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Земельный участок (Продажа)
14 262 м²
Ссылка:
EDEN-T98501627
/ 98501627
ALLOTMENT IN ÁGUEDA ALREADY APPROVED AND WITH INFRASTRUCTURES ALREADY PREPARED!!! In Urbanização Alto do Rio there are 31 lots for sale with a total of 14,262 m2 TOGETHER, allowing the maximum construction of a total of 23,364 m2. The Alto do Rio Urbanization, with a privileged location at one of the entrances to Águeda, has been approved by the City Council, with some housing lots already built. The 31 lots for sale are already prepared with water, sewage, electricity, piped gas and internet infrastructure. The streets are already done. The current owner of the lots makes existing architectural projects available if the new owner wishes to facilitate the progress of the process. In the image provided of the urbanization map, the lots for sale are gray. The following lots are available for sale:- 14 lots of houses; - 7 lots for housing with a maximum of 3 floors; - 2 lots for housing with a maximum of 5 floors; - 1 lot for HOUSING or SERVICES/HOTEL with a maximum of 4 floors;- 1 lot for HOUSING or SERVICES/HOTEL with a maximum of 8 floors;- 2 lots for HOUSING, commerce, SERVICES/HOTEL with a maximum of 9 floors. There are also lots for the construction of a sports club, recreational areas or sporting activities or other equipment, which were designed to give greater added value to the urbanization itself, and there is no obligation to build them.Águeda is a city with great growth potential, being the growth axis of the city of Aveiro. Being an area chosen for the installation of several industries, its economy has been growing in terms of Services, such as Tourism and Education. We can find all the services of a big city, but with peace and quality of life. Águeda has a University, Hospital, Health Centers, Schools, Commercial establishments, and also has rail connections and important road junctions.Águeda is located around 30 minutes from Aveiro and 1 hour from Porto, and the start of construction of a new motorway that will connect Águeda-Aveiro in 10 minutes has already been approved and is expected to be ready in 2026. The residential market has not kept up with the city's growth, and the business opportunity that urbanization can provide is undeniable. It is in Águeda that we can find the best Leitão in Portugal and one of the most beautiful streets in Portugal. It is also known for the biggest Santa Claus in Portugal, during the Christmas season.Features:Exterior Features - Parking; Orientation - East; North; South; West; Other Equipment - Internet service; Piped gas; Water tank; Views - Mountain view; City view; Garden view; Country view;
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LOTEAMENTO EM ÁGUEDA JÁ APROVADO E COM INFRA-ESTRUTURAS JÁ PREPARADAS!!! Na Urbanização Alto do Rio encontram-se para venda 31 lotes com um total de 14.262 m2 EM CONJUNTO, permitindo a construção máxima de um total de 23.364m2. A Urbanização Alto do Rio, com uma localização priveligiada numa das entradas de Águeda, está aprovado pela Câmara Municipal, estando alguns lotes de habitação já construídos. Os 31 lotes para venda já se encontram preparados com as infra-estruturas de água, esgotos, eletricidade, gás canalizado e internet. Os arruamentos já estão feitos. O actual proprietário dos lotes disponibiliza os projectos de arquitectura existentes caso o novo proprietário deseje facilitar o andamento do processo. Na imagem disponibilizada do mapa da urbanização os lotes à venda são os cinzentos. Encontram-se disponíveis para venda o conjunto dos seguintes lotes:- 14 lotes de moradias; - 7 lotes para habitação máximo de 3 pisos; - 2 lotes para habitação máximo de 5 pisos; - 1 lote para HABITAÇÃO ou SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 4 pisos;- 1 lote para HABITAÇÃO ou SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 8 pisos;- 2 lotes para HABITAÇÃO, comércio, SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 9 pisos. Existem ainda lotes para construção de Clube desportivo, zonas de recreio ou actividades desportivas ou outros equipamentos, que foram idealizadas para dar maior valor acrescentado à urbanização em si, sendo que não há nenhuma obrigatoriedade de construção dos mesmos.