КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T99662006
/ 99662006
Property Name: Quinta Casa do Areal Areal de CimaMain Features:Property Type: ResidentialNumber of Floors: 3Number of Rooms: 15Total Land Area: 3661.55 m²Building Area: 537.43 m²Total Building Area: 1016.13 m²Private Area: 808.92 m²Auxiliary Area: 207.21 m²Full Description (By Floor)Ground FloorEntrance Area:Spacious and bright lobby with large windows.Convenient built-in wardrobes for storing outerwear and shoes.Living Room:Spacious living room with panoramic windows that provide natural light and garden views.Fireplace that creates a cozy atmosphere.High ceilings and high-quality interior finishes.Kitchen:Modern kitchen with island and breakfast bar.Fully equipped with appliances: stove, oven, microwave, refrigerator, dishwasher.Wide work surfaces and plenty of storage cabinets.Dining Room:Separate dining area with a large dining table.Access to the terrace through sliding glass doors.Garage:Individual garage with automatic gates.Additional space for storing tools and equipment.Pool:Private pool with a relaxation area.Terrace around the pool with loungers and umbrellas.Showers and changing rooms near the pool.First FloorBedrooms:Several spacious bedrooms with large windows and built-in wardrobes.Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet.Guest bedrooms with access to shared bathrooms.Bathrooms:Modern bathrooms with shower cabins and bathtubs.High-quality sanitary ware and finishes.Large mirrors and good lighting systems.Guest Rooms:Additional rooms that can be used as offices or guest bedrooms.Balcony with garden views.Balcony/Terrace:Spacious terrace with areas for outdoor leisure and dining.Beautiful views of the surrounding landscape and pool.Attic (Top Floor)Attic Space:Cozy attic with large windows and high-quality finishes.Ideal for organizing a leisure area, game room, or home office.Storage:Additional spaces for storing seasonal items and equipment.Convenient built-in wardrobes and shelves.LocationQuinta Casa do Areal is located in a picturesque and quiet area of Braga, just a 10-minute walk from the city center. This is the ideal place for those who value privacy and comfort while remaining close to urban infrastructure. The property offers magnificent views of the surrounding mountains of Braga, creating an atmosphere of tranquility and harmony with nature. This quiet and cozy location provides excellent opportunities for rest and relaxation, away from the city noise.Historical BackgroundThe building dates back to the 19th century, preserving the historical charm and atmosphere of that era. At the same time, it has been modernized and updated to meet contemporary standards of comfort and convenience. The historical significance of the property is combined with the latest technologies and a high standard of living, making it a unique offering in the real estate market.Additional information: After the completion of the property renovation, a reassessment of its energy efficiency is expected, with the issuance of a new energy efficiency certificate of a higher class.
Показать больше
Показать меньше
Descubra a Quinta Casa do Areal, uma elegante propriedade residencial de três andares em Braga. Com piscina privada, garagem, comodidades modernas e vistas deslumbrantes sobre as montanhas, a apenas 10 minutos do centro da cidade. Construída no século XIX e modernizada para conforto contemporâneo.Nome da Propriedade: Quinta Casa do Areal Areal de CimaCaracterísticas Principais:Tipo de Imóvel: ResidencialNúmero de Andares: 3Número de Quartos: 15Área Total do Terreno: 3661.55 m²Área de Implantação: 537.43 m²Área Total do Edifício: 1016.13 m²Área Privativa: 808.92 m²Área Dependente: 207.21 m²Descrição Completa (Por Andar)Piso 0Zona de Entrada:Amplo e luminoso hall de entrada com grandes janelas.Armários embutidos convenientes para armazenamento de roupas e calçados.Sala de Estar:Espaçosa sala de estar com janelas panorâmicas que proporcionam iluminação natural e vistas para o jardim.Lareira que cria um ambiente acolhedor.Tetos altos e acabamento de alta qualidade.Cozinha:Cozinha moderna com ilha e balcão.Totalmente equipada com eletrodomésticos: fogão, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça.Superfícies de trabalho amplas e numerosos armários de armazenamento.Sala de Jantar:Zona de jantar separada com uma grande mesa de refeições.Acesso ao terraço através de portas de vidro deslizantes.Garagem:Garagem individual com portões automáticos.Espaço adicional para armazenamento de ferramentas e equipamentos.Piscina:Piscina privada com área de lazer.Terraço ao redor da piscina com espreguiçadeiras e guarda-sóis.Balneários e vestiários próximos à piscina.Piso 1Quartos:Vários quartos espaçosos com grandes janelas e armários embutidos.Suíte principal com casa de banho privada e closet.Quartos de hóspedes com acesso a casas