90 546 210 RUB

3 к

2 сп

89 м²

Budapest

183 953 925 RUB

2 сп

160 м²

Budapest

102 196 625 RUB

Мы предлагаем на продажу новые, премиального качества, меблированные квартиры с непревзойденными видами, функциями умного дома, рядом с природой и отличной инфраструктурой. Квартира расположена во 2-м районе Будапешта, является одним из самых красивых природных районов столицы, расположенным на Будайских холмах. Новые, полностью меблированные роскошные апартаменты расположены в самой интимной части этого района. Они будут выполнены в минималистичном стиле, основанном на идеях одного из самых известных архитекторов интерьера, в соответствии с визуальными планами, в роскошном качестве. Апартаменты с окнами от пола до потолка и огромными террасами, а также обширными стеклянными поверхностями гарантируют, что вы сможете наслаждаться близостью к природе каждую минуту дня. Когда вы выходите из здания или выходите на террасу, свежий воздух леса приносит спокойствие природы. Жильцы могут жить в особой среде, где каждая деталь связана с комфортом и эстетическим удовольствием. Велнес-дом между зданиями (бассейн, сауна, солнечная терраса) был спроектирован с современным освещением и ухоженной обстановкой. Технические решения 12-квартирного проекта (состоящего из 3-х корпусов) имеют некоторые характеристики: - Система «Умный дом» - Полы с подогревом и потолочным отоплением, а также охлаждение с помощью системы теплового насоса - Отопление и охлаждение с помощью солнечных тепловых систем - Отопление и охлаждение с помощью центрального отопления и кондиционирования воздуха - Моторизованные ставни с большими алюминиевыми жалюзи - зеленая крыша - лифт из гаражей на этажи Вся сантехника, плитка, межкомнатные двери, мебель, постельные принадлежности, шторы и т.д. включены в стоимость покупки. Здания расположены в тихом зеленом районе, в 10 минутах от площади Селя Кальмана и в 10-15 минутах от международных школ. 2 гаража, 1 кладовая не включены в стоимость покупки. На продажу выставлены только некоторые квартиры! Квартиры готовы к заселению сразу. Features: - Lift - Alarm - Garden - Air Conditioning - Sauna - Furnished - Pool Outdoor

3 к

2 сп

124 м²

этаж 1

Budapest

38 733 117 RUB

27 544 275 RUB

Предлагаем на продажу в 6-м районе Будапешта, в непосредственной близости от проспекта Андраши, полностью отремонтированную квартиру площадью 83 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Недвижимость расположена на 2-м этаже элегантного многоквартирного дома с историческим фасадом и уникальным, очаровательным внутренним двором. К сожалению, в здании нет лифта. Квартира тихая и солнечная, а ее расположение делает ее идеальным выбором как для жилья, так и для инвестиций. Планировка номеров: Просторная прихожая и прихожая Отдельная кухня Светлая гостиная и столовая Главная спальня с ванной комнатой Еще одна спальня с отдельным входом Плюс отдельный санузел Детали полного ремонта квартиры в 2021 году: Современные новые наружные двери и окна, а также со вкусом отреставрированная оригинальная стильная межкомнатная дверь Современная, дизайнерская кухонная мебель и эстетичные ванные комнаты Премиальное качество плитки во всех комнатах Модернизированная электрическая сеть, включая современное освещение Современная система охранной сигнализации, обеспечивающая полную безопасность Недавно установленная система отопления и энергоэффективное охлаждение и отопительное кондиционирование воздуха Расположение и окрестности: Квартира идеально расположена всего в нескольких минутах от центра города Вестенд, который предлагает широкий выбор магазинов и развлекательных заведений. Он также находится в нескольких минутах ходьбы от Варошлигета, одного из самых популярных парков Будапешта, где находится новый Музейный квартал, а также культурные и спортивные объекты. Транспортная развязка отличная, район находится недалеко от узлов общественного транспорта: трамвай 4-6, метро 3, рядом останавливаются несколько троллейбусов и автобусов. Дополнительное преимущество: Квартира полностью меблирована и готова к проживанию, в стоимость покупки входит вся встроенная и отдельно стоящая мебель и предметы декора. Features: - Alarm - Washing Machine - Satellite TV - Air Conditioning - Furnished - Intercom - Dishwasher - Internet

