КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T99975355
/ 99975355
Ссылка:
EDEN-T99975355
Страна:
GR
Город:
Vouliagmeni
Почтовый индекс:
16671
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
378 м²
Участок:
378 м²
Комнат:
5
Ванных:
5
Туалетов:
1
Лифт:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Глифада | - | 645 746 RUB |
| Большие Афины | 299 262 RUB | 381 608 RUB |
| Афины | 353 762 RUB | 389 742 RUB |
| Аттика | - | 386 271 RUB |
| Крит | 240 680 RUB | - |
| Ласитион | 181 296 RUB | 153 265 RUB |
| Софийская область | - | 99 827 RUB |
| Хасковская область | - | 80 331 RUB |
| Перник | - | 100 492 RUB |
Features:
- Garden
- Lift
- Terrace Показать больше Показать меньше Vouliagmeni, Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1957 Quadratmetern ganz in der Nähe des Meeres. Das einzigartige Design bietet Terrassen, die sich bis in den Gartenbereich erstrecken und Schatten im Erdgeschoss und einen Blick auf das oberste Stockwerk bieten. Transparenz ist ein weiteres wichtiges Merkmal der Komposition. Sie ist das verbindende Element zwischen dem Inneren von Häusern und ihrer äußeren Umgebung. In diesem Zusammenhang wurde ausgiebig U-Glas verwendet, das die Wände ersetzt oder kaschiert und so ein Maximum an natürlichem Licht durchlässt. Gleichzeitig filtert und verzerrt das U-Glas die Bewegung und verleiht dem Raum und seiner Wahrnehmung durch Passanten eine neue Dimension. Kontrastierende und komplementäre Texturen werden verwendet, um die Interaktion des Benutzers mit der Konstruktion zu verbessern. Insbesondere die glänzende Oberfläche des U-Glases wird mit der rauen, matten Oberfläche des weißen Zementmörtels der Wände, Böden und Decken kombiniert. Darüber hinaus werden an verschiedenen Stellen in den Wohnungen Steine platziert, um das erdige Element zu verstärken. Es ist erwähnenswert, dass die größeren Steine nicht nur dekorativ sind, sondern auch dazu verwendet werden, manchmal statische Elemente zu verbergen und manchmal für die Benutzer zur Aufbewahrung von Schiebeverglasungen, so dass nur das ästhetisch Notwendige offensichtlich bleibt. Schließlich wurde der Außenbereich der Residenzen speziell gestaltet, um das Konzept hervorzuheben. Künstliche Seen und Becken spiegeln die organische Form des Schmetterlings wider, kombiniert mit üppiger Vegetation schaffen ein Gefühl der Gelassenheit und bieten den Wunsch nach Isolation und Kontemplation. Schwingende Wege führen über die Seen und die Vegetation, um die Balkone des Erdgeschosses zu verbinden und einen alternativen, naturnäheren Weg zu bieten. Innenräume • Offene Wohnräume in privaten Gärten und Pools • Dachgarten • Innengärten • Full-Service-Küchen mit hochwertigen Oberflächen • Ankleidezimmer (zeichnet sich durch Leichtigkeit und Flexibilität in der Komposition aus; raumhohe Ständer ermöglichen die freie Platzierung von Accessoires.) • Türen in voller Höhe • Aluminiumschiebetüren mit minimalem Minimum • Sorgfältig ausgewählte Materialien • Weißer Betonboden • Spanisch geflieste Bäder • Abstellraum und 4-5 Parkplätze für jede Residenz Möglichkeiten für: private Hallenbäder, privater Fitnessraum, Sauna, Heimkinoraum Mechanische Systeme Mit der höchsten Energieeffizienzklasse des Gebäudes A+ ist das Gebäude im Vergleich zur üblichen Leistungsklasse 70% wirtschaftlicher. Das Haus bietet Heizung und Kühlung in allen Bereichen durch eine Wärmepumpe / VRV-Anlage (mit dezenten linearen Diffusoren). Es gibt eine thermische Fassade mit einer Dicke von bis zu 10 cm und eine Fußbodenheizung. Das Warmwasser wird auch über das VRF-Hauptsystem zugeführt, das einen hohen Wirkungsgrad und den ganzen Tag über mehr als genug kombiniert. Das KNX-System bietet vollständig einstellbare Automatisierung und intelligente Funktionen für alle Einheiten. Die Bewohner haben Zugang zu Beleuchtung (Reduzierung und Szenarien), Alarmanlage, Heizung, Kühlung, Kameras, Haustürkamera, Vorhängen usw.
