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Дом (Продажа)
Ссылка:
FFPA-T98538
/ 202957
Ссылка:
FFPA-T98538
Страна:
FR
Город:
Sautron
Почтовый индекс:
44880
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
76 м²
Участок:
378 м²
Комнат:
4
Спален:
2
Ванных:
1
Туалетов:
1
Потребление энергии:
328
Выбросы парниковых газов:
13
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Орво | 314 820 RUB | - |
| Атлантическая Луара | 273 862 RUB | 353 340 RUB |
| Бугне | 275 274 RUB | - |
| Нант | 350 308 RUB | 395 201 RUB |
| Резе | 302 384 RUB | 334 000 RUB |
| Каркефу | 297 373 RUB | - |
| Сен-Себастьян-сюр-Луар | 286 774 RUB | 346 505 RUB |
| Верту | 302 694 RUB | 413 585 RUB |
| Сен-Бревен-ле-Пен | 316 611 RUB | - |
| Сен-Назер | 316 484 RUB | 380 715 RUB |
| Порнише | 458 193 RUB | 557 906 RUB |
| Нуармутье-ан-л’Иль | 439 946 RUB | - |
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900 Показать больше Показать меньше Située dans le bourg de Sautron, commune très recherchée de l’agglomération nantaise, cette adorable maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et intimiste. Un véritable cocon, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein.D’une surface de 76 m² habitables (86 m² au sol), cette maison entretenue ne nécessite aucun travaux, à l’exception d’une remise au goût du jour de la salle de bains.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour cosy de 26 m2 agrémenté d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche et des WC.À l’étage, l’espace nuit offre une première chambre de 11.8 m2 habitable (12.3 m2 au sol) avec balcon, ainsi qu’un second espace composé d’un bureau de 5 m2 habitable (12 m2 au sol) et d’une chambre de 9.9 m2 habitable(12 m2 au sol), idéal pour un espace nuit modulable ou un coin télétravail; les sous-pentes sont aménagées en rangement.À l’extérieur, le terrain clos de 378 m² prolonge cette ambiance “maison de poupée” avec un terrain facile d’entretien. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, en complément d’un grand garage et de son annexe.Mitoyenne, la maison bénéficie d’une bonne isolation avec l'autre maison garantissant confort et tranquillité au quotidien.Un bien rare qui combine praticité et charme, à deux pas de toutes les commodités.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900