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Белькер - Дом на продажу

Франция > Лангедок-Руссильон > Од > Белькер
12 213 737 RUB

Дом (Продажа)

6 к
3 сп
1 вн
167 м²
участок 30 м²
Ссылка: EWSA-T6478 / 0900449696
BEAUTIFUL VIEW! 6-room house – 150 m² – Mountain view – Sold furnished – Ideal orientation. In the Aude Pyrenees, in the Pays de Sault region, at an altitude of 900m, this charming 6-room house of approximately 167 m² of living space offers spacious rooms and a warm atmosphere. Benefiting from an ideal orientation and magnificent mountain views, it captivates with its size, charm, and location. The house is ready to move into and is being sold furnished, making it a turnkey property, ideal as a primary residence, a second home, or for a seasonal rental project. The energy performance certificate (DPE) is quite satisfactory for a property located in the mountains at this altitude. The ground floor comprises a garage, a laundry area, an entrance hall, a bedroom, and a shower room with WC. The house offers ample sleeping space on its different levels, accommodating the needs of a large family or a tourist accommodation business. On the first floor, the bright and welcoming main living area spans approximately 40 square meters and includes an open-plan kitchen with a large worktop, ideal for sharing moments with family and friends. This room has direct access to a balcony, perfect for al fresco dining while enjoying the beautiful view and sunshine. Also on this floor are a bedroom and a bathroom with a toilet. On the upper floor, a second living area, similar to a lounge, offers a cozier and warmer atmosphere thanks to its wood-burning stove. A bedroom, a sleeping area, and a mezzanine complete the space, adding volume and character to the house. Heating is provided by electric radiators supplemented by the wood-burning stove. Outside, a balcony offers stunning unobstructed mountain views there is no garden. The area is perfectly suited to those who love peace and quiet, nature, and outdoor sports, while also being ideal for year-round living in a serene and unspoiled environment. Close to ski resorts in winter. Cool in summer during heatwaves. Swimming lake in Belcaire. 1 hour 30 minutes from Carcassonne, Toulouse, Perpignan, and Andorra. Property tax: €891 Housing tax: €696 PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - Delphine MAURY - Sales Agent - RSAC No ... More information at ... (ref ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... Показать больше Показать меньше TRAUMHAFTE AUSSICHT! 6-Zimmer-Haus – 150 m² – Bergblick – Möbliert – Ideale Ausrichtung. In den Aude-Pyrénées, in der Region Pays de Sault, auf 900 m Höhe, bietet dieses charmante 6-Zimmer-Haus mit ca. 167 m² Wohnfläche großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Dank idealer Ausrichtung und herrlichem Bergblick besticht es durch seine Größe, seinen Charme und seine Lage. Das Haus ist bezugsfertig und wird möbliert verkauft – ein perfektes Objekt für den sofortigen Einzug, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für die Ferienvermietung. Der Energieausweis (DPE) ist für eine Immobilie in den Bergen dieser Höhe sehr gut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Das Haus bietet auf seinen verschiedenen Ebenen ausreichend Schlafmöglichkeiten und eignet sich somit für eine große Familie oder ein Ferienwohnprojekt. Im ersten Stock erstreckt sich der helle und einladende Wohnbereich über ca. 40 Quadratmeter und umfasst eine offene Küche mit großer Arbeitsfläche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf einen Balkon, perfekt für Mahlzeiten im Freien mit herrlichem Ausblick und Sonnenschein. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss bietet ein zweiter Wohnbereich, ähnlich einer Lounge, dank seines Kaminofens eine gemütliche und warme Atmosphäre. Ein Schlafzimmer, ein Schlafbereich und eine Galerie vervollständigen den Raum und verleihen dem Haus mehr Raum und Charakter. Geheizt wird mit elektrischen Heizkörpern und dem Kaminofen. Draußen bietet ein Balkon einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf die Berge ein Garten ist nicht vorhanden. Die Gegend ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Outdoor-Sport lieben und sich ganzjährig in einer unberührten und idyllischen Umgebung wohlfühlen möchten. Im Winter sind Skigebiete schnell zu erreichen. Im Sommer ist es angenehm kühl. Ein Badesee befindet sich in Belcaire. 