29 109 326 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
FFPA-T99400
/ 203989
Ссылка:
FFPA-T99400
Страна:
FR
Город:
Saint-Martin-Laguepie
Почтовый индекс:
81170
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
144 м²
Участок:
5 638 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
2
Туалетов:
2
Потребление энергии:
243
Выбросы парниковых газов:
59
Парковка:
1
volle natuur op een oppervlakte van bijna 60 are.
Het telt 3 slaapkamers, douchekamer boven en knusse woonplaats en ruime keukenruimte
op het gelijkvloers, voor een woonoppervlakte van 104 m2.
Het departement van de Tarn, grenzend aan de departementen Aveyron en Tarn et
Garonne, ligt in het zuidwesten van Frankrijk. Het is heel toeristisch met als uitschieters Albi
(wereld erfgoed Unesco), Cordes sur Ciel of nog Saint Antonin Noble Val.
Op een 5 tal minuten rijden van de woning, loopt in Laguépie (winkels, apotheek,
restaurants aanwezig), de rivier « Viaur » waar het heerlijk vertoeven is in of langs het water,
echt hemels in volle zomer.
Kortom een fantastich oord om er te wonen !
Ook biedt deze woning heel wat mogeljkheden voor verhuur. Een apart huisje, volledig
ingericht, is ideaal als gasten-familieverblijf, of Air B&B. De oude schuur met een oppervlakte
van 2 maal 100 meter dient wel gedeeltelijk gerenoveerd te worden, indien men de verhuur
extra in de verf wil zetten.
Neem gerust een afspraak via het immo-kantoor. De moeite waard !This charming country house, built in 1870, is set in a peaceful location at the end of a quiet
lane, surrounded by nature on a plot of nearly 60 ares.
The property offers 3 bedrooms, a shower room upstairs, and a cozy living area with a
spacious kitchen on the ground floor, providing a total living space of 104 m².
Located in the Tarn, bordering the Aveyron and Tarn-et-Garonne departments in southwest
France, the area is highly touristic, with highlights such as Albi (a UNESCO World Heritage
site), Cordes-sur-Ciel, and Saint-Antonin-Noble-Val.
Just a five-minute drive brings you to the village of Laguépie, where you will find shops, a
pharmacy, and restaurants, as well as the Viaur River — a wonderful place to relax in or by
the water, especially during the summer.
In short, a fantastic place to live and enjoy!
The property also offers excellent rental potential. A separate, fully furnished guest house is
ideal for family stays or as an Airbnb. The old barn, with a total surface area of 2 × 100 m²,
would benefit from partial renovation to further enhance its rental possibilities.
Feel free to schedule a visit through the real estate agency. It’s well worth discovering! Показать больше Показать меньше à 15 minutes de CORDES SUR CIEL, sur la commune de SAINT MARTIN LAGUEPIE, à quelques km en pleine campagne de ce magnifique village du Tarn, voici une charmante propriété toute en pierre composée d’une maison principale 4 pièces de 104 m², d’un gîte indépendant de 40 m² et d’une haute grange en pierre de 100 m² au sol sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 5638 m² arboré de multiples essences. La maison, édifiée en 1870 a fait l’objet au fil des années d’une restauration intégrale. Elle est composée en RDC d’une entrée, d’un chaleureux salon orné d’un poêle de masse finlandais et d’une cuisine dinatoire indépendante. A l’étage, trois chambres de 12, 12.5 et 16 m² ainsi qu’une salle d’eau.
Non attenantes à la maison, on trouve deux dépendances en pierre. La première, un gîte sur deux niveaux de 40 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d’eau et agrémenté d’une terrasse avec vue sur le parc. De l’autre côté, une superbe grange toute en pierre de 100 m² au sol et dont l’étage, aménagé et éclairé par une grande baie, se prête à de multiples projets. A l’extérieur, la propriété jouit d’un magnifique jardin de plus de 5000 m².
Un endroit sublime, calme, à 4 km de la petite plage de Saint Martin Laguépie au fort potentiel touristique.
Un bien idéal pour une résidence principale, l'exploitation en gîte ou autre projet avec la grange.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116 Dit landhuis, gebouwd in 1870, bevindt zich in een rustige omgeving (doodlopende straat), in
volle natuur op een oppervlakte van bijna 60 are.
Het telt 3 slaapkamers, douchekamer boven en knusse woonplaats en ruime keukenruimte
op het gelijkvloers, voor een woonoppervlakte van 104 m2.
Het departement van de Tarn, grenzend aan de departementen Aveyron en Tarn et
Garonne, ligt in het zuidwesten van Frankrijk. Het is heel toeristisch met als uitschieters Albi
(wereld erfgoed Unesco), Cordes sur Ciel of nog Saint Antonin Noble Val.
Op een 5 tal minuten rijden van de woning, loopt in Laguépie (winkels, apotheek,
restaurants aanwezig), de rivier « Viaur » waar het heerlijk vertoeven is in of langs het water,
echt hemels in volle zomer.
Kortom een fantastich oord om er te wonen !
Ook biedt deze woning heel wat mogeljkheden voor verhuur. Een apart huisje, volledig
ingericht, is ideaal als gasten-familieverblijf, of Air B&B. De oude schuur met een oppervlakte
van 2 maal 100 meter dient wel gedeeltelijk gerenoveerd te worden, indien men de verhuur
extra in de verf wil zetten.
Neem gerust een afspraak via het immo-kantoor. De moeite waard !This charming country house, built in 1870, is set in a peaceful location at the end of a quiet
lane, surrounded by nature on a plot of nearly 60 ares.
The property offers 3 bedrooms, a shower room upstairs, and a cozy living area with a
spacious kitchen on the ground floor, providing a total living space of 104 m².
Located in the Tarn, bordering the Aveyron and Tarn-et-Garonne departments in southwest
France, the area is highly touristic, with highlights such as Albi (a UNESCO World Heritage
site), Cordes-sur-Ciel, and Saint-Antonin-Noble-Val.
Just a five-minute drive brings you to the village of Laguépie, where you will find shops, a
pharmacy, and restaurants, as well as the Viaur River — a wonderful place to relax in or by
the water, especially during the summer.
In short, a fantastic place to live and enjoy!
The property also offers excellent rental potential. A separate, fully furnished guest house is
ideal for family stays or as an Airbnb. The old barn, with a total surface area of 2 × 100 m²,
would benefit from partial renovation to further enhance its rental possibilities.
Feel free to schedule a visit through the real estate agency. It’s well worth discovering!