98 929 502 RUB
3 к
4 сп
Usilujeme o to, aby naše prodejní údaje byly přesné a spolehlivé, avšak nepředstavují ani netvoří součást nabídky nebo jakékoli smlouvy a na žádné z nich se nelze spoléhat jako na prohlášení o zastoupení nebo faktu. Žádné služby, systémy a zařízení uvedené v této specifikaci jsme netestovali a neposkytujeme žádnou záruku, pokud jde o jejich provozní schopnost nebo účinnost. Všechna měření byla provedena pouze jako vodítko pro potenciální kupce a nejsou přesná. Vezměte prosím na vědomí, že některé údaje mohou čekat na schválení dodavatelem. Pokud potřebujete vysvětlení nebo další informace o jakýchkoli bodech, kontaktujte nás, zejména pokud cestujete na prohlídku z větší vzdálenosti. Jiné než uvedené vybavení je třeba dohodnout s prodávajícím. SNS240145 Расположенный на участке площадью в четверть акра, выходящем на юг, этот великолепно оформленный дом расположен в тихой деревне, окруженной сельской местностью, но в то же время в пределах легкой досягаемости от транспортных развязок. С ухоженными посадками, деревьями и большой лужайкой перед домом, Хемингфорд-хаус идеально вписывается в живописную деревенскую улицу. Глядя вниз по тихой деревенской дороге, можно полюбоваться видом на церковь. Подъездная дорога обеспечивает парковку и разворот для многочисленных автомобилей, а также доступ к гаражу на две машины. Войдя внутрь, коридор имеет обратную лестницу с галереей наверху и ведет в две приемные, кабинет и кухню для завтраков. Просторная гостиная простирается от передней до задней части дома и может похвастаться застекленными дверями в задний дворик, дровяной печью и кондиционером. Двойные двери между столовой и кухней для завтрака обеспечивают лучшую открытую планировку и отдельную столовую, идеально подходящую для развлечений и больших семейных встреч. Роскошная кухня отделана гранитными рабочими поверхностями, большим центральным островом с барной стойкой и встроенной техникой. Двери в задний сад дают возможность пообедать и развлечься на свежем воздухе. Кабинет достаточно просторный, чтобы его можно было использовать как уютную или игровую комнату. Наверху четыре спальни хорошо обслуживаются красивой семейной ванной комнатой с большим душем и отдельно стоящей ванной. В главной спальне есть ванная комната и кондиционер. Задний сад очень уединенный и разделен на разные пространства с обилием взрослых деревьев. С задней стороны дома большой внутренний дворик и гравийный сад ведут на лужайку, идеальное место для отдыха на свежем воздухе и игр детей. Сад переходит в уединенную лужайку, огороженную живой изгородью с шестью фруктовыми деревьями, зоной отдыха с гравием и клумбой с травами. Seller Insight «С 2016 года Hemingford House является нашим святилищем, где практичность сочетается с комфортом. Мы спроектировали его так, чтобы он не требовал особого ухода, сосредоточившись на нейтральном интерьере, подчеркнутом ярким искусством, отражающим наш личный стиль. На внутреннем уровне была предпринята большая работа. На кухне был обновлен немецкий пол LVT, а в прихожей был отремонтирован паркетный пол. Примечательно, что гостиная и главная спальня оснащены кондиционерами Samsung класса A++, необходимыми для управления южной экспозиции дома в теплые летние месяцы. Наша любимая комната? Определенно, кухня – это сердце нашего дома. Благодаря легкому доступу к столовой, это место, где каждый чувствует себя включенным во время еды. Просторный остров с плитой — это место, где мы собираемся, болтаем и готовим вместе, что делает его таким дружелюбным местом. Гостиная - еще одна жемчужина, протянувшаяся через весь дом с уютной дровяной печью, она действительно является центром наших вечеров. Ночью сад предлагает нам убежище от светового загрязнения, открывая завораживающее ночное небо, в то время как вид на близлежащую церковь из окна спальни создает ощущение спокойствия. Фруктовый сад, особенно спокойный, наполняется пением птиц, создавая уединенную гавань. Живя в этом районе с 1999 года, мы хорошо знакомы с его предложениями. Поселок отличается спокойной атмосферой и ограниченным автомобильным движением, а также удобным расположением доступа ко всем необходимым удобствам. По сравнению с соседними городами, Аптон — это причудливый сельский рай, окруженный полями, где мы наслаждаемся прогулками среди колокольчиков и случайными встречами с дикими животными, такими как олени и воздушные змеи. Деревенский