1 Stunde 30 Minuten von Carcassonne, Toulouse, Perpignan und Andorra entfernt. Grundsteuer: 891 €, Wohnsteuer: 696 €. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Delphine MAURY – Immobilienmaklerin – RSAC-Nr. 891 842 452 – ... – Weitere Informationen unter ... (Ref ... Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ... ¡VISTAS ESPECTACULARES! Casa de 6 habitaciones – 150 m² – Vistas a la montaña – Se vende amueblada – Orientación ideal. En Aude Pyrenees, en la región de Pays de Sault, a 900 m de altitud, esta encantadora casa de 6 habitaciones y aproximadamente 167 m² de superficie habitable ofrece habitaciones amplias y un ambiente cálido. Con una orientación ideal y magníficas vistas a la montaña, cautiva por su tamaño, encanto y ubicación. La casa está lista para entrar a vivir y se vende amueblada, lo que la convierte en una propiedad llave en mano, ideal como residencia principal, segunda vivienda o para un proyecto de alquiler vacacional. El certificado de eficiencia energética (DPE) es bastante satisfactorio para una propiedad ubicada en la montaña a esta altitud. La planta baja consta de garaje, lavadero, recibidor, dormitorio y cuarto de ducha con WC. La casa ofrece un amplio espacio para dormir en sus diferentes niveles, satisfaciendo las necesidades de una familia numerosa o un negocio de alojamiento turístico. En la primera planta, la luminosa y acogedora sala de estar principal abarca aproximadamente 40 metros cuadrados e incluye una cocina abierta con una gran encimera, ideal para compartir momentos con familiares y amigos. Esta estancia tiene acceso directo a un balcón, perfecto para comer al aire libre mientras se disfruta de las hermosas vistas y el sol. En esta planta también se encuentran un dormitorio y un baño con inodoro. En la planta superior, una segunda sala de estar, similar a un salón, ofrece un ambiente más acogedor y cálido gracias a su estufa de leña. Un dormitorio, una zona de descanso y un altillo completan el espacio, añadiendo amplitud y carácter a la casa. La calefacción se proporciona mediante radiadores eléctricos complementados con la estufa de leña. En el exterior, un balcón ofrece impresionantes vistas despejadas a la montaña no hay jardín. La zona es perfecta para quienes aman la paz y la tranquilidad, la naturaleza y los deportes al aire libre, además de ser ideal para vivir todo el año en un entorno sereno y virgen. Cerca de estaciones de esquí en invierno. Fresco en verano durante las olas de calor. Lago para nadar en Belcaire. A 1 hora y 30 minutos de Carcasona, Toulouse, Perpiñán y Andorra. Impuesto sobre bienes inmuebles: 891 €. Impuesto sobre la vivienda: 696 €. AGENCIA INMOBILIARIA PYRENEES - Delphine MAURY - Agente de ventas - RSAC n.º ... Más información en ... (ref ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: ... BELLE VUE! Maison T6 – 150 m² – Vue montagne – Vendue meublée – Exposition idéale. En Pyrénées Audoises, sur le Pays de Sault, à 900m d'altitude, cette charmante maison de type T6 d'environ 167m² m² habitables offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d'une exposition idéale et d'une magnifique vue sur la montagne, elle séduit par ses volumes, son charme, et son emplacement. La maison est habitable, vendue meublée, ce qui en fait un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet de location saisonnière. Le DPE est tout à fait convenable pour un bien situé à la montagne à cette altitude. