¡¡ADJUDICACIÓN EN ÁGUEDA YA APROBADA Y CON INFRAESTRUCTURAS YA PREPARADAS!! En la Urbanización Alto do Rio hay 31 parcelas en venta con un total de 14.262 m2 que están a la venta JUNTAS, permitiendo la construcción máxima de un total de 23.364m2. La Urbanización Alto do Rio, situada en una de las entradas a Águeda, ya cuenta con varios lotes vendidos y/o construidos, y cuenta con un permiso aprobado por el Ayuntamiento. Los 31 lotes que están a la venta ya incluyen infraestructura de agua, alcantarillado, electricidad, gas canalizado e internet. Las calles ya están hechas. El propietario actual de las parcelas pone a disposición los diseños arquitectónicos existentes si el nuevo propietario desea facilitar el avance del proceso. En la imagen facilitada en el mapa de la urbanización, las parcelas en venta son de color gris. Las siguientes parcelas están disponibles para la venta:- 14 parcelas de villas; - 7 parcelas para un máximo de 3 plantas; - 2 parcelas para un máximo de 5 plantas; - 1 lote para VIVIENDA o SERVICIOS/HOTEL en un máximo de 4 pisos;- 1 lote para VIVIENDA o SERVICIOS/HOTEL en un máximo de 8 pisos;- 2 lotes para VIVIENDA, comercio, SERVICIOS/HOTEL en un máximo de 9 pisos. También existen parcelas para la construcción de clubes deportivos, áreas recreativas o actividades deportivas u otros equipamientos, que fueron diseñadas para dar mayor valor añadido a la propia urbanización, y no existe obligación de construirlas. Águeda es una ciudad con un gran potencial de crecimiento, siendo en el futuro (si no ya) el eje de crecimiento de la ciudad de Aveiro. Al ser una zona elegida para la instalación de varias industrias, su economía ha ido creciendo en cuanto a Servicios, como el Turismo y la Educación. Podemos encontrar todos los servicios de una gran ciudad, pero con tranquilidad y calidad de vida. Águeda cuenta con Universidad, Hospital, Centros de Salud, Colegios, Establecimientos Comerciales, así como conexión ferroviaria e importantes nudos viarios. Águeda está a unos 30 minutos de Aveiro y a 1 hora de Oporto, y ya se ha aprobado el inicio de la construcción de una nueva autopista que conectará Águeda-Aveiro en 10 minutos, que se espera que esté lista en 2026. El mercado residencial no ha seguido el ritmo de crecimiento de la ciudad, y la oportunidad de negocio que puede proporcionar la urbanización es innegable. Es en Águeda donde podemos encontrar una de las calles más bonitas de Portugal y el Papá Noel más grande de Portugal, durante la época navideña.Funciones: Características Exteriores - Estacionamiento; Orientación - Este; Norte; Sur; Oeste; Otros equipos - Servicio de Internet; Gas canalizado; Tanque de agua; Vistas - Vistas a la montaña; Vista de la ciudad; Vista al jardín; Vista al campo;
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¡¡ADJUDICACIÓN EN ÁGUEDA YA APROBADA Y CON INFRAESTRUCTURAS YA PREPARADAS!! En la Urbanización Alto do Rio hay 31 parcelas en venta con un total de 14.262 m2 que están a la venta JUNTAS, permitiendo la construcción máxima de un total de 23.364m2. La Urbanización Alto do Rio, situada en una de las entradas a Águeda, ya cuenta con varios lotes vendidos y/o construidos, y cuenta con un permiso aprobado por el Ayuntamiento. Los 31 lotes que están a la venta ya incluyen infraestructura de agua, alcantarillado, electricidad, gas canalizado e internet. Las calles ya están hechas. El propietario actual de las parcelas pone a disposición los diseños arquitectónicos existentes si el nuevo propietario desea facilitar el avance del proceso. En la imagen facilitada en el mapa de la urbanización, las parcelas en venta son de color gris. Las siguientes parcelas están disponibles para la venta:- 14 parcelas de villas; - 7 parcelas para un máximo de 3 plantas; - 2 parcelas para un máximo de 5 