Features:
- Garden
- Lift
- Terrace Βουλιαγμένη, Μονοκατοικία σε οικόπεδο 1957 τετραγωνικών μέτρων σε πολύ κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Ο μοναδικός σχεδιασμός προσφέρει βεράντες που εκτείνονται στον χώρο του κήπου, παρέχοντας σκιά στο ισόγειο και θέα για τον τελευταίο όροφο. H διαφάνεια αποτελεί ένα ακόμα σημαντικό χαρακτηριστικό της σύνθεσης. Αυτή είναι το συνδετικό στοιχείο μεταξύ του εσωτερικού των κατοικιών και του εξωτερικού τους περιβάλλοντος. Σε αυτό το πλαίσιο, έχει χρησιμοποιηθεί εκτενώς το U-glass, αντικαθιστώντας ή καμουφλάροντας τους τοίχους, επιτρέποντας έτσι να περνάει το μέγιστο δυνατό φυσικό φως. Ταυτόχρονα, το U-glass φιλτράρει και παραμορφώνει την κίνηση, προσθέτοντας μια νέα διάσταση στο χώρο και στην αντίληψή του από τους περαστικούς. Αντιθετικές και αλληλοσυμπληρούμενες υφές χρησιμοποιούνται για να ενισχύσουν την αλληλεπίδραση των χρηστών με την κατασκευή. Ειδικότερα, η γυαλιστερή επιφάνεια των u-glass συνδυάζεται με την τραχιά ματ επιφάνεια της άσπρης τσιμεντοκονίας των τοίχων, των δαπέδων, και των ταβανιών. Επιπρόσθετα, βράχοι τοποθετούνται σε διάφορα σημεία στις κατοικίες για να προσθέσουν στο γήινο στοιχείο. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι μεγαλύτεροι βράχοι πέρα από διακοσμητικοί, αξιοποιούνται για να κρύψουν άλλοτε στατικά στοιχεία και άλλοτε για να αποθηκεύουν οι χρήστες τα συρόμενα πάνελ υαλοπινάκων, αφήνοντας έτσι μόνο τα αισθητικά απαραίτητα φανερά. Τέλος, ο υπαίθριος χώρος των κατοικιών έχει σχεδιαστεί ειδικά για να αναδεικνύει το κόνσεπτ. Τεχνητές λίμνες και πισίνες αντανακλούν το οργανικό σχήμα της πεταλούδας, σε συνδυασμό με την πλούσια βλάστηση δημιουργούν ένα αίσθημα γαλήνης και προσφέρουν επιθυμία απομόνωσης και περισυλλογής. Αιωρούμενα μονοπάτια περνούν πάνω από τις λίμνες και τη βλάστηση για να συνδέσουν τους εξώστες του ισογείου και να δώσουν μια εναλλακτική, πιο κοντά στη φύση διαδρομή. Εσωτερικοί χώροι • Ενιαίοι χώροι διαβίωσης σε ιδιωτικούς κήπους και πισίνες • Roof garden • Εσωτερικοί κήποι • Κουζίνες πλήρους εξυπηρέτησης με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας • Γκαρνταρόμπα (ορίζεται από ελαφρότητα και ευελιξία στη σύνθεση. Οι ορθοστάτες, από το δάπεδο μέχρι την οροφή, επιτρέπουν την ελεύθερη τοποθέτηση των αξεσουάρ.) • Πόρτες σε όλο το ύψος • Ελάχιστες συρόμενες πόρτες αλουμινίου • Προσεκτικά επιλεγμένα υλικά • Δάπεδο Λευκού Μπετόν • Ισπανικά μπάνια με πλακάκια • αποθήκη και 4-5 θέσεις στάθμευσης για κάθε κατοικία Δυνατότητες για: ιδιωτικές εσωτερικές πισίνες, ιδιωτικό γυμναστήριο, σάουνα, αίθουσα home cinema Μηχανολογικά Συστήματα Έχοντας την υψηλότερη κλάση ενεργειακής απόδοσης κτηρίου A+, το κτήριο είναι 70% πιο οικονομικό συγκριτικά με τη συνηθισμένη κατηγορία απόδοσης. Η κατοικία προσφέρει θέρμανση και ψύξη σε όλους τους χώρους μέσω αντλίας θερμότητας / συστήματος VRV (με διακριτικούς γραμμικούς διαχυτές). Υφίσταται θερμοπρόσοψη πάχους έως και 10 cm αλλά και σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Ζεστό νερό παρέχεται και μέσω του κύριου συστήματος VRF, συνδυάζοντας υψηλή απόδοση και υπεραρκετή ποσότητα όλη την ημέρα. Το σύστημα ΚΝΧ παρέχει πλήρως ρυθμιζόμενο αυτοματισμό και έξυπνες λειτουργίες σε όλες τις μονάδες. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στα φώτα (μείωση και σενάρια), συναγερμό, θέρμανση, ψύξη, κάμερες, κάμερα εξώπορτας, κουρτίνες κ.λπ.