de banho comuns.Casas de Banho:Casas de banho modernas com cabines de duche e banheiras.Louças sanitárias de alta qualidade e acabamento premium.Espelhos grandes e sistemas de iluminação adequados.Salas de Hóspedes:Salas adicionais que podem ser usadas como escritórios ou quartos de hóspedes.Varanda com vista para o jardim.Varanda/Terraço:Amplo terraço com áreas de lazer e refeições ao ar livre.Vista deslumbrante para a paisagem circundante e piscina.Sótão (Último Andar)Espaço no Sótão:Aconchegante sótão com grandes janelas e acabamento de qualidade.Ideal para organizar uma zona de lazer, sala de jogos ou escritório doméstico.Armazenamento:Espaços adicionais para armazenamento de objetos sazonais e equipamentos.Armários embutidos e prateleiras convenientes.LocalizaçãoA Quinta Casa do Areal está localizada numa área pitoresca e tranquila de Braga, a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade. Este é o local ideal para quem valoriza privacidade e conforto, permanecendo próximo à infraestrutura urbana. A propriedade oferece uma vista magnífica para as montanhas circundantes de Braga, criando uma atmosfera de tranquilidade e harmonia com a natureza. Este local calmo e acolhedor oferece excelentes oportunidades para descanso e relaxamento, longe do ruído urbano.HistóricoO edifício remonta ao século XIX, preservando o charme histórico e a atmosfera daquela época. Ao mesmo tempo, foi modernizado e atualizado para atender aos padrões contemporâneos de conforto e conveniência. A importância histórica do imóvel combina-se com as mais recentes tecnologias e um alto nível de vida, tornando-o uma oferta única no mercado imobiliário.Informação adicional: Após a conclusão da renovação do imóvel, espera-se uma reavaliação da sua eficiência energética e a emissão de um novo certificado de eficiência energética de uma classe superior.
Property Name: Quinta Casa do Areal Areal de CimaMain Features:Property Type: ResidentialNumber of Floors: 3Number of Rooms: 15Total Land Area: 3661.55 m²Building Area: 537.43 m²Total Building Area: 1016.13 m²Private Area: 808.92 m²Auxiliary Area: 207.21 m²Full Description (By Floor)Ground FloorEntrance Area:Spacious and bright lobby with large windows.Convenient built-in wardrobes for storing outerwear and shoes.Living Room:Spacious living room with panoramic windows that provide natural light and garden views.Fireplace that creates a cozy atmosphere.High ceilings and high-quality interior finishes.Kitchen:Modern kitchen with island and breakfast bar.Fully equipped with appliances: stove, oven, microwave, refrigerator, dishwasher.Wide work surfaces and plenty of storage cabinets.Dining Room:Separate dining area with a large dining table.Access to the terrace through sliding glass doors.Garage:Individual garage with automatic gates.Additional space for storing tools and equipment.Pool:Private pool with a relaxation area.Terrace around the pool with loungers and umbrellas.Showers and changing rooms near the pool.First FloorBedrooms:Several spacious bedrooms with large windows and built-in wardrobes.Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet.Guest bedrooms with access to shared bathrooms.Bathrooms:Modern bathrooms with shower cabins and bathtubs.High-quality sanitary ware and finishes.Large mirrors and good lighting systems.Guest Rooms:Additional rooms that can be used as offices or guest bedrooms.Balcony with garden views.Balcony/Terrace:Spacious terrace with areas for outdoor leisure and dining.Beautiful views of the surrounding landscape and pool.Attic (Top Floor)Attic Space:Cozy attic with large windows and high-quality finishes.Ideal for organizing a leisure area, game room, or home office.Storage:Additional spaces for storing seasonal items and equipment.Convenient built-in wardrobes and shelves.LocationQuinta Casa do Areal is located in a picturesque and quiet area of Braga, just a 10-minute walk from the city center. This is the ideal place for those who value privacy and comfort while remaining close to urban infrastructure. The property offers magnificent views of the surrounding mountains of Braga, creating an atmosphere of tranquility and harmony with nature. This quiet and cozy location provides excellent opportunities for rest and relaxation, away from the city noise.Historical BackgroundThe building dates back to the 19th century, preserving the historical charm and atmosphere of that era. At the same time, it has been modernized and updated to meet contemporary standards of comfort and convenience. The historical significance of the property is combined with the latest technologies and a high standard of living, making it a unique offering in the real estate market.Additional information: After the completion of the property renovation, a reassessment of its energy efficiency is expected, with the issuance of a new energy efficiency certificate of a higher class.