plantas; - 1 lote para VIVIENDA o SERVICIOS/HOTEL en un máximo de 4 pisos;- 1 lote para VIVIENDA o SERVICIOS/HOTEL en un máximo de 8 pisos;- 2 lotes para VIVIENDA, comercio, SERVICIOS/HOTEL en un máximo de 9 pisos. También existen parcelas para la construcción de clubes deportivos, áreas recreativas o actividades deportivas u otros equipamientos, que fueron diseñadas para dar mayor valor añadido a la propia urbanización, y no existe obligación de construirlas. Águeda es una ciudad con un gran potencial de crecimiento, siendo en el futuro (si no ya) el eje de crecimiento de la ciudad de Aveiro. Al ser una zona elegida para la instalación de varias industrias, su economía ha ido creciendo en cuanto a Servicios, como el Turismo y la Educación. Podemos encontrar todos los servicios de una gran ciudad, pero con tranquilidad y calidad de vida. Águeda cuenta con Universidad, Hospital, Centros de Salud, Colegios, Establecimientos Comerciales, así como conexión ferroviaria e importantes nudos viarios. Águeda está a unos 30 minutos de Aveiro y a 1 hora de Oporto, y ya se ha aprobado el inicio de la construcción de una nueva autopista que conectará Águeda-Aveiro en 10 minutos, que se espera que esté lista en 2026. El mercado residencial no ha seguido el ritmo de crecimiento de la ciudad, y la oportunidad de negocio que puede proporcionar la urbanización es innegable. Es en Águeda donde podemos encontrar una de las calles más bonitas de Portugal y el Papá Noel más grande de Portugal, durante la época navideña.Funciones: Características Exteriores - Estacionamiento; Orientación - Este; Norte; Sur; Oeste; Otros equipos - Servicio de Internet; Gas canalizado; Tanque de agua; Vistas - Vistas a la montaña; Vista de la ciudad; Vista al jardín; Vista al campo;
LOTEAMENTO EM ÁGUEDA JÁ APROVADO E COM INFRA-ESTRUTURAS JÁ PREPARADAS!!!Na Urbanização Alto do Rio encontra-se para venda 31 lotes com um total de 14.262 m2 que se encontram à venda EM CONJUNTO, permitindo a construção máxima de um total de 23.364m2.A Urbanização Alto do Rio, localizada numa das entradas de Águeda, já tem vários lotes vendidos e/ou construídos, sendo que tem alvará aprovado pela Câmara Municipal. Os 31 lotes que se encontram à venda já contemplam as infra-estruturas de água, esgotos, eletricidade, gás canalizado e internet. Os arruamentos já estão feitos. O actual proprietário dos lotes disponibiliza os projectos de arquitectura existentes caso o novo proprietário deseje facilitar o andamento do processo. Na imagem disponibilizada do mapa da urbanização os lotes à venda são os cinzentos.Encontram-se disponíveis para venda o conjunto dos seguintes lotes:- 14 lotes de moradias; - 7 lotes para habitação máximo de 3 pisos; - 2 lotes para habitação máximo de 5 pisos; - 1 lote para HABITAÇÃO ou SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 4 pisos;- 1 lote para HABITAÇÃO ou SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 8 pisos;- 2 lotes para HABITAÇÃO, comércio, SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 9 pisos. Existem ainda lotes para construção de Clube desportivo, zonas de recreio ou actividades desportivas ou outros equipamentos, que foram idealizadas para dar maior valor acrescentado à urbanização em si, sendo que não há nenhuma obrigatoriedade de construção dos mesmos.