КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T99982903
/ 99982903
Ссылка:
EDEN-T99982903
Страна:
IT
Город:
Monteriggioni
Почтовый индекс:
53035
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
670 м²
Комнат:
10
Спален:
10
Ванных:
10
Бассейн:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Тоскана | 222 625 RUB | 307 442 RUB |
| Ареццо | 184 844 RUB | 207 143 RUB |
| Лукка | 233 224 RUB | 325 559 RUB |
| Марке | 170 074 RUB | 237 592 RUB |
| Бастия | - | 259 170 RUB |
| Верхняя Корсика | 275 395 RUB | 289 739 RUB |
| Италия | 192 442 RUB | 285 039 RUB |
| Корсика | 277 056 RUB | 312 654 RUB |
| Лацио | 196 821 RUB | 320 487 RUB |
| Венеция | - | 536 485 RUB |
| Абруцци | 134 949 RUB | 184 597 RUB |
| Южная Корсика | 413 712 RUB | 360 479 RUB |
| Брешиа | 203 225 RUB | 282 085 RUB |
| Порто-Веккьо | 453 000 RUB | 485 902 RUB |
| Ломбардия | 187 110 RUB | 271 282 RUB |
| Аяччо | 423 501 RUB | 369 262 RUB |
| Пескара | 135 757 RUB | 198 472 RUB |
| Венеция | 168 709 RUB | 256 727 RUB |
Features:
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Beautiful property located in the picturesque hills of Chianti, a short distance from Monteriggioni and Siena, easily accessible from the Siena-Florence highway (Badesse exit). This unique property boasts an optimal position on well-maintained grounds. The estate is comprised of two distinct buildings: a cellar for wine production and sales, and a renovated agritourism structure, all set within 30 hectares of land, including 10 hectares of vineyards (6 hectares Chianti Colli Senesi DOCG and 4 hectares IGT) with a concession for an additional 6 hectares, and 2 hectares of olive groves. The cellar offers functional spaces for winemaking, storage, and bottling, as well as a sales room and offices, with a covered area of approximately 270 square meters,including 50 square meters of offices on the mezzanine floor. The agritourism building spans two floors and includes six one bedroom apartments (four on the ground floor and two on the first floor), as well as four double rooms. With a covered area of approximately 400 square meters, the structure also offers outdoor spaces such as awnings, porticoes, and a 14x7 meter swimming pool with gazebo and kitchen. The cellar features a solid reinforced concrete structure with brick curtain walls, terracotta floors, and wooden fixtures, while the agritourism structure features a load-bearing stone masonry structure, monoculture floors, and chestnut wood fixtures. A true gem in the heart of Chianti, this property offers a unique opportunity for real estate and business investment in the wine and tourism sector.
Features:
- SwimmingPool Piękna nieruchomość położona na malowniczych wzgórzach Chianti, w niewielkiej odległości od Monteriggioni i Sieny, łatwo dostępna z autostrady Siena-Florencja (zjazd Badesse). Ta wyjątkowa nieruchomość szczyci się optymalnym położeniem na zadbanym terenie. Posiadłość składa się z dwóch odrębnych budynków: piwnicy do produkcji i sprzedaży wina oraz odnowionego obiektu agroturystycznego, a wszystko to na 30 hektarach gruntu, w tym 10 hektarów winnic (6 hektarów Chianti Colli Senesi DOCG i 4 hektary IGT) z koncesją na dodatkowe 6 hektarów i 2 hektary gajów oliwnych. Piwnica oferuje funkcjonalne przestrzenie do produkcji wina, przechowywania i butelkowania, a także salę sprzedaży i biura, o zadaszonej powierzchni około 270 metrów kwadratowych, w tym 50 metrów kwadratowych biur na antresoli. Budynek agroturystyczny zajmuje dwa piętra i składa się z sześciu apartamentów jednopokojowych (cztery na parterze i dwa na piętrze), a także czterech pokoi dwuosobowych. Konstrukcja o zadaszonej powierzchni około 400 metrów kwadratowych oferuje również przestrzenie zewnętrzne, takie jak markizy, portyki oraz basen o wymiarach 14x7 metrów z altaną i kuchnią. Piwnica ma solidną konstrukcję żelbetową z ceglanymi ścianami osłonowymi, podłogami z terakoty i drewnianymi elementami, podczas gdy konstrukcja agroturystyczna ma nośną konstrukcję murowaną z kamienia, podłogi monokulturowe i armaturę z drewna kasztanowca. Prawdziwa perełka w sercu Chianti, ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję do inwestycji w nieruchomości i biznes w sektorze wina i turystyki.
