 до 269 кв.м*. - В каждом здании есть офисный мезонин площадью от 50 до 80 кв.м*. - Расположен у входа в совершенно новый бизнес-парк. - Промышленное зонирование 1. - Прямая видимость и доступ к дороге Франкстон - Данденонг. - Узкоспециализированные промышленные установки и промышленные установки премиум-класса. - Соседние предприятия включают Guzman & Gomez, Starbucks, Planet Fitness и StorHub. - 1,5 км* до Peninsula Link. - 2,9 км* до Eastlink. Компания Seaford уже много лет готова к такому промышленному предложению. Данные говорят нам о том, что рост арендной платы, уровень продаж и лист ожидания только расширяются, поэтому бросьте свою шляпу на ринг и направьте свой 2025 год на правильную траекторию. *Примерно. Цены не включают GST COMPASSBUSINESSPARK.COM.AU

Carrum

408 м²

Scoresby

Не упустите эту редкую возможность в самом сердце Хилсвилла! Расположенный на широкой и живописной Грин-стрит с дополнительным доступом к задней полосе и сдаваемый в аренду на месяц устоявшемуся и уважаемому бизнесу в Хилсвилле, этот великолепно расположенный объект может похвастаться первоклассным жилым зонированием NRZ2 с текущим существующим правом использования. Предлагая потенциал для разделения на два участка (STCA) или в качестве идеального участка для уменьшения размера в нескольких минутах ходьбы от всего, что может предложить Хилсвилл, или продолжить текущее коммерческое занятие. В настоящее время возвращается 1670 долларов за квадратный метр плюс муниципальные тарифы и тарифы на воду, обеспечивая гибкость и доход, пока вы рассматриваете потенциал этой редкой возможности в центре Хилсвилла.

участок 744 м²

Healesville

Безопасное парковочное место площадью 27,1 кв. м расположено в непосредственной близости от аэропорта Сиднея, в настоящее время сдаваемое в аренду Park N Fly по долгосрочному договору, что делает его привлекательной и безопасной инвестиционной возможностью. Park N Fly предлагает надежные и безопасные услуги парковки в течение всего года для путешественников в аэропорт Сиднея и обратно. Они также предоставляют своим клиентам бесплатные услуги трансфера. С этим договором аренды покупатель может получить стабильный доход от него. Преимущества: - Прибыль от роста - Расположение аэропорта Сиднея - Отсутствие комиссии за управление - 8 выделенных мест для мойки автомобилей - Park N Fly оплачивает все расходы, за исключением сборов и муниципальных сборов - Охраняемый и патрулируемый, хорошо освещенный с 24-часовой охраной СВЕДЕНИЯ О ДОХОДАХ: Доход за последние 3 года : 2021 год был нулевым в течение 12 месяцев из-за ковида 2022 год составил ок. $1,800 за 12 месяцев 2023 год составил $2,896 за 12 месяцев Издержки: Муниципальные тарифы: $196/Q за двухместный ($784 PA) Strata Fees: $140/Q за двухместный ($560 PA) Чистая прибыль на основе дохода за 2023 год $1,552 Несмотря на то, что это ниже доковидного уровня, постепенная траектория идет вверх и, я уверен, продолжит идти вверх. Для получения более подробной информации или организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с Гэвином Санной по телефону ... Отказ от ответственности: При подготовке этого документа мы приложили все усилия, чтобы убедиться, что вся информация, содержащаяся в этом документе, является правдивой и точной, но не несем никакой ответственности и отказываемся от любой ответственности в отношении любых ошибок, упущений, неточностей или искажений, содержащихся в этом документе.

27 м²

участок 27 м²

Mascot

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: THE TRADIE, идеально подходит для занятых людей, ищущих удобство и функциональность. Эти складские помещения также имеют мощеные задние дворы с задним RSD, конференц-залами и удобствами  - Идеальная пещера для людей  - Площадь 82 кв. м + асфальтированный двор 41 кв. м* - Многофункциональные конференц-залы и удобства.  - Сквозной доступ для проезда  - Камеры видеонаблюдения - Закрытый вход ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Modus — это не просто умные пространства, где ваш бизнес начнет свое новое путешествие, и все это в эпицентре промышленного и логистического района Мельбурна, что является подходящей причиной для вашего бизнеса, чтобы назвать его своим домом. *Примерно. Цены не включают GST

82 м²

участок 123 м²

Galvin

326 м²

Hallam

95 м²

Collingwood

Milton

* Потенциал развития (STTP) * Срок аренды истекает в августе 2026 года * Возврат $31,907 PA + GST и расходы * Долгосрочный надежный арендатор * Задний доступ для доставки и территория двора * Задняя парковка для персонала на территории отеля *Кухонька * Удобства для персонала * Кладовая * Оживленный фронт шоссе Непин * Уличная парковка перед и сзади магазина