Águeda é uma cidade com grande potencial de crescimento, sendo no futuro (se não é já) o eixo de crescimento da cidade de Aveiro. Sendo uma zona escolhida para instalação de várias industrias, a sua economia tem vindo a crescer a nível de Serviços, como o Turismo e a Educação. Podemos encontrar todos os serviços de uma grande cidade, mas com sossego e qualidade de vida. Águeda possui Universidade, Hospital, Centros de saúde, Escolas, Estabelecimentos comerciais, tendo também ligação ferroviária e nós rodoviários importantes. Águeda encontra-se a cerca de 30 min de Aveiro e a 1h do Porto, tendo sido já aprovado o início da construção de uma nova auto-estrada que fará a ligação Águeda-Aveiro em 10 minutos que se prevê que esteja pronta em 2026. O mercado residencial não tem acompanhado o crescimento da cidade, sendo inegável a oportunidade de negócio que a urbanização pode proporcionar. É em Águeda que podemos encontrar uma das Rua mais bonitas de Portugal e o maior Pai Natal de Portugal, na época natalícia.Características: Características Exteriores - Parqueamento; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
TILLDELNINGEN I ÁGUEDA REDAN GODKÄND OCH MED INFRASTRUKTUR REDAN FÖRBEREDD!! I urbaniseringen Alto do Rio finns det 31 tomter till salu med totalt 14 262 m2 som är till salu TILLSAMMANS, vilket möjliggör maximal konstruktion på totalt 23 364 m2. Urbaniseringen Alto do Rio, som ligger vid en av infarterna till Águeda, har redan flera tomter sålda och/eller byggda och har ett tillstånd som godkänts av kommunfullmäktige. De 31 tomter som är till salu inkluderar redan vatten, avlopp, el, gas och internetinfrastruktur. Gatorna är redan klara. Den nuvarande ägaren av tomterna ställer de befintliga arkitektritningarna till förfogande om den nya ägaren vill underlätta processens framskridande. På bilden på kartan över urbaniseringen är tomterna till salu grå. Följande tomter är tillgängliga för försäljning:- 14 villatomter; - 7 tomter för högst 3 våningar; - 2 tomter för högst 5 våningar; - 1 tomt för BOSTÄDER eller TJÄNSTER/HOTELL på högst 4 våningar;- 1 tomt för BOENDE eller TJÄNSTER/HOTELL på högst 8 våningar;- 2 tomter för BOSTÄDER, handel, TJÄNSTER/HOTELL på högst 9 våningar. Det finns också tomter för byggande av idrottsklubbar, rekreationsområden eller sportaktiviteter eller annan utrustning, som utformades för att ge större mervärde till själva urbaniseringen, och det finns ingen skyldighet att bygga dem. Águeda är en stad med stor tillväxtpotential och kommer i framtiden (om inte redan) att vara tillväxtaxeln i staden Aveiro. Eftersom det är ett område som valts ut för installation av flera industrier har dess ekonomi vuxit när det gäller tjänster, såsom turism och utbildning. Vi kan hitta alla tjänster i en storstad, men med lugn och livskvalitet. Águeda har ett universitet, sjukhus, vårdcentraler, skolor, kommersiella inrättningar samt en järnvägsförbindelse och viktiga vägkorsningar. Águeda ligger cirka 30 minuter från Aveiro och 1 timme från Porto, och byggstarten av en ny motorväg som ska förbinda Águeda-Aveiro på 10 minuter har redan godkänts, som förväntas vara klar 2026. Bostadsmarknaden har inte hängt med i stadens tillväxt, och den affärsmöjlighet som urbaniseringen kan ge är obestridlig. Det är i Águeda som vi kan hitta en av de vackraste gatorna i Portugal och den största jultomten i Portugal, under julen.Funktioner: Exteriöra funktioner - Parkering; Orientering - Öst; Norr; Syd; Väst; Övrig utrustning - Internettjänst; Gas i rörledningar; Vattentank; Utsikt - Utsikt över bergen; Utsikt över staden; Utsikt över trädgården; Utsikt över landskapet;
ZUTEILUNG IN ÁGUEDA BEREITS GENEHMIGT UND MIT BEREITS VORBEREITETER INFRASTRUKTUR!! In der Urbanisation Alto do Rio stehen 31 Grundstücke mit insgesamt 14.262 m2 zum Verkauf, die ZUSAMMEN zum Verkauf stehen, was den maximalen Bau von insgesamt 23.364 m2 ermöglicht. Die Urbanisation Alto do Rio, die sich an einem der Eingänge zu Águeda befindet, verfügt bereits über mehrere verkaufte und/oder gebaute Grundstücke und verfügt über eine vom Stadtrat genehmigte Genehmigung. Die 31 zum Verkauf stehenden Grundstücke umfassen bereits Wasser-, Abwasser-, Strom-, Gasleitungs- und Internetinfrastruktur. Die Straßen sind bereits fertig. Der derzeitige Eigentümer der