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Do not hesitate to contact me to make an appointment, more photos or more information.This advertisement refers 237648 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price: €205,000.00
Agency fees are payable by the seller.About energy performance:
Date of completion of the energy diagnosis: 13/10/2023
DPE score: 211 kWhEP/m²/year
GHG score: 6 kgepCO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1364.00 € and 1864.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Показать больше Показать меньше Située dans le centre d'un joli petit village gascon, à 13 min. de Fleurance et 19 min. de Lectoure, avec quelques commerces de proximité ainsi qu'une école primaire, cette belle maison vous surprendra par son plan pratique et proportions.Rénovée avec goût, elle conserve beaucoup de ses éléments anciens : tomettes, poutres apparentes, plancher en bois, cheminé ...La maison se décrit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un premier salon/entrée, suivi d’une cuisine/salle à manger avec insert à bois, un coin bien aménagée pour cacher le frigo, servant également de remise/cave à vin, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec douche et WC.À l’étage : une grande pièce de vie dessert deux chambres et un WC indépendant. Elle dispose d'une surprenante hauteur sur le plafond donnant une sensation d'espace dans une ambiance feutré et cosy. Le salon dispose d'un poêle à granulés et d'une mezzanine pouvant servir de bureau et abriter, au même temps, un lit d’appoint.Un jardin, non attenant, d'une superficie de 120 m² environ, il comprend un cabanon ainsi qu’un jacuzzi. Il vous donnera la sensation de partir ailleurs vous permettant d’admirer les magnifiques vues sur la campagne gersoise.Taxe foncière : 610 € / anPensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ?!
N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information.Cette annonce référence 237648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Located in the center of a pretty little Gascon village, 13 min. from Fleurance and 19 min. from Lectoure, with some local shops and a primary school, this beautiful house will surprise you with its practical plan and proportions.Tastefully renovated, it retains many of its old features: terracotta tiles, exposed beams, wooden floors, fireplace ...The house is described on two levels: on the ground floor, a first living room/entrance, followed by a kitchen/dining room with wood insert, a well-equipped area to hide the fridge, also used as a shed/wine cellar, as well as a spacious bathroom with shower and toilet.Upstairs: a large living room leads to two bedrooms and a separate toilet. It has a surprising height on the ceiling giving a feeling of space in a hushed and cozy atmosphere. The living room has a pellet stove and a mezzanine that can be used as an office and at the same time house an extra bed.A garden, not adjoining, with an area of about 120 m², it includes a shed and a jacuzzi. It will give you the feeling of going somewhere else, allowing you to admire the magnificent views of the Gers countryside.Property tax: 610 € / yearDo you think you've found the house of your dreams?!
Do not hesitate to contact me to make an appointment, more photos or more information.This advertisement refers 237648 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price: €205,000.00
Agency fees are payable by the seller.About energy performance:
Date of completion of the energy diagnosis: 13/10/2023
DPE score: 211 kWhEP/m²/year
GHG score: 6 kgepCO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1364.00 € and 1864.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...