Features:
- SwimmingPool Krásná nemovitost se nachází v malebných kopcích Chianti, kousek od Monteriggioni a Sieny, snadno dostupná z dálnice Siena-Florencie (výjezd Badesse). Tato jedinečná nemovitost se pyšní optimální polohou na dobře udržovaném pozemku. Usedlost se skládá ze dvou odlišných budov: sklepa pro výrobu a prodej vína a zrekonstruované agroturistické struktury, to vše se nachází na 30 hektarech půdy, včetně 10 hektarů vinic (6 hektarů Chianti Colli Senesi DOCG a 4 hektary IGT) s koncesí na dalších 6 hektarů a 2 hektary olivových hájů. Sklep nabízí funkční prostory pro výrobu vína, skladování a stáčení, dále prodejní místnost a kanceláře, s krytou plochou přibližně 270 metrů čtverečních, včetně 50 metrů čtverečních kanceláří v mezipatře. Budova agroturistiky se rozkládá na dvou podlažích a zahrnuje šest apartmánů s jednou ložnicí (čtyři v přízemí a dva v prvním patře) a čtyři dvoulůžkové pokoje. S krytou plochou přibližně 400 metrů čtverečních nabízí stavba také venkovní prostory, jako jsou markýzy, portiky a bazén o rozměrech 14x7 metrů s altánem a kuchyní. Sklep má pevnou železobetonovou konstrukci s cihlovými obvodovými stěnami, terakotovými podlahami a dřevěným příslušenstvím, zatímco agroturistická stavba se vyznačuje nosnou kamennou zděnou konstrukcí, monokulturními podlahami a prvky z kaštanového dřeva. Tato nemovitost, skutečný klenot v srdci Chianti, nabízí jedinečnou příležitost pro investice do nemovitostí a podnikání v odvětví vína a cestovního ruchu.
Features:
- SwimmingPool Belle propriété située dans les collines pittoresques du Chianti, à une courte distance de Monteriggioni et de Sienne, facilement accessible depuis l’autoroute Sienne-Florence (sortie Badesse). Cette propriété unique bénéficie d’une position optimale sur un terrain bien entretenu. Le domaine est composé de deux bâtiments distincts : une cave pour la production et la vente de vins, et une structure d’agritourisme rénovée, le tout sur un terrain de 30 hectares, dont 10 hectares de vignes (6 hectares de Chianti Colli Senesi DOCG et 4 hectares IGT) avec une concession de 6 hectares supplémentaires, et 2 hectares d’oliveraies. La cave offre des espaces fonctionnels pour la vinification, le stockage et la mise en bouteille, ainsi qu’une salle de vente et des bureaux, avec une surface couverte d’environ 270 mètres carrés, dont 50 mètres carrés de bureaux en mezzanine. Le bâtiment de l’agritourisme s’étend sur deux étages et comprend six appartements d’une chambre (quatre au rez-de-chaussée et deux au premier étage), ainsi que quatre chambres doubles. Avec une superficie couverte d’environ 400 mètres carrés, la structure offre également des espaces extérieurs tels que des auvents, des portiques et une piscine de 14x7 mètres avec belvédère et cuisine. La cave dispose d’une structure solide en béton armé avec des murs-rideaux en briques, des sols en terre cuite et des luminaires en bois, tandis que la structure de l’agritourisme comprend une structure porteuse en maçonnerie de pierre, des sols en monoculture et des luminaires en bois de châtaignier. Véritable joyau au cœur du Chianti, cette propriété offre une opportunité unique d’investissement immobilier et commercial dans le secteur du vin et du tourisme.
Features:
- SwimmingPool