Grundstücke stellt die vorhandenen architektonischen Entwürfe zur Verfügung, wenn der neue Eigentümer den Fortschritt des Prozesses erleichtern möchte. Auf dem Bild auf der Karte der Urbanisation sind die zum Verkauf stehenden Grundstücke grau. Die folgenden Grundstücke stehen zum Verkauf: - 14 Grundstücke mit Villen; - 7 Grundstücke für maximal 3 Etagen; - 2 Grundstücke für maximal 5 Etagen; - 1 Grundstück für WOHNEN oder DIENSTLEISTUNGEN/HOTEL auf maximal 4 Etagen;- 1 Grundstück für WOHNEN oder DIENSTLEISTUNGEN/HOTEL auf maximal 8 Etagen;- 2 Grundstücke für WOHNEN, Handel, DIENSTLEISTUNGEN/HOTEL auf maximal 9 Etagen. Es gibt auch Grundstücke für den Bau von Sportvereinen, Erholungsgebieten oder Sportaktivitäten oder anderen Geräten, die entworfen wurden, um der Urbanisation selbst einen größeren Mehrwert zu verleihen, und es besteht keine Verpflichtung, sie zu bauen. Águeda ist eine Stadt mit großem Wachstumspotenzial, da sie in Zukunft (wenn nicht schon jetzt) die Wachstumsachse der Stadt Aveiro sein wird. Da es sich um ein Gebiet handelt, das für die Ansiedlung mehrerer Industrien ausgewählt wurde, ist seine Wirtschaft in Bezug auf Dienstleistungen wie Tourismus und Bildung gewachsen. Wir können alle Dienstleistungen einer Großstadt finden, aber mit Ruhe und Lebensqualität. Águeda verfügt über eine Universität, ein Krankenhaus, Gesundheitszentren, Schulen, kommerzielle Einrichtungen sowie eine Eisenbahnverbindung und wichtige Straßenkreuzungen. Águeda ist etwa 30 Minuten von Aveiro und 1 Stunde von Porto entfernt, und der Baubeginn einer neuen Autobahn, die Águeda-Aveiro in 10 Minuten verbinden wird, wurde bereits genehmigt und soll 2026 fertig sein. Der Wohnungsmarkt hat mit dem Wachstum der Stadt nicht Schritt gehalten, und die Geschäftsmöglichkeiten, die die Urbanisierung bieten kann, sind unbestreitbar. In Águeda finden wir in der Weihnachtszeit eine der schönsten Straßen Portugals und den größten Weihnachtsmann Portugals.Funktionen: Außenausstattung - Parkplatz; Orientierungslauf - Osten; Norden; Süden; Westen; Sonstige Ausrüstung - Internetdienst; Leitungsgas; Wassertank; Aussicht - Blick auf die Berge; Blick auf die Stadt; Blick auf den Garten; Blick auf die Landschaft;
LOTISSEMENT À ÁGUEDA DÉJÀ APPROUVÉ ET AVEC DES INFRASTRUCTURES DÉJÀ PRÉPARÉES !! Dans l’urbanisation Alto do Rio, il y a 31 parcelles à vendre avec un total de 14 262 m2 qui sont à vendre ENSEMBLE, permettant la construction maximale d’un total de 23 364 m2. L’urbanisation Alto do Rio, située à l’une des entrées d’Águeda, compte déjà plusieurs lots vendus et/ou construits, et dispose d’un permis approuvé par la mairie. Les 31 lots qui sont déjà à vendre comprennent l’eau, les eaux usées, l’électricité, le gaz et l’infrastructure Internet. Les rues sont déjà terminées. Le propriétaire actuel des parcelles met à disposition les conceptions architecturales existantes si le nouveau propriétaire souhaite faciliter le déroulement du processus. Sur l’image fournie sur la carte de l’urbanisation, les parcelles à vendre sont grises. Les parcelles suivantes sont disponibles à la vente :- 14 parcelles de villas ; - 7 parcelles pour un maximum de 3 étages ; - 2 parcelles pour un maximum de 5 étages ; - 1 lot pour LOGEMENT ou SERVICES/HÔTEL sur un maximum de 4 étages ;- 1 lot pour LOGEMENT ou SERVICES/HÔTEL sur un maximum de 8 étages ;- 2 lots pour LOGEMENT, commerce, SERVICES/HÔTEL sur un maximum de 9 étages. Il existe également des parcelles pour la construction de clubs sportifs, d’espaces de loisirs ou d’activités sportives ou d’autres équipements, qui ont été conçus pour donner une plus grande valeur ajoutée à l’urbanisation elle-même, et il n’y a aucune obligation de les construire. Águeda est une ville avec un grand potentiel de croissance, étant à l’avenir (si ce