Águeda é uma cidade com grande potencial de crescimento, sendo o eixo de crescimento da cidade de Aveiro. Sendo uma zona escolhida para instalação de várias industrias, a sua economia tem vindo a crescer a nível de Serviços, como o Turismo e a Educação. Podemos encontrar todos os serviços de uma grande cidade, mas com sossego e qualidade de vida. Águeda possui Universidade, Hospital, Centros de saúde, Escolas, Estabelecimentos comerciais, tendo também ligação ferroviária e nós rodoviários importantes.Águeda encontra-se a cerca de 30 min de Aveiro e a 1h do Porto, tendo sido já aprovado o início da construção de uma nova auto-estrada que fará a ligação Águeda-Aveiro em 10 minutos que se prevê que esteja pronta em 2026. O mercado residencial não tem acompanhado o crescimento da cidade, sendo inegável a oportunidade de negócio que a urbanização pode proporcionar. É em Águeda que podemos encontrar o melhor Leitão de Portugal e uma das Rua mais bonitas de Portugal. També é conhecida pelo maior Pai Natal de Portugal, na época natalícia.Características:Características Exteriores - Parqueamento; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
LOTISSEMENT À ÁGUEDA DÉJÀ APPROUVÉ ET AVEC INFRASTRUCTURES DÉJÀ PRÉPARÉES!!! Dans l'Urbanização Alto do Rio, il y a 31 lots à vendre avec un total de 14 262 m2 ENSEMBLE, permettant la construction maximale d'un total de 23 364 m2. L'urbanisation Alto do Rio, avec un emplacement privilégié à l'une des entrées d'Águeda, a été approuvée par la mairie, avec quelques lots d'habitations déjà construits. Les 31 lots à vendre sont déjà équipés d'une infrastructure d'eau, d'égouts, d'électricité, de gaz naturel et Internet. Les rues sont déjà faites. L'actuel propriétaire des lots met à disposition les projets architecturaux existants si le nouveau propriétaire souhaite faciliter l'avancement du processus. Dans l'image fournie du plan d'urbanisation, les terrains à vendre sont gris. Les lots suivants sont disponibles à la vente :- 14 lots de maisons ; - 7 lots pour logements de 3 étages maximum ; - 2 lots pour logements de 5 étages maximum ; - 1 lot pour LOGEMENT ou SERVICES/HÔTEL avec un maximum de 4 étages ;- 1 lot pour LOGEMENT ou SERVICES/HÔTEL d'un maximum de 8 étages ;- 2 lots pour LOGEMENT, commerce, SERVICES/HÔTEL avec un maximum de 9 étages. Il existe également des terrains pour la construction d'un club sportif, d'aires de loisirs ou d'activités sportives ou d'autres équipements, qui ont été conçus pour donner une plus grande valeur ajoutée à l'urbanisation elle-même, et il n'y a aucune obligation de les construire.Águeda est une ville avec un grand potentiel de croissance, étant l'axe de croissance de la ville d'Aveiro. Étant une zone choisie pour l'installation de plusieurs industries, son économie s'est développée en termes de services, tels que le tourisme et l'éducation. On y retrouve tous les services d'une grande ville, mais avec paix et qualité de vie. Águeda dispose d'une université, d'un hôpital, de centres de santé, d'écoles, d'établissements commerciaux, ainsi que de liaisons ferroviaires et de carrefours routiers importants.Águeda est située à environ 30 minutes d'Aveiro et à 1 heure de Porto, et le début de la construction d'une nouvelle autoroute qui reliera Águeda à Aveiro en 10 minutes a déjà été approuvé et devrait être prêt en 2026. Le marché résidentiel n'a pas suivi la croissance de la ville et les opportunités commerciales que l'urbanisation peut offrir sont indéniables. C'est à Águeda que l'on trouve le meilleur Leitão du Portugal et l'une des plus belles rues du Portugal. Il est également connu pour le plus grand Père Noël du Portugal, pendant la période de Noël.Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Stationnement ; Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest; Autre équipement - Service Internet ; Gaz canalisé ; Réservoir d'eau ; Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la ville ; Vue sur le jardin ; Vue sur la campagne ;