пруд - еще одна местная достопримечательность, всего в нескольких минутах ходьбы, где мы часто видим уток и их утят из нашего эркера. Наши соседи всегда заботятся друг о друге. Они помогают поддерживать наш дом, когда нас нет дома, и мы делаем то же самое для них, это настоящий дух сообщества, особенно во время наших занятий по садоводству в палисаднике. Хемингфорд-хаус — это не просто дом; Здесь мы расслабляемся и развлекаемся. Французские двери соединяют нашу кухню и гостиную с патио, органично сочетая внутреннюю и внешнюю жизнь. Благодаря большому пространству, особенно летом, наш сад становится продолжением нашего дома, идеальным местом для встреч. Есть несколько зон отдыха, от патио до уютной зоны для костра, все в тени яблонь, груш и вишни. Оглядываясь назад, мы ценим каждый момент здесь: радость нашего сада, уют нашего дома и легкий доступ к близлежащим городам. Hemingford House действительно сочетает в себе лучшее из обоих миров: спокойное уединение и гостеприимное пространство для друзей и семьи». Информация о деревне Живописная деревня Аптон, расположенная между Питерборо и Хантингдоном, предлагает очарование спокойной сельской местности в сочетании с отличным транспортным сообщением. Расположенный примерно в 8 милях к северо-западу от Хантингдона, Аптон обеспечивает удобный доступ к коридорам A1 и A14, что делает его идеальным местом для пассажиров. Деревня выигрывает от близости к железнодорожному вокзалу Хантингдонса, который предлагает прямое железнодорожное сообщение с лондонским вокзалом Кингс-Кросс, облегчая путешествие в столицу без усилий. Жители также могут пользоваться магазинами, развлекательными заведениями и другими удобствами, доступными в близлежащем Хантингдоне. Кроме того, Питерборо, расположенный примерно в 15 милях к северу, служит важным железнодорожным узлом с сообщением с различными городами Великобри... Set on a south-facing plot of a quarter of an acre, this superbly presented home is located in a peaceful village surrounded by countryside, yet within easy reach of transport links. With established planting, trees, and a large lawn at the front, Hemingford House blends perfectly into the picturesque village street scene. Looking down the quiet village road, views of the church can be enjoyed. The driveway provides parking and turning space for numerous vehicles and access to the double garage.Stepping inside, the hallway features a return staircase with a galleried landing above and opens onto the two reception rooms, study, and kitchen breakfast room. The generous living room runs from the front to the back of the property, boasting glazed doors to the rear patio, a wood-burning stove, and air conditioning. Double doors between the dining room and kitchen breakfast room provide the best of open-plan and separate dining, ideal for entertaining and large family gatherings. The luxurious kitchen has been finished with granite work surfaces, a large central island with a breakfast bar, and integrated appliances. Doors to the rear garden offer an opportunity for dining and entertaining to spill outside. The study is spacious enough to be utilized as a snug or playroom. Upstairs, the four bedrooms are well served by a beautiful family bathroom with a large shower and freestanding bath. The principal bedroom has an en suite and air conditioning.The rear garden is very private and divided into different spaces with an abundance of mature trees. Off the back of the house, a large patio and gravel garden lead into a lawn, an ideal space to enjoy the outdoors and for children to play. The garden continues into a secluded lawned area, enclosed by hedging with six fruit trees, a gravelled seating area, and a herb bed.Seller Insight
"Since 2016, Hemingford House has been our sanctuary, where practicality meets comfort. We've tailored it to be low-maintenance, focusing on a neutral interior accented by vibrant art that reflects our personal style.Internally, extensive efforts have been made. The kitchen has been updated with German LVT flooring, while the parquet flooring in the hallway has been refurbished. Notably, the lounge and master bedroom are equipped with Samsung A++ rated air conditioning units, essential for managing the house's southern exposure during warm summer months.Our favourite room? Definitely the kitchenit's the heart of our home. With easy access to the dining