n’est déjà fait) l’axe de croissance de la ville d’Aveiro. Étant une zone choisie pour l’installation de plusieurs industries, son économie s’est développée en termes de services, tels que le tourisme et l’éducation. On peut y trouver tous les services d’une grande ville, mais avec la paix et la qualité de vie. Águeda dispose d’une université, d’un hôpital, de centres de santé, d’écoles, d’établissements commerciaux, ainsi que d’une liaison ferroviaire et d’importants carrefours routiers. Águeda se trouve à environ 30 minutes d’Aveiro et à 1 heure de Porto, et le début de la construction d’une nouvelle autoroute qui reliera Águeda-Aveiro en 10 minutes a déjà été approuvé, qui devrait être prêt en 2026. Le marché résidentiel n’a pas suivi la croissance de la ville, et l’opportunité commerciale que l’urbanisation peut offrir est indéniable. C’est à Águeda que l’on trouve l’une des plus belles rues du Portugal et le plus grand Père Noël du Portugal, pendant la période de Noël.Fonctionnalités: Caractéristiques extérieures - Stationnement ; Course d’orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest; Autre équipement - service Internet ; Gaz canalisé ; Réservoir d’eau ; Vues - Vues sur la montagne ; Vue sur la ville ; Vue sur le jardin ; Vue sur la campagne ;
Características Exteriores - Estacionamiento;
Orientación - Este; Norte; Sur; Oeste;
Otros equipos - Servicio de Internet; Gas canalizado; Tanque de agua;
Vistas - Vistas a la montaña; Vista de la ciudad; Vista al jardín; Vista al campo; Показать больше Показать меньше ¡¡ADJUDICACIÓN EN ÁGUEDA YA APROBADA Y CON INFRAESTRUCTURAS YA PREPARADAS!! En la Urbanización Alto do Rio hay 31 parcelas en venta con un total de 14.262 m2 que están a la venta JUNTAS, permitiendo la construcción máxima de un total de 23.364m2. La Urbanización Alto do Rio, situada en una de las entradas a Águeda, ya cuenta con varios lotes vendidos y/o construidos, y cuenta con un permiso aprobado por el Ayuntamiento. Los 31 lotes que están a la venta ya incluyen infraestructura de agua, alcantarillado, electricidad, gas canalizado e internet. Las calles ya están hechas. El propietario actual de las parcelas pone a disposición los diseños arquitectónicos existentes si el nuevo propietario desea facilitar el avance del proceso. En la imagen facilitada en el mapa de la urbanización, las parcelas en venta son de color gris. Las siguientes parcelas están disponibles para la venta:- 14 parcelas de villas; - 7 parcelas para un máximo de 3 plantas; - 2 parcelas para un máximo de 5 plantas; - 1 lote para VIVIENDA o SERVICIOS/HOTEL en un máximo de 4 pisos;- 1 lote para VIVIENDA o SERVICIOS/HOTEL en un máximo de 8 pisos;- 2 lotes para VIVIENDA, comercio, SERVICIOS/HOTEL en un máximo de 9 pisos. También existen parcelas para la construcción de clubes deportivos, áreas recreativas o actividades deportivas u otros equipamientos, que fueron diseñadas para dar mayor valor añadido a la propia urbanización, y no existe obligación de construirlas. Águeda es una ciudad con un gran potencial de crecimiento, siendo en el futuro (si no ya) el eje de crecimiento de la ciudad de Aveiro. Al ser una zona elegida para la instalación de varias industrias, su economía ha ido creciendo en cuanto a Servicios, como el Turismo y la Educación. Podemos encontrar todos los servicios de una gran ciudad, pero con tranquilidad y calidad de vida. Águeda cuenta con Universidad, Hospital, Centros de Salud, Colegios, Establecimientos Comerciales, así como conexión ferroviaria e importantes nudos viarios. Águeda está a unos 30 minutos de Aveiro y a 1 hora de Oporto, y ya se ha aprobado el inicio de la construcción de una nueva autopista que conectará Águeda-Aveiro en 10 minutos, que se espera que esté lista en 2026. El mercado residencial no ha seguido el ritmo de crecimiento de la ciudad, y la oportunidad de negocio que puede proporcionar la urbanización es innegable. Es en Águeda donde podemos encontrar una de las calles más bonitas de Portugal y el Papá Noel más grande de Portugal, durante la época navideña.Funciones:
Características Exteriores - Estacionamiento;
Orientación - Este; Norte; Sur; Oeste;
Otros equipos - Servicio de Internet; Gas canalizado; Tanque de agua;
Vistas - Vistas a la montaña; Vista de la ciudad; Vista al jardín; Vista al campo; LOTEAMENTO EM ÁGUEDA JÁ APROVADO E COM INFRA-ESTRUTURAS JÁ PREPARADAS!!!Na Urbanização Alto do Rio encontra-se para venda 31 lotes com um total de 14.262 m2 que se encontram à venda EM CONJUNTO, permitindo a construção máxima de um total de 23.364m2.A Urbanização Alto do Rio, localizada numa das entradas de Águeda, já tem vários lotes vendidos e/ou construídos, sendo que tem alvará aprovado pela Câmara Municipal. Os 31 lotes que se encontram à venda já contemplam as infra-estruturas de água, esgotos, eletricidade, gás canalizado e internet. Os arruamentos já estão feitos. O actual proprietário dos lotes disponibiliza os projectos de arquitectura existentes caso o novo proprietário deseje facilitar o andamento do processo. Na imagem disponibilizada do mapa da urbanização os lotes à venda são os cinzentos.Encontram-se disponíveis para venda o conjunto dos seguintes lotes:- 14 lotes de moradias; - 7 lotes para habitação máximo de 3 pisos; - 2 lotes para habitação máximo de 5 pisos; - 1 lote para HABITAÇÃO ou SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 4 pisos;- 1 lote para HABITAÇÃO ou SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 8 pisos;- 2 lotes para HABITAÇÃO, comércio, SERVIÇOS/HOTEL no máximo de 9 pisos. Existem ainda lotes para construção de Clube desportivo, zonas de recreio ou actividades desportivas ou outros equipamentos, que foram idealizadas para dar maior valor acrescentado à urbanização em si, sendo que não há nenhuma obrigatoriedade de construção dos mesmos.Águeda é uma cidade com grande potencial de crescimento, sendo no futuro (se não é já) o eixo de crescimento da cidade de Aveiro. Sendo uma zona escolhida para instalação de várias industrias, a sua economia tem vindo a crescer a nível de Serviços, como o Turismo e a Educação. Podemos encontrar todos os serviços de uma grande cidade, mas com sossego e qualidade de vida. Águeda possui Universidade, Hospital, Centros de saúde, Escolas, Estabelecimentos comerciais, tendo também ligação ferroviária e nós rodoviários importantes. Águeda encontra-se a cerca de 30 min de Aveiro e a 1h do Porto, tendo sido já aprovado o início da construção de uma nova auto-estrada que fará a ligação Águeda-Aveiro em 10 minutos que se prevê que esteja pronta em 2026. O mercado residencial não tem acompanhado o crescimento da cidade, sendo inegável a oportunidade de negócio que a urbanização pode proporcionar. É em Águeda que podemos encontrar uma das Rua mais bonitas de Portugal e o maior Pai Natal de Portugal, na época natalícia.Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Depósito de água;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; TILLDELNINGEN I ÁGUEDA REDAN GODKÄND OCH MED INFRASTRUKTUR REDAN FÖRBEREDD!! I urbaniseringen Alto do Rio finns det 31 tomter till salu med totalt 14 262 m2 som är till salu TILLSAMMANS, vilket möjliggör maximal konstruktion på totalt 23 364 m2. Urbaniseringen Alto do Rio, som ligger vid en av infarterna till Águeda, har redan flera tomter sålda och/eller byggda och har ett tillstånd som godkänts av kommunfullmäktige. De 31 tomter som är till salu inkluderar redan vatten, avlopp, el, gas och internetinfrastruktur. Gatorna är redan klara. Den nuvarande ägaren av tomterna ställer de befintliga arkitektritningarna till förfogande om