3 к

2 сп

83 м²

этаж 2

Budapest

99 130 726 RUB

3 сп

128 м²

Budapest

20 030 538 RUB

18 599 786 RUB

1 сп

49 м²

Budapest

7 102 665 RUB

2 сп

90 м²

участок 2 354 м²

Budapest

5 392 609 RUB

1 сп

72 м²

участок 646 м²

Budapest

28 521 659 RUB

20 282 602 RUB

Предлагаем на продажу красивую маленькую квартиру площадью 48 кв.м в V. районе. Недвижимость расположена на улице Сечени, в 2 минутах ходьбы от Парламента, поэтому до нее легко добраться на метро 2, трамвае 2, автобусе 15, троллейбусе 70 и 78. Площадь Свободы, посольство США и множество кафе и ресторанов также находятся в нескольких минутах ходьбы. Недвижимость находится на 2 этаже ухоженного и опрятного многоквартирного дома в отличном состоянии, окна выходят во двор. Поскольку внутренний двор просторный, а высота здания всего 3 этажа, эта квартира на втором этаже светлая. Лестничная клетка была отремонтирована, но, к сожалению, лифта нет. Недвижимость состоит из удобной гостиной с просторной кухней открытой планировки и столовой. Здесь есть большая ванная комната с ванной, а рядом с ванной находится подсобное помещение для стиральной машины. Просторная гостиная выходит в спальню с двуспальной кроватью и большим шкафом. В здании установлено центральное отопление. Общая стоимость квартиры составляет 26 500 форинтов, что включает в себя отопление и неограниченное потребление воды. Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Features: - Alarm - Dishwasher - Dining Room - Intercom - Internet - Furnished - Washing Machine

2 к

1 сп

48 м²

этаж 2

Budapest

20 234 932 RUB

20 030 538 RUB

1 сп

48 м²

Budapest

40 827 552 RUB

Эта великолепная квартира с 2 спальнями продается в популярном 5-м районе Будапешта, в приятной пешей доступности от Парламента, Дуная, расположенной в отличном месте рядом с железнодорожным вокзалом Ньюгати и торговым центром Westend. Недвижимость расположена на 2-м этаже полностью отремонтированного классического здания, состоящего из удобной и солнечной гостиной, большой кухни с удобной обеденной зоной, 2 спален (просторная главная спальня с ванной комнатой и меньшая гостевая спальня с мансардой, добавляющая дополнительные 6 кв.м.), одной дополнительной ванной комнаты и гостевого туалета. Он имеет отличное транспортное сообщение с линией метро M3, трамвайными линиями No 4-6 и несколькими автобусными линиями. Он поставляется полностью меблированным и оборудованным. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами. Features: - Dishwasher - Washing Machine - Lift - Air Conditioning - Furnished - Intercom

3 к

2 сп

81 м²

этаж 2

Budapest

44 762 122 RUB

44 353 335 RUB

1 сп

70 м²

Budapest

40 827 552 RUB

2 сп

81 м²

Budapest

27 490 892 RUB

3 сп

62 м²

Budapest

48 952 183 RUB

классической элегантности и современного удобства. Эта недвижимость общей площадью 118 м² и очаровательной террасой 9 м² идеально подходит для тех, кто ищет просторный городской дом или возможность для высокодоходных инвестиций. Основные характеристики: Планировка : Квартира может похвастаться хорошо продуманным интерьером с пятью комнатами, включая три ванные комнаты и три отдельных туалета, что обеспечивает комфорт и уединение для всех жильцов. Современные удобства: Оборудован газовым циркуляционным отоплением и тремя энергоэффективными кондиционерами (охлаждение и отопление). Airbnb-Friendly: Здание позволяет сдавать его в краткосрочную аренду с уже полученным одобрением, что делает его идеальным выбором для инвесторов. Особенности района: Расположенный в самом сердце оживленного VII района Будапешта, этот отель окружен модными кафе, ресторанами и культурными центрами. Оживленная атмосфера бульвара Эржебет в сочетании с отличным транспортным сообщением обеспечивает непревзойденную доступность и удобство образа жизни. Цена: Запрашиваемая цена составляет 195 миллионов форинтов / 479 000 евро, что обеспечивает исключительную ценность благодаря своему местоположению и особенностям. Независимо от того, ищете ли вы дом мечты или выгодную инвестицию, эта жемчужина на бульваре Эржебет - редкая находка. Не упустите возможность — запланируйте просмотр уже сегодня! Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Судебные издержки: ок. 0,7% (+НДС) Гербовый сбор (налог на передачу собственности): Новая программа «Золотая виза» Венгрии в размере 4%: изменение правил игры в ЕС Запущенная в 2024 году, программа «Золотая виза» Венгрии предоставляет иностранным инвесторам простой и эффективный способ получить вид на жительство в Венгрии через инвестиции в недвижимость. Варианты инвестиций: 250 000 €: Инвестиции в фонды недвижимости 500 000 €: Прямая покупка недвижимости (доступно с 1 квартала 2025 года) Эта программа выделяется своим непревзойденным 10-летним видом на жительство, первым на рынке Золотой визы ЕС. Ключевые особенности: Нет требований к минимальному сроку пребывания: В отличие от других программ ЕС, заявители не обязаны проводить минимальное время в Венгрии ежегодно. Доступный вариант: Это самая экономически эффективная программа «Золотая виза», основанная на инвестициях в недвижимость в ЕС. Быстрая обработка: заявки могут быть обработаны в течение 6-8 недель. Основные моменты программы: 1. Исключительная доступность Гарантированное проживание в Венгрии всего от 250 000 евро (без учета сборов). 2. Доступ в Шенгенскую зону: Наслаждайтесь безвизовым режимом для себя и своей семьи по Шенгенской зоне на срок до 90 дней в течение 180-дневного периода. 3. Безопасная гавань В мире неопределенности, войн и пандемий вид на жительство в ЕС обеспечивает неоценимую безопасность. 4. Ускоренный процесс подачи заявки Заполните заявку на получение вида на жительство и получите одобрение в течение 6-8 недель. 5. Предварительное одобрение вида на жительство Получите разрешение на проживание и семейные удостоверения личности, прежде чем брать на себя какие-либо финансовые обязательства. 6. Право на участие в программе для всех национальностей В программе принимаются заявители всех национальностей, включая граждан России, Беларуси и Ирана. 7. Отсутствие обязательств по проживанию В отличие от программы Португалии, Венгрия не предъявляет требований к пребыванию в стране. 8. Стратегические политические выгоды В меняющемся геополитическом ландшафте Венгрия обеспечивает прагматичную базу для граждан мира. 9. Возможности для образа жизни Независимо от того, решите ли вы жить в Венгрии или просто остаться на месте жительства, страна предлагает привлекательное сочетание очарования и изысканности старого мира. Быстрый и инклюзивный путь: Заполните свое заявление в течение 3 месяцев, получив вид на жительство для себя и своей семьи, без ограничений по гражданству. Мы помогаем вам на протяжении всего процесса подачи заявления на визу с нашими многоязычными партнерами из числа юридических фирм.