Nom de la propriété : Quinta Casa do ArealAreal de CimaCaractéristiques principales :Type de propriété : RésidentielNombre d’étages : 3Nombre de chambres : 15Surface totale du terrain : 3661.55 m²Surface du bâtiment : 537.43 m²Surface totale du bâtiment : 1016.13 m²Surface privée : 808.92 m²Surface auxiliaire : 207,21 m²Description complète (par étage)Rez-de-chausséeZone d’entrée :Hall spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres.Armoires encastrées pratiques pour ranger les vêtements d’extérieur et les chaussures.Salon:Salon spacieux avec des fenêtres panoramiques qui offrent de la lumière naturelle et une vue sur le jardin.Cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse.Hauts plafonds et finitions intérieures de haute qualité.Cuisine:Cuisine moderne avec îlot et bar à petit-déjeuner.Entièrement équipé avec appareils électroménagers : cuisinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle.De larges surfaces de travail et de nombreuses armoires de rangement.Salle à manger:Salle à manger séparée avec une grande table à manger.Accès à la terrasse par des portes coulissantes en verre.Garage:Garage individuel avec portails automatiques.Espace supplémentaire pour ranger les outils et l’équipement.Mare:Piscine privée avec un espace détente.Terrasse autour de la piscine avec chaises longues et parasols.Douches et vestiaires près de la piscine.Rez-de-chausséeChambres:Plusieurs chambres spacieuses avec de grandes fenêtres et des armoires encastrées.Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in.Chambres d’hôtes avec accès aux salles de bains communes.Bains:Salles de bains modernes avec cabines de douche et baignoires.Appareils sanitaires et finitions de haute qualité.De grands miroirs et de bons systèmes d’éclairage.Chambres:Des pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de chambres d’amis.Balcon avec vue sur le jardin.Balcon/Terrasse :Terrasse spacieuse avec des espaces pour les loisirs et les repas en plein air.Belle vue sur le paysage environnant et la piscine.Grenier (dernier étage)Grenier :Grenier confortable avec de grandes fenêtres et des finitions de haute qualité.Idéal pour organiser un espace de loisirs, une salle de jeux ou un bureau à domicile.Stockage:Espaces supplémentaires pour stocker les articles et équipements saisonniers.Armoires encastrées et étagères pratiques.EmplacementLa Quinta Casa do Areal est située dans un quartier pittoresque et calme de Braga, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. C’est l’endroit idéal pour ceux qui apprécient l’intimité et le confort tout en restant à proximité des infrastructures urbaines. La propriété offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes de Braga, créant une atmosphère de tranquillité et d’harmonie avec la nature. Cet endroit calme et confortable offre d’excellentes possibilités de repos et de détente, loin du bruit de la ville.HistoriqueLe bâtiment date du 19ème siècle, préservant le charme historique et l’atmosphère de cette époque. En même temps, il a été modernisé et mis à jour pour répondre aux normes contemporaines de confort et de commodité. L’importance historique de la propriété est combinée aux dernières technologies et à un niveau de vie élevé, ce qui en fait une offre unique sur le marché immobilier.Informations complémentaires : Après l’achèvement de la rénovation de la propriété, une réévaluation de son efficacité énergétique est attendue, avec la délivrance d’un nouveau certificat d’efficacité énergétique d’une classe supérieure.