den nya ägaren vill underlätta processens framskridande. På bilden på kartan över urbaniseringen är tomterna till salu grå. Följande tomter är tillgängliga för försäljning:- 14 villatomter; - 7 tomter för högst 3 våningar; - 2 tomter för högst 5 våningar; - 1 tomt för BOSTÄDER eller TJÄNSTER/HOTELL på högst 4 våningar;- 1 tomt för BOENDE eller TJÄNSTER/HOTELL på högst 8 våningar;- 2 tomter för BOSTÄDER, handel, TJÄNSTER/HOTELL på högst 9 våningar. Det finns också tomter för byggande av idrottsklubbar, rekreationsområden eller sportaktiviteter eller annan utrustning, som utformades för att ge större mervärde till själva urbaniseringen, och det finns ingen skyldighet att bygga dem. Águeda är en stad med stor tillväxtpotential och kommer i framtiden (om inte redan) att vara tillväxtaxeln i staden Aveiro. Eftersom det är ett område som valts ut för installation av flera industrier har dess ekonomi vuxit när det gäller tjänster, såsom turism och utbildning. Vi kan hitta alla tjänster i en storstad, men med lugn och livskvalitet. Águeda har ett universitet, sjukhus, vårdcentraler, skolor, kommersiella inrättningar samt en järnvägsförbindelse och viktiga vägkorsningar. Águeda ligger cirka 30 minuter från Aveiro och 1 timme från Porto, och byggstarten av en ny motorväg som ska förbinda Águeda-Aveiro på 10 minuter har redan godkänts, som förväntas vara klar 2026. Bostadsmarknaden har inte hängt med i stadens tillväxt, och den affärsmöjlighet som urbaniseringen kan ge är obestridlig. Det är i Águeda som vi kan hitta en av de vackraste gatorna i Portugal och den största jultomten i Portugal, under julen.Funktioner:
Exteriöra funktioner - Parkering;
Orientering - Öst; Norr; Syd; Väst;
Övrig utrustning - Internettjänst; Gas i rörledningar; Vattentank;
Utsikt - Utsikt över bergen; Utsikt över staden; Utsikt över trädgården; Utsikt över landskapet; ZUTEILUNG IN ÁGUEDA BEREITS GENEHMIGT UND MIT BEREITS VORBEREITETER INFRASTRUKTUR!! In der Urbanisation Alto do Rio stehen 31 Grundstücke mit insgesamt 14.262 m2 zum Verkauf, die ZUSAMMEN zum Verkauf stehen, was den maximalen Bau von insgesamt 23.364 m2 ermöglicht. Die Urbanisation Alto do Rio, die sich an einem der Eingänge zu Águeda befindet, verfügt bereits über mehrere verkaufte und/oder gebaute Grundstücke und verfügt über eine vom Stadtrat genehmigte Genehmigung. Die 31 zum Verkauf stehenden Grundstücke umfassen bereits Wasser-, Abwasser-, Strom-, Gasleitungs- und Internetinfrastruktur. Die Straßen sind bereits fertig. Der derzeitige Eigentümer der Grundstücke stellt die vorhandenen architektonischen Entwürfe zur Verfügung, wenn der neue Eigentümer den Fortschritt des Prozesses erleichtern möchte. Auf dem Bild auf der Karte der Urbanisation sind die zum Verkauf stehenden Grundstücke grau. Die folgenden Grundstücke stehen zum Verkauf: - 14 Grundstücke mit Villen; - 7 Grundstücke für maximal 3 Etagen; - 2 Grundstücke für maximal 5 Etagen; - 1 Grundstück für WOHNEN oder DIENSTLEISTUNGEN/HOTEL auf maximal 4 Etagen;- 1 Grundstück für WOHNEN oder DIENSTLEISTUNGEN/HOTEL auf maximal 8 Etagen;- 2 Grundstücke für WOHNEN, Handel, DIENSTLEISTUNGEN/HOTEL auf maximal 9 Etagen. Es gibt auch Grundstücke für den Bau von Sportvereinen, Erholungsgebieten oder Sportaktivitäten oder anderen Geräten, die entworfen wurden, um der Urbanisation selbst einen größeren Mehrwert zu verleihen, und es besteht keine Verpflichtung, sie zu bauen. Águeda ist eine Stadt mit großem Wachstumspotenzial, da sie in Zukunft (wenn nicht schon jetzt) die Wachstumsachse der Stadt Aveiro sein wird. Da es sich um ein Gebiet handelt, das für die Ansiedlung mehrerer Industrien ausgewählt wurde, ist seine Wirtschaft in Bezug auf Dienstleistungen wie Tourismus und Bildung gewachsen. Wir können alle Dienstleistungen einer Großstadt finden, aber mit Ruhe