Features:
- Garden
- Lift
- Terrace Vouliagmeni, Luxury House of 378 sqm House within a complex on a 1957 sq.m plot that is a walking distance to the sea. The unique design offers terraces that extend to the garden area, providing shade for the ground floor and a view for the top floor. Transparency is used as a bonding element between the exterior and the interior. U-glass is extensively used, replacing or camouflaging the solid walls to allow the maximum natural light to come through. At the same time, this choice of glass distorts movement, adding to the residents’ privacy and the space’s atmosphere as seen from the outside. Contrasting materials are used to amplify the residents’ interaction with the structure. Specifically, the glossiness of the u-glass is paired with the matte effect of the white cement stucco chosen for the walls, floor, and ceiling. Moreover, the rocks placed around the properties add an earthy element to the composition, with the bigger ones hiding structural elements and storing glass panels, therefore leaving only the aesthetically necessary things in sight. Lastly, the landscape is designed to complement the composition. Artificial lakes reflect the organic shape, the u-glass, and the vegetation, creating a feeling of seclusion and peace. Floating paths pass over the lakes and vegetation to connect the ground floor balconies, offering in this way an alternative, closer to nature route. Interiors •open-plan living spaces to private gardens & swimming pools •Roof garden •Indoor gardens •Full-service kitchens with high quality finishes •Walk- in closet (defined by lightness and compositional versatility. The uprights, from floor to ceiling, allow a free positioning of the acces- sories.) •Full height doors •Minimal aluminium sliding doors •Carefully selected materials •White Concrete Floor •Spanish full tiled bathrooms •storage and 4-5 parking spaces for each residence Possibilities for: private indoor swimming pools, private gym, sauna, home cinema room Mechanical Systems Having the highest building energy efficiency class A+, the building is 70% more cost effective compared to the usual efficiency class. The residence offers heating and cooling in all areas through heat pump / VRV System (with discreet linear diffusers). Up to 10 cm thick thermal façade and underfloor heating system come as standard. Hot water is also provided through the main VRF system, combining high efficiency and more than enough quantity during all day. ΚΝΧ system provides fully adjustable automation and smart features in all units. The residents have access to the lights (dimming and scenarios), alarm, heating, cooling, cameras, front door camera, curtains etc.