LOTE EN ÁGUEDA YA APROBADO Y CON INFRAESTRUCTURAS YA PREPARADAS!!! En Urbanização Alto do Rio hay 31 lotes en venta con un total de 14.262 m2 JUNTOS, permitiendo la construcción máxima de un total de 23.364 m2. La Urbanización Alto do Rio, con una ubicación privilegiada en una de las entradas a Águeda, ha sido aprobada por el Ayuntamiento, con algunas parcelas de viviendas ya construidas. Los 31 lotes en venta ya están preparados con infraestructura de agua, alcantarillado, electricidad, gas entubado e internet. Las calles ya están hechas. El actual propietario de los lotes pone a disposición los proyectos arquitectónicos existentes si el nuevo propietario desea facilitar el avance del proceso. En la imagen proporcionada del mapa de la urbanización, los lotes en venta están en gris. Los siguientes lotes están disponibles para la venta:- 14 lotes de casas; - 7 lotes para vivienda con un máximo de 3 pisos; - 2 lotes para vivienda con un máximo de 5 pisos; - 1 lote para VIVIENDA o SERVICIOS/HOTEL con un máximo de 4 pisos;- 1 lote para VIVIENDA o SERVICIOS/HOTEL con un máximo de 8 pisos;- 2 lotes para VIVIENDA, COMERCIO, SERVICIOS/HOTEL con un máximo de 9 pisos. También existen lotes para la construcción de un club deportivo, áreas recreativas o actividades deportivas u otros equipamientos, los cuales fueron diseñados para darle mayor valor agregado a la propia urbanización, y no existe obligación de construirlos.Águeda es una ciudad con gran potencial de crecimiento, siendo el eje de crecimiento de la ciudad de Aveiro. Al ser una zona elegida para la instalación de varias industrias, su economía ha ido creciendo en términos de Servicios, como Turismo y Educación. Podemos encontrar todos los servicios de una gran ciudad, pero con tranquilidad y calidad de vida. Águeda cuenta con Universidad, Hospital, Centros de Salud, Colegios, Establecimientos comerciales, y además cuenta con conexiones ferroviarias e importantes cruces viarios.Águeda se encuentra a unos 30 minutos de Aveiro y a 1 hora de Oporto, y ya se ha aprobado el inicio de la construcción de una nueva autopista que conectará Águeda-Aveiro en 10 minutos y se espera que esté lista en 2026. El mercado residencial no ha seguido el crecimiento de la ciudad y la oportunidad de negocio que puede proporcionar la urbanización es innegable. Es en Águeda donde podemos encontrar el mejor Leitão de Portugal y una de las calles más bonitas de Portugal. También es conocido por tener el Papá Noel más grande de Portugal, durante la temporada navideña.Características:Características exteriores: estacionamiento; Orientación - Este; Norte; Sur; Oeste; Otros equipos: servicio de Internet; Gas canalizado; Tanque de agua; Vistas - Vista a la montaña; Vista de la ciudad; Vista al jardín; Vista del país;
ALLOTMENT IN ÁGUEDA ALREADY APPROVED AND WITH INFRASTRUCTURES ALREADY PREPARED!!! In Urbanização Alto do Rio there are 31 lots for sale with a total of 14,262 m2 TOGETHER, allowing the maximum construction of a total of 23,364 m2. The Alto do Rio Urbanization, with a privileged location at one of the entrances to Águeda, has been approved by the City Council, with some housing lots already built. The 31 lots for sale are already prepared with water, sewage, electricity, piped gas and internet infrastructure. The streets are already done. The current owner of the lots makes existing architectural projects available if the new owner wishes to facilitate the progress of the process. In the image provided of the urbanization map, the lots for sale are gray. The following lots are available for sale:- 14 lots of houses; - 7 lots for housing with a maximum of 3 floors; - 2 lots for housing with a maximum of 5 floors; - 1 lot for HOUSING or SERVICES/HOTEL with a maximum of 4 floors;- 1 lot for HOUSING or SERVICES/HOTEL with a maximum of 8 floors;- 2 lots for HOUSING, commerce, SERVICES/HOTEL with a maximum of 9 floors. There are also lots for the construction of a sports club, recreational areas or sporting activities or other equipment, which were designed to give greater added value to the urbanization itself, and there is no obligation to build them.