Име на имота: Quinta Casa do ArealАреал де ЧимаОсновни характеристики:Тип имот: ЖилищенБрой етажи: 3Брой стаи: 15Обща площ: 3661.55 м²Площ на застрояване: 537.43 м²РЗП: 1016.13 м²Частна площ: 808.92 m²Спомагателна площ: 207.21 м²Пълно описание (по етаж)Приземен етажВходна зона:Просторно и светло фоайе с големи прозорци.Удобни вградени гардероби за съхранение на връхни дрехи и обувки.Дневна:Просторна всекидневна с панорамни прозорци, които осигуряват естествена светлина и гледка към градината.Камина, която създава уютна атмосфера.Високи тавани и висококачествени интериорни покрития.Кухня:Модерна кухня с остров и бар за закуска.Напълно оборудван с уреди: печка, фурна, микровълнова печка, хладилник, съдомиялна машина.Широки работни повърхности и много шкафове за съхранение.Трапезария:Отделна трапезария с голяма маса за хранене.Достъп до терасата през плъзгащи се стъклени врати.Гараж:Индивидуален гараж с автоматични порти.Допълнително пространство за съхранение на инструменти и оборудване.Локва:Частен басейн с зона за релакс.Тераса около басейна с шезлонги и чадъри.Душове и съблекални близо до басейна.Първи етажСпални:Няколко просторни спални с големи прозорци и вградени гардероби.Родителска спалня със самостоятелна баня и дрешник.Спални за гости с достъп до общи бани.Бани:Модерни бани с душ кабини и вани.Висококачествен санитарен фаянс и покрития.Големи огледала и добри осветителни системи.Стаи за гости:Допълнителни стаи, които могат да се използват като офиси или спални за гости.Балкон с изглед към градината.Балкон/тераса:Просторна тераса с зони за отдих и хранене на открито.Красива гледка към околния пейзаж и басейн.Таванско помещение (последен етаж)Таванско пространство:Уютно таванско помещение с големи прозорци и висококачествени покрития.Идеален за организиране на зона за отдих, стая за игри или домашен офис.Съхранение:Допълнителни пространства за съхранение на сезонни предмети и оборудване.Удобни вградени гардероби и рафтове.МястоQuinta Casa do Areal се намира в живописен и тих район на Брага, само на 10 минути пеша от центъра на града. Това е идеалното място за тези, които ценят уединението и комфорта, като същевременно остават близо до градската инфраструктура. Имотът предлага прекрасна гледка към околните планини на Брага, създавайки атмосфера на спокойствие и хармония с природата. Тази тиха и уютна локация предоставя отлични възможности за почивка и релакс, далеч от градския шум.Историческа справкаСградата датира от 19 век, запазвайки историческия чар и атмосфера на онази епоха. В същото време той е модернизиран и актуализиран, за да отговаря на съвременните стандарти за комфорт и удобство. Историческото значение на имота е съчетано с най-новите технологии и висок стандарт на живот, което го прави уникално предложение на пазара на недвижими имоти.Допълнителна информация: След приключване на ремонта на имота се очаква преоценка на енергийната му ефективност, с издаване на нов сертификат за енергийна ефективност от по-висок клас.
Naam van de woning: Quinta Casa do ArealAreal de CimaBelangrijkste kenmerken:Type woning: ResidentieelAantal verdiepingen: 3Aantal kamers: 15Totale grondoppervlakte: 3661.55 m²Bebouwde oppervlakte: 537.43 m²Totale bebouwde oppervlakte: 1016,13 m²Privé Oppervlakte: 808.92 m²Extra ruimte: 207.21 m²Volledige beschrijving (per verdieping)BenedenverdiepingEntree gebied:Ruime en lichte lobby met grote ramen.Handige ingebouwde kasten voor het opbergen van bovenkleding en schoenen.Woonkamer:Ruime woonkamer met panoramische ramen die zorgen voor natuurlijk licht en uitzicht op de tuin.Open haard die zorgt voor een gezellige sfeer.Hoge plafonds en hoogwaardige binnenafwerking.Keuken:Moderne keuken met kookeiland en eetbar.Volledig uitgerust met apparatuur: fornuis, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser.Brede werkbladen en veel opbergkasten.Eetkamer:Aparte eethoek met een grote eettafel.Toegang tot het terras middels glazen schuifdeuren.Garage:Individuele garage met automatische poorten.Extra ruimte voor het opbergen van gereedschap en apparatuur.Poel:Privé zwembad met een ontspanningsruimte.Terras rondom het zwembad met ligstoelen en parasols.Douches en kleedkamers bij het zwembad.Eerste verdiepingSlaapkamers:Diverse ruime slaapkamers met grote raampartijen en inbouwkasten.Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast.Gastenkamers met toegang tot gedeelde badkamers.Badkamers:Moderne badkamers met douchecabines en badkuipen.Hoogwaardig sanitair en afwerkingen.Grote spiegels en goede verlichtingssystemen.Kamers:Extra kamers die kunnen worden gebruikt als kantoren of logeerkamers.Balkon met uitzicht op de tuin.Balkon/Terras:Ruim terras met ruimtes om buiten te ontspannen en te dineren.Prachtig uitzicht op het omringende landschap en het zwembad.Zolder (bovenste verdieping)Zolder ruimte:Gezellige zolder met grote raampartijen en hoogwaardige afwerking.Ideaal voor het organiseren van een ontspanningsruimte, speelkamer of kantoor aan huis.Opslag:Extra ruimtes voor het opbergen van seizoensgebonden artikelen en uitrusting.Handige ingebouwde kasten en planken.PlaatsQuinta Casa do Areal ligt in een pittoresk en rustig deel van Braga, op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Dit is de ideale plek voor diegenen die waarde hechten aan privacy en comfort en toch dicht bij de stedelijke infrastructuur blijven. De woning biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen van Braga, waardoor een sfeer van rust en harmonie met de natuur ontstaat. Deze rustige en gezellige locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor rust en ontspanning, weg van het stadslawaai.Historische achtergrondHet gebouw dateert uit de 19e eeuw, waardoor de historische charme en sfeer van die tijd behouden zijn gebleven. Tegelijkertijd is het gemoderniseerd en geüpdatet om te voldoen aan de hedendaagse normen van comfort en gemak. De historische betekenis van het onroerend goed wordt gecombineerd met de nieuwste technologieën en een hoge levensstandaard, waardoor het een uniek aanbod is op de vastgoedmarkt.Aanvullende informatie: Na de voltooiing van de renovatie van het pand wordt een herbeoordeling van de energie-efficiëntie verwacht, met de afgifte van een nieuw energie-efficiëntiecertificaat van een hogere klasse.
Nome struttura: Quinta Casa do ArealAreal de CimaCaratteristiche principali:Tipo di immobile: ResidenzialeNumero di piani: 3Numero di camere: 15Superficie terrestre totale: 3661.55 m²Superficie dell'edificio: 537.43 m²Superficie totale dell'edificio: 1016,13 m²Area privata: 808.92 m²Superficie ausiliaria: 207,21 m²Descrizione completa (per piano)PianterrenoArea di ingresso:Lobby spaziosa e luminosa con grandi finestre.Comodi armadi a muro per riporre capispalla e scarpe.Soggiorno:Ampio soggiorno con finestre panoramiche che forniscono luce naturale e vista sul giardino.Camino che crea un'atmosfera accogliente.Soffitti alti e finiture interne di alta qualità.Cucina:Cucina moderna con isola e bar per la colazione.Completamente attrezzato con elettrodomestici: piano cottura, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie.Ampie superfici di lavoro e numerosi armadietti.Sala da pranzo:Zona pranzo separata con un grande tavolo da pranzo.Accesso alla terrazza attraverso porte scorrevoli in vetro.Garage:Garage individuale con cancelli automatici.Spazio aggiuntivo per riporre strumenti e attrezzature.Pozza:Piscina privata con zona relax.Terrazza intorno alla piscina con lettini e ombrelloni.Docce e spogliatoi vicino alla piscina.PianterrenoCamere:Diverse camere da letto spaziose con ampie finestre e armadi a muro.Camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio.Camere per gli ospiti con accesso ai bagni in comune.Bagni:Bagni moderni con cabine doccia e vasca.Sanitari e finiture di alta qualità.Grandi specchi e buoni sistemi di illuminazione.Camere:Locali aggiuntivi che possono essere utilizzati come uffici o camere per gli ospiti.Balcone con vista sul giardino.Balcone/Terrazza:Ampia terrazza con aree per il tempo libero e la ristorazione all'aperto.Splendida vista sul paesaggio circostante e sulla piscina.Mansarda (ultimo piano)Spazio mansardato:Accogliente mansarda con ampie vetrate e finiture di pregio.Ideale per organizzare un'area ricreativa, una sala giochi o un ufficio a casa.Immagazzinamento:Spazi aggiuntivi per riporre oggetti e attrezzature stagionali.Comodi armadi a muro e mensole.UbicazioneQuinta Casa do Areal si trova in una zona pittoresca e tranquilla di Braga, a soli 10 minuti a piedi dal centro della città. Questo è il luogo ideale per coloro che apprezzano la privacy e il comfort pur rimanendo vicini alle infrastrutture urbane. La proprietà offre una magnifica vista sulle montagne circostanti di Braga, creando un'atmosfera di tranquillità e armonia con la natura. Questa posizione tranquilla e accogliente offre eccellenti opportunità di riposo e relax, lontano dai rumori della città.Contesto storicoL'edificio risale al XIX secolo, conservando il fascino storico e l'atmosfera di quell'epoca. Allo stesso tempo, è stato modernizzato e aggiornato per soddisfare gli standard contemporanei di comfort e praticità. L'importanza storica dell'immobile si combina con le ultime tecnologie e un elevato tenore di vita, rendendola un'offerta unica nel mercato immobiliare.Informazioni aggiuntive: Dopo il completamento della ristrutturazione dell'immobile, è prevista una rivalutazione della sua efficienza energetica, con il rilascio di un nuovo certificato di efficienza energetica di classe superiore.
