В величественном парке Оранье на окраине Алкмар-Зюйд, где на роскошном участке площадью 1001 м2 эта харизматичная просторная вилла DRIJSTAANDDE красуется в оазисе зелени и уединения. Эта ухоженная вилла предлагает удобный и привлекательный дом С ГАРАЖОМ НА ДВЕ МАШИНЫ и просторной подъездной дорогой для нескольких автомобилей. Войдя в просторную гостиную с отдельной столовой, вы сразу же попадаете в объятия легкости, которую приносят многочисленные окна. Просторные раздвижные двери в гостиной открываются на просторную панораму, где простирается пышный ландшафтный сад. Залитая солнцем терраса с садовым освещением и прудом приглашает к безмятежному отдыху. Окружающий зеленый оазис гарантирует полную конфиденциальность. Сад с его родниковой дренажной системой и системой дождевания поддерживается с любовью. Вилла предлагает еще больше сокровищ, в том числе большую открытую кухню, практичное подсобное помещение, 4 комфортабельные спальни и универсальное пространство в передней части, которое может служить офисом, рабочей или игровой комнатой - даже подходящим для работы из дома. С 2 ванными комнатами и 2 солидными кладовыми нет недостатка в пространстве и комфорте. На первом этаже установлены жалюзи с электрическим приводом, обеспечивающие оптимальный контроль над светом и уединением. Эта вилла со спальней и ванной комнатой на первом этаже идеально подходит для жизни на первом этаже. А для семей здесь достаточно спален для каждого члена семьи. Просторная подъездная дорога предлагает место для нескольких автомобилей, в дополнение к отдельно стоящему гаражу на две машины и пышному палисаднику. Эта вилла расположена в одном из самых живописных и зеленых районов Алкмаара, на углу улиц Ораньелаан и Принсессенлаан, в непосредственной близости от красивых лесных массивов и недалеко от очаровательного «Алкмардер Хаута». Исторический центр города с его привлекательными торговыми улицами, ресторанами и террасами ждет вас. До железнодорожного вокзала NS можно доехать на велосипеде за десять минут. А кольцевая развязка A-9 в направлении Амстердама, Харлема и аэропорта Схипхол находится всего в нескольких минутах езды. Любители пляжного отдыха могут добраться до красивого побережья Эгмонд-ан-Зее или Берген-ан-Зее за 15 минут. Вы уже чувствуете себя как дома в этом прекрасном районе? Не стесняйтесь обращаться в наш офис. Мы готовы тепло приветствовать Вас и показать Вам возможный будущий дом Вашей мечты. ФУНКЦИИ площадь участка 1 001 м2 Жилая площадь нетто 190 м2 Общая жилая площадь 235 м2 гараж на две машины 36 м2 навес для велосипедов 4 м2 Объем брутто 693 м3 УДОБСТВА: В значительной степени оснащен изоляцией крыши и двойным остеклением и алюминиевыми жалюзи с электроприводом. Оборудован центральным отоплением на газе: котел Intergas (2020 г.). Счетчик с 8 автоматическими выключателями и выключателем утечки на землю. Система аварийной сигнализации. ДИВИЗИОН Первый этаж: Прихожая/прихожая, шкаф счетчика с 8 автоматическими выключателями и выключателем утечки на землю. Коридор с паркетным полом панга-панга, туалет оборудован навесным шкафом, умывальником и механической вентиляцией. Просторный и светлый кабинет со шкафом расположен в передней части на углу виллы прямо справа от коридора. Просторная главная спальня расположена в задней части виллы с прекрасным видом на задний сад, с лепным потолком и встроенными точечными светильниками. Ванная комната оборудована ванной, двойной раковиной с окантовкой, отдельным душевым уголком и светлой плиткой на потолке. Просторная открытая угловая кухня оборудована газовой плитой, вытяжкой, холодильником с морозильной камерой, посудомоечной машиной и большим количеством шкафов. Из кухни открывается прекрасный беспрепятственный вид на палисадник. Рядом находится большое подсобное помещение с плиткой, просторным шкафом и входной дверью. Просторная и светлая гостиная имеет большое окно с прекрасным беспрепятственным видом на большой задний сад. В гостиной красивый паркетный пол панга-панга, камин и раздвижные двери на большую солнечную террасу, выходящую на юго-запад. Рядом находится столовая с паркетным полом панга-панга и раздвижной дверью с выходом на вышеупомянутую большую солнечную террасу. 1 этаж: Всего 3 спальни и 1 ванная комната, а именно: лестничная площадка / коридор с 3 фиксированными шкафами, 1 большая спальня на углу на западной стороне с двускатной крышей с видом на двускатную крышу, много шкафов и окно в торцевой стене, а также мансардное окно Velux. Ванная комната оборудована душевой кабиной, раковиной с окантовкой, 2-м туалетом, светлой плиткой и пластиковым мансардным окном. 1 маленькая спальня посередине в задней части, оборудованная пластиковым мансардным окном. 1 Большая спальня на углу с восточной стороны с двускатной крышей, кладовыми за коленными стенами и мансардным окном Velux. Дополнительная кладовая на чердаке. Отдельно стоящий двухместный ГАРАЖ имеет пустые стены, бетонный пол и подключение к электричеству. На подъездной дорожке есть парковка для меня