Features:
- Garden
- Lift
- Terrace Vouliagmeni, Maison individuelle sur un terrain de 1957 mètres carrés très proche de la mer. Le design unique offre des terrasses qui s’étendent dans le jardin, offrant de l’ombre au rez-de-chaussée et des vues au dernier étage. La transparence est une autre caractéristique importante de la composition. C’est l’élément de liaison entre l’intérieur des maisons et leur environnement extérieur. Dans ce contexte, le verre en U a été largement utilisé, remplaçant ou camouflant les murs, laissant ainsi passer un maximum de lumière naturelle. En même temps, le verre U filtre et déforme le mouvement, ajoutant une nouvelle dimension à l’espace et à sa perception par les passants. Des textures contrastées et complémentaires sont utilisées pour améliorer l’interaction de l’utilisateur avec la construction. En particulier, la surface brillante du verre en U est combinée à la surface mate rugueuse du mortier de ciment blanc des murs, des sols et des plafonds. De plus, des roches sont placées à divers endroits dans les habitations pour ajouter à l’élément terreux. Il convient de noter que les roches les plus grandes, en plus d’être décoratives, sont utilisées pour cacher parfois des éléments statiques et parfois pour les utilisateurs pour stocker des panneaux de vitrage coulissants, ne laissant ainsi que l’esthétique nécessaire évidente. Enfin, l’espace extérieur des résidences a été spécialement conçu pour mettre en valeur le concept. Les lacs et les piscines artificiels reflètent la forme organique du papillon, combinés à une végétation luxuriante, créent un sentiment de sérénité et offrent un désir d’isolement et de contemplation. Des sentiers balançoires passent au-dessus des lacs et de la végétation pour relier les balcons du rez-de-chaussée et donner un itinéraire alternatif, plus proche de la nature. Intérieurs • Espaces de vie ouverts dans des jardins et des piscines privés • Jardin sur le toit • Jardins intérieurs • Cuisines à service complet avec des finitions de haute qualité • Dressing (défini par la légèreté et la flexibilité de la composition ; les montants du sol au plafond permettent de placer librement les accessoires.) • Portes pleine hauteur • Portes coulissantes minimales en aluminium • Matériaux soigneusement sélectionnés • Sol en béton blanc • Salles de bains en carrelage espagnol • Débarras et 4-5 places de parking pour chaque résidence Possibilités de : piscines intérieures privées, salle de sport privée, sauna, salle de cinéma maison Systèmes mécaniques Ayant la classe d’efficacité énergétique la plus élevée du bâtiment A+, le bâtiment est 70% plus économique par rapport à la classe de performance habituelle. La maison offre le chauffage et la climatisation dans tous les domaines grâce à un système de pompe à chaleur / VRV (avec des diffuseurs linéaires discrets). Il y a une façade thermique jusqu’à 10 cm d’épaisseur et un système de chauffage par le sol. L’eau chaude est également fournie par le système VRF principal, combinant une efficacité élevée et plus que suffisante tout au long de la journée. Le système KNX fournit une automatisation entièrement réglable et des fonctions intelligentes à toutes les unités. Les résidents ont accès aux lumières (réduction et scénarios), à l’alarme, au chauffage, à la climatisation, aux caméras, à la caméra de la porte d’entrée, aux rideaux, etc.
Features:
- Garden
- Lift
- Terrace Vouliagmeni, Casa unifamiliar en una parcela de 1957 metros cuadrados muy cerca del mar. El diseño único ofrece terrazas que se extienden hacia la zona del jardín, proporcionando sombra en la planta baja y vistas a la planta superior. La transparencia es otra característica importante de la composición. Este es el elemento de conexión entre el interior de las casas y su entorno externo. En este contexto, se ha hecho un uso extensivo del vidrio en U, que sustituye o camufla las paredes, permitiendo así el paso de la máxima luz natural. Al mismo tiempo, U-glass filtra y distorsiona el movimiento, añadiendo una nueva dimensión al espacio y a su percepción por parte de los transeúntes. Se utilizan texturas contrastantes y complementarias para mejorar la interacción del usuario con la construcción. En particular, la superficie brillante del vidrio en U se combina con la superficie mate rugosa del mortero de cemento blanco de las paredes, suelos y techos. Además, se colocan rocas en varios puntos de las viviendas para aumentar el elemento terroso. Vale la pena señalar que las rocas más grandes, además de ser decorativas, se utilizan para ocultar elementos a veces estáticos y a veces para que los usuarios almacenen paneles de acristalamiento deslizantes, dejando así solo lo estéticamente necesario para obviar. Por último, la zona exterior de las residencias se ha diseñado especialmente para resaltar el concepto. Los lagos y piscinas artificiales reflejan la forma orgánica de la mariposa, combinada con una exuberante vegetación que crea una sensación de serenidad y ofrece un deseo de aislamiento y contemplación. Los senderos colgantes pasan sobre los lagos y la vegetación para conectar los balcones de la planta baja y dar una ruta alternativa, más cercana a la naturaleza. Interiores • Espacios diáfanos en jardines y piscinas privadas • Jardín en la azotea • Jardines interiores • Cocinas de servicio completo con acabados de alta calidad • Vestidor (definido por la ligereza y la flexibilidad en la composición; los montantes del suelo al techo permiten colocar los accesorios libremente). • Puertas a toda altura • Puertas correderas mínimas de aluminio • Materiales cuidadosamente seleccionados • Suelo de hormigón blanco • Baños con azulejos españoles • Trastero y 4-5 plazas de aparcamiento para cada residencia Posibilidades para: piscinas cubiertas privadas, gimnasio privado, sauna, sala de cine en casa Sistemas mecánicos Al tener la clase de eficiencia energética más alta del edificio A+, el edificio es un 70% más económico en comparación con la clase de rendimiento habitual. La casa ofrece calefacción y refrigeración en todas las áreas a través de un sistema de bomba de calor / VRV (con discretos difusores lineales). Hay una fachada térmica de hasta 10 cm de espesor y un sistema de calefacción por suelo radiante. El agua caliente también se suministra a través del sistema principal VRF, que combina una alta eficiencia y más que suficiente durante todo el día. El sistema KNX proporciona automatización totalmente ajustable y funciones inteligentes a todas las unidades. Los residentes tienen acceso a luces (reducción y escenarios), alarma, calefacción, refrigeración, cámaras, cámara de la puerta principal, cortinas, etc.