Name der Immobilie: Quinta Casa do ArealAreal de CimaHauptmerkmale:Art der Immobilie: WohnenAnzahl der Etagen: 3Anzahl der Zimmer: 15Gesamtfläche des Grundstücks: 3661,55 m²Bebaute Fläche: 537,43 m²Gesamtfläche des Gebäudes: 1016,13 m²Privatfläche: 808,92 m²Nebenfläche: 207,21 m²Beschreibung (nach Etage)ErdgeschoßEingangsbereich:Geräumige und helle Lobby mit großen Fenstern.Praktische Einbauschränke zur Aufbewahrung von Oberbekleidung und Schuhen.Wohnzimmer:Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern, die Tageslicht und Gartenblick bieten.Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.Hohe Decken und hochwertige Innenausstattung.Küche:Moderne Küche mit Kochinsel und Frühstückstheke.Voll ausgestattet mit Geräten: Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler.Breite Arbeitsflächen und viele Stauschränke.Esszimmer:Separater Essbereich mit großem Esstisch.Zugang zur Terrasse durch Glasschiebetüren.Garage:Individuelle Garage mit automatischen Toren.Zusätzlicher Platz für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Geräten.Tümpel:Privater Pool mit Entspannungsbereich.Terrasse rund um den Pool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen.Duschen und Umkleidekabinen in der Nähe des Pools.Erster StockSchlafzimmer:Mehrere geräumige Schlafzimmer mit großen Fenstern und Einbauschränken.Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.Gästezimmer mit Zugang zu Gemeinschaftsbädern.Badezimmer:Moderne Badezimmer mit Duschkabinen und Badewannen.Hochwertige Sanitärkeramik und Oberflächen.Große Spiegel und gute Beleuchtungssysteme.Gästezimmer:Zusätzliche Räume, die als Büros oder Gästezimmer genutzt werden können.Balkon mit Gartenblick.Balkon/Terrasse:Geräumige Terrasse mit Bereichen für Freizeit und Essen im Freien.Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Pool.Dachgeschoss (oberste Etage)Dachgeschoss:Gemütliches Dachgeschoss mit großen Fenstern und hochwertigen Oberflächen.Ideal für die Organisation eines Freizeitbereichs, eines Spielzimmers oder eines Home-Office.Lagerung:Zusätzliche Plätze für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen und Geräten.Praktische Einbauschränke und Regale.OrtDas Quinta Casa do Areal befindet sich in einer malerischen und ruhigen Gegend von Braga, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Infrastruktur bleiben. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge von Braga und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie mit der Natur. Diese ruhige und gemütliche Lage bietet hervorragende Möglichkeiten für Ruhe und Entspannung, abseits des Stadtlärms.Historischer HintergrundDas Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und bewahrt den historischen Charme und die Atmosphäre dieser Zeit. Gleichzeitig wurde es modernisiert und aktualisiert, um zeitgemäßen Komfortstandards gerecht zu werden. Die historische Bedeutung der Immobilie verbindet sich mit den neuesten Technologien und einem hohen Wohnstandard und macht sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Immobilienmarkt.Zusätzliche Informationen: Nach Abschluss der Sanierung der Immobilie ist mit einer Neubewertung der Energieeffizienz zu rechnen, mit der Ausstellung eines neuen Energieeffizienzausweises einer höheren Klasse.