5 сп

118 м²

Budapest

74 603 536 RUB

Первоклассная квартира с 3 спальнями на продажу в историческом центре Будапешта - идеальная инвестиционная цена Цена: 299 миллионов форинтов / 730 000 евро Вы ищете разумную инвестицию в одном из самых оживленных городов Европы? Эта прекрасно отремонтированная квартира с 3 спальнями в самом центре Будапешта предлагает исключительную возможность. Расположенная на знаменитой улице Ваци в историческом центре Будапешта, эта недвижимость является не только идеальным домом, но и отличной инвестицией со значительным долгосрочным потенциалом. Почему вы должны инвестировать в эту недвижимость? 1. Выгодное расположение с высоким спросом Улица Ваци — одна из самых известных улиц Будапешта, известная своей яркой атмосферой, историческим шармом и центральным расположением. Рядом с основными достопримечательностями: всего в нескольких минутах ходьбы от реки Дунай, базилики Святого Стефана, Большого рынка, а также различных кафе, ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Популярна как среди туристов, так и среди местных жителей: высокая пешеходная активность и доступность к ключевым деловым и туристическим районам делают эту квартиру очень востребованной недвижимостью как для личного использования, так и для дохода от аренды. 2. Потенциальный туристический центр с высоким доходом от аренды: Будапешт является одним из лучших туристических направлений Европы, ежегодно его посещают миллионы туристов, что создает отличные возможности для получения дохода от краткосрочной и долгосрочной аренды. Выгодное расположение : Центральное расположение квартиры, современные удобства и стильный ремонт привлекают широкий круг потенциальных арендаторов, от международных профессионалов до туристов, ищущих высококачественное жилье. Отличное транспортное сообщение: линии метро, автобусы и трамваи делают эту недвижимость легко доступной, повышая ее привлекательность для аренды. Высокий спрос : В центре города продолжает наблюдаться высокий спрос на арендную недвижимость, что обеспечивает высокий доход от аренды и долгосрочный рост. 3. Современная недвижимость под ключ с роскошными функциями Эта квартира сочетает в себе современную роскошь с очарованием исторической обстановки, предлагая: Просторная гостиная: 3 просторные спальни и 2 стильные ванные комнаты для максимального комфорта. Открытая концепция дизайна : Кухня в американском стиле плавно перетекает в гостиную, создавая идеальное пространство для отдыха и развлечений. Готовность к заселению : Полностью меблированная с высококачественной отделкой, эта недвижимость готова к немедленному заселению, экономя время и затраты на ремонт. Высокие потолки: Потолки высотой более 3 метров создают ощущение воздушности, простора во всей квартире. Вид на улицу и балкон: Большие окна с потрясающим видом на улицу Ваци и уютный балкон для наслаждения окрестностями. Роскошные удобства: Кондиционер, лифт и дизайнерская отделка повсюду обеспечивают комфорт и стиль. Эта недвижимость под ключ представляет собой идеальное сочетание современной жизни и исторического характера, что делает ее идеальной для личного использования или сдачи в аренду с высоким спросом. 4. Растущий рынок недвижимости в Будапеште Рынок недвижимости Будапешта демонстрирует устойчивый рост, обусловленный растущим спросом со стороны местных и международных покупателей. Экономические показатели города, богатое культурное наследие и растущий сектор туризма делают его привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Повышение стоимости недвижимости : Спрос на жилую недвижимость продолжает расти, обеспечивая потенциал для высокой долгосрочной прибыли. 5. Вариант «Золотая виза» - ворота в Европу для инвесторов из стран, не входящих в ЕС: Покупка этой недвижимости открывает двери в венгерскую программу «Золотая виза». Золотая виза дает возможность получить вид на жительство в Венгрии через инвестиции в недвижимость, с дополнительным преимуществом в виде свободного путешествия по Шенгенской зоне. Низкая стоимость жизни, высокое качество жизни и стратегическое расположение в Центральной Европе делают Венгрию привлекательной базой для тех, кто хочет жить и инвестировать в Европу. Почему именно Будапешт? Будапешт часто называют «Парижем Востока» из-за его потрясающей архитектуры, богатого культурного наследия и космополитического образа жизни. Растущее международное присутствие: Город привлекает динамичное сочетание местных жителей, туристов, бизнесменов и студентов. Стратегическое расположение: Центральное положение Будапешта в Европе делает его центром для бизнеса, отдыха и инвестиций. Процветающий рынок недвижимости: Рынок недвижимости Будапешта является одним из самых стабильных и прибыльных в Европе, особенно для инвесторов, ищущих долгосрочную прибыль. Разумная инвестиция в процветающий рынок Эта квартира с 3 спальнями в историческом центре Будапешта предлагает идеальное сочетание выгодного расположения, роскошного жилого пространства и высокого арендного потенциала. Независимо от того, ищете ли вы недвижимость, которую можно назвать домом, или ищете выгодные инвестиции, эта квартира обеспечивает роскошь и практичность в одном из самых захватывающих городов Европы. Не упустите эту исключительную инвестиционную возможность. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или назначения просмотра. Электронная почта: ... WhatsApp: ... Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Судебные из...