Águeda is a city with great growth potential, being the growth axis of the city of Aveiro. Being an area chosen for the installation of several industries, its economy has been growing in terms of Services, such as Tourism and Education. We can find all the services of a big city, but with peace and quality of life. Águeda has a University, Hospital, Health Centers, Schools, Commercial establishments, and also has rail connections and important road junctions.Águeda is located around 30 minutes from Aveiro and 1 hour from Porto, and the start of construction of a new motorway that will connect Águeda-Aveiro in 10 minutes has already been approved and is expected to be ready in 2026. The residential market has not kept up with the city's growth, and the business opportunity that urbanization can provide is undeniable. It is in Águeda that we can find the best Leitão in Portugal and one of the most beautiful streets in Portugal. It is also known for the biggest Santa Claus in Portugal, during the Christmas season.Features:Exterior Features - Parking; Orientation - East; North; South; West; Other Equipment - Internet service; Piped gas; Water tank; Views - Mountain view; City view; Garden view; Country view;
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕТО В АГУЕДА ВЕЧЕ Е ОДОБРЕНО И С ВЕЧЕ ПОДГОТВЕНА ИНФРАСТРУКТУРА!! В Urbanização Alto do Rio има 31 парцела за продажба с обща площ от 14 262 м2 ЗАЕДНО, което позволява максимално строителство от общо 23 364 м2. Урбанизацията на Алто до Рио, с привилегировано местоположение на един от входовете на Агуеда, е одобрена от Градския съвет, като някои жилищни парцели вече са построени. 31-те лота за продажба вече са подготвени с инфраструктура за вода, канализация, електричество, тръбопровод за газ и интернет. Улиците вече са готови. Настоящият собственик на парцелите предоставя съществуващи архитектурни проекти, ако новият собственик желае да улесни напредъка на процеса. На изображението, предоставено от картата на урбанизацията, парцелите за продажба са сиви. В продажба се предлагат следните партиди:- 14 партиди къщи;- 7 парцела за жилища с максимум 3 етажа; - 2 лота за жилища с максимум 5 етажа;- 1 парцел за ЖИЛИЩА или УСЛУГИ/ХОТЕЛ с максимум 4 етажа;- 1 парцел за ЖИЛИЩА или УСЛУГИ/ХОТЕЛ с максимум 8 етажа;- 2 лота за ЖИЛИЩА, търговия, УСЛУГИ/ХОТЕЛ с максимум 9 етажа. Има и парцели за изграждане на спортен клуб, зони за отдих или спортни дейности или друго оборудване, които са проектирани да дадат по-голяма добавена стойност на самата урбанизация и няма задължение за тяхното изграждане.Агуеда е град с голям потенциал за растеж, като оста на растеж на град Авейро. Като област, избрана за инсталиране на няколко индустрии, икономиката му расте по отношение на услугите, като туризъм и образование. Можем да намерим всички услуги на голям град, но със спокойствие и качество на живот. Агуеда има университет, болница, здравни центрове, училища, търговски обекти, а също така има железопътни връзки и важни пътни възли.Агуеда се намира на около 30 минути от Авейро и на 1 час от Порто, а началото на строителството на нова магистрала, която ще свърже Агуеда-Авейро за 10 минути, вече е одобрено и се очаква да бъде готово през 2026 г. Жилищният пазар не е в крак с растежа на града и бизнес възможността, която урбанизацията може да предостави, е неоспорима. Именно в Агуеда можем да намерим най-добрия Leitão в Португалия и една от най-красивите улици в Португалия. Известен е и с най-големия Дядо Коледа в Португалия по време на коледния сезон.Функции:Екстериорни характеристики - паркинг; Ориентация - Изток; Север; Юг; Запад; Друго оборудване - Интернет услуга; Тръбопроводен газ; Резервоар за вода; Гледки - Изглед към планината; Изглед към града; Изглед към градината; Изглед към страната;
Ссылка:
EDEN-T98501627
Страна:
PT
Город:
Recardaes e Espinhel
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
14 262 м²