Features:
- Garden
- Lift
- Terrace Vouliagmeni, Casa indipendente su un terreno di 1957 metri quadrati molto vicino al mare. Il design unico offre terrazze che si estendono nell'area del giardino, fornendo ombra al piano terra e vista sull'ultimo piano. La trasparenza è un'altra caratteristica importante della composizione. Questo è l'elemento di collegamento tra l'interno delle case e il loro ambiente esterno. In questo contesto è stato ampiamente utilizzato l'U-glass, che ha sostituito o mimetizzato le pareti, permettendo così il passaggio della massima luce naturale. Allo stesso tempo, U-glass filtra e distorce il movimento, aggiungendo una nuova dimensione allo spazio e alla sua percezione da parte dei passanti. Texture contrastanti e complementari sono utilizzate per migliorare l'interazione dell'utente con la costruzione. In particolare, la superficie lucida dell'u-glass si combina con la superficie ruvida e opaca della malta cementizia bianca delle pareti, dei pavimenti e dei soffitti. Inoltre, le rocce sono posizionate in vari punti delle abitazioni per aumentare l'elemento terroso. Vale la pena notare che le rocce più grandi, oltre ad essere decorative, vengono utilizzate per nascondere a volte elementi statici e a volte per gli utenti per riporre i pannelli di vetro scorrevoli, lasciando così evidente solo ciò che è esteticamente necessario. Infine, l'area esterna delle residenze è stata appositamente progettata per evidenziare il concetto. I laghi artificiali e le piscine riflettono la forma organica della farfalla, combinati con una vegetazione lussureggiante creano una sensazione di serenità e offrono un desiderio di isolamento e contemplazione. Percorsi altalenanti passano sopra i laghi e la vegetazione per collegare i balconi del piano terra e dare vita ad un percorso alternativo, più vicino alla natura. Interni • Spazi abitativi open space in giardini privati e piscine • Giardino pensile • Giardini interni • Cucine a servizio completo con finiture di pregio • Spogliatoio (definito da leggerezza e flessibilità compositiva; montanti a tutta altezza consentono di posizionare liberamente gli accessori.) - Porte a tutta altezza - Porte scorrevoli minime in alluminio - Materiali accuratamente selezionati - Pavimento in cemento bianco - Bagni piastrellati spagnoli - ripostiglio e 4-5 posti auto per ogni residenza Possibilità di: piscine interne private, palestra privata, sauna, sala home cinema Sistemi meccanici Avendo la più alta classe di efficienza energetica dell'edificio A+, l'edificio è il 70% più economico rispetto alla normale classe di prestazioni. La casa offre riscaldamento e raffrescamento in tutte le aree attraverso un sistema a pompa di calore / VRV (con discreti diffusori lineari). C'è una facciata termica fino a 10 cm di spessore e un sistema di riscaldamento a pavimento. L'acqua calda viene fornita anche attraverso il sistema VRF principale, combinando un'elevata efficienza e più che sufficiente per tutto il giorno. Il sistema KNX offre un'automazione completamente regolabile e funzioni intelligenti a tutte le unità. I residenti hanno accesso a luci (riduzione e scenari), allarme, riscaldamento, raffreddamento, telecamere, telecamera della porta d'ingresso, tende, ecc.
Features:
- Garden
- Lift
- Terrace