20 385 849 RUB
25 620 844 RUB
19 935 333 RUB
19 034 301 RUB
24 722 065 RUB
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Idéal pour investisseur, location estimée entre 650 et 700 €.Le petit plus ? Un espace sécurisé et dédié pour vos VÉLOS, indispensable pour profiter pleinement de la vie nantaise et de toutes ses promenades.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 900 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253 Marie COINET invites you to discover this sublime DUPLEX nestled in the vibrant heart of the CENTER of NANTES, a rare pearl of 54 m² on the ground (48 m² Carrez law) in the calm of the top floor, which combines charm, comfort and privacy. Located only 240 m from the TRAM COMMERCE station, this elegant and bright oasis immerses you in a city atmosphere where everything is within reach.As soon as you enter, enjoy an optimized space: clever storage, separate toilets, and a modern bathroom equipped with a VMC, a guarantee of comfort.The living room then opens onto a fitted kitchen with hob and hood, where the art of cooking becomes a shared pleasure. Upstairs, an intimate bedroom is hidden under the exposed BEAMS, where two skylights let in the light and reveal the Nantes sky. This enchanting, soft and cozy space is transformed into a haven of peace, perfect for recharging your batteries.The little extra? A secure and dedicated space for your BIKES, essential to fully enjoy life in Nantes and all its walks.