Όνομα Ακινήτου: Quinta Casa do ArealΡεάλ ντε ΣίμαΚύρια χαρακτηριστικά:Τύπος Ακινήτου: ΚατοικίεςΑριθμός ορόφων: 3Αριθμός Δωματίων: 15Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3661.55 m²Ακίνητο: 537.43 m²Συνολική Επιφάνεια Ακινήτου: 1016.13 m²Ιδιωτικός χώρος: 808.92 m²Βοηθητικός Χώρος: 207.21 m²Πλήρης περιγραφή (ανά όροφο)ΙσόγειοΧώρος Εισόδου:Ευρύχωρο και φωτεινό λόμπι με μεγάλα παράθυρα.Βολικές ενσωματωμένες ντουλάπες για την αποθήκευση εξωτερικών ενδυμάτων και παπουτσιών.Σαλόνι:Ευρύχωρο σαλόνι με πανοραμικά παράθυρα που προσφέρουν φυσικό φως και θέα στον κήπο.Τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα.Ψηλά ταβάνια και υψηλής ποιότητας εσωτερικά φινιρίσματα.Κουζίνα:Μοντέρνα κουζίνα με νησίδα και πάσο πρωινού.Πλήρως εξοπλισμένο με συσκευές: ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων.Μεγάλες επιφάνειες εργασίας και πολλά ντουλάπια αποθήκευσης.Τραπεζαρία:Ξεχωριστή τραπεζαρία με μεγάλη τραπεζαρία.Πρόσβαση στη βεράντα μέσω συρόμενων γυάλινων θυρών.Γκαράζ:Ατομικό γκαράζ με αυτόματες πύλες.Πρόσθετος χώρος για την αποθήκευση εργαλείων και εξοπλισμού.Πισίνα:Ιδιωτική πισίνα με χώρο χαλάρωσης.Βεράντα γύρω από την πισίνα με ξαπλώστρες και ομπρέλες.Ντους και αποδυτήρια κοντά στην πισίνα.Πρώτος όροφοςΥπνοδωμάτια:Αρκετά ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλα παράθυρα και εντοιχισμένες ντουλάπες.Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα.Υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε κοινόχρηστο μπάνιο.Μπάνια:Μοντέρνα μπάνια με καμπίνες ντους και μπανιέρες.Υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής και φινιρίσματα.Μεγάλοι καθρέφτες και καλά συστήματα φωτισμού.Δωμάτια:Επιπλέον δωμάτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως γραφεία ή υπνοδωμάτια επισκεπτών.Μπαλκόνι με θέα στον κήπο.Μπαλκόνι/Βεράντα:Ευρύχωρη βεράντα με χώρους για υπαίθρια αναψυχή και φαγητό.Όμορφη θέα στο γύρω τοπίο και την πισίνα.Σοφίτα (τελευταίος όροφος)Σοφίτα:Άνετη σοφίτα με μεγάλα παράθυρα και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας.Ιδανικό για την οργάνωση ενός χώρου αναψυχής, αίθουσας παιχνιδιών ή γραφείου στο σπίτι.Αποθήκευση:Πρόσθετοι χώροι για την αποθήκευση εποχιακών ειδών και εξοπλισμού.Βολικές ενσωματωμένες ντουλάπες και ράφια.ΤοποθεσίαΤο Quinta Casa do Areal βρίσκεται σε μια γραφική και ήσυχη περιοχή της Μπράγκα, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Αυτό είναι το ιδανικό μέρος για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση, ενώ παραμένουν κοντά στις αστικές υποδομές. Το ακίνητο προσφέρει υπέροχη θέα στα γύρω βουνά της Μπράγκα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και αρμονίας με τη φύση. Αυτή η ήσυχη και ζεστή τοποθεσία προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για ξεκούραση και χαλάρωση, μακριά από το θόρυβο της πόλης.ΙστορικόΤο κτίριο χρονολογείται από τον 19ο αιώνα, διατηρώντας την ιστορική γοητεία και ατμόσφαιρα εκείνης της εποχής. Ταυτόχρονα, έχει εκσυγχρονιστεί και ενημερωθεί ώστε να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και ευκολίας. Η ιστορική σημασία του ακινήτου συνδυάζεται με τις τελευταίες τεχνολογίες και το υψηλό βιοτικό επίπεδο, καθιστώντας το μια μοναδική προσφορά στην αγορά ακινήτων.Πρόσθετες πληροφορίες: Μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης του ακινήτου, αναμένεται επαναξιολόγηση της ενεργειακής του απόδοσης, με την έκδοση νέου πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης ανώτερης κατηγορίας.