und Lebensqualität. Águeda verfügt über eine Universität, ein Krankenhaus, Gesundheitszentren, Schulen, kommerzielle Einrichtungen sowie eine Eisenbahnverbindung und wichtige Straßenkreuzungen. Águeda ist etwa 30 Minuten von Aveiro und 1 Stunde von Porto entfernt, und der Baubeginn einer neuen Autobahn, die Águeda-Aveiro in 10 Minuten verbinden wird, wurde bereits genehmigt und soll 2026 fertig sein. Der Wohnungsmarkt hat mit dem Wachstum der Stadt nicht Schritt gehalten, und die Geschäftsmöglichkeiten, die die Urbanisierung bieten kann, sind unbestreitbar. In Águeda finden wir in der Weihnachtszeit eine der schönsten Straßen Portugals und den größten Weihnachtsmann Portugals.Funktionen:
Außenausstattung - Parkplatz;
Orientierungslauf - Osten; Norden; Süden; Westen;
Sonstige Ausrüstung - Internetdienst; Leitungsgas; Wassertank;
Aussicht - Blick auf die Berge; Blick auf die Stadt; Blick auf den Garten; Blick auf die Landschaft; LOTISSEMENT À ÁGUEDA DÉJÀ APPROUVÉ ET AVEC DES INFRASTRUCTURES DÉJÀ PRÉPARÉES !! Dans l’urbanisation Alto do Rio, il y a 31 parcelles à vendre avec un total de 14 262 m2 qui sont à vendre ENSEMBLE, permettant la construction maximale d’un total de 23 364 m2. L’urbanisation Alto do Rio, située à l’une des entrées d’Águeda, compte déjà plusieurs lots vendus et/ou construits, et dispose d’un permis approuvé par la mairie. Les 31 lots qui sont déjà à vendre comprennent l’eau, les eaux usées, l’électricité, le gaz et l’infrastructure Internet. Les rues sont déjà terminées. Le propriétaire actuel des parcelles met à disposition les conceptions architecturales existantes si le nouveau propriétaire souhaite faciliter le déroulement du processus. Sur l’image fournie sur la carte de l’urbanisation, les parcelles à vendre sont grises. Les parcelles suivantes sont disponibles à la vente :- 14 parcelles de villas ; - 7 parcelles pour un maximum de 3 étages ; - 2 parcelles pour un maximum de 5 étages ; - 1 lot pour LOGEMENT ou SERVICES/HÔTEL sur un maximum de 4 étages ;- 1 lot pour LOGEMENT ou SERVICES/HÔTEL sur un maximum de 8 étages ;- 2 lots pour LOGEMENT, commerce, SERVICES/HÔTEL sur un maximum de 9 étages. Il existe également des parcelles pour la construction de clubs sportifs, d’espaces de loisirs ou d’activités sportives ou d’autres équipements, qui ont été conçus pour donner une plus grande valeur ajoutée à l’urbanisation elle-même, et il n’y a aucune obligation de les construire. Águeda est une ville avec un grand potentiel de croissance, étant à l’avenir (si ce n’est déjà fait) l’axe de croissance de la ville d’Aveiro. Étant une zone choisie pour l’installation de plusieurs industries, son économie s’est développée en termes de services, tels que le tourisme et l’éducation. On peut y trouver tous les services d’une grande ville, mais avec la paix et la qualité de vie. Águeda dispose d’une université, d’un hôpital, de centres de santé, d’écoles, d’établissements commerciaux, ainsi que d’une liaison ferroviaire et d’importants carrefours routiers. Águeda se trouve à environ 30 minutes d’Aveiro et à 1 heure de Porto, et le début de la construction d’une nouvelle autoroute qui reliera Águeda-Aveiro en 10 minutes a déjà été approuvé, qui devrait être prêt en 2026. Le marché résidentiel n’a pas suivi la croissance de la ville, et l’opportunité commerciale que l’urbanisation peut offrir est indéniable. C’est à Águeda que l’on trouve l’une des plus belles rues du Portugal et le plus grand Père Noël du Portugal, pendant la période de Noël.Fonctionnalités:
Caractéristiques extérieures - Stationnement ;
Course d’orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest;
Autre équipement - service Internet ; Gaz canalisé ; Réservoir d’eau ;
Vues - Vues sur la montagne ; Vue sur la ville ; Vue sur le jardin ; Vue sur la campagne ;