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, un coin buanderie, d'un hall, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison offre de nombreux couchages possibles sur les différents niveaux, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'une activité d'accueil touristique. Au premier étage, la pièce de vie principale, conviviale et lumineuse, développe environ 40 m² et comprend une cuisine ouverte avec un grand plan de travail, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce a un accès direct sur un balcon pour prendre vos repas en extérieur tout en profitant de la belle vue et du soleil. Sur le même étage, un chambre et une salle de bain avec WC. A l'étage supérieur, une seconde pièce de vie, de type salon, propose une ambiance plus cosy et chaleureuse grâce à son poêle à bois. Une chambre, un espace couchage, et une mezzanine viennent compléter l'ensemble, apportant volume et caractère à la maison. Chauffage électrique complété par le bois. À l'extérieur, un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes, pas de jardin. Le secteur est parfaitement adapté aux amateurs de calme, de nature et de sports de pleine nature, tout en convenant également à une vie à l'année dans un environnement serein et préservé. Proches stations de ski l'hiver. Au frais l'été en période de canicule. Lac pour la baignade à Belcaire. A 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan, et Andorre. TF : 891€ TH: 696 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... VISTA MOZZAFIATO! Casa di 6 locali – 150 m² – Vista montagna – Venduta arredata – Orientamento ideale. Nei Pirenei dell'Aude, nella regione del Pays de Sault, a un'altitudine di 900 m, questa affascinante casa di 6 locali di circa 167 m² offre ambienti spaziosi e un'atmosfera accogliente. Grazie all'orientamento ideale e alla magnifica vista sulle montagne, conquista per le sue dimensioni, il suo fascino e la sua posizione. La casa è pronta per essere abitata e viene venduta arredata, rappresentando quindi una soluzione chiavi in mano, ideale come residenza principale, seconda casa o per un progetto di affitto stagionale. L'attestato di prestazione energetica (APE) è piuttosto soddisfacente per un immobile situato in montagna a questa altitudine. Il piano terra comprende un garage, una zona lavanderia, un ingresso, una camera da letto e un bagno con doccia e WC. La casa offre ampi spazi per dormire sui suoi diversi livelli, soddisfacendo le esigenze di una famiglia numerosa o di un'attività di accoglienza turistica. Al primo piano, la luminosa e accogliente zona giorno principale si estende per circa 40 metri quadrati e comprende una cucina a vista con un ampio piano di lavoro, ideale per condividere momenti con familiari e amici. Questa stanza ha accesso diretto a un balcone, perfetto per cenare all'aperto godendosi la splendida vista e il sole. Su questo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno con WC. Al piano superiore, una seconda zona giorno, simile a un salotto, offre un'atmosfera più intima e calda grazie alla stufa a legna. Una camera da letto, una zona notte e un soppalco completano lo spazio, aggiungendo volume e carattere alla casa. Il riscaldamento è fornito da radiatori elettrici integrati dalla stufa a legna. All'esterno, un balcone offre una vista mozzafiato e senza ostacoli sulle montagne non è presente un giardino. La zona è perfetta per chi ama la pace e la tranquillità, la natura e gli sport all'aria aperta, ed è ideale anche per vivere tutto l'anno in un ambiente sereno e incontaminato. Vicino alle stazioni sciistiche in inverno. Fresco d'estate durante le ondate di calore. Lago balneabile a Belcaire. A 1 ora e 30 minuti da Carcassonne, Tolosa, Perpignan e Andorra. Imposta sulla proprietà: €891 Imposta sull'alloggio: €696 PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - Delphine MAURY - Agente di vendita - RSAC n ... Ulteriori informazioni su ... (rif ... Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: ... PRACHTIG UITZICHT! 6-kamerwoning – 150 m² – Uitzicht op de bergen – Gemeubileerd verkocht – Ideale ligging. In de Aude-Pyreneeën, in de regio Pays de Sault, op een hoogte van 900 meter, biedt deze charmante 6-kamerwoning van circa 167 m² woonoppervlakte ruime kamers en een warme sfeer. Dankzij de ideale ligging en het magnifieke uitzicht op de bergen, betovert de woning met zijn omvang, charme en locatie. De woning is direct te betrekken en wordt gemeubileerd verkocht, waardoor het een turnkey-object is, ideaal als hoofdverblijf, tweede huis of voor een seizoensgebonden verhuurproject. Het energieprestatiecertificaat (DPE) is zeer bevredigend voor een woning in de bergen op deze hoogte. De begane grond bestaat uit een garage, een wasruimte, een hal, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. De woning biedt voldoende slaapruimte op de verschillende verdiepingen, geschikt voor een groot gezin of een toeristisch verhuurbedrijf. Op de begane grond bevindt zich de lichte en uitnodigende woonkamer van circa 40 vierkante meter, met een open keuken voorzien van een ruim aanrechtblad, ideaal om gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een balkon, perfect om buiten te dineren en te genieten van het prachtige uitzicht en de zon. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping biedt een tweede woonruimte, vergelijkbaar met een lounge, een gezelligere en warmere sfeer dankzij de houtkachel. Een slaapkamer, een slaapgedeelte en een mezzanine completeren de ruimte en geven het huis extra volume en karakter. De verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren, aangevuld met de houtkachel. Buiten biedt een balkon een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de bergen er is geen tuin. De omgeving is perfect voor wie houdt van rust, natuur en buitensporten, en is tevens ideaal om het hele jaar door te wonen in een serene en ongerepte omgeving. Dicht bij skigebieden in de winter. Koel in de zomer tijdens hittegolven. Zwemmeer in Belcaire. Op 1 uur en 30 minuten rijden van Carcassonne, Toulouse, Perpignan en Andorra. Onroerendezaakbelasting: € 891. Woningbelasting: € 696. PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - Delphine MAURY - Verkoopagent - RSAC nr ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... BEAUTIFUL VIEW! 6-room house – 150 m² – Mountain view – Sold furnished – Ideal orientation. In the Aude Pyrenees, in the Pays de Sault region, at an altitude of 900m, this charming 6-room house of approximately 167 m² of living space offers spacious rooms and a warm atmosphere. Benefiting from an ideal orientation and magnificent mountain views, it captivates with its size, charm, and location. The house is ready to move into and is being sold furnished, making it a turnkey property, ideal as a primary residence, a second home, or for a seasonal rental project. The energy performance certificate (DPE) is quite satisfactory for a property located in the mountains at this altitude. The ground floor comprises a garage, a laundry area, an entrance hall, a bedroom, and a shower room with WC. The house offers ample sleeping space on its different levels, accommodating the needs of a large family or a tourist accommodation business. On the first floor, the bright and welcoming main living area spans approximately 40 square meters and includes an open-plan kitchen with a large worktop, ideal for sharing moments with family and friends. This room has direct access to a balcony, perfect for al fresco dining while enjoying the beautiful view and sunshine. Also on this floor are a bedroom and a bathroom with a toilet. On the upper floor, a second living area, similar to a lounge, offers a cozier and warmer atmosphere thanks to its wood-burning stove. A bedroom, a sleeping area, and a mezzanine complete the space, adding volume and character to the house. Heating is provided by electric radiators supplemented by the wood-burning stove. Outside, a balcony offers stunning unobstructed mountain views there is no garden. The area is perfectly suited to those who love peace and quiet, nature, and outdoor sports, while also being ideal for year-round living in a serene and unspoiled environment. Close to ski resorts in winter. Cool in summer during heatwaves. Swimming lake in Belcaire. 1 hour 30 minutes from Carcassonne, Toulouse, Perpignan, and Andorra. Property tax: €891 Housing tax: €696 PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - Delphine MAURY - Sales Agent - RSAC No ... More information at ... (ref ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ...
Ссылка: EWSA-T6478
Страна: FR
Город: BELCAIRE
Почтовый индекс: 11340
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Подтип недвижимости: Таунхаус
Земельный налог: 75 051 RUB
Площадь: 167 м²
Участок: 30 м²
Комнат: 6
Спален: 3
Ванных: 1
Туалетов: 2
Этажей: 3
Оборудованная кухня: Да
Способ отопления: Электрическое
Потребление энергии: 185
Выбросы парниковых газов: 6
Парковка: 1
Гараж: 1
Балкон: Да
Общая стена: Да

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