4 к

3 сп

106 м²

Budapest

36 279 802 RUB

Эта исключительная недвижимость расположена в самом сердце оживленного 7-го района Будапешта, на улице Ракоци с окнами с видом на улицу Дохань. Идеально подходящая для инвесторов или тех, кто ищет уникальный опыт городской жизни, эта недвижимость предлагает невероятный потенциал как для краткосрочной аренды, так и для личного использования. Характеристики недвижимости: Две квартиры в одной: Квартира 1: С гостиной и 2 спальнями. Апартаменты 2 : К услугам гостей гостиная и 1 спальня. Просторная планировка: Общая площадь 73 м² в свидетельстве о праве собственности, с двумя мезонинными уровнями, добавляющими дополнительные 2 x 12 м² пространства, благодаря высокой высоте потолков 4,2 м. Двойные входы: Первоначально спроектированы с двумя отдельными входами, что обеспечивает гибкость для личного использования или разделения для сдачи в аренду. Особенности здания: Расположен на антресольном уровне классического здания, расположен выше типичной высоты мезонина для дополнительной конфиденциальности. Для удобства в здании оборудован лифт. Инвестиционный потенциал: Доказанный доход от краткосрочной аренды в размере 1,2 миллиона форинтов в месяц. Если заявка на Airbnb будет подана до конца года, недвижимость может продолжать работать в качестве краткосрочной аренды в соответствии с действующими правилами. Расположение: Расположенный в одном из самых популярных районов Будапешта, этот отель идеально подходит для того, чтобы извлечь выгоду из процветающего туристического сектора города. Центральное расположение отеля обеспечивает легкий доступ к культурным достопримечательностям, оживленной ночной жизни и общественному транспорту. Подробности: Размер: 73 м² + мезонин 2 x 12 м² Высота потолков: 4,2 м Цена: 145 миллионов форинтов (355 000 евро) Эта недвижимость представляет собой редкую жемчужину, сочетающую в себе исторический шарм, современную функциональность и невероятный потенциал дохода. Не упустите эту возможность инвестировать в динамичный рынок краткосрочной аренды Будапешта! Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Судебные издержки: около 0,7% (+НДС) Гербовый сбор (налог на передачу собственности): 4% Новая программа «Золотая виза» Венгрии: переломный момент в получении вида на жительство в ЕС Запущенная в 2024 году, программа «Золотая виза» Венгрии предоставляет иностранным инвесторам простой и эффективный способ получить вид на жительство в Венгрии через инвестиции в недвижимость. Варианты инвестиций: 250 000 €: Инвестиции в фонды недвижимости 500 000 €: Прямая покупка недвижимости (доступно с 1 квартала 2025 года) Эта программа выделяется своим непревзойденным 10-летним видом на жительство, первым на рынке Золотой визы ЕС. Ключевые особенности: Нет требований к минимальному сроку пребывания: В отличие от других программ ЕС, заявители не обязаны проводить минимальное время в Венгрии ежегодно. Доступный вариант: Это самая экономически эффективная программа «Золотая виза», основанная на инвестициях в недвижимость в ЕС. Быстрая обработка: заявки могут быть обработаны в течение 6-8 недель. Основные моменты программы: 1. Исключительная доступность Гарантированное проживание в Венгрии всего от 250 000 евро (без учета сборов). 2. Доступ в Шенгенскую зону: Наслаждайтесь безвизовым режимом для себя и своей семьи по Шенгенской зоне на срок до 90 дней в течение 180-дневного периода. 3. Безопасная гавань В мире неопределенности, войн и пандемий вид на жительство в ЕС обеспечивает неоценимую безопасность. 4. Ускоренный процесс подачи заявки Заполните заявку на получение вида на жительство и получите одобрение в течение 6-8 недель. 5. Предварительное одобрение вида на жительство Получите разрешение на проживание и семейные удостоверения личности, прежде чем брать на себя какие-либо финансовые обязательства. 6. Право на участие в программе для всех национальностей В программе принимаются заявители всех национальностей, включая граждан России, Беларуси и Ирана. 7. Отсутствие обязательств по проживанию В отличие от программы Португалии, Венгрия не предъявляет требований к пребыванию в стране. 8. Стратегические политические выгоды В меняющемся геополитическом ландшафте Венгрия обеспечивает прагматичную базу для граждан мира. 9. Возможности для образа жизни Независимо от того, решите ли вы жить в Венгрии или просто остаться на месте жительства, страна предлагает привлекательное сочетание очарования и изысканности старого мира. Быстрый и инклюзивный путь: Заполните свое заявление в течение 3 месяцев, получив вид на жительство для себя и своей семьи, без ограничений по гражданству. Мы помогаем вам на протяжении всего процесса подачи заявления на визу с нашими многоязычными партнерами из числа юридических фирм.

