Найти

Критерии расширенного поиска

Недвижимость
Подтип
Подтип
Возраст владельца
Новостройка/Вторичка
Комнаты
Спальни
Площадь
Площадь участка
Ванные
Этаж
Год постройки
Год основания
Состояние
Отопление
Тип отопления
Ориентация
Вид
Энергопотребление
Выбросы парниковых газов
Цена/м²
Аренда/м²/в год
Годовой оборот
Чистая прибыль
Стоимость права аренды

Арроюш - Готовый бизнес на продажу

72 332 162 RUB

Готовый бизнес (Продажа)

3 к
2 вн
Ссылка: EDEN-T99883329 / 99883329
Business investment opportunity in Lisbon Arroios consisting of 2 spaces:
- 1 bar of about 190m2 on the ground floor in activity with a loyal and regular clientele (once it was a beautiful cowork that has been transformed into a bar)
- 1 apartment on the top floor of 50m2
Commercial rent: 2000€/month (end of contract in May 2026)
Rent for part of the commercial space transformed into an apartment: 1200€/month (end of the contract in December 2024)
Profitability of 5.65%
Condominium rate: €35/month
IMI at around €300/year
We are at your disposal to schedule a visit.
Показать больше Показать меньше Opportunité d'investissement commercial à Lisbonne Arroios composée de 2 espaces :
- 1 bar d'environ 190m2 au rez-de-chaussée en activité avec une clientèle fidèle et régulière (autrefois c'était un beau cowork qui s'est transformé en bar)
- 1 appartement au dernier étage de 50m2
Loyer commercial : 2000€/mois (fin du contrat en mai 2026)
Loyer d'une partie de l'espace commercial transformé en appartement : 1200€/mois (fin du contrat en décembre 2024)
Rentabilité de 5,65%
Tarif copropriété : 35€/mois
IMI à environ 300 €/an
Nous sommes à votre disposition pour planifier une visite.
Oportunidade de investimento comercial em Lisboa Arroios composto de 2 espaços :
- 1 bar a cerca de 190m2 em res de chão em funçionamento com uma clientela fiel e regular (antigamente era um lindo cowork que foi transformado em bar)
- 1 apartamento no piso superior com 50m2
Renda do local comercial : 2000€/mês (fim de contrato em maio de 2026)
Renda do espaço comercial transformado em apartamento : 1200€/mês (fim de contrato em dezembro 2024)
Rentabilidade de 5,65%
Condominio : 35€/mês
IMI a cerca de 300€/ano
Ficamos a sua disposição para informações e agendarmos uma visita.
Business investment opportunity in Lisbon Arroios consisting of 2 spaces:
- 1 bar of about 190m2 on the ground floor in activity with a loyal and regular clientele (once it was a beautiful cowork that has been transformed into a bar)
- 1 apartment on the top floor of 50m2
Commercial rent: 2000€/month (end of contract in May 2026)
Rent for part of the commercial space transformed into an apartment: 1200€/month (end of the contract in December 2024)
Profitability of 5.65%
Condominium rate: €35/month
IMI at around €300/year
We are at your disposal to schedule a visit.
Opportunità di investimento commerciale a Lisbona Arroios composta da 2 spazi:
- 1 bar di circa 190m2 al piano terra in attività con una clientela affezionata e abituale (una volta era un bellissimo cowork che è stato trasformato in un bar)
- 1 appartamento all'ultimo piano di 50m2
Affitto commerciale: 2000€/mese (fine contratto a maggio 2026)
Affitto di una parte del locale commerciale trasformato in appartamento: 1200€/mese (fine contratto a dicembre 2024)
Redditività del 5,65%
Tariffa condominiale: 35 €/mese
IMI a circa 300 €/anno
Siamo a vostra disposizione per fissare una visita.
Oportunidad de inversión empresarial en Lisboa Arroios que consta de 2 espacios:
- 1 bar de unos 190m2 en planta baja en actividad con una clientela fiel y habitual (antaño era un precioso cowork que se ha transformado en bar)
- 1 apartamento en la planta superior de 50m2
Alquiler comercial: 2000€/mes (fin de contrato en mayo de 2026)
Alquiler de parte del local comercial transformado en apartamento: 1200€/mes (fin del contrato en diciembre de 2024)
Rentabilidad del 5,65%
Tarifa de condominio: 35 €/mes
IMI en torno a los 300 €/año
Estamos a su disposición para programar una visita.
Zakelijke investeringsmogelijkheid in Lissabon Arroios bestaande uit 2 ruimtes:
- 1 bar van ongeveer 190m2 op de begane grond in bedrijvigheid met een trouwe en vaste klantenkring (ooit was het een prachtige cowork die is omgetoverd tot een bar)
- 1 appartement op de bovenste verdieping van 50m2
Handelshuur: 2000€/maand (einde contract in mei 2026)
Huur voor een deel van de commerciële ruimte omgevormd tot een appartement: 1200€/maand (einde contract in december 2024)
Winstgevendheid van 5,65%
Tarief condominium: €35/maand
IMI voor ongeveer € 300/jaar
Wij staan tot uw beschikking om een bezoek in te plannen.
Podnikateľská investičná príležitosť v Lisabone Arroios pozostávajúca z 2 priestorov:
- 1 bar s rozlohou cca 190 m2 na prízemí v aktivite s vernou a stálou klientelou (kedysi to bol krásny cowork, ktorý sa premenil na bar)
- 1 apartmán na najvyššom poschodí 50m2
Komerčné nájomné: 2000 €/mesiac (koniec zmluvy v máji 2026)
Nájomné za časť komerčných priestorov premenených na byt: 1200€/mesiac (koniec zmluvy v decembri 2024)
Ziskovosť 5,65 %
Sadzba za kondomínium: 35 €/mesiac
IMI približne 300 EUR/rok
Sme vám k dispozícii na naplánovanie návštevy.
Възможност за бизнес инвестиция в Лисабон Аройос, състояща се от 2 пространства:
- 1 бар от около 190 м2 на партерния етаж в активност с лоялна и редовна клиентела (някога това е била красива коуърк, която е превърната в бар)
- 1 апартамент на последния етаж от 50м2
Търговски наем: 2000 €/месец (край на договора през май 2026 г.)
Наем за част от търговското пространство, преобразувано в апартамент: 1200 €/месец (край на договора през декември 2024 г.)
Рентабилност от 5.65%
Цена на етажната собственост: €35/месец
IMI на около 300 евро/година
Ние сме на Ваше разположение, за да насрочим посещение.
Investitionsmöglichkeit für Unternehmen in Lissabon Arroios bestehend aus 2 Räumen:
- 1 Bar von ca. 190m2 im Erdgeschoss in Aktivität mit einer treuen und regelmäßigen Kundschaft (einst war es ein schönes Cowork, das in eine Bar umgewandelt wurde)
- 1 Wohnung im obersten Stockwerk von 50m2
Gewerbemiete: 2000€/Monat (Vertragsende im Mai 2026)
Miete für einen Teil der Gewerbefläche, die in eine Wohnung umgewandelt wird: 1200€/Monat (Vertragsende im Dezember 2024)
Rentabilität von 5,65%
Preis für Eigentumswohnungen: 35 €/Monat
IMI bei ca. 300 €/Jahr
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ссылка: EDEN-T99883329
Страна: PT
Город: Arroios
Категория: Коммерческая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Готовый бизнес
Комнат: 3
Ванных: 2

ЦЕНА ЗА М² АРРОЮШ

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
-
-
-
Квартиры
710 777 RUB
+0,6%
+8,5%

СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АРРОЮШ

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Напишите нам
Другие валюты