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EDEN-T98540036
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Страна:
FR
Город:
Saint-Nazaire
Почтовый индекс:
44600
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
140 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ СЕН-НАЗЕР
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сен-Бревен-ле-Пен | 401 210 RUB | - |
| Порнише | 580 623 RUB | 706 979 RUB |
| Ле-Пулиген | 631 930 RUB | - |
| Геранд | 406 581 RUB | 432 755 RUB |
| Нуармутье-ан-л’Иль | 557 500 RUB | - |
| Сотрон | 404 422 RUB | 500 042 RUB |
| Атлантическая Луара | 347 038 RUB | 447 753 RUB |
| Орво | 398 940 RUB | - |
| Бугне | 348 827 RUB | - |
| Резе | 383 181 RUB | 423 246 RUB |
| Нант | 443 911 RUB | 500 799 RUB |
| Сарзо | - | 540 688 RUB |
Philippe Gauguelin vous propose un local commercial en très bon état, d'une superficie de 140 m² , disposant d'une grande vitrine, d'une surface de vente avec comptoir, une seconde pièce en enfilade avec une cuisine aménagée, équipée d'une hotte professionnelle, emplacement pour une extraction possible, WC aux normes PMR, une pièce réserve de 7 m² et une terrasse extérieure couverte. Etablissement sous alarme. Capacité de 40 places à l'intérieur + 20 personnes en terrasse.
Bail 3/6/9 ans en cours. Loyer mensuel de 1.711 euros (non assujetti à TVA) + 45 euros de charge de copropriété par mois.
Destination commerciale ouverte : Activités possibles : Métiers de bouche, Boucherie/traiteur, Restauration, Débit de boissons, Salon de thé, Supérette, Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, Magasin de Textile...
Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 2 mois. Local sous alarme, équipé de la fibre optique et climatisations réversibles. Electricité aux normes, pas de travaux à prévoir. Parking de proximité et transport en commun. Possibilité d'obtenir une licence IV ou en location pour ce local commercial.
Prix du droit au bail : 46000 euros honoraires charge acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 360841. Honoraires agences ht : 5000 euros minimum ou 10 % de commission HT. Net vendeur 40000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 principaux lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Показать больше Показать меньше SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans une avenue commerçante et dynamique, à forte fréquentation dans l'hyper centre de Saint Nazaire.
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