3 сп

73 м²

Budapest

31 067 774 RUB

Расположенная в самом сердце оживленного 7-го района Будапешта, всего в нескольких шагах от знаменитой синагоги, эта неоклассическая жемчужина площадью 84 м² предлагает органичное сочетание современного комфорта и исторического шарма. Расположенная на антресольном уровне, квартира легко доступна как по лестнице, так и на лифте, что делает ее идеальным выбором как для городских жителей, так и для инвесторов. Характеристики недвижимости: Планировка: Тщательно спроектированная для максимального комфорта, квартира имеет гостиную открытой планировки с кухней в американском стиле, 2 полноценные спальни, 1 дополнительную комнату (идеально подходит в качестве кабинета или гостевой комнаты) и 2 ванные комнаты. Обстановка: Каждый номер полностью меблирован и оптимизирован для сдачи в аренду или личного использования. В спальнях есть двуспальные и односпальные кровати для удовлетворения различных потребностей. Тихое уединение: С видом на безмятежный внутренний двор здания царит спокойная атмосфера посреди шумного города. Детали ремонта: Квартира была полностью отремонтирована в период с 2019 по 2020 год: Энергоэффективный конденсационный котел для отопления и горячей воды. Отремонтированные окна с теплоизоляцией для дополнительной экономии энергии и комфорта. Модернизированные интерьеры с высококачественной отделкой, идеально дополняющие историческую атмосферу. Особенности здания: Этот пятиэтажный дворец в стиле необарокко, спроектированный известным архитектором Дежё Хюльтом в 1904 году, демонстрирует замысловатые архитектурные детали в стиле барокко. Его тщательно отреставрированный фасад и парадная лестница сохраняют историческое значение здания, придавая ему гостеприимный, отполированный вид. Выгодное расположение: Расположенная в районе, любимом как туристами, так и местными жителями, эта квартира идеально подходит для знакомства с культурными достопримечательностями Будапешта, развлекательными центрами и оживленными кафе. Его центральное расположение и уникальный характер также делают его фантастической инвестиционной возможностью. Детали: Площадь: 84 м² Комнаты: 2 спальни + 1 дополнительная комната Цена: 304 000 € Будь то стильная городская резиденция или выгодная инвестиционная недвижимость, эта квартира сочетает в себе историю, элегантность и функциональность в одном из самых востребованных мест Будапешта. Не упустите эту редкую возможность стать владельцем частички архитектурного наследия города! Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Судебные издержки: около 0,7% (+НДС) Гербовый сбор (налог на передачу собственности): 4% Новая программа «Золотая виза» Венгрии: переломный момент в получении вида на жительство в ЕС Запущенная в 2024 году, программа «Золотая виза» Венгрии предоставляет иностранным инвесторам простой и эффективный способ получить вид на жительство в Венгрии через инвестиции в недвижимость. Варианты инвестиций: 250 000 €: Инвестиции в фонды недвижимости 500 000 €: Прямая покупка недвижимости (доступно с 1 квартала 2025 года) Эта программа выделяется своим непревзойденным 10-летним видом на жительство, первым на рынке Золотой визы ЕС. Ключевые особенности: Нет требований к минимальному сроку пребывания: В отличие от других программ ЕС, заявители не обязаны проводить минимальное время в Венгрии ежегодно. Доступный вариант: Это самая экономически эффективная программа «Золотая виза», основанная на инвестициях в недвижимость в ЕС. Быстрая обработка: заявки могут быть обработаны в течение 6-8 недель. Основные моменты программы: 1. Исключительная доступность Гарантированное проживание в Венгрии всего от 250 000 евро (без учета сборов). 2. Доступ в Шенгенскую зону: Наслаждайтесь безвизовым режимом для себя и своей семьи по Шенгенской зоне на срок до 90 дней в течение 180-дневного периода. 3. Безопасная гавань В мире неопределенности, войн и пандемий вид на жительство в ЕС обеспечивает неоценимую безопасность. 4. Ускоренный процесс подачи заявки Заполните заявку на получение вида на жительство и получите одобрение в течение 6-8 недель. 5. Предварительное одобрение вида на жительство Получите разрешение на проживание и семейные удостоверения личности, прежде чем брать на себя какие-либо финансовые обязательства. 6. Право на участие в программе для всех национальностей В программе принимаются заявители всех национальностей, включая граждан России, Беларуси и Ирана. 7. Отсутствие обязательств по проживанию В отличие от программы Португалии, Венгрия не предъявляет требований к пребыванию в стране. 8. Стратегические политические выгоды В меняющемся геополитическом ландшафте Венгрия обеспечивает прагматичную базу для граждан мира. 9. Возможности для образа жизни Независимо от того, решите ли вы жить в Венгрии или просто остаться на месте жительства, страна предлагает привлекательное сочетание очарования и изысканности старого мира. Быстрый и инклюзивный путь: Заполните свое заявление в течение 3 месяцев, получив вид на жительство для себя и своей семьи, без ограничений по гражданству. Мы помогаем вам на протяжении всего процесса подачи заявления на визу с нашими многоязычными партнерами из числа юридических фирм.