Nazwa nieruchomości: Quinta Casa do ArealAreal de CimaGłówne cechy:Typ nieruchomości: MieszkalnaLiczba pięter: 3Liczba pokoi: 15Powierzchnia działki: 3661.55 m²Powierzchnia zabudowy: 537.43 m²Powierzchnia całkowita: 1016.13 m²Powierzchnia prywatna: 808.92 m²Powierzchnia pomocnicza: 207,21 m²Pełny opis (według piętra)ParterStrefa wejściowa:Przestronne i jasne lobby z dużymi oknami.Wygodne szafy wnękowe do przechowywania odzieży wierzchniej i butów.Salon:Przestronny salon z panoramicznymi oknami, które zapewniają naturalne światło i widok na ogród.Kominek, który tworzy przytulną atmosferę.Wysokie sufity i wysokiej jakości wykończenia wnętrz.Kuchnia:Nowoczesna kuchnia z wyspą i barem śniadaniowym.W pełni wyposażony w sprzęt AGD: kuchenka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka.Szerokie blaty robocze i dużo szafek do przechowywania.Jadalnia:Oddzielna jadalnia z dużym stołem.Wyjście na taras przez przesuwne szklane drzwi.Garaż:Garaż jednostanowiskowy z automatycznymi bramami wjazdowymi.Dodatkowa przestrzeń do przechowywania narzędzi i sprzętu.Basen:Prywatny basen ze strefą relaksu.Taras wokół basenu z leżakami i parasolami.Prysznice i przebieralnie w pobliżu basenu.ParterSypialnie:Kilka przestronnych sypialni z dużymi oknami i wbudowanymi szafami.Główna sypialnia z łazienką i garderobą.Pokoje gościnne z dostępem do wspólnych łazienek.Łazienki:Nowoczesne łazienki z kabinami prysznicowymi i wannami.Wysokiej jakości wyroby sanitarne i wykończenia.Duże lustra i dobre systemy oświetleniowe.Pokoje gościnne:Dodatkowe pomieszczenia, które mogą służyć jako biura lub sypialnie gościnne.Balkon z widokiem na ogród.Balkon/Taras:Przestronny taras z miejscami do wypoczynku na świeżym powietrzu i spożywania posiłków.Piękne widoki na okoliczny krajobraz i basen.Poddasze (Ostatnie piętro)Przestrzeń na poddaszu:Przytulny strych z dużymi oknami i wysokiej jakości wykończeniami.Idealny do zorganizowania strefy rekreacyjnej, pokoju gier lub domowego biura.Składowanie:Dodatkowe przestrzenie do przechowywania sezonowych przedmiotów i ekwipunku.Wygodne szafy wnękowe i półki.LokalizacjaHotel Quinta Casa do Areal położony jest w malowniczej i cichej okolicy Bragi, zaledwie 10 minut spacerem od centrum miasta. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie prywatność i wygodę, a jednocześnie pozostają blisko miejskiej infrastruktury. Z obiektu roztaczają się wspaniałe widoki na okoliczne góry Bragi, tworząc atmosferę spokoju i harmonii z naturą. Ta cicha i przytulna lokalizacja zapewnia doskonałe możliwości wypoczynku i relaksu, z dala od miejskiego zgiełku.Tło historyczneBudynek pochodzi z XIX wieku, zachowując historyczny urok i atmosferę tamtej epoki. Jednocześnie został zmodernizowany i unowocześniony, aby sprostać współczesnym standardom komfortu i wygody. Historyczne znaczenie nieruchomości w połączeniu z najnowszymi technologiami i wysokim standardem życia sprawia, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości.Dodatkowe informacje: Po zakończeniu remontu nieruchomości spodziewana jest ponowna ocena jej efektywności energetycznej, wraz z wydaniem nowego świadectwa efektywności energetycznej wyższej klasy.
Ссылка:
EDEN-T99662006
Страна:
PT
Город:
Braga
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
808 м²
Участок:
3 661 м²
Комнат:
5
Спален:
5
Ванных:
6
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ БРАГА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 168 683 RUB | 211 685 RUB |
| Фафи | 144 050 RUB | - |
| Понти-ди-Лима | 184 407 RUB | 333 209 RUB |
| Эшпозенди | 262 434 RUB | 292 375 RUB |
| Эшпозенди | - | 255 839 RUB |
| Мая | 238 248 RUB | 292 024 RUB |
| Мая | 258 426 RUB | 294 939 RUB |
| Паредиш | 213 134 RUB | 379 994 RUB |
| Валонгу | 202 785 RUB | 214 970 RUB |
| Матозиньюш | - | 447 554 RUB |
| Порту | 424 408 RUB | 479 020 RUB |
| Гондомар | 217 931 RUB | 252 782 RUB |
| Каминья | 196 617 RUB | - |
| Марку-ди-Канавезиш | 241 244 RUB | - |
| Каниделу | - | 515 903 RUB |
| Вила-Нова-ди-Сервейра | - | 295 183 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 298 756 RUB | 396 604 RUB |