5 796 587 RUB
1 к
18 м²
Within the SDC Jules Verne, semi-recent and comfortable student residence with reception and services
(laundry, gym, parking), great investment opportunity with this studio of 20.49m2 in perfect state of maintenance located on the 5th and penultimate floor, facing south with unobstructed views.
It consists of an entrance with double doors, bathroom and toilet, main room with dedicated bed spaces, fitted cupboard, office, dining area and kitchenette.
This furnished T1 is sold under commercial lease (LNBC) with rental income guarantee.
Rent that can be revised annually and indexed to irl: 3416 euros or 3075 euros excluding tax. Efficiency: 5.6% HT/HT
Current expenses are the sole responsibility of the manager Résidence Études.
The residence is ideally located (near the Cézeaux university campus) and has bus and tram stops nearby with direct access to the city center or the train station of Clermont-Fd.
To visit and assist you in your rental investment project, contact Lionel VIMAL, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Lionel VIMAL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405.Mandate N°374037 (fees paid by sellers). The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 130 lots ().
Lionel VIMAL (EI) Commercial Agent - RSAC number: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Показать больше Показать меньше Clermont-Ferrand ( secteur Lagaye / Lafayette , proche universités et CHU Montpied ).
Au sein de la SDC Jules Verne , résidence étudiante semi-récente et confortable avec accueil et services
( laverie, salle de sports, parkings ), belle opportunité d'investissement avec ce studio de 20,49m2 en parfait état d'entretien situé au 5ème et avant dernier étage, exposé sud avec vue dégagée.
il se compose d'une entrée avec double porte, salle de bain et wc, pièce principale avec espaces dédiés lit, placard aménagé, bureau, coin repas et kitchenette.
Ce T1 meublé est vendu sous bail commercial ( LNBC ) avec garantie de revenus locatif .
Loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3416 euros soit 3075 euros HT. Rendement : 5,6% HT/HT
Charges courantes incombant intégralement au gestionnaire Réside Études.
La résidence est idéalement située ( proche campus universitaire des Cézeaux ) et dispose à proximité d'arrêts de bus et tram avec accès direct au centre ville ou à la gare de Clermont-Fd.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°374037 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 130 lots ().
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Clermont-Ferrand (Sektor Lagaye / Lafayette, in der Nähe der Universitäten und des Universitätskrankenhauses Montpied).
Im Rahmen der DEZA Jules Verne, ein halbneues und komfortables Studentenwohnheim mit Rezeption und Dienstleistungen
(Wäscherei, Fitnessraum, Parkplatz), tolle Investitionsmöglichkeit mit diesem Studio von 20,49m2 in perfektem Pflegezustand im 5. und vorletzten Stock, nach Süden ausgerichtet mit freiem Blick.
Es besteht aus einem Eingang mit Doppeltüren, Bad und WC, Hauptraum mit speziellen Schlafplätzen, Einbauschrank, Büro, Essbereich und Küchenzeile.
Diese möblierte T1 wird im gewerblichen Mietvertrag (LNBC) mit Mieteinnahmengarantie verkauft.
Miete, die jährlich überprüft und an irl angepasst werden kann: 3416 Euro oder 3075 Euro ohne Steuern. Wirkungsgrad: 5,6% HT/HT
Die laufenden Ausgaben liegen in der alleinigen Verantwortung des Verwalters der Résidence Études.
Die Residenz ist ideal gelegen (in der Nähe des Campus der Universität Cézeaux) und verfügt über Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe mit direktem Zugang zum Stadtzentrum oder zum Bahnhof von Clermont-Fd.
Um Sie bei Ihrem Mietinvestitionsprojekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Lionel VIMAL unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lionel VIMAL verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.Mandat Nr. 374037 (von den Verkäufern zu zahlende Gebühren). Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 130 Losen ().
Lionel VIMAL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Clermont-Ferrand (Lagaye / Lafayette sector, close to universities and Montpied University Hospital).
Within the SDC Jules Verne, semi-recent and comfortable student residence with reception and services
(laundry, gym, parking), great investment opportunity with this studio of 20.49m2 in perfect state of maintenance located on the 5th and penultimate floor, facing south with unobstructed views.
It consists of an entrance with double doors, bathroom and toilet, main room with dedicated bed spaces, fitted cupboard, office, dining area and kitchenette.
This furnished T1 is sold under commercial lease (LNBC) with rental income guarantee.
Rent that can be revised annually and indexed to irl: 3416 euros or 3075 euros excluding tax. Efficiency: 5.6% HT/HT
Current expenses are the sole responsibility of the manager Résidence Études.
The residence is ideally located (near the Cézeaux university campus) and has bus and tram stops nearby with direct access to the city center or the train station of Clermont-Fd.
To visit and assist you in your rental investment project, contact Lionel VIMAL, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Lionel VIMAL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405.Mandate N°374037 (fees paid by sellers). The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 130 lots ().
Lionel VIMAL (EI) Commercial Agent - RSAC number: Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr