КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
FFPA-T95832
/ 199561
Ссылка:
FFPA-T95832
Страна:
FR
Город:
Bihorel
Почтовый индекс:
76420
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
176 м²
Участок:
1 000 м²
Комнат:
7
Спален:
5
Ванных:
3
Туалетов:
3
Оборудованная кухня:
Да
Потребление энергии:
152
Выбросы парниковых газов:
32
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Руан | 221 816 RUB | 247 415 RUB |
| Мон-Сен-Эньян | - | 322 061 RUB |
| Ле-Пети-Кевийи | - | 283 858 RUB |
| Верхняя Нормандия | 176 956 RUB | 293 030 RUB |
| Ивто | 172 160 RUB | - |
| Эврё | 179 619 RUB | 161 402 RUB |
| Бомон-ле-Роже | 149 291 RUB | - |
| Вернон | 228 753 RUB | 317 326 RUB |
| Дьеп | - | 218 722 RUB |
| Паси-сюр-Эр | 215 970 RUB | - |
The ground floor opens onto a spacious entrance hall with a built-in wardrobe, leading to a dining room, a bright living room with a fireplace, a large fitted and equipped kitchen, and a sleeping area with one bedroom, a separate toilet, and a shower room.Upstairs, a majestic solid oak staircase leads to a large landing, tastefully arranged as a library corner. This floor serves four bedrooms, a toilet, two bathrooms—one of which includes a toilet—and an attic, ideal for storage or a children’s playroom.The full basement includes a garage for two vehicles (with motorised door), a laundry room, a wine cellar, and additional storage areas.The enclosed and landscaped garden of approximately 1,010 m² is carefully maintained and features a south-facing terrace and a charming 20 m² wooden chalet, perfect as a workshop or an independent space.HIGHLIGHTS: Gas heating. Well-maintained thatched roof with a green ridge, offering unique character and excellent thermal comfort year-round, thanks to its natural and eco-friendly properties.A rare property in the area, ideal for families looking for an authentic, warm, spacious, and character-filled home.(*) Virtual tour available upon presentation of ID. Показать больше Показать меньше megAgence vous propose, dans un quartier résidentiel de Bihorel Village, une demeure familiale à l’architecture inspirée des cottages anglais. Alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison construite en 1990 avec de beaux matériaux développe 176 m2 habitables sur un sous-sol complet. Elle offre un cadre de vie bucolique, à 600 mètres de la mairie, à proximité des écoles, commerces et transports (Bus 10 et 20).Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec placards, distribuant une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit composé d’une chambre, d'un toilette indépendant et d'une salle d’eau.À l’étage, un majestueux escalier en chêne massif mène à un grand palier aménagé accueillant un coin bibliothèque. Il dessert quatre chambres, un toilette, deux salles de bains dont une avec toilette, et un grenier, idéal pour les rangements ou les jeux d’enfants.Le sous-sol complet comprend un garage pour deux véhicules (porte motorisée), une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement.Le jardin clos et paysager d’environ 1 000 m2 est soigneusement entretenu et agrémenté d’une terrasse exposée sud-ouest et d’un charmant chalet en bois de 20 m2, parfait pour un atelier ou un espace indépendant.LES PLUS : Chauffage et eau chaude au gaz. Toiture en chaume bien entretenue avec faîtage végétalisé, offrant un cachet unique et un excellent confort thermique, été comme hiver, grâce à ses propriétés naturelles et écologiques.Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d’un lieu de vie authentique, chaleureux, spacieux et plein de charme.(*) Visite virtuelle sur présentation d'une pièce d'identitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 569 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490 megAgence presents, in a residential area of Bihorel Village, a family home inspired by English cottage architecture. Combining charm, comfort, and practicality, this house, built in 1990 with quality materials, offers 176 m² of living space above a full basement. It provides a bucolic living environment just 600 metres from the town hall, close to schools, shops, and public transport (bus lines 10 and 20).
The ground floor opens onto a spacious entrance hall with a built-in wardrobe, leading to a dining room, a bright living room with a fireplace, a large fitted and equipped kitchen, and a sleeping area with one bedroom, a separate toilet, and a shower room.Upstairs, a majestic solid oak staircase leads to a large landing, tastefully arranged as a library corner. This floor serves four bedrooms, a toilet, two bathrooms—one of which includes a toilet—and an attic, ideal for storage or a children’s playroom.The full basement includes a garage for two vehicles (with motorised door), a laundry room, a wine cellar, and additional storage areas.The enclosed and landscaped garden of approximately 1,010 m² is carefully maintained and features a south-facing terrace and a charming 20 m² wooden chalet, perfect as a workshop or an independent space.HIGHLIGHTS: Gas heating. Well-maintained thatched roof with a green ridge, offering unique character and excellent thermal comfort year-round, thanks to its natural and eco-friendly properties.A rare property in the area, ideal for families looking for an authentic, warm, spacious, and character-filled home.(*) Virtual tour available upon presentation of ID.