2 сп

84 м²

Budapest

27 490 892 RUB

Расположенная в современном здании в престижном 6-м районе Будапешта, эта восхитительная квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства. Расположенный всего в нескольких шагах от проспекта Андраши, театра оперетты, Венгерской государственной оперы и Музыкальной академии Листа, это идеальное место для тех, кто ищет яркий городской образ жизни. Характеристики недвижимости: Площадь : 55 м² Планировка : Светлая гостиная с большими окнами, 1 просторная спальня и балкон на западе (2 м²) с видом на тихий внутренний двор. Естественное освещение : Окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом. Комфорт круглый год: Современная фанкойл для эффективного отопления и охлаждения. Состояние : Квартира в отличном состоянии, готова к заселению. Удобства в здании: Оздоровительные услуги включены: Неограниченный доступ для двух человек в оздоровительный центр на территории отеля с бассейном, джакузи и тренажерным залом. Современная жизнь: Тихое, безопасное здание с современным дизайном. Особенности расположения: Транспорт : Рядом со станцией метро, что обеспечивает отличное сообщение с остальной частью города. Ближайшие достопримечательности : В нескольких минутах ходьбы от городского парка, термальных ванн Сечени, музеев и зеленых насаждений для отдыха. Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Судебные издержки: около 0,7% (+НДС) Гербовый сбор (налог на передачу собственности): 4% Новая программа «Золотая виза» Венгрии: переломный момент в получении вида на жительство в ЕС Запущенная в 2024 году, программа «Золотая виза» Венгрии предоставляет иностранным инвесторам простой и эффективный способ получить вид на жительство в Венгрии через инвестиции в недвижимость. Варианты инвестиций: 250 000 €: Инвестиции в фонды недвижимости 500 000 €: Прямая покупка недвижимости (доступно с 1 квартала 2025 года) Эта программа выделяется своим непревзойденным 10-летним видом на жительство, первым на рынке Золотой визы ЕС. Ключевые особенности: Нет требований к минимальному сроку пребывания: В отличие от других программ ЕС, заявители не обязаны проводить минимальное время в Венгрии ежегодно. Доступный вариант: Это самая экономически эффективная программа «Золотая виза», основанная на инвестициях в недвижимость в ЕС. Быстрая обработка: заявки могут быть обработаны в течение 6-8 недель. Основные моменты программы: 1. Исключительная доступность Гарантированное проживание в Венгрии всего от 250 000 евро (без учета сборов). 2. Доступ в Шенгенскую зону: Наслаждайтесь безвизовым режимом для себя и своей семьи по Шенгенской зоне на срок до 90 дней в течение 180-дневного периода. 3. Безопасная гавань В мире неопределенности, войн и пандемий вид на жительство в ЕС обеспечивает неоценимую безопасность. 4. Ускоренный процесс подачи заявки Заполните заявку на получение вида на жительство и получите одобрение в течение 6-8 недель. 5. Предварительное одобрение вида на жительство Получите разрешение на проживание и семейные удостоверения личности, прежде чем брать на себя какие-либо финансовые обязательства. 6. Право на участие в программе для всех национальностей В программе принимаются заявители всех национальностей, включая граждан России, Беларуси и Ирана. 7. Отсутствие обязательств по проживанию В отличие от программы Португалии, Венгрия не предъявляет требований к пребыванию в стране. 8. Стратегические политические выгоды В меняющемся геополитическом ландшафте Венгрия обеспечивает прагматичную базу для граждан мира. 9. Возможности для образа жизни Независимо от того, решите ли вы жить в Венгрии или просто остаться на месте жительства, страна предлагает привлекательное сочетание очарования и изысканности старого мира. Быстрый и инклюзивный путь: Заполните свое заявление в течение 3 месяцев, получив вид на жительство для себя и своей семьи, без ограничений по гражданству. Мы помогаем вам на протяжении всего процесса подачи заявления на визу с нашими многоязычными партнерами из числа юридических фирм.