room, it's a place where everyone feels included during meals. The spacious island with a hob is where we gather, chat, and cook together, making it such a sociable space. The lounge is another gem, stretching across the house with a cosy log burner it truly is the focal point of our evenings.At night, the garden offers us a retreat from light pollution, revealing a mesmerising night sky, while views of the nearby church from the bedroom window impart a sense of tranquillity. The orchard, particularly peaceful, fills with birdsong, creating an intimate haven.Having lived in the area since 1999, we are intimately familiar with its offerings. The village is characterised by its tranquil atmosphere and limited vehicular traffic, whilst being conveniently located access to all necessary amenities.Compared to neighbouring towns, Upton is a quaint rural haven surrounded by fields, where we enjoy walks among bluebell woods and occasional encounters with wildlife like deer and kitesit's a paradise for dog walkers. The village pond is another local delight, just a short stroll away, where we often spot ducks and their ducklings from our bay window.Our neighbours are always looking out for one another. They help maintain our home when were away, and we do the same for themits a true community spirit, especially during our front garden gardening sessions.Hemingford House isn't just a home; its where we unwind and entertain. French doors connect our kitchen and lounge to the patio, seamlessly blending indoor and outdoor living. With plenty of space, especially in summer, our garden becomes an extension of our homea perfect setting for gatherings. There are multiple seating areas, from the patio to a cosy firepit zone, all shaded by apple, pear, and cherry trees.Looking back, we cherish every moment herethe joy of our garden, the comfort of our home, and the easy access to nearby towns. Hemingford House truly combines the best of both worldsa peaceful retreat and a welcoming space for friends and family."Village Information
The picturesque village of Upton, nestled between Peterborough and Huntingdon, offers the charm of a tranquil rural setting combined with excellent transport links. Located around 8 miles northwest of Huntingdon, Upton provides convenient access to both the A1 and A14 corridors, making it an ideal spot for commuters. The village benefits from proximity to Huntingdons railway station, which offers direct train services to London King's Cross, facilitating effortless travel to the capital. Residents can also enjoy the shopping, leisure facilities, and other amenities available in nearby Huntingdon. Additionally, Peterborough, situated roughly 15 miles to the north, serves as a significant rail hub with connections to various UK cities and features numerous shopping districts with major retail outlets.For families, Upton is served by several well-regarded local schools. Nearby educational institutions include primary schools such as Alconbury CofE Primary School, Sawtry Infants and Junior Academy as well as secondary schools like Hinchingbrooke School in Huntingdon. These schools are known for their strong academic programs and community involvement, making Upton an attractive location for families seeking quality education in a serene village environment. Upton itself boasts historical charm with landmarks such as the All Saints Church, adding to the village's quaint and appealing character.Agents Notes
Tenure: Freehold
Year Built: Circa 1989
EPC: D
Local Authority: Huntingdon District Council
Council Tax Band: F IMPORTANT NOTE TO PURCHASERS:
We endeavour to make our sales particulars accurate and reliable, however, they do not constitute or form part of an offer or any contract and none is to be relied upon as statements of representation or fact. Any services, systems and appliances listed in this specification have not been tested by us and no guarantee as to their operating ability or efficiency is given. All measurements have been taken as a guide to prospective buyers only, and are not precise. Please be advised that some of the particulars may be awaiting vendor approval. If you require clarification or further information on any points, please contact us, especially if you are traveling some distance to view. Fixtures and fittings other than those mentioned are to be agreed with the seller.SNS240145