38 995 220 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T98377587
/ 98377587
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EDEN-T98377587
Страна:
FR
Город:
Montolieu
Почтовый индекс:
11170
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
190 м²
Участок:
1 504 м²
Комнат:
8
Спален:
6
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Бран | 132 751 RUB | - |
| Каркасон | 152 229 RUB | 116 171 RUB |
| Кастельнодари | 139 232 RUB | 152 005 RUB |
| Ревель | 164 500 RUB | - |
| Оссийон | 120 951 RUB | - |
| Лиму | 150 137 RUB | - |
| Кастр | 146 442 RUB | 145 530 RUB |
| Пюилоран | 157 892 RUB | - |
| Лабастид-Руэру | 90 809 RUB | - |
| Брассак | 90 712 RUB | - |
| Караман | 163 678 RUB | - |
| Лезиньян-Корбьер | 173 825 RUB | - |
| Найу | 194 654 RUB | - |
| Кийан | 136 261 RUB | - |
| Сен-Пон-де-Томьер | 112 450 RUB | - |
| Гроле | 119 706 RUB | 98 729 RUB |
| Памье | 148 345 RUB | 135 617 RUB |
| Отрив | 187 830 RUB | - |
| Сен-Шиньян | 140 637 RUB | - |
| Сент-Оренс-де-Гамвиль | 295 524 RUB | 287 850 RUB |
*Property Features*
- Living area : Approximately 160 m²
- Bedrooms: 6 spacious rooms
- Bathroom: 1 bathroom
- Kitchen: New fitted kitchen, ready to use
- Additional Equipment: Stone bread oven, ideal for convivial evenings
*Outbuildings*
- Garage: Approximately 100 m², offering ample storage or parking space
- Mezzanine: 70 m² additional above the garage, which can be converted according to your needs (workshop, play area, etc.)
Possibility of converting it into a home.
*Work carried out*
The property has benefited from numerous renovation and improvement works, including the repair of the entire roof of the house as well as the garage, the creation of a drain to improve the waterproofing and the base of the exterior walls of the house, the creation of a lime base in the living room, the restoration of the stone bread oven, the creation of a driveway on the land, the installation of a micro station for sanitation, the installation of custom-made shutters, the installation of a 16 kW wood stove for efficient heating, new paint throughout the house, and the replacement of the gutters.
This house is a true haven of peace, offering many possibilities for development and activities. The quiet and green environment of Montolieu is perfect for those looking to recharge their batteries away from the hustle and bustle of the city.
IMMERSIVE VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST.
To visit and assist you in your project, contact Thomas INFANTOLINO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Price: 370 000 euros agency fees to be paid by the seller
DPE: Class D -GHG D
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between €1,970 and €2,700
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Thomas INFANTOLINO acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ... with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 368005 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Thomas INFANTOLINO (EI) Commercial Agent - RSAC number: ... Показать больше Показать меньше Located 20 minutes from Carcassonne, on the heights of Montolieu, this spacious country house of approximately 190 m² of useful area offers a peaceful and comfortable living environment. Perfectly suited for a large family or as a second home, this property combines rustic charm with modern conveniences.
*Property Features*
- Living area : Approximately 160 m²
- Bedrooms: 6 spacious rooms
- Bathroom: 1 bathroom
- Kitchen: New fitted kitchen, ready to use
- Additional Equipment: Stone bread oven, ideal for convivial evenings
*Outbuildings*
- Garage: Approximately 100 m², offering ample storage or parking space
- Mezzanine: 70 m² additional above the garage, which can be converted according to your needs (workshop, play area, etc.)
Possibility of converting it into a home.
*Work carried out*
The property has benefited from numerous renovation and improvement works, including the repair of the entire roof of the house as well as the garage, the creation of a drain to improve the waterproofing and the base of the exterior walls of the house, the creation of a lime base in the living room, the restoration of the stone bread oven, the creation of a driveway on the land, the installation of a micro station for sanitation, the installation of custom-made shutters, the installation of a 16 kW wood stove for efficient heating, new paint throughout the house, and the replacement of the gutters.
This house is a true haven of peace, offering many possibilities for development and activities. The quiet and green environment of Montolieu is perfect for those looking to recharge their batteries away from the hustle and bustle of the city.
IMMERSIVE VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON REQUEST.
To visit and assist you in your project, contact Thomas INFANTOLINO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Price: 370 000 euros agency fees to be paid by the seller
DPE: Class D -GHG D
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between €1,970 and €2,700
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Thomas INFANTOLINO acting under the status of commercial agent registered with the RSAC ... with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 368005 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Thomas INFANTOLINO (EI) Commercial Agent - RSAC number: ... Située à 20 minutes de Carcassonne, sur les hauteurs de Montolieu, cette spacieuse maison de campagne d'environ 190 m² de surface utile offre un cadre de vie paisible et confortable. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette propriété allie charme rustique et commodités modernes.
*Caractéristiques de la Propriété *
- Surface Habitable : Environ 160 m²
- Chambres : 6 chambres spacieuses
- Salle de Bain : 1 salle de bain
- Cuisine : Cuisine équipée neuve, prête à l'emploi
- Équipements Supplémentaires : Four à pain en pierre, idéal pour les soirées conviviales
*Dépendances *
- Garage : Environ 100 m², offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement
- Mezzanine : 70 m² supplémentaires au-dessus du garage, pouvant être aménagés selon vos besoins (atelier, espace de jeux, etc.)
Possibilité de l'aménager en habitation.
*Travaux Réalisés *
La propriété a bénéficié de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration, incluant la réfection de toute la toiture de l'habitation ainsi que du garage, la création d'un drain pour améliorer l'étanchéité et le soubassement des murs extérieurs de la maison, la création d'un soubassement à la chaux dans le séjour, la restauration du four à pain en pierre, la création d'une entrée charretière sur le terrain, l'installation d'une micro station pour l'assainissement, la pose de volets sur-mesure, l'installation d'un poêle à bois de 16 kW pour un chauffage efficace, des peintures neuves dans toute la maison, et le remplacement des gouttières.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. L'environnement calme et verdoyant de Montolieu est parfait pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
VISITE VIRTUELLE IMMERSISE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix: 370 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe D -GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 700 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Situada a 20 minutos de Carcassonne, en las alturas de Montolieu, esta espaciosa casa de campo de aproximadamente 190 m² de superficie útil ofrece un entorno de vida tranquilo y cómodo. Perfectamente adecuada para una familia numerosa o como segunda residencia, esta propiedad combina el encanto rústico con las comodidades modernas.
*Características de la propiedad*
- Superficie habitable : Aproximadamente 160 m²
- Dormitorios: 6 habitaciones espaciosas
- Baño: 1 baño
- Cocina: Nueva cocina amueblada, lista para usar
- Equipamiento adicional: Horno de pan de piedra, ideal para veladas de convivencia
*Dependencias*
- Garaje: Aproximadamente 100 m², que ofrece un amplio espacio de almacenamiento o estacionamiento
- Entreplanta: 70 m² adicionales sobre el garaje, que se pueden convertir según sus necesidades (taller, zona de juegos, etcétera.)
Posibilidad de convertirlo en vivienda.
*Trabajos realizados*
La propiedad se ha beneficiado de numerosas obras de renovación y mejora, incluyendo la reparación de todo el techo de la casa, así como el garaje, la creación de un desagüe para mejorar la impermeabilización y la base de las paredes exteriores de la casa, la creación de una base de cal en la sala de estar, la restauración del horno de pan de piedra, la creación de un camino de entrada en el terreno, la instalación de una micro estación para el saneamiento, la instalación de persianas hechas a medida, la instalación de una estufa de leña de 16 kW para una calefacción eficiente, pintura nueva en toda la casa y el reemplazo de las canaletas.
Esta casa es un verdadero remanso de paz, que ofrece muchas posibilidades de desarrollo y actividades. El entorno tranquilo y verde de Montolieu es perfecto para aquellos que buscan recargar las pilas lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad.
VISITA VIRTUAL INMERSIVA DISPONIBLE BAJO PETICIÓN.
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Thomas INFANTOLINO, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le solicitará la presentación de un documento de identidad.
Precio: 370 000 euros de gastos de agencia a cargo del vendedor
DPE: Clase D -GEI D
Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1.970 € y 2.700 €
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Thomas INFANTOLINO actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC ... en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
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Thomas INFANTOLINO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: ...