1 сп

55 м²

Budapest

24 220 600 RUB

23 505 224 RUB

1 сп

44 м²

Budapest

27 593 089 RUB

Мы рады представить вам эту стильную и недавно отремонтированную квартиру в самом сердце 7-го района Будапешта, одного из самых оживленных и востребованных районов города. Известный как «квартал вечеринок», этот район является центром культуры, развлечений и гастрономии, привлекая как местных жителей, так и туристов. Независимо от того, ищете ли вы шикарный городской дом или выгодную инвестицию, эта недвижимость предлагает исключительный потенциал. Информация об объекте: Квартира расположена на первом этаже современного, благоустроенного здания с лифтом, построенного в 2004 году. Площадь дома составляет 55 м², что делает его практичным и удобным. Просторная гостиная: две просторные комнаты обеспечивают большую гибкость для проживания, приема пищи или работы. Современная ванная комната: С элегантным душем, идеально подходящим для современного образа жизни. Удобные дополнения: два отдельных туалета добавляют удобства для жителей и гостей, а кладовая обеспечивает дополнительное место для хранения вещей — часто упускаемый из виду бонус в городских квартирах. Для дополнительного удобства гараж можно приобрести отдельно, что обеспечит беспроблемную парковку в этом оживленном районе. Выгодное расположение: Расположенная в самом сердце 7-го района, квартира окружена всем, что может предложить Будапешт: Развлечения и ночная жизнь: Район известен своими знаменитыми руин-барами, модными кафе и яркими культурными заведениями. Рестораны и магазины: Наслаждайтесь широким выбором ресторанов, где подают блюда интернациональной и местной кухни, а также бутиками и удобными удобствами. Транспорт: Отличное транспортное сообщение позволяет легко исследовать город, а трамваи, автобусы и станции метро находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Инвестиционный потенциал: Одной из отличительных особенностей этой недвижимости является то, что в здании разрешена краткосрочная аренда (например, Airbnb), что делает его идеальной возможностью для инвестиций. Учитывая высокий туристический спрос в этом районе, эта квартира идеально подходит для получения стабильного дохода от аренды. Независимо от того, ищете ли вы дом, который поместит вас в самое сердце городской энергии, или разумное дополнение к вашему инвестиционному портфелю, в этой квартире есть все. Сочетание центрального расположения, современных удобств и сильного арендного потенциала делает его непревзойденным выбором. Не упустите эту возможность — запланируйте просмотр уже сегодня! Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Судебные издержки: около 0,7% (+НДС) Гербовый сбор (налог на передачу собственности): 4% Новая программа «Золотая виза» Венгрии: переломный момент в получении вида на жительство в ЕС Запущенная в 2024 году, программа «Золотая виза» Венгрии предоставляет иностранным инвесторам простой и эффективный способ получить вид на жительство в Венгрии через инвестиции в недвижимость. Варианты инвестиций: 250 000 €: Инвестиции в фонды недвижимости 500 000 €: Прямая покупка недвижимости (доступно с 1 квартала 2025 года) Эта программа выделяется своим непревзойденным 10-летним видом на жительство, первым на рынке Золотой визы ЕС. Ключевые особенности: Нет требований к минимальному сроку пребывания: В отличие от других программ ЕС, заявители не обязаны проводить минимальное время в Венгрии ежегодно. Доступный вариант: Это самая экономически эффективная программа «Золотая виза», основанная на инвестициях в недвижимость в ЕС. Быстрая обработка: заявки могут быть обработаны в течение 6-8 недель. Основные моменты программы: 1. Исключительная доступность Гарантированное проживание в Венгрии всего от 250 000 евро (без учета сборов). 2. Доступ в Шенгенскую зону: Наслаждайтесь безвизовым режимом для себя и своей семьи по Шенгенской зоне на срок до 90 дней в течение 180-дневного периода. 3. Безопасная гавань В мире неопределенности, войн и пандемий вид на жительство в ЕС обеспечивает неоценимую безопасность. 4. Ускоренный процесс подачи заявки Заполните заявку на получение вида на жительство и получите одобрение в течение 6-8 недель. 5. Предварительное одобрение вида на жительство Получите разрешение на проживание и семейные удостоверения личности, прежде чем брать на себя какие-либо финансовые обязательства. 6. Право на участие в программе для всех национальностей В программе принимаются заявители всех национальностей, включая граждан России, Беларуси и Ирана. 7. В отличие от программы Португалии, Венгрия не предъявляет требований к пребыванию в стране. 8. Стратегические политические выгоды В меняющемся геополитическом ландшафте Венгрия обеспечивает прагматичную базу для граждан мира. 9. Возможности для образа жизни Независимо от того, решите ли вы жить в Венгрии или просто остаться на месте жительства, страна предлагает привлекательное сочетание очарования и изысканности старого мира. Быстрый и инклюзивный путь: Заполните свое заявление в течение 3 месяцев, получив вид на жительство для себя и своей семьи, без ограничений по гражданству. Мы помогаем вам на протяжении всего процесса подачи заявления на визу с нашими многоязычными партнерами из числа юридических фирм.

