We present an excellent opportunity for those looking to invest in a rustic plot of land with great potential. Located in a quiet area with easy access, this plot offers a perfect combination of nature and proximity to the main points of the city.Features:Area: 1200m2 Location: Sitio da Fazenda - Gaula Topography: Sloping terrain Accessibility: Just a few minutes from the centre of Gaula, the Funchal motorway and the airport.Ideal for those seeking a haven close to nature with sea views. Investment: Excellent opportunity for the future development of a country house or a villa. Housing development. The urban planning indicators applicable to the plot or parcel are as follows: Maximum construction index 1.5; Maximum percentage of covered area 50% Maximum waterproofed area 60% Maximum depth of buildings in relation to the public access structure, 14m with a maximum of 16m underground, with the new construction not exceeding the depth of the adjoining buildings.Benefits: Tranquillity: Enjoy a calm and relaxing environment, away from urban stress. Versatility: Use the land for leisure or as a promising investment. Ease of Access: Located close to the main motorways, ensuring easy access all year round.Don't miss out on this unique opportunity to acquire a rustic plot of land with immense potential! Contact us today and make your dream of living in harmony with nature come true! Feel free to adjust any specific plot details or contact information as required. Exclusive contract with CENTURY 21 seal of quality.Dream, idealise and talk to us! CENTURY21 Garden, for your home!
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Nous présentons une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un terrain rustique avec un grand potentiel. Situé dans un quartier calme et facile d’accès, ce terrain offre une combinaison parfaite de nature et de proximité des principaux points de la ville.Fonctionnalités:Superficie : 1200m2 Lieu : Sitio da Fazenda - Gaula Topographie : Terrain en pente Accessibilité : À quelques minutes du centre de Gaula, de l’autoroute de Funchal et de l’aéroport.Idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix proche de la nature avec vue sur la mer. Investissement : Excellente opportunité pour le développement futur d’une maison de campagne ou d’une villa. Développement de logements. Les indicateurs d’urbanisme applicables à la parcelle sont les suivants : Indice maximal de construction 1,5 ; Pourcentage maximum de la surface couverte 50% Surface maximale imperméabilisée 60% Profondeur maximale des bâtiments par rapport à la structure d’accès public, 14 m avec un maximum de 16 m sous terre, la nouvelle construction ne dépassant pas la profondeur des bâtiments adjacents.Avantages: Tranquillité : Profitez d’un environnement calme et relaxant, loin du stress urbain. Polyvalence : Utilisez le terrain pour les loisirs ou comme un investissement prometteur. Facilité d’accès : Situé à proximité des principales autoroutes, assurant un accès facile toute l’année.Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain rustique au potentiel immense ! Contactez-nous dès aujourd’hui et réalisez votre rêve de vivre en harmonie avec la nature ! N’hésitez pas à ajuster les détails spécifiques de l’intrigue ou les coordonnées si nécessaire. Contrat d’exclusivité avec le label de qualité CENTURY 21.Rêvez, idéalisez et parlez-nous ! CENTURY21 Garden, pour votre maison !
Apresentamos excelente oportunidade para quem procura investir em um terreno rústico de grande potencial. Localizado em uma área tranquila e de fácil acesso. Este terreno oferece uma combinação perfeita de natureza e de proximidade aos principais pontos da cidade.Características: - Área: 1200m2 - Localização: Sitio da Fazenda - Gaula - Topografia: Terreno levemente inclinado - Acessibilidade: A poucos minutos do centro de Gaula e do acesso à via rápida via Funchal e do aeroporto.Ideal para quem busca um refúgio próximo da natureza com vista mar. Investimento: Excelente oportunidade para valorização futura de construção de uma casa de campo ou construção de moradias. Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes: - Índice de construção máximo 1,5 - Percentagem de área coberta máxima 50% - Superfície impermeabilizada máxima 60% - Profundidade máxima das edificações em relação à estrutura de acesso público, 14m com máximo de 16m no subsolo, não podendo a nova construção exceder a profundidade dos edifícios confinantes.Benefícios: - Tranquilidade: Desfrute de um ambiente calmo e relaxante, longe do stress urbano. - Versatilidade: Use o terreno para lazer ou como um investimento promissor. - Facilidade de Acesso: Localizado próximo a rodovias principais, garantindo fácil acesso o ano todo.Não perca esta oportunidade única de adquirir esta propriedade com imenso potencial! Entre em contato hoje mesmo, realize o seu sonho de viver em harmonia com a natureza!Sinta-se à vontade para ajustar qualquer detalhe específico do terreno ou informações de contato conforme necessário. Contrato em regime de exclusividade com selo de qualidade CENTURY 21.Sonhe, idealize e fale connosco! CENTURY21 Garden, pela sua casa!CLÁUSULAS E REGRAS, LDA., AMI: 19541
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Location: Sitio da Fazenda - Gaula
Topography: Sloping terrain
Accessibility: Just a few minutes from the centre of Gaula, the Funchal motorway and the airport.Ideal for those seeking a haven close to nature with sea views.
Investment: Excellent opportunity for the future development of a country house or a villa.
Housing development.
The urban planning indicators applicable to the plot or parcel are as follows:
Maximum construction index 1.5;
Maximum percentage of covered area 50%
Maximum waterproofed area 60%
Maximum depth of buildings in relation to the public access structure, 14m with a maximum of 16m underground, with the new construction not exceeding the depth of the adjoining buildings.Benefits:
Tranquillity: Enjoy a calm and relaxing environment, away from urban stress.
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Lieu : Sitio da Fazenda - Gaula
Topographie : Terrain en pente
Accessibilité : À quelques minutes du centre de Gaula, de l’autoroute de Funchal et de l’aéroport.Idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix proche de la nature avec vue sur la mer.
Investissement : Excellente opportunité pour le développement futur d’une maison de campagne ou d’une villa.
Développement de logements.
Les indicateurs d’urbanisme applicables à la parcelle sont les suivants :
Indice maximal de construction 1,5 ;
Pourcentage maximum de la surface couverte 50%
Surface maximale imperméabilisée 60%
Profondeur maximale des bâtiments par rapport à la structure d’accès public, 14 m avec un maximum de 16 m sous terre, la nouvelle construction ne dépassant pas la profondeur des bâtiments adjacents.Avantages:
Tranquillité : Profitez d’un environnement calme et relaxant, loin du stress urbain.
Polyvalence : Utilisez le terrain pour les loisirs ou comme un investissement prometteur.
Facilité d’accès : Situé à proximité des principales autoroutes, assurant un accès facile toute l’année.Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain rustique au potentiel immense ! Contactez-nous dès aujourd’hui et réalisez votre rêve de vivre en harmonie avec la nature !
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- Área: 1200m2
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- Profundidade máxima das edificações em relação à estrutura de acesso público, 14m com máximo de 16m no subsolo, não podendo a nova construção exceder a profundidade dos edifícios confinantes.Benefícios:
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