63 290 642 RUB
233 м²
VIDEO TOUR: https:// ... /watch?v=hhTe4im3PsgOn a plot of 1,814 sqm, this 284 sqm villa was conceived and designed with a sustainable perspective to ensure maximum comfort and energy efficiency for residents. The villa's design and overall features include energy-efficient appliances and eco-friendly building materials, reducing your carbon footprint without compromising comfort. The house enjoys plenty of natural light due to windows from the renowned brand CORTIZO that go from the ceiling to the floor, all with automated blinds. To ensure temperature regulation throughout the year and especially during the winter, in addition to the light entering the house, the fireplace is also a hot spot for cold days, creating a warm and inviting environment. In the kitchen, sustainability is also ensured through state-of-the-art SIEMENS appliances with energy-efficient features and sustainable countertops.The 3+1 bedrooms include details that guarantee maximum comfort, from the built-in wardrobes, the private exit to the outdoor area, and the private bathroom with high-quality materials, from CORIAN stone to Italian tiles. The master bedroom also includes a walk-in closet. The villa also features solar panels, a 110 m deep private water well, advanced insulation, and efficient DAINKIN air renewal with heating and cooling systems that ensure balanced control over expenses throughout the year. There is also a state-of-the-art A-TOUCH system that helps to control the house easily through the mobile phone, highlighting the advanced alarm system and the Google Nest doorbell.Outside the villa, we also find a swimming pool with a waterfall, two well-kept and worked gardens, and a large space for outdoor dining and resting. For greater comfort, the property also has a garage for two cars with a drain inside for washing and charging electric vehicles.The main features gathered in this property are:
- 3+1 Bedrooms | 5 Bathrooms
- 284 sqm Living Area | 1,814 sqm Plot
- Built-in 2021 with 5 years Warranty
- Solar Panels | Private Water Borehole 110 m deep
- ATOUCH smart home & advanced alarm systems & Google Nest doorbell
- SIEMENS appliances & luxury finishes & hardwood floors
- Floor-to-ceiling windows from the renowned CORTIZO brand that prevent the appearance of mold during the winter*
- Renewal air circulation system with DAINKIN heating and cooling
- Swimming pool with waterfall heated by solar panels
- Cozy fireplace
- Garage for two vehicles with charger for electric cars and drainage system to wash the interior
- Spacious barbecue area
- Two gardens with exotic fruit trees, berries, and fresh vegetables.It is in a strategic location and within easy reach of:- International airports: Vigo Airport (21.0 miles / 33.7 km), Porto Airport (48.0 miles / 77.3 km), Santiago de Compostela Airport (68.1 miles / 109.7 km), Vila Real Airport (70.1 miles / 112.9 km).
- Schools: several in Cerveira or Viana do Castelo, international schools in Spain (25 minutes by car), Viana do Castelo and Porto.
- Hospitals: Hospital da Luz (5 min), hospital in Viana do Castelo (25 min)
- Activities: marina with boats, boat trips, kitesurfing, diving, spearfishing, local indoor pool, paddle tennis courts, football and basketball, gym, nightlife developed in nearby cities such as Caminha, Vigo, Sanxenxo, etc. Показать больше Показать меньше Located in Nogueira (Vila Nova de Cerveira) and integrated into the nature of this area, we find a 3 bedroom villa with distinct characteristics just a few minutes from the beach, the Minho River, and the Galicia region in Spain.
VIDEO TOUR: https:// ... /watch?v=hhTe4im3PsgOn a plot of 1,814 sqm, this 284 sqm villa was conceived and designed with a sustainable perspective to ensure maximum comfort and energy efficiency for residents. The villa's design and overall features include energy-efficient appliances and eco-friendly building materials, reducing your carbon footprint without compromising comfort. The house enjoys plenty of natural light due to windows from the renowned brand CORTIZO that go from the ceiling to the floor, all with automated blinds. To ensure temperature regulation throughout the year and especially during the winter, in addition to the light entering the house, the fireplace is also a hot spot for cold days, creating a warm and inviting environment. In the kitchen, sustainability is also ensured through state-of-the-art SIEMENS appliances with energy-efficient features and sustainable countertops.The 3+1 bedrooms include details that guarantee maximum comfort, from the built-in wardrobes, the private exit to the outdoor area, and the private bathroom with high-quality materials, from CORIAN stone to Italian tiles. The master bedroom also includes a walk-in closet. The villa also features solar panels, a 110 m deep private water well, advanced insulation, and efficient DAINKIN air renewal with heating and cooling systems that ensure balanced control over expenses throughout the year. There is also a state-of-the-art A-TOUCH system that helps to control the house easily through the mobile phone, highlighting the advanced alarm system and the Google Nest doorbell.Outside the villa, we also find a swimming pool with a waterfall, two well-kept and worked gardens, and a large space for outdoor dining and resting. For greater comfort, the property also has a garage for two cars with a drain inside for washing and charging electric vehicles.The main features gathered in this property are:
- 3+1 Bedrooms | 5 Bathrooms
- 284 sqm Living Area | 1,814 sqm Plot
- Built-in 2021 with 5 years Warranty
- Solar Panels | Private Water Borehole 110 m deep
- ATOUCH smart home & advanced alarm systems & Google Nest doorbell
- SIEMENS appliances & luxury finishes & hardwood floors
- Floor-to-ceiling windows from the renowned CORTIZO brand that prevent the appearance of mold during the winter*
- Renewal air circulation system with DAINKIN heating and cooling
- Swimming pool with waterfall heated by solar panels
- Cozy fireplace
- Garage for two vehicles with charger for electric cars and drainage system to wash the interior
- Spacious barbecue area
- Two gardens with exotic fruit trees, berries, and fresh vegetables.It is in a strategic location and within easy reach of:- International airports: Vigo Airport (21.0 miles / 33.7 km), Porto Airport (48.0 miles / 77.3 km), Santiago de Compostela Airport (68.1 miles / 109.7 km), Vila Real Airport (70.1 miles / 112.9 km).
