КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Здание (Продажа)
435 м²
участок 386 м²
Ссылка:
FFPA-T80840
/ 178699
Ссылка:
FFPA-T80840
Страна:
FR
Город:
Villeurbanne
Почтовый индекс:
69100
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
435 м²
Участок:
386 м²
Потребление энергии:
228
Выбросы парниковых газов:
46
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ВИЙЁРБАН
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 617 210 RUB |
| Lyon 3e arrondissement | - | 720 585 RUB |
| Lyon 4e arrondissement | - | 638 176 RUB |
| Lyon 5e arrondissement | - | 490 917 RUB |
| Lyon 8e arrondissement | - | 540 910 RUB |
| Lyon 9e arrondissement | - | 546 597 RUB |
| Лион | - | 600 906 RUB |
| Брон | - | 487 993 RUB |
| Десин-Шарпьё | - | 527 967 RUB |
| Сент-Фуа-ле-Лион | - | 630 953 RUB |
| Венисьё | - | 464 331 RUB |
| Тассен-ла-Деми-Люн | - | 619 203 RUB |
| Экюли | 616 425 RUB | 542 001 RUB |
| Крапон | 511 368 RUB | 501 170 RUB |
| Рона | 429 317 RUB | 559 117 RUB |
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial.
- 1 appartement T3.
- 1er étage :
- 1 appartement T1.
- 2 appartements T2.
- 2e et 3e étages :
- 4 appartements T1 par étage.Atouts majeurs :
- Travaux récents :
- 1 appartement rénové en 204
- 5 appartements rénovés en 2023.
- 4 appartements rénovés entre 2018 et 2021.
- Revenus locatifs solides : 93 576 € / an hors charges.
- Rendement net attractif : 6.5 %.Pourquoi investir ici ?
- Quartier dynamique et en plein développement.
- Proche des transports en commun et commerces, avec une forte demande locative.
- Opportunité d’optimisation grâce aux combles aménageables.Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien qui combine rentabilité immédiate et potentiel d’évolution !Pour plus d’informations, contactez Emmanuel NURY au 06 29 99 15 74.Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 455 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201 Показать больше Показать меньше Opportunité rare à saisir ! Situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, cet immeuble de 435 m² habitables offre une combinaison idéale pour un investissement rentable et sécurisé.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial.
- 1 appartement T3.
- 1er étage :
- 1 appartement T1.
- 2 appartements T2.
- 2e et 3e étages :
- 4 appartements T1 par étage.Atouts majeurs :
- Travaux récents :
- 1 appartement rénové en 204
- 5 appartements rénovés en 2023.
- 4 appartements rénovés entre 2018 et 2021.
- Revenus locatifs solides : 93 576 € / an hors charges.
- Rendement net attractif : 6.5 %.Pourquoi investir ici ?
- Quartier dynamique et en plein développement.
- Proche des transports en commun et commerces, avec une forte demande locative.
- Opportunité d’optimisation grâce aux combles aménageables.Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien qui combine rentabilité immédiate et potentiel d’évolution !Pour plus d’informations, contactez Emmanuel NURY au 06 29 99 15 74.Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 455 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201