1 сп

55 м²

Budapest

35 768 819 RUB

Недавно отремонтированная, очень солнечная, двухкомнатная квартира выставлена на продажу в районе 5. Квартира площадью 62 м² расположена на 5-м этаже ухоженного классического здания. В окрестностях: • Центрально-Европейский университет • культовое здание базилики, •парламент и реку Дунай, • сквер Сабадшаг и площадь Деака Ференца, которая является одним из крупнейших узлов общественного транспорта в Будапеште (метро M1, M2, M3, трамвай 2, 47-49, автобус 9, 15, 115), а также рядом с несколькими популярными ресторанами и кафе. Квартира полностью оборудована, в ней есть большая гостиная, одна спальня с видом во двор, полностью оборудованная кухня, ванная комната с душем и подсобное помещение. Для получения дополнительной информации о квартире, не стесняйтесь обращаться к нам! Features: - Air Conditioning - Lift - Washing Machine - Dishwasher - Furnished - Internet

2 к

1 сп

58 м²

этаж 5

Budapest

57 230 110 RUB

Откройте для себя несравненную роскошь в оживленном 6-м районе Будапешта! Из этого изысканного пентхауса открывается захватывающий панорамный вид на знаменитую базилику Святого Стефана и холм Геллерт, и все это в современном, безопасном здании с консьерж-сервисом. Характеристики недвижимости: Просторная планировка: 95 м² жилой площади с гостиной и кухней открытой планировки, 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Итальянская элегантность : Кухня украшена высококачественной итальянской мебелью и столешницей из нержавеющей стали. Роскошные спальни : Обе спальни оснащены совершенно новыми кроватями 180x200 см с пружинными матрасами для максимального комфорта. Современные ванные комнаты : В одной ванной комнате есть ванна, а в другой - душ и туалет. Террасы : Наслаждайтесь отдыхом на свежем воздухе с двумя частными террасами общей площадью 23 м² - одна на юг, а другая на запад. Интеллектуальные функции: Дистанционно управляемые ставни с электроприводом на каждом окне и кондиционеры во всех комнатах обеспечивают удобство и комфорт. Дополнительно: Возможность приобрести парковочное место в подземном гараже и кладовую площадью 20 м². Детали здания: Год постройки : 2005 Состояние : Как новый Этаж : 8-й (верхний этаж) Лифт : Да Отопление : Нет подключения к газу (полностью электрическое и современное). Дополнительные преимущества: Панорамный вид на самые любимые достопримечательности Будапешта. Полностью меблирован и готов к заселению, с элегантным, современным дизайном. Тихая и эксклюзивная жизнь в центре города, рядом с ресторанами, магазинами и культурными достопримечательностями. Дополнительные расходы: Комиссия покупателя: 3% (+НДС) Судебные издержки: около 0,7% (+НДС) Гербовый сбор (налог на передачу собственности): 4% Новая программа «Золотая виза» Венгрии: переломный момент в получении вида на жительство в ЕС Запущенная в 2024 году, программа «Золотая виза» Венгрии предоставляет иностранным инвесторам простой и эффективный способ получить вид на жительство в Венгрии через инвестиции в недвижимость. Варианты инвестиций: 250 000 €: Инвестиции в фонды недвижимости 500 000 €: Прямая покупка недвижимости (доступно с 1 квартала 2025 года) Эта программа выделяется своим непревзойденным 10-летним видом на жительство, первым на рынке Золотой визы ЕС. Ключевые особенности: Нет требований к минимальному сроку пребывания: В отличие от других программ ЕС, заявители не обязаны проводить минимальное время в Венгрии ежегодно. Доступный вариант: Это самая экономически эффективная программа «Золотая виза», основанная на инвестициях в недвижимость в ЕС. Быстрая обработка: заявки могут быть обработаны в течение 6-8 недель. Основные моменты программы: 1. Исключительная доступность Гарантированное проживание в Венгрии всего от 250 000 евро (без учета сборов). 2. Доступ в Шенгенскую зону: Наслаждайтесь безвизовым режимом для себя и своей семьи по Шенгенской зоне на срок до 90 дней в течение 180-дневного периода. 3. Безопасная гавань В мире неопределенности, войн и пандемий вид на жительство в ЕС обеспечивает неоценимую безопасность. 4. Ускоренный процесс подачи заявки Заполните заявку на получение вида на жительство и получите одобрение в течение 6-8 недель. 5. Предварительное одобрение вида на жительство Получите разрешение на проживание и семейные удостоверения личности, прежде чем брать на себя какие-либо финансовые обязательства. 6. Право на участие в программе для всех национальностей В программе принимаются заявители всех национальностей, включая граждан России, Беларуси и Ирана. 7. Отсутствие обязательств по проживанию В отличие от программы Португалии, Венгрия не предъявляет требований к пребыванию в стране. 8. Стратегические политические выгоды В меняющемся геополитическом ландшафте Венгрия обеспечивает прагматичную базу для граждан мира. 9. Возможности для образа жизни Независимо от того, решите ли вы жить в Венгрии или просто остаться на месте жительства, страна предлагает привлекательное сочетание очарования и изысканности старого мира. Быстрый и инклюзивный путь: Заполните свое заявление в течение 3 месяцев, получив вид на жительство для себя и своей семьи, без ограничений по гражданству. Мы помогаем вам на протяжении всего процесса подачи заявления на визу с нашими многоязычными партнерами из числа юридических фирм.

2 сп

95 м²

Budapest

57 945 486 RUB

2 сп

100 м²

Budapest