- Schools: several in Cerveira or Viana do Castelo, international schools in Spain (25 minutes by car), Viana do Castelo and Porto.
- Hospitals: Hospital da Luz (5 min), hospital in Viana do Castelo (25 min)
- Activities: marina with boats, boat trips, kitesurfing, diving, spearfishing, local indoor pool, paddle tennis courts, football and basketball, gym, nightlife developed in nearby cities such as Caminha, Vigo, Sanxenxo, etc. Das Hotel liegt in Nogueira (Vila Nova de Cerveira) und integriert in die Natur dieser Gegend, finden wir eine Villa mit 3 Schlafzimmern und ausgeprägten Eigenschaften, nur wenige Minuten vom Strand, dem Fluss Minho und der Region Galicien in Spanien entfernt.
VIDEO-TOUR: https:// ... /watch?v=hhTe4im3PsgAuf einem Grundstück von 1.814 m² wurde diese 284 m² große Villa mit einer nachhaltigen Perspektive konzipiert und gestaltet, um den Bewohnern maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Design und die Gesamtmerkmale der Villa umfassen energieeffiziente Geräte und umweltfreundliche Baumaterialien, die Ihren CO2-Fußabdruck reduzieren, ohne den Komfort zu beeinträchtigen. Das Haus genießt viel natürliches Licht dank der Fenster der renommierten Marke CORTIZO, die von der Decke bis zum Boden reichen, alle mit automatischen Jalousien. Um die Temperaturregulierung das ganze Jahr über und vor allem im Winter zu gewährleisten, ist der Kamin neben dem Licht, das in das Haus eindringt, auch ein Hotspot für kalte Tage und schafft eine warme und einladende Umgebung. Auch in der Küche wird die Nachhaltigkeit durch hochmoderne SIEMENS-Geräte mit energieeffizienten Funktionen und nachhaltigen Arbeitsplatten gewährleistet.Die 3+1 Schlafzimmer verfügen über Details, die maximalen Komfort garantieren, von den Einbauschränken über den privaten Ausgang zum Außenbereich bis hin zum privaten Badezimmer mit hochwertigen Materialien, von CORIAN-Stein bis hin zu italienischen Fliesen. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Villa verfügt außerdem über Sonnenkollektoren, einen 110 m tiefen privaten Wasserbrunnen, eine fortschrittliche Isolierung und eine effiziente DAINKIN-Lufterneuerung mit Heiz- und Kühlsystemen, die das ganze Jahr über eine ausgewogene Kontrolle der Ausgaben gewährleisten. Es gibt auch ein hochmodernes A-TOUCH-System, mit dem Sie das Haus einfach über das Mobiltelefon steuern können, wobei das fortschrittliche Alarmsystem und die Google Nest-Türklingel hervorgehoben werden.Außerhalb der Villa finden wir auch einen Swimmingpool mit Wasserfall, zwei gepflegte und gepflegte Gärten und einen großen Raum zum Essen und Ausruhen im Freien. Für mehr Komfort verfügt das Anwesen auch über eine Garage für zwei Autos mit einem Abfluss im Inneren zum Waschen und Aufladen von Elektrofahrzeugen.Die Hauptmerkmale dieser Immobilie sind:
- 3+1 Schlafzimmer | 5 Badezimmer
- 284 m² Wohnfläche | 1.814 m² Grundstück
- Baujahr 2021 mit 5 Jahren Garantie
- Sonnenkollektoren | Privates Wasserbohrloch 110 m tief
- ATOUCH Smart Home & fortschrittliche Alarmsysteme & Google Nest Türklingel
- SIEMENS Geräte & Luxusoberflächen & Parkettböden
- Bodentiefe Fenster der renommierten Marke CORTIZO, die das Auftreten von Schimmel im Winter verhindern*
- Erneuerungsluftzirkulationssystem mit DAINKIN Heizung und Kühlung
- Schwimmbad mit Wasserfall, der durch Sonnenkollektoren beheizt wird
- Gemütlicher Kamin
- Garage für zwei Fahrzeuge mit Ladegerät für Elektroautos und Entwässerungssystem zum Waschen des Innenraums
- Großzügiger Grillplatz
- Zwei Gärten mit exotischen Obstbäumen, Beeren und frischem Gemüse.Es befindet sich in einer strategischen Lage und in der Nähe von:- Internationale Flughäfen: Vigo Airport (21.0 Meilen / 33.7 km), Porto Airport (48.0 Meilen / 77.3 km), Santiago de Compostela Airport (68.1 Meilen / 109.7 km), Vila Real Airport (70.1 Meilen / 112.9 km).
- Schulen: mehrere in Cerveira oder Viana do Castelo, internationale Schulen in Spanien (25 Minuten mit dem Auto), Viana do Castelo und Porto.
- Krankenhäuser: Hospital da Luz (5 min), Krankenhaus in Viana do Castelo (25 min)
- Aktivitäten: Yachthafen mit Booten, Bootsfahrten, Kitesurfen, Tauchen, Speerfischen, lokales Hallenbad, Paddle-Tennisplätze, Fußball und Basketball, Fitnessraum, Nachtleben in nahe gelegenen Städten wie Caminha, Vigo, Sanxenxo usw.