70 м²

участок 191 м²

Carrum

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Удачно расположенный среди знаменитого Бруклинского бизнес-парка на западе, этот гибрид промышленного склада и офиса является начальным по цене, но экспертным по дизайну. Площадь 154 кв.м* разделена на складские помещения с высоким уровнем просвета и универсальные офисные помещения с моторизованными роликовыми воротами высотой контейнера, кондиционером в офисе и 3 безопасными парковочными местами на территории. Это особенно полезно, учитывая, что шоссе Принсес, автострада Вест Гейт и Западная кольцевая дорога находятся в пределах 2 км* отсюда по орбите, а центральный деловой район Мельбурна находится в 12 км* со скоростью 80 км/ч. Более того, покупка в этом уголке Бруклина станет только более удобной и конкурентоспособной, а проект туннеля Вестгейт предложит еще лучший доступ к западным пригородам и из них. - Расположен в известном Бруклинском бизнес-парке. - Общая площадь застройки 154 кв.м*. - 3 охраняемых парковочных места на территории. - Моторизованная дверь рольставней высотой контейнера. - Промышленное зонирование 1. - 1 км* до автострады West Gate. - 2 км* до Западной кольцевой автомобильной дороги. ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Практичность еще никогда не выглядела так привлекательно. Этот план идеально подходит для любых сделок, электронной коммерции или тех, кто ищет хранилища, но это местоположение, в котором ваш бизнес перейдет от застрявшего в трафике к тому, чтобы быть там за пять. *Примерно. Цены не включают GST

154 м²

участок 1 м²

Berowra

35 450 490 RUB

25 942 212 RUB

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: СИЛИШ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОФИСА НА РОКЛИ. Расположенный в самом сердце коммерческого центра Порт-Мельбурна, но в то же время на удобном расстоянии от шума и суеты района, этот фантастический офис на первом этаже является одним из шести в этом эксклюзивном поместье. Планировка площадью 119 кв. м* эффективна и функциональна. Дом еще больше дополняется обширными окнами от пола до потолка, наполняющими пространство естественным светом. Расположенный всего в 4 км* от центрального делового района, этот поместье предлагает удобный доступ по автостраде West Gate Freeway, расположенной менее чем в 1 км*, а также остановки общественного транспорта в конце улицы. Ключевые особенности: - Общая площадь застройки: 119 кв.м.* - Канальное отопление и кондиционирование воздуха. - Полностью оборудованные туалетные принадлежности и кухня.  -4 машиноместа включены. ТОЧКА ЗРЕНИЯ: На современном рынке высококачественные офисные помещения на первом этаже в этой ценовой категории встречаются редко, особенно в одном из лучших бутик-комплексов Порт-Мельбурна, что делает это отличной возможностью для взыскательных покупателей. *Примерно. Цены не включают GST

119 м²

Port Melbourne

ИНТЕРЕС: Частная продажа до даты закрытия - 18 декабря 2024 года в 3 часа дня (если не продана ранее) Благодаря стильному дизайну и привлекательному заселению, не теряйте времени на переезд или сдачу в аренду длинному списку нетерпеливых арендаторов. Это функциональное пространство площадью 716 кв. м* на площади 903 кв. м* вашего собственного титула. На складе рулонные ставни высотой контейнера и высотой просвета 7 метров* обеспечивают простые, но эффективные решения для хранения, рабочего пространства и производства, в то время как светлое двухуровневое офисное пространство и удобства для персонала на первом этаже представляют собой комфортную среду с кондиционерами, где сотрудники могут выполнять свою работу. Вы найдете 10 парковочных мест на территории отеля, расположенных за воротами безопасности с дистанционным управлением, и все это в нескольких шагах от кольцевой дороги M80, шоссе Колдер и международного аэропорта Мельбурна, что делает это место легким и удобным.   - 716 кв.м* общей площади застройки - 163 кв.м* офисных площадей на первом и втором этажах, включая - 903 кв.м* общей площади земельного участка - 7 метров* высоты склада - Кондиционированная офисная зона - Дистанционное управление воротами и ограждениями - 10 парковочных мест на территории - Коммерческая зона 2 (CZ2) ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Вся тяжелая работа сделана. Настоящий пример готовой к заселению промышленной недвижимости. А когда вы находитесь в нескольких минутах от одной из основных сетей автомагистралей Мельбурна, это ваш первый билет к успеху в бизнесе.  *Примерно. Цены не включают GST

716 м²

участок 903 м²

Keon Park

161 097 796 RUB

117 889 295 RUB

участок 682 м²

Saint Kilda

207 м²

Hallam

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Производственная Мекка с потенциалом для демонстрации вашего предложения как внутри компании, так и за ее пределами, эта важная угловая площадка имеет полное право привлечь внимание проницательных владельцев-арендаторов во всем мире. Несмотря на то, что здание площадью 1 121 кв. м* звучит ошеломляюще, оно составляет всего 45% от общего объема здесь; Площадь земельного участка 2 484 м²* включает в себя твердое покрытие из бетона и битума, стальное ограждение и электрические ворота. Помимо класса промышленных производственных активов, есть двухуровневый шоу-рум с офисами и большим пространством для расширения, в то время как нынешние владельцы провели комплексную проверку, установив новую металлическую крышу. Экспозиция так же велика, как и план, с поразительным угловым положением, обеспечивающим возможности для вывески как на Маркет-роуд, так и на Первую авеню. - 2 484 кв. м* общая площадь земельного участка. - 1 121 кв. м* общая площадь застройки. - Промышленное зонирование 1. - Угловой участок с широким фасадом на Маркет-роуд и Первую авеню. - Двухуровневый шоу-рум и офисы. - Всего 45% охват сайта. - Твердая бетонная и битумная твердая стойка. - Новая металлическая кровля, стальное ограждение и электрические ворота. - 4 км* от пересечения Джилонг-роуд и Бакли-стрит. - 3,4 км* до автострады West Gate. ТОЧКА ЗРЕНИЯ: Расположенное в центре города с сейсмическими пропорциями, это прочное здание на удивление неприхотливо в уходе. А учитывая протяженность твердого покрытия и новую модернизацию крыши, выход на рынок будет иметь стратегическое преимущество. *Примерно. Цены не включают GST

1 121 м²

участок 2 484 м²

Sunshine

344 м²

Hallam

36 662 089 RUB

26 204 918 RUB

70 м²

Melbourne

* Доступно для продажи или аренды * Площадь застройки 355м2 * Высокий внутренний зазор * Хорошо представленные офисы * Туалеты М/Ж * Отличный доступ * 4 парковки на территории отеля * Индустриальная зона 1 * Высота роликовой двери контейнера * Доступно сразу

355 м²

Bayswater

Квартира 17, 10 Klauer Street, Seaford, как новая. Поскольку недвижимость использовалась в качестве склада только в течение двухлетнего срока службы, она находится в отличном состоянии. Теперь, будучи проданным с договором аренды и оставшимся сроком на один год, это представляет собой отличную возможность купить недвижимость по цене ниже рыночной. Особенности недвижимости: * 3-фазное питание *Душ * Моторизованная роликовая дверь * 3 парковочных места *Кухонька * Широкая подъездная дорога Детали аренды: * Срок аренды истекает 3 ноября 2025 года * Еще один вариант на три (3) года * Текущая чистая арендная плата составляет $35,380.50 в год  * 3% Годовые обзоры

229 м²

Carrum

29 527 117 RUB

21 607 564 RUB

Melbourne

Расположенный в центре Бэйсуотера, этот недавно отремонтированный склад обязательно произведет впечатление на всех, кто его осмотрит! Ключевые особенности: * Полностью отремонтирован * 30 м2 Офисное помещение с кондиционером * Отличная уличная привлекательность * Новая кухня и туалеты * Герметичные заводские цеха * Отличный подъезд для грузовиков * Электрическая рулонная дверь * Уже в продаже!

250 м²

Bayswater

Первоклассное торговое помещение с задней кладовой в оживленном Кройдоне! Кэмерон рад представить на продажу исключительную торговую недвижимость на первом этаже, расположенную в оживленном сердце оживленной торговой деревни Кройдона. Эта недвижимость расположена в процветающем внешнем восточном пригороде Мельбурна, что делает ее отличной возможностью как для владельцев-арендаторов, так и для инвесторов. Общая площадь здания составляет около 342 кв.м., включая просторную розничную витрину и просторную заднюю складскую / складскую зону! Основные характеристики объекта: * Торговая площадь: 157 кв.м.* * Заднее хранение/склад: 185 кв.м.* * Общая площадь: 342 кв.м.* * Полностью остекленный фасад обеспечивает отличную экспозицию улицы * Выгодное расположение на главной улице с большим пешеходным трафиком * Раздвижные гаражные ворота, обращенные к Pierson Drive, для удобной доставки * Закрытый задний двор с парковкой во дворе для одного автомобиля Ключевые особенности: * Расположен в известном месте в торговом центре с отличным выходом на главную дорогу. * В нескольких минутах от станции Кройдон и автобусной развязки, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. * Поблизости имеется просторная парковка как для клиентов, так и для персонала. * Легкий доступ к автомагистрали Eastlink (M3), что облегчает поездки на территорию и обратно. * Всего в 30 км от центрального делового района Мельбурна, что делает его стратегическим